Amplia Casa Familiar con Jardín Orientado al Sur en Landsmeer, Zona Familiar
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad cuenta con un jardín orientado al sur que recibe luz solar durante todo el día, creando un espacio exterior agradable para la relajación y la recreación.
- Contar con dos baños completos es relativamente poco común para una casa adosada de este tamaño, proporcionando una comodidad significativa para familias o hogares con múltiples ocupantes.
- El terreno está en plena propiedad (eigen grond), lo que significa que no hay que preocuparse por el canon de suelo (erfpacht), lo que proporciona seguridad financiera a largo plazo y potencialmente un mayor valor de la propiedad.
- La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la vida residencial pacífica y la accesibilidad urbana, con la Estación Central de Ámsterdam accesible en unos 15 minutos y las comodidades diarias a menos de cinco minutos a pie.
- La propiedad incluye un garaje de piedra independiente accesible desde el jardín trasero, proporcionando aparcamiento seguro o espacio de almacenamiento que muchas casas similares en la zona no tienen.
Puntos en contra
- La propiedad fue construida en 1971 y tiene una etiqueta energética C, lo que indica una eficiencia energética moderada que puede resultar en costos de servicios públicos más altos en comparación con viviendas más nuevas o mejor aisladas.
- Con solo tres habitaciones, la propiedad puede resultar limitada para familias más grandes que necesitan más dormitorios, a pesar de la mención de la posibilidad de crear habitaciones adicionales.
- El garaje no tiene aislamiento, lo que limita su usabilidad para almacenamiento sensible a la temperatura o como espacio de trabajo durante los meses más fríos.
- La propiedad depende del aparcamiento en la calle pública en lugar de tener espacios de aparcamiento privados dedicados, lo que puede ser inconveniente en zonas donde el aparcamiento en la calle es competitivo.
- Con 5 metros de ancho y un tamaño total del terreno de 145 metros cuadrados, tanto el jardín como la huella general de la propiedad son relativamente compactos para el precio de solicitud de 600.000 euros.
Descripción
Esta amplia casa unifamiliar está situada en la zona residencial verde y familiar de Landsmeer. La propiedad cuenta con una distribución bien pensada que hace un uso eficiente del espacio disponible, proporcionando una vivienda cómoda para familias o cualquier persona que busque un entorno tranquilo con amplio espacio. La casa fue construida originalmente en 1971 y ha sido mantenida para ofrecer estándares de vida modernos conservando su carácter práctico.
La planta baja le da la bienvenida con un vestíbulo de entrada que incluye un aseo independiente, proporcionando comodidad tanto para los residentes como para los invitados. Desde el vestíbulo, se accede directamente a la cocina abierta, luminosa y espaciosa, que está situada en la parte frontal de la casa. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados que satisfacen las necesidades cotidianas de cocina. La distribución abierta crea un agradable flujo entre los espacios de cocina y estar.
El salón está orientado hacia el jardín, permitiendo que la luz natural llene el espacio durante todo el día. Una puerta corredera proporciona acceso directo a la zona exterior, creando una transición fluida entre el interior y el exterior durante los meses más cálidos. La orientación sur del jardín significa que se puede disfrutar de la luz solar durante todo el día, convirtiéndolo en un lugar ideal para la relajación, las comidas al aire libre o la jardinería.
El jardín trasero tiene una profundidad de 12 metros y una anchura de 5 metros, totalizando 60 metros cuadrados. Aunque es compacto, el jardín está diseñado para maximizar la usabilidad y la exposición al sol. Un garaje de piedra independiente es accesible directamente desde el jardín trasero, proporcionando almacenamiento seguro para un vehículo u otras pertenencias adicionales. El garaje tiene conexiones eléctricas pero no tiene aislamiento. El acceso a la propiedad también es posible a través de un camino trasero, añadiendo comodidad.
La primera planta de la vivienda contiene dos habitaciones espaciosas, una ubicada en la parte frontal de la propiedad y otra en la parte trasera. Esta disposición ofrece flexibilidad para diferentes configuraciones familiares, ya sea que necesite un dormitorio principal y una habitación para niños, o quizás una oficina en casa junto a un dormitorio. El baño principal de esta planta está bien equipado con bañera, un mueble de doble lavabo y un inodoro, convirtiéndolo en un baño completo que puede acomodar cómodamente a múltiples usuarios.
La segunda planta, que funciona como nivel de ático, alberga una tercera habitación que cuenta con su propio baño en suite. Este baño adicional cuenta con ducha de acceso libre, un lavabo y un inodoro, proporcionando privacidad y comodidad para el ocupante de esta habitación. La presencia de dos baños completos en una propiedad de este tamaño es relativamente poco común y añade un valor práctico significativo. También se encuentra en esta planta la conexión de la lavadora, manteniendo las instalaciones de lavandería fuera de las áreas de estar principales.
