Villa Unifamiliar Espaciosa con Ubicación Frente al Agua en Purmerend
Características clave
Puntos a favor
- Ubicación única con aproximadamente 30 metros de frente al agua, lo que permite acceso directo al agua y vistas panorámicas.
- Superficie habitable espaciosa de 170 metros cuadrados que incluye un gran salón-comedor de 60 metros cuadrados, además de una oficina en casa dedicada con entrada privada.
- Alta eficiencia energética con Etiqueta Energética A, 16 paneles solares y calefacción urbana, lo que resulta en menores costos de energía.
- Potencial significativo para ampliar el espacio habitable, ya que el gran ático ofrece 87,4 metros cuadrados de almacenamiento o posible conversión, y los vecinos han elevado con éxito el techo para obtener habitaciones adicionales.
Puntos en contra
- La propiedad cuenta actualmente con un solo baño completo, lo que podría ser limitante para una familia con cuatro dormitorios.
- El acceso al gran espacio del ático es actualmente a través de una escalera de mano en lugar de una escalera permanente, lo que requiere una renovación para usarlo como planta habitable.
- No hay garaje interior, aunque hay espacio para estacionamiento en la propiedad y un cobertizo de madera para almacenamiento.
Descripción
Descubra la realización de un sueño viviendo en esta espaciosa vivienda unifamiliar situada directamente junto al agua en la hermosa Baaienwijk. Esta impresionante villa, con 170 metros cuadrados, se encuentra en una tranquila calle lateral de la Houtbaai, garantizando un entorno de vida pacífico libre de tráfico de paso. La propiedad presume de tener cuatro dormitorios, una oficina dedicada o espacio para consulta, y una ubicación verdaderamente magnífica adyacente al agua. La zona de estar y comedor, que cubre más de 60 metros cuadrados, ofrece impresionantes vistas del agua y del hermoso jardín paisajista, que cuenta con vegetación exuberante y múltiples terrazas. Tiene la opción de relajarse en la terraza trasera o en la terraza situada justo en el borde del agua. Una característica única de esta villa es que el jardín limita con el agua tranquila a lo largo de aproximadamente 30 metros. Hay amplio espacio en los terrenos privados para aparcar vehículos, y un cobertizo de madera en el jardín delantero ofrece almacenamiento para bicicletas.
La Baaienwijk se caracteriza por la abundante presencia de agua, lo que la convierte en un paraíso para los niños que pueden disfrutar de una canoa, una tabla de paddle surf o un pequeño barco justo frente a la villa. A pesar de la atmósfera tranquila, todas las comodidades necesarias están cerca, incluyendo un centro comercial, varias escuelas y clubes deportivos. En el lado sur del distrito, cerca del Weidelandpad, encontrará un parque infantil, un parque de ejercicio y la conocida Brasserie de Jutter.
Al entrar en la propiedad a través de la entrada de vehículos, llega a la elegante entrada de esta villa unifamiliar. El pasillo es un espacio impresionante que presenta una doble altura y una escalera elegante. Se han construido armarios de almacenamiento prácticos debajo de las escaleras, y un aseo de invitados se encuentra en el lado opuesto. El suelo de madera del pasillo se extiende por casi toda la planta baja. Desde el pasillo, tiene acceso a una oficina o sala de práctica representativa y atmosférica. Este espacio presenta ventanas que llegan de suelo a techo y su propia entrada desde el jardín delantero, lo que lo convierte en el lugar perfecto para un emprendedor o trabajador desde casa que no quiere comprometer un entorno de trabajo agradable.
El salón y comedor con cocina abierta cubre una área de más de 60 metros cuadrados y presume de tener más de 15 metros lineales a lo largo del frente de agua. El lado oeste de la casa alberga el salón, que se puede organizar totalmente como zona de estar, mientras que el comedor se encuentra cerca del mirador. Las puertas dobles en el salón proporcionan acceso al jardín, y también hay una puerta que conduce al jardín en el lado del agua desde el mirador. La cocina abierta cuenta con una configuración de esquina luminosa y espaciosa equipada con placa de inducción, campana extractora, horno combinado, lavavajillas y un frigorífico. La abundancia de luz natural hace que la cocina se sienta muy espaciosa, y hay mucho espacio para un armario grande si se desea.
