Villa moderna independiente con acabados de lujo y terraza espaciosa en Twello
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad cuenta con una enorme terraza cubierta de 53 m², que extiende efectivamente el espacio de vida y permite el disfrute exterior durante todo el año independientemente del clima.
- Construida en 2018, el hogar ofrece comodidades modernas y acabados de alta calidad, incluyendo una Etiqueta Energética A+, aislamiento completo y seis paneles solares, asegurando bajos costos de energía y comodidad.
- El interior presume un estilo industrial elegante y consistente con suelos de hormigón cire en toda la planta baja y paredes del baño, marcos de puerta altos y ventanas grandes que crean una atmósfera espaciosa y llena de luz.
- La distribución es práctica y flexible, con una habitación multifuncional en la planta baja adecuada para una oficina en casa o lavadero, y cuatro dormitorios arriba con la posibilidad de fusionar habitaciones si es necesario.
- La ubicación en Twello es muy conveniente, situada en un entorno rural verde entre Deventer y Apeldoorn, con acceso rápido a la autopista A1 y servicios locales como tiendas y escuelas.
Puntos en contra
- La fecha de disponibilidad está fijada hacia el verano de 2026, lo que representa un período de espera significativo para los compradores potenciales que puedan necesitar vivienda inmediata.
- La propiedad se encuentra en una carretera transitada, lo que puede resultar en ruido de tráfico y privacidad reducida en comparación con una ubicación en un callejón sin salida tranquilo.
- El jardín trasero está orientado al este, lo que significa que recibe principalmente el sol de la mañana y podría ser menos adecuado para quienes prefieren el sol de la tarde en el jardín.
- Si bien hay estacionamiento en la propiedad, el anuncio especifica un "cobertizo de madera independiente" (vrijstaande houten berging) pero no menciona un garaje, lo cual podría esperarse en este punto de precio.
- El ático solo es accesible a través de una escalera de mano (vlizotrap), lo cual es menos conveniente que una escalera fija para el acceso frecuente de almacenamiento.
Descripción
Esta lujosa residencia independiente, construida en 2018, representa un excelente ejemplo de arquitectura moderna combinada con altos estándares de vida. La propiedad se encuentra en Twello, un pueblo situado en un entorno verde entre las ciudades de Deventer y Apeldoorn. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la comodidad urbana, ya que los residentes pueden llegar a la autopista A1 en cuatro minutos y al centro de la ciudad hanseática de Deventer en diez minutos. El propio Twello ofrece una amplia gama de servicios, incluidas instalaciones comerciales extensas, varias escuelas y una rica vida comunitaria con muchas asociaciones. La casa está completamente aislada y ha sido terminada con detalles nítidos y elegantes, y materiales de bajo mantenimiento, garantizando una experiencia de vida cómoda y sin complicaciones.
La residencia cuenta con un diseño cuidadoso que prioriza el espacio, la luz y la comodidad. El acceso a la vivienda se realiza a través de una entrada lateral que conduce a un pasillo luminoso. Una característica notable en la planta baja es una práctica puerta corrediza de cristal que crea una conexión visual entre la sala de estar y la cocina, permitiendo una sensación de apertura o separación según se desee. La sala de estar, situada al frente de la casa, es generosa en tamaño y presenta un suelo de hormigón cire que se extiende sin interrupciones por toda la planta baja. Este tipo específico de suelo contribuye al aspecto industrial del interior mientras mantiene una atmósfera tranquila y espaciosa. Grandes ventanales y marcos de puerta altos aseguran que una cantidad significativa de luz natural entre en el espacio, mejorando la agradable experiencia de la habitación. La sala de estar también está equipada con suelo radiante, proporcionando una temperatura cómoda durante las temporadas más frías.
Adyacente al área de estar se encuentra la espaciosa cocina, que sirve como el corazón del hogar. La cocina está equipada con una isla de cocina que cuenta con una hermosa encimera de hormigón cire que coincide con el suelo. Está ejecutada en tonos claros e incluye todos los electrodomésticos integrados necesarios, lo que la hace tanto funcional como estéticamente agradable. Desde la cocina, hay una vista directa del jardín y el porche adyacente. Cuando se abren las puertas del jardín, el porche cubierto se convierte en parte integral del espacio vital, duplicando efectivamente el área de vida durante el buen tiempo. Esta cubierta de terraza cubre aproximadamente 53 metros cuadrados, proporcionando una zona exterior al abrigo que se puede disfrutar en todas las estaciones, desde los días calurosos de verano hasta las tardes frescas de invierno.
La planta baja también incluye un espacio multifuncional de unos 12 metros cuadrados, accesible desde la cocina. Esta habitación es altamente versátil y puede servir perfectamente como lavadero, oficina en casa o espacio de trabajo. Tiene su propia puerta exterior, permitiendo un acceso privado o un uso práctico al entrar desde el jardín. Esto añade una capa de comodidad a la distribución diaria del hogar.