La propiedad tiene una superficie habitable total de 125 metros cuadrados distribuidos en dos plantas habitables principales más el nivel de ático. El volumen de la vivienda mide 442 metros cúbicos. El espacio de almacenamiento exterior totaliza 19 metros cuadrados, que incluye el garaje. El terreno en sí cubre 145 metros cuadrados y está en plena propiedad, lo que significa que no hay que preocuparse por el canon de suelo.
En términos de eficiencia energética, la propiedad cuenta con una etiqueta energética C. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, y la vivienda está equipada con sistemas de ventilación tanto mecánicos como naturales, ayudando a mantener una buena calidad del aire durante todo el año. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas que es propiedad de la vivienda, por lo que no hay costos de alquiler asociados a este sistema esencial. El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con material bituminoso y tejas.
La ubicación de esta propiedad es uno de sus atributos más fuertes. Situada en un barrio verde y familiar, la vivienda está a menos de cinco minutos a pie del centro comercial de Landsmeer, donde los residentes pueden encontrar diversas tiendas para las necesidades diarias. El transporte público también está convenientemente cerca, con conexiones que pueden llevarle a la Estación Central de Ámsterdam en aproximadamente 15 minutos a través de la autopista de circunvalación A10.
La propiedad está bien posicionada en relación con varias otras zonas destacadas que incluyen Oostzaan, Purmerend y Zaandam, lo que la hace accesible para los que se desplazan en diferentes direcciones. La zona circundante ofrece numerosas instalaciones deportivas y oportunidades de recreo. De particular interés es la zona recreativa cercana Het Twiske, que proporciona extensos paisajes naturales para caminar, ciclismo, deportes acuáticos y otras actividades al aire libre.
El aparcamiento para residentes y visitantes está disponible en las calles públicas de la zona. La vivienda está conectada a cables de fibra óptica para internet de alta velocidad, así como a servicios de cable de televisión, satisfaciendo las necesidades de conectividad de los hogares modernos.
Esta propiedad representa una vivienda práctica y bien organizada en una ubicación que equilibra la tranquilidad residencial con una excelente accesibilidad a las comodidades urbanas. La combinación de un jardín orientado al sur, dos baños completos, un garaje independiente y la proximidad tanto a la naturaleza como a las conexiones urbanas convierte esto en una opción versátil para diversos tipos de compradores. El estado de plena propiedad del terreno añade seguridad a largo plazo y valor a la inversión.
El precio de solicitud de esta propiedad es de 600.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.800 euros por metro cuadrado de superficie habitable. Los costos de transferencia serán pagados por el comprador. La fecha exacta de entrega puede ser negociada entre las partes involucradas. Las visitas pueden programarse directamente a través del sitio web del agente inmobiliario para aquellos interesados en ver la propiedad en persona.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'inloopdouche' (walk-in shower) in the second-floor bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the first-floor bathroom.
Ensuite Bathroom
The listing states the third bedroom has an 'eigen badkamer' (own/ensuite bathroom).
Guest Toilet
The listing mentions a 'separaat toilet' (separate toilet) on the ground floor.
Bidet
A bidet is not mentioned anywhere in the listing.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele wastafel' (double sink) in the first-floor bathroom.
General del edificio
South Facing
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing. The property has a garden accessed via sliding doors, but no balcony.
Rear Garden
Explicitly mentioned multiple times: 'diepe en zonnige tuin op het zuiden', 'Achtertuin 60 m²', and the living room gives access to the south-facing garden via sliding doors.
Front Garden
Listed under 'Buitenruimte' as 'Achtertuin en voortuin' (rear and front garden).
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced/semi-detached house), which typically doesn't have side gardens. No side garden is mentioned.
Rooftop Terrace
This is a standard 1970s family home with 3 floors. No rooftop terrace is mentioned or would be expected.
Guest House
There is a garage but no guest house is mentioned or implied.
Waterfront
The property is in Landsmeer, near recreation area Het Twiske, but the property itself is not described as waterfront. The location is described as a 'groene en kindvriendelijke woonomgeving' but not waterfront.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned. This is a standard suburban family home.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned. This is a standard suburban family home.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned. The plot is only 145 m² which would be too small.
Remarkable Mountain View
Landsmeer is in the Netherlands, near Amsterdam. There are no mountains in this region.
Remarkable City View
The location is described as 'rustige omgeving' (quiet area) and 'groene en kindvriendelijke woonomgeving' (green and child-friendly environment). No city view is mentioned or expected.
Remarkable Garden View
The living room is 'tuingericht' (garden-oriented) with sliding doors to the south-facing garden. This provides a garden view, though not described as remarkable.
Remarkable Sea View
Landsmeer is inland, north of Amsterdam. There is no sea view possible.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned in the listing or in the Landsmeer area near this property.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
Not mentioned anywhere. Typical Dutch 1970s homes rarely have AC.
Central Heating
Explicitly listed: Gas gestookt combiketel (gas-fired combi boiler).
Fireplace
Not mentioned in the listing at all.
Underfloor Heating
Not mentioned. Has CV-ketel central heating but no underfloor heating specified.