La primera planta gira en torno a un rellano con doble altura, sirviendo como el corazón de este nivel donde se sitúan cuatro dormitorios. El dormitorio más grande, que ofrece vistas al agua, se utiliza actualmente como dormitorio principal. Además, hay un vestidor, un estudio y una gran habitación de invitados adecuada para una cama doble. Esto proporciona amplio espacio para toda la familia, o alternativamente, las habitaciones se pueden usar para crear un vestidor fantástico y un gimnasio en casa. El baño está equipado con una bañera, una ducha separada, un inodoro y una unidad de lavabo con dos lavabos. Tanto las paredes como el suelo están totalmente alicatados, y un espejo grande cuelga sobre los lavabos. En el otro lado del rellano hay un trastero donde se pueden colocar la lavadora y la secadora.
Una escalera de mano proporciona acceso al espacioso ático, que tiene casi 13 metros de largo y una superficie bruta de suelo de nada menos que 87,4 metros cuadrados. Dos claraboyas aseguran una agradable entrada de luz en este espacio multifuncional. Es perfecto como almacenamiento, y quizás incluso como un ático de juegos o relax para los niños. Si busca espacio extra, varios vecinos ya le han precedido, ya que el tejado ha sido elevado en varias propiedades del vecindario para crear habitaciones adicionales para dormir o trabajar.
El jardín es accesible a través de puertas dobles en el salón y cuenta con una gran terraza y abundancia de vegetación. La ubicación está en el oeste soleado, y la plantación alta garantiza mucha privacidad. En el lado del agua, el jardín tiene una longitud de aproximadamente 30 metros, con mucha vegetación y una fantástica terraza junto al agua. En la parte delantera, detrás de un seto alto, se encuentra el jardín delantero donde está situado el cobertizo de madera para bicicletas y otros artículos. Desde aquí, está inmediatamente en la entrada de vehículos.
Purmerend, con más de 96.000 habitantes, ofrece todo lo que necesita. Si desea viajar fuera de la ciudad, el autobús y el tren son excelentes opciones. La estación de Weidevenne está a unos 1,5 kilómetros en bicicleta, y en coche, está aproximadamente a 2,5 kilómetros de la autopista A7, con la circunvalación A10 de Ámsterdam a 16 kilómetros de la casa. A unos 500 metros hay una parada de autobús donde para el autobús 308 a Ámsterdam. Purmerend está rodeada de una hermosa naturaleza con excelentes oportunidades recreativas y un paisaje variado. Puede descubrir el hermoso paisaje de pólderes hacia Purmerend, el Weideveld en el borde del distrito y la popular zona recreativa Het Twiske.
Las características especiales incluyen la superficie habitable de aproximadamente 170 metros cuadrados, calefacción urbana, 16 paneles solares en el lado sur, cuatro dormitorios espaciosos y una oficina o espacio para consulta. Existe la posibilidad de dormitorios extra en el ático, habiéndose realizado el aumento de altura del techo múltiples veces en el vecindario. El espacioso salón y comedor ofrece vistas al agua y al jardín, y hay aparcamiento disponible en terrenos privados. La ubicación es de primera, justo junto al agua cerca del transporte público, el paisaje de pólderes y la zona recreativa Het Twiske. La propiedad tiene una Etiqueta Energética A.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an 'apartte douche' (separate shower) in the bathroom and lists 'Douche' in the features.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom description and in the features list.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the landing ('overloop') and serves the four bedrooms on the first floor. It is not described as being directly connected to a single bedroom.
Guest Toilet
The layout mentions a 'gastentoilet' (guest toilet) on the ground floor, and the features confirm '1 apart toilet'.
Shared Shower
The bathroom is situated on the landing ('overloop') accessible to all bedrooms, indicating a shared facility rather than ensuite.
Shared Toilet
The bathroom on the landing contains a toilet and is accessible to all bedrooms on that floor.
His And Hers Sinks
The bathroom is described as having a 'badmeubel met twee wastafels' (bathroom cabinet with two sinks), and the features list 'dubbele wastafel'.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing mentions terraces and gardens, but does not mention a balcony on the upper floor.
Rear Garden
The listing mentions a garden with a rear terrace and double doors from the living room leading to the garden.