La primera planta es accesible a través de una escalera abierta que conduce a un rellano cerrado. Aquí, los residentes encontrarán cuatro dormitorios bien proporcionados. La distribución de la primera planta es flexible, lo que hace que sea relativamente simple fusionar dos de los dormitorios para crear una suite más grande si se desea. El rellano también proporciona acceso a una habitación de almacenamiento o de instalaciones donde se encuentra la conexión de la lavadora, manteniendo las instalaciones de lavandería ordenadas y fuera de la vista. El lujoso baño en esta planta continúa con el tema de acabados de alta calidad con revestimientos de paredes de hormigón cire. Está equipado con una espaciosa ducha de paso, una bañera independiente separada, un segundo inodoro y una unidad de lavabo. Al igual que en la planta baja, el baño tiene suelo radiante y cuenta con focos empotrados en el techo para una atmósfera moderna.
La capacidad de almacenamiento dentro de la propiedad es excelente. Un ático espacioso se puede alcanzar a través de una escalera de mano desde el rellano. Este ático ofrece altura para estar de pie y es adecuado para almacenar artículos de temporada o equipaje. En el exterior, el jardín trasero de bajo mantenimiento incluye un césped, una terraza con pérgola y un cobertizo de madera independiente de ocho metros cuadrados. El jardín está rodeado de setos, lo que garantiza privacidad. La orientación específica del jardín trasero es hacia el este, lo que significa que es accesible a través de un camino trasero y recibe el sol de la mañana. Si bien el jardín está diseñado para ser de bajo mantenimiento, todavía ofrece varios lugares para sentarse y disfrutar del aire libre.
Técnicamente, la propiedad está a la altura de los estándares modernos. Tiene una Etiqueta Energética A+, confirmando su alto nivel de eficiencia. El hogar está completamente aislado con aislamiento de techo, paredes y suelo. La sostenibilidad se apoya aún más con la presencia de seis paneles solares Solar Edge. La calefacción y el suministro de agua caliente son gestionados por una caldera de gas de condensación Intergas HRE de 2018, propiedad de la vivienda. La casa también cuenta con un sistema de ventilación mecánica para asegurar un clima interior saludable.
Un detalle distintivo en el interior es la presencia de hermosas persianas de madera Luxaflex en las ventanas, que no solo brindan privacidad sino que también crean un juego de luz divertido dentro de las habitaciones. La combinación de los suelos de hormigón, la cocina de alta calidad y los toques industriales le da al hogar un carácter único que atrae a quienes buscan una propiedad moderna, lista para habitar.
Es importante tener en cuenta que la aceptación de esta propiedad es en consulta, con una fecha objetivo hacia el verano de 2026. El precio de pedido se fija en 968.000 euros, gastos a cargo del comprador. La propiedad se asienta en una parcela de 515 metros cuadrados, ofreciendo suficiente espacio alrededor de la casa. Si bien la ubicación es abierta y verde, la propiedad está situada a lo largo de una carretera transitada, lo cual es un factor a considerar con respecto al ruido y el tráfico. Hay estacionamiento disponible en los terrenos privados. Esta residencia es ideal para compradores que valoran la calidad, la arquitectura moderna y el lujo de un gran espacio de vida exterior cubierto, y que tienen la flexibilidad para esperar la fecha de disponibilidad futura.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing mentions a 'separaat vrijstaand ligbad' (separate freestanding bathtub).
Ensuite Bathroom
The layout description indicates the bathroom is accessible via the landing ('afgesloten overloop'), not directly from a bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet, but the layout places the '2e toilet' on the first floor. No toilet is mentioned on the ground floor where a guest toilet is typically located.
Bidet
No bidet is mentioned in the description or feature list.
Shared Shower
There is 1 bathroom on the first floor serving 4 bedrooms, making the shower a shared facility.
Shared Toilet
The toilet facilities (one in the bathroom, one separate on the landing) are shared among the 4 bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafelmeubel' (sink unit) in singular form and does not mention a double sink.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states 'Verder is er vloerverwarming aanwezig' in the bathroom description and lists it under bathroom features.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a ground-floor terrace and veranda, but makes no mention of an elevated balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'achtertuin' (rear garden) with dimensions 168 m².
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'voortuin' (front garden) in the 'Buitenruimte' section.
Side Garden
The listing explicitly mentions a 'zijtuin' (side garden) in the 'Buitenruimte' section.
Terrace
The listing mentions a 'zonneterras' (sun terrace) and a 'terrace' with a pergola.
Rooftop Terrace
The property has two floors plus an attic, and there is no mention of a roof terrace in the description.
