Casa independiente de 1901 con vistas al agua y jardín romántico cerca de Ámsterdam

Esta propiedad independiente situada en Houtrakkerweg en Halfweg presenta una oportunidad única de poseer un pedazo de historia local. Construida en 1901, esta casa independiente ha mantenido gran parte de su carácter original a lo largo de las décadas. El vendedor actual comparte que su padre vivió en esta residencia durante toda su vida adulta, y la propiedad guarda muchos recuerdos familiares apreciados. El vendedor nació en esta casa y recuerda el jardín antes lleno de pollos y conejos, un huerto, y un magnífico nogal que todavía produce una cosecha impresionante de nueces frescas cada año. El agua detrás de la casa proporcionaba disfrute durante todo el año, desde atrapar pequeños peces en verano hasta patinar sobre hielo en invierno.

La ubicación combina la tranquilidad de la naturaleza con un acceso conveniente a las comodidades urbanas. La propiedad está situada a solo dos minutos a pie de la estación de tren local, desde la cual se puede llegar a la Estación Central de Ámsterdam en aproximadamente diez minutos y a la estación de Haarlem en unos ocho minutos. El área recreativa de Spaarnwoude se encuentra directamente al otro lado de la calle, mientras que el polder con sus extensos caminos para ciclismo está ubicado al final de la carretera. Esto convierte a la propiedad en una excelente base para aquellos que disfrutan caminar, andar en bicicleta y vivir al aire libre.

El área circundante ofrece instalaciones completas. El centro de Zwanenburg está a distancia en bicicleta y proporciona varias comodidades incluyendo tres supermercados, una panadería, una carnicería, una floristería, varias tiendas especializadas, cafés y restaurantes. Además, las inmediaciones cuentan con Amsterdam The Style Outlets, varias instalaciones deportivas y áreas recreativas como Spaarnwoude, los Tuinen van West y el Park Zwanenburg. Ámsterdam, Haarlem y Schiphol son fácilmente accesibles en coche, autobús o tren gracias a la cercana estación de tren y a las carreteras principales de rápido acceso.

El área recreativa frente a la propiedad ofrece una amplia diversidad de oportunidades deportivas incluyendo golf, equitación, escalada, natación, una pista de ciclismo y una pista de esquí cubierta. Las tiendas y otras instalaciones esenciales están a aproximadamente cinco minutos en bicicleta, y las carreteras principales hacia Ámsterdam y Haarlem están muy cerca.

Al entrar en el hogar, los residentes experimentan inmediatamente la cálida atmósfera histórica. La zona de estar es un salón de paso que se beneficia de grandes ventanas que lo hacen agradablemente luminoso. La habitación está dividida en una configuración clásica en suite con hermosas puertas originales de vidrio tintado. Lo que hace que este espacio sea verdaderamente distintivo es la presencia de un bedstee, que es un armario cama empotrado tradicional, junto con dos armarios empotrados que cuentan con puertas auténticas pintadas a mano que honran la historia del edificio. La sala de estar está calentada tanto por una estufa de leña característica para las veladas invernales atmosféricas como por una estufa de gas.

En la parte posterior de la planta baja, un impresionante sistema de grandes puertas correderas proporciona una vista panorámica del jardín trasero. La cocina original cerrada exhala nostalgia y ofrece acceso directo al baño compacto.

Se accede a la primera planta a través de una escalera fija. Aquí, un rellano proporciona acceso a un acogedor y tranquilo dormitorio situado bajo el techo inclinado.

El jardín que rodea la propiedad es de tamaño generoso y profundo, mereciendo verdaderamente la descripción de romántico. Es un paraíso para los entusiastas del jardín y ofrece privacidad total. El jardín se extiende profundamente hacia la parte posterior donde los residentes se sorprenden con un idílico arroyo murmurante en el límite de la propiedad, creando el lugar perfecto para un área de asientos atmosférica junto al agua. En la parte posterior del jardín se encuentra un encantador caseta de jardín, ideal para alojar invitados, trabajar desde casa o establecer como un espacio creativo de aficiones.

En cuanto a los detalles prácticos, la propiedad tiene una superficie habitable de 60 metros cuadrados según la norma de medición NEN2580. El edificio data de 1901 y cuenta con un tejado a dos aguas cubierto con tejas. El volumen total de la propiedad es de 228 metros cúbicos. Hay 8 metros cuadrados de otro espacio interior y 15 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El terreno abarca 300 metros cuadrados.

La propiedad ha recibido una etiqueta de cimentación de ABC, lo que significa que no se requiere ninguna investigación adicional de cimentación. La calefacción es proporcionada por estufas de gas y una estufa de leña, mientras que el agua caliente proviene de un calentador de gas. La etiqueta energética es G. La propiedad incluye un cobertizo de madera independiente para almacenamiento.

El derecho de arrendamiento (opstal) está bien organizado a un costo de 1000 euros por año. Tanto una cláusula de antigüedad como una cláusula de no ocupante propietario se aplican a esta propiedad. La fecha de entrega es por mutuo acuerdo.

La propiedad está situada en una posición resguardada en una carretera tranquila en el borde de un bosque, junto al agua, en una zona residencial con vista despejada. El aparcamiento está disponible en carreteras públicas.

Esta casa independiente de 1901 ofrece una rara combinación de carácter histórico, entorno natural y conectividad moderna. Los detalles auténticos como las puertas de vidrio tintado y el bedstee original crean un entorno de vida que conecta el pasado y el presente. El jardín profundo con su elemento de agua proporciona un espacio exterior privado que es poco común en propiedades tan cerca de grandes ciudades. La proximidad a la estación de tren hace que esta ubicación sea particularmente atractiva para aquellos que trabajan en Ámsterdam o Haarlem pero prefieren vivir en un entorno verde y pacífico.