Front Garden
Explicitly mentioned as 'voortuin' located behind a high hedge at the front.
Side Garden
The listing states 'Tuin rondom' (garden all around), implying garden areas on the sides of the property.
Terrace
Explicitly mentioned multiple times ('meerdere terrassen', 'terras aan de achterzijde', 'terras aan de waterkant').
Rooftop Terrace
The attic is accessible via a loft ladder and is used for storage; no rooftop terrace is described.
Fenced Yard
The property is enclosed by a 'hoge haag' (high hedge) and planting, which provides privacy similar to a fence, though not a man-made structure.
Patio
The presence of 'terrassen' (terraces) implies paved outdoor areas suitable for sitting, synonymous with a patio.
Veranda
No veranda is mentioned; doors open directly onto terraces or the garden.
Guest House
Only a wooden shed (berging) for storage is mentioned; no separate guest accommodation exists.
Waterfront
The villa is prominently advertised as being located on the water ('aan het water') with 30 meters of water frontage.
Kitchen Garden
The garden is described as landscaped with terraces and greenery; no vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No facilities for horses are mentioned on the property.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned, and the plot size (460 m²) is too small to accommodate one.
Remarkable Mountain View
The property is located in Purmerend, a flat polder landscape in the Netherlands.
Remarkable City View
The property is in a residential area; views are described as being of the water and garden, not the city.
Remarkable Garden View
The listing highlights views of the beautifully landscaped garden and water from the living room.
Remarkable Sea View
The water is an inland bay (Houtbaai), not the sea.
Remarkable Harbour View
The water is a quiet residential bay suitable for canoes, not a harbor with boats.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
Confort interior
Central Heating
The listing explicitly states 'Stadsverwarming' (district/city heating) as the heating method.
Hardwood Floors
The description states 'De houten vloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond' (wooden floor on almost the entire ground floor).
Tiled Floors
The bathroom description states 'Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld' (walls and floor are fully tiled).
Laminate Flooring
The text specifies 'houten vloer' (wooden floor) rather than laminate, suggesting it is not laminate.
Walk In Closet
The listing mentions a 'kleedruimte' (dressing room) on the first floor.
Home Office
Explicitly mentions a 'kantoor-/praktijkruimte' (office/practice space) on the ground floor and a 'werkkamer' (workroom) upstairs.
Skylight
The attic description mentions 'Twee dakramen zorgen voor fijn lichtinval' (Two skylights provide nice light).
Exposed Beams
A modern 2006 villa typically has finished ceilings; no mention of beams in the attic description other than it being a space.
Bay Window
The text states 'en de eetkamer is bij de erker' (the dining room is at the bay window).
Private Indoor Pool
No mention of a pool; highly unlikely for this property size and location.
Private Indoor Sauna
Not mentioned in the features or description.
French Doors
The description mentions 'Dubbele deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin' (Double doors in the living room give access to the garden).
Ornamental Plasterwork
Not mentioned; unlikely in a 2006 modern home.
Estilo interior
Scandinavian
The listing mentions wooden floors and light, but it is a 2006 Dutch villa without specific Scandinavian design details.
Modern
Built in 2006 with an open kitchen, large windows, solar panels, and energy label A, indicating modern construction.
Industrial
No mention of industrial elements like exposed brick, concrete, or metal structures.
Mediterranean
Located in Purmerend, Netherlands, with no description of Mediterranean architectural styles (white stucco, terracotta, arches).
Classic
Although a 'villa', it was built in 2006, making it a modern structure rather than a classic architectural style.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 2006 and is a modern villa.
Early 20th Century
The house was built in 2006.
Post War Functional
The house was built in 2006, distinct from post-war reconstruction architecture.
Modernist
While built in 2006 with modern amenities, the style is a suburban villa with a traditional gable roof rather than strict modernist architecture.
Newly Build
The house was built in 2006 and is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction), not newly build.
Cocina
Dishwasher
The text explicitly mentions a 'vaatwasser' in the kitchen equipment list.
Oven
The text lists a 'combi-oven' among the kitchen appliances.
Microwave
A 'combi-oven' typically includes microwave functionality, though it is a combination appliance.
Refrigerator
The text explicitly mentions a 'koelkast' in the kitchen equipment list.