Fenced Yard
The description states the garden is 'omheind met een haag' (enclosed with a hedge).
Patio
The property features a 'terras' and a large 'terrasoverkapping' which function as a paved patio area.
Veranda
The listing specifically refers to an 'overdekte veranda' (covered veranda) and a 'terrasoverkapping' (terrace covering).
Guest House
There is a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed), but no guest house mentioned.
Waterfront
The property is located in Twello, and there is no mention of water features or waterfront location.
Kitchen Garden
The garden is described as having a lawn and terrace, with no specific mention of vegetable patches or kitchen gardens.
Equestrian Facilities
There is no mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi or hot tub is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is located in Twello, Netherlands, which is a flat region.
Remarkable City View
The villa is located in a village ('Twello, een dorp in het groen') and the views described are of the garden.
Remarkable Garden View
The description explicitly states 'Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de tuin' and emphasizes the garden connection.
Remarkable Sea View
Twello is inland.
Remarkable Harbour View
Twello is inland and there is no harbour mentioned.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the description or features list. It is not a standard feature for Dutch homes of this era unless specified.
Central Heating
The features list specifies a 'Cv-ketel' (central heating boiler) and the description mentions floor heating.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description of the living room or features list.
Hardwood Floors
The listing highlights a concrete floor (beton ciré/gietvloer) throughout the ground floor. Hardwood is not mentioned.
Tiled Floors
The ground floor features a 'gietvloer' (poured floor), which is distinct from tiled flooring. Tiles are not explicitly mentioned as the main floor type.
Laminate Flooring
Laminate flooring is not mentioned. The focus is on high-end concrete floors, suggesting laminate is not used.
Carpeted Floors
The description emphasizes sleek, modern concrete floors. Carpeted floors are not mentioned and would contradict the described style.
Underfloor Heating
The listing explicitly states that the living room, kitchen, and bathroom are equipped with 'vloerverwarming' (underfloor heating).
Walk In Closet
While there are 4 bedrooms, a walk-in closet is not mentioned in the layout or feature list.
Home Office
The listing describes a multifunctional room on the ground floor that is 'prima te gebruiken als ... werkkamer' (perfectly suitable as a home office).
Skylight
The listing mentions 'grote raampartijen' (large windows) but does not mention skylights (dakramen).
Exposed Beams
The home is described as having a 'strakke afwerking' (sleek finish) and modern architecture, which typically hides structural beams.
Bay Window
No bay windows are described in the layout or text.
Private Indoor Pool
There is no mention of a swimming pool, and it is highly unlikely in this type of standard residential listing.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the bathroom or wellness features.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are not mentioned. In a high-end listing, this would typically be a highlighted feature if present.
French Doors
The listing mentions 'openslaande deuren' (French doors) connecting the kitchen to the veranda.
Ornamental Plasterwork
The interior is described as modern with sleek lines and concrete finishes, making ornamental plasterwork unlikely.
Estilo interior
Scandinavian
The home features light colors and modern open spaces, which aligns with Scandinavian style, but the explicit mention of an 'industrial look' and concrete floors significantly reduces this classification.
Modern
The property was built in 2018, features modern architecture, and is described as sleek and stylish with high-quality materials.
Industrial
The listing explicitly states that the combination of the light kitchen colors and the concrete floor creates a 'fraaie industriële look' (beautiful industrial look).
Mediterranean
There are no architectural features, materials (like terracotta), or colors described that would suggest a Mediterranean style.
Classic
The house is a new build (2018) with modern architecture and sleek finishes, distinct from classic styles.
Estilo exterior
Traditional Historic
The property was built in 2018 and is described as having 'moderne architectuur'.
Early 20th Century
The property was built in 2018.
Post War Functional
The property was built in 2018.
Modernist
The listing describes 'moderne architectuur', 'beton ciré vloer' (concrete floor), 'industriële look', and 'strak en stijlvol afgewerkt' (sleek and stylish finish).
Newly Build
The property was built in 2018.
Cocina
Dishwasher
The description states the kitchen is 'voorzien van alle gemakken' (equipped with all amenities), which typically includes a dishwasher in a modern luxury home.
Oven
The description mentions the kitchen is equipped with 'alle gemakken', implying standard cooking appliances like an oven are present.
Refrigerator
A refrigerator is a standard essential appliance implied by 'alle gemakken' in a residential kitchen.
Freezer
Likely present as part of a fridge-freezer combo, but not explicitly confirmed as a separate unit.
Kitchen Island
The text explicitly mentions a 'Ruime woonkeuken met kookeiland' (Spacious kitchen with cooking island).
Open Plan Kitchen
The description mentions a 'praktische schuifdeur met glas' (practical sliding glass door) between the living room and kitchen, implying the spaces can be closed off rather than being fully open plan.