Walk In Closet
Bedrooms described as spacious but no walk-in closet mentioned.
Home Office
No dedicated office space described in the layout.
Skylight
Third floor bedroom mentioned but no skylight specified.
Exposed Beams
Not mentioned. 1970s Dutch terraced homes typically don't have exposed beams.
Bay Window
Not mentioned in the property description.
Private Indoor Pool
Not mentioned. Extremely unlikely for this type of 125m² terraced house.
Private Indoor Sauna
Not mentioned in the listing.
French Doors
Listing mentions schuifpui (sliding door) to garden, not French doors.
Ornamental Plasterwork
Not mentioned. 1970s Dutch homes typically don't feature ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned. Standard Dutch 1971 terraced house.
Modern
Built in 1971, not described as modern. Has some updated features like double glazing but no modern design elements mentioned.
Industrial
No industrial elements mentioned. Regular family home layout.
Mediterranean
No Mediterranean features. Dutch terraced house in Landsmeer.
Classic
1971 build year suggests traditional Dutch architecture, but no specific classic features highlighted.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1970/1971, this is a post-war suburban home, not a traditional or historic building.
Early 20th Century
Built in 1970, this is not an early 20th century building.
Post War Functional
Built in 1970, this falls into the post-war period. Dutch housing from this era was often built functionally for population growth, though the listing doesn't specifically emphasize this style.
Modernist
1970s Dutch housing could have some modernist elements, but the listing describes a standard family home without highlighting any modernist architectural features.
Newly Build
Built in 1970/1971, this is over 50 years old and definitely not newly built.
Cocina
Kitchen Island
Description mentions an open kitchen at the front of the house with no mention of an island.
Open Plan Kitchen
Listing explicitly describes it as an 'open keuken' and 'woankeuken' (living kitchen).
Pantry
No mention of a pantry in the description or features.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor in the kitchen description.
Shared Kitchen
The property is a single-family home (eengezinswoning), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
It's a standard family home from 1971 with no mentions of luxury brands or high-end design.
New Kitchen
The house was built in 1971. While the kitchen is described as open, there is no indication it is newly installed.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing shows 'Openbaar parkeren' (public parking) under parking facilities.
Storage Room
The listing explicitly mentions 'Externe bergruimte 19 m²' (external storage space 19 m²) in the features section.
Garage
The description mentions 'een garage welke vanuit je achtertuin te bereiken is' and features list 'Vrijstaande stenen garage' (freestanding stone garage) with capacity for 1 car.
Double Garage
The features section clearly states 'Capaciteit 1 auto' (capacity 1 car), indicating it is not a double garage.
Attic
The features section lists '2 woonlagen en een zolder' (2 living floors and an attic).
Cellar
No mention of a cellar in the listing. Dutch row houses from 1971 typically do not have cellars.
Covered Parking
The freestanding garage provides covered parking for one vehicle.
Underground Parking
This is a 1971 row house (tussenwoning) with no mention or likelihood of underground parking.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities in the listing despite the garage having electricity.
Workshop
The garage is only described as a parking garage with no mention of workshop facilities or equipment.
Shed
The property has a stone garage but no separate shed (schuur) is mentioned in the listing.
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale, not a parking spot rental listing. No separate parking spot rental mentioned.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is being offered for sale. The garage is included as part of the property.
Normas
Owners Association
The property is a terraced house with a private detached garage. No owners association (VvE) is mentioned in the listing, which is typical for this type of property in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'eigen grond' (own ground) and 'Volle eigendom' (full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association.
Oa Annual Meeting
There is no owners association.
Oa Fees
There is no owners association.
Oa Reserve Fund
There is no owners association.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association.
Open Viewing
The listing directs to the website to schedule a viewing, but does not list any specific open viewing days.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
This is a 1970s terraced single-family home with 3 floors. Elevators are not typical for this type of property.
Private Entrance
This is a single-family home (eengezinswoning) with its own entrance described as 'entree met hal'.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned. The garage is a freestanding stone garage accessible from the backyard via a back path (achterom).
Gated Community
The property is described as being in a quiet residential neighborhood (woonwijk), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors with no elevator. There are stairs between levels and no mention of accessibility adaptations or ground-floor living facilities.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description states 'Tevens vind je op deze verdieping de wasmachineaansluiting' (Also on this floor you will find the washing machine connection).
Laundry Room
There is a washing machine connection on the second floor/attic, but no dedicated laundry room is mentioned.
High Speed Internet
The features list includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable), which inherently provides high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features list explicitly states 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Ventilation System
The features list explicitly mentions 'mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie' (mechanical ventilation, natural ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Dubbel glas' under the Isolatie (Insulation) section.
Triple Glazing
Double glazing is explicitly mentioned, but there is no mention of triple glazing.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler), not a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
Mechanical and natural ventilation are mentioned, but these are not specific energy efficiency upgrades like heat recovery systems.
Ubicación
Historial
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