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup), which generally implies placement against walls rather than a central island.
Open Plan Kitchen
The text explicitly states 'woon-/eetkamer met open keuken' (living/dining room with open kitchen).
Pantry
The text mentions space for a large cupboard but does not describe a separate pantry or built-in pantry cupboard.
Stove
The text mentions an 'inductie kookplaat', which is a type of stove.
Induction Stove
The text explicitly states 'inductie kookplaat'.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the list of kitchen appliances, despite other appliances being detailed.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the description of kitchen features.
Downdraft Extractor
The text mentions an 'afzuigkap' (standard hood) but does not specify a downdraft system.
Shared Kitchen
The property is a detached villa ('vrijstaande villa'), implying it is not shared housing.
Design Kitchen
The kitchen is described as a standard 'royale hoekopstelling' with no mention of specific designer brands or architectural features indicating a 'design' label.
New Kitchen
The house was built in 2006 and there is no mention of a recent kitchen renovation.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing states 'Parkeergelegenheid Op eigen terrein' and 'De auto kan op eigen terrein ruim staan'.
Storage Room
The description mentions a storage room (berging) on the landing where the washing machine and dryer can be placed.
Garage
The listing mentions a driveway and a detached wooden shed, but does not mention a garage.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned, therefore no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage mentioned.
Attic
The listing explicitly describes a 'zolder' (attic) accessible via a loft ladder with a floor area of 87.4 m².
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the text or feature list.
Bike Storage
The text states 'voor de fietsen staat er een houten berging in de voortuin' (there is a wooden shed in the front garden for bicycles).
Covered Parking
Parking is on own ground/driveway, but no carport or covered parking structure is mentioned.
Underground Parking
The property is a detached villa with a driveway; underground parking is not present.
Ev Charging
The listing mentions solar panels but does not mention an EV charging station or laadpaal.
Workshop
There is a practice room/office and a shed, but no specific workshop is mentioned.
Shed
The listing mentions a 'Vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) in the front garden.
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property's own terrain; there is no rented parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property; there is no separate sale price for a parking spot.
Normas
Owners Association
The property is a detached villa ('vrijstaand') with full ownership ('volle eigendom'). No mention of an Owners Association (VvE) is made in the listing.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full Ownership), indicating the property is not on leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this detached property.
Open Viewing
The listing does not contain specific dates or times for open house viewings.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a house with stairs ('stijlvol trappenhuis') and a loft ladder ('vlizotrap') to the attic, with no mention of an elevator.
Private Entrance
The description explicitly states the office/practice space has 'een eigen entree vanuit de voortuin' (its own entrance from the front garden).
Automatic Gate
The property features a driveway ('oprit') and a hedge ('hoge haag'), but there is no mention of a gate or automatic gate.
Gated Community
The property is located in the 'Baaienwijk' in Purmerend, described as a side street in a residential neighborhood, with no mention of a gated community perimeter or security access control.
Wheelchair Accessible
The house is spread over multiple floors. The bedrooms and bathroom are located on the first floor, accessible only by stairs. The attic is accessible via a loft ladder. Only the office and a guest toilet are on the ground floor.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a storage room where the washing machine and dryer can be placed, indicating that the necessary connections are present.
Laundry Room
There is a dedicated storage room on the first floor described as the place for the washing machine and dryer, effectively serving as a laundry room.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which is synonymous with high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The provided features explicitly list 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a provision of the house.
Ventilation System
The listing explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the features.
Eficiencia energética
Solar Panels
The 'Bijzonderheden' (Special features) section explicitly states '16 zonnepanelen aan de zuidkant' (16 solar panels on the south side).
Double Glazing
The features list under 'Isolatie' includes 'HR-glas' (High Efficiency glass), which is a standard term for double glazing with improved thermal properties.
Wall Insulation
The features state 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which implies the presence of wall insulation.
Floor Insulation
The features state 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which implies the presence of floor insulation.
Roof Insulation
The features state 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which implies the presence of roof insulation.
Heat Pump
The property uses 'Stadsverwarming' (District heating) for both heating and hot water, which generally means there is no individual heat pump installed.
Other Energy Efficiency Measures
The listing highlights Energy Label A and the use of district heating.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.