Pantry
The listing describes a 'Multifunctionele ruimte... prima te gebruiken als bijkeuken' (Multifunctional room... perfectly usable as a utility/pantry) accessible from the kitchen.
Stove
A stove or cooktop is implied by the presence of a 'kookeiland' (kitchen island) and the description of the kitchen being fully equipped.
Shared Kitchen
The listing is for a 'vrijstaande woning' (detached house), not an apartment or shared housing complex.
Design Kitchen
The kitchen is described as having a 'betonciré werkblad' (concrete countertop), 'gietvloer' (poured floor), and an 'industriële look' (industrial look), indicating a custom or high-end design.
New Kitchen
The house was built in 2018, making the original kitchen approximately 6-8 years old (depending on the current date vs the 2026 acceptance date), which does not qualify as 'new'.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features section explicitly states 'Parkeergelegenheid: Op eigen terrein' (Parking on own property).
Storage Room
The listing mentions a 'multifunctionele ruimte' (multifunctional space) suitable as a utility room ('bijkeuken') and a 'berging / installatieruimte' (storage/utility room) on the first floor.
Garage
The listing mentions a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) but does not mention a garage, which is a distinct feature typically highlighted if present.
Automatic Garage Door
There is no garage, so there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage.
Attic
The listing describes a 'royale bergzolder (sta-hoogte)' (spacious attic with standing height) accessible via a loft ladder.
Cellar
No cellar ('kelder') is mentioned in the description or features list for this modern detached villa.
Covered Parking
Parking is available on the property, but only a terrace overkapping (53 m²) is mentioned, which is for leisure, not cars. No carport is listed.
Underground Parking
The property is a detached villa and underground parking is not mentioned nor typical for this type of home in this location.
Ev Charging
The listing mentions solar panels and an energy label, but does not mention an electric vehicle charging station ('laadpaal'), which agents typically highlight.
Workshop
No workshop or workspace is mentioned, only general storage rooms and a shed.
Shed
The features explicitly list 'Vrijstaande houten berging (8 m²)' (Detached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property ('Op eigen terrein'); there is no rented parking spot.
Parkspot Sale Price
There is no separate parking spot for sale.
Normas
Owners Association
The property is a detached villa ('Vrijstaande woning') with 'Volle eigendom' (full ownership) and no Owners Association (VvE) is mentioned in the features.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', confirming it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association associated with this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association associated with this property.
Oa Fees
There is no Owners Association associated with this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association associated with this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association associated with this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association associated with this property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing mentions a 'vlizotrap' (pull-down loft ladder) to access the attic and a standard staircase to the first floor. No elevator is mentioned or implied for a 2018 detached villa.
Intercom
The property is a detached villa. There is no mention of an intercom system in the features or description, which typically includes communication devices if they are a notable selling point.
Private Entrance
The property is a detached villa ('vrijstaande woning') and explicitly mentions a 'zij-entree' (side entrance) and a private door for the multifunctional room.
Automatic Gate
The listing describes the location as 'open ligging' (open location) and 'aan drukke weg' (on a busy road), with no mention of gates or fencing that would support an automatic gate.
Video Door Phone
No video door phone or smart entry system is mentioned in the detailed features or description.
Gated Community
The listing explicitly states 'open ligging' (open location) and it is a standalone detached house, not part of a community with a gate.
Wheelchair Accessible
The home has multiple floors accessible only by stairs, the toilet is located on the 1st floor, and the attic is accessed via a pull-down ladder. There is no lift.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions a connection for a washing machine but does not state that the appliance itself is present or included in the sale.
Washing Machine Connections
The listing explicitly states in the layout description: 'Berging / installatieruimte met aansluiting voor de wasmachine' (Storage / installation room with connection for the washing machine).
Laundry Room
The property has a 'multifunctional space' suitable for use as a utility room ('bijkeuken') and a storage room with washing machine facilities, effectively serving as a laundry area.
Smart Home
While the house is modern (2018) and has solar panels, there is no mention of smart home automation, smart thermostats, or integrated control systems.
Ventilation System
The 'Voorzieningen' (Facilities) section explicitly lists 'Mechanische ventilatie' (Mechanical ventilation).
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states '6 Solar Edge zonnepanelen' in the 'Bijzonderheden' section.
Double Glazing
The property was built in 2018 and has an Energy Label A+, which implies high-efficiency glazing (at least HR++) is present due to modern building regulations, though it is not explicitly listed in the features summary.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the 'Isolatie' category.
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation) under the 'Isolatie' category.
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation) under the 'Isolatie' category.
Heat Pump
The listing specifies the heating source as a 'Cv-ketel' (gas boiler), specifically an Intergas HRE, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing. Given the build year (2018) and the small number of solar panels (6), it is highly unlikely to be included.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions several specific features contributing to efficiency.
Ubicación
Historial
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