Villa Característica con Espacio de Consulta y Piscina en Blaricum

Huizerweg 57 está situada en el pueblo de Blaricum, concretamente en la zona de Blaricum-Dorp. Esta propiedad se presenta como una oportunidad exclusiva para adquirir una casa de campo sumamente característica que incluye un espacio de consulta y varias comodidades de lujo. La villa data de 1903 y ha sido recientemente restaurada, manteniendo sus detalles auténticos y combinándolos con comodidades modernas.

La propiedad ofrece una generosa superficie habitable de 335 metros cuadrados, con un espacio integrado adicional de 23 metros cuadrados y un espacio exterior vinculado al edificio de 39 metros cuadrados. El volumen total del edificio es de 1.414 metros cúbicos. La casa se asienta en una parcela sustancial de 2.461 metros cuadrados, lo que proporciona amplio espacio para los jardines y las instalaciones exteriores que acompañan a esta residencia.

Al entrar en la propiedad, los visitantes son recibidos en un amplio pasillo que cuenta con una chimenea antigua y una elegante escalera. La distribución de la planta baja incluye varias zonas de estar diferenciadas. La cocina habitable se describe como atmosférica y luminosa, equipada con los electrodomésticos necesarios y conectada a un conservatorio. El salón principal tiene una chimenea y su propio conservatorio, creando un ambiente cálido y acogedor. Hay un comedor separado disponible para las comidas familiares. Además, existe un estudio o sala de trabajo que proporciona un entorno tranquilo para trabajar o estudiar.

La primera planta contiene tres amplios dormitorios. Uno de estos dormitorios tiene un armario empotrado práctico, mientras que otro cuenta con un balcón que da al jardín. El baño de la primera planta está terminado en mármol e incluye una bañera, una ducha separada, un inodoro y lavabos dobles.

La segunda planta, descrita como el nivel del ático, alberga tres dormitorios adicionales. Esta planta también cuenta con su propio cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo.

Una característica notable de esta propiedad es el edificio de consulta separado. Esta estructura proporciona un lugar de trabajo luminoso con grandes ventanas, una sala de espera y un aseo privado con instalaciones de ducha. El espacio de consulta es actualmente utilizado por un dentista, lo que indica su idoneidad para fines profesionales. El edificio también podría servir como alojamiento para invitados dependiendo de las necesidades del nuevo propietario.

Las zonas exteriores de la propiedad han sido cuidadosamente diseñadas. El jardín está dispuesto de forma atractiva e incluye un estanque decorativo. El jardín está orientado al suroeste, lo cual es una orientación favorable para la exposición a la luz solar durante todo el día. La propiedad también incluye una piscina climatizada con función de contracorriente, que añade a las comodidades de lujo disponibles en el lugar.

La privacidad se enfatiza como una característica clave de la ubicación. La propiedad está posicionada para ofrecer completa privacidad a sus residentes. Los alrededores incluyen vistas despejadas, y el jardín se extiende alrededor de toda la propiedad.

En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética F. El edificio cuenta con aislamiento en el techo y doble acristalamiento parcial. El agua caliente se proporciona a través de un sistema de caldera de gas.

El techo es una estructura compuesta cubierta con tejas, lo cual es consistente con la antigüedad y el estilo de la propiedad. Hay aparcamiento disponible tanto en terrenos cerrados como en el propio terreno de la propiedad. También existe la posibilidad de tener un garaje, aunque el listado actual lo señala como una posibilidad más que como una característica existente.

La propiedad ha estado en el mercado y ha generado un interés significativo, con más de 1.400 vistas y 58 guardados en la plataforma Funda a la fecha del anuncio. El precio de pedido es de 2.500.000 euros costos para el comprador, lo que se traduce en aproximadamente 7.463 euros por metro cuadrado de superficie habitable.

La propiedad se ofrece a través de un agente de la NVM, y se aconseja a los compradores potenciales que traigan su propio agente de compras de la NVM para su representación. La propiedad está disponible para su visita previa cita, con información adicional disponible durante las horas de oficina del sábado en la ubicación del agente en Torenlaan, en Blaricum.

La designación catastral de la propiedad es BLARICUM A 2950, y la situación de la propiedad es de pleno dominio. Los plazos de entrega se deben negociar, lo que permite cierta flexibilidad en el proceso de transferencia.

Esta villa representa una combinación de carácter histórico y comodidades de lujo modernas. La inclusión de tanto espacio residencial como un edificio de consulta separado la hace adecuada para compradores que trabajan desde casa o que requieren un espacio profesional junto a sus alojamientos. El tamaño sustancial de la parcela, la piscina y los jardines cuidadosamente diseñados contribuyen a la naturaleza exclusiva de esta oferta en el mercado inmobiliario de Blaricum.