Amplia casa familiar con ventana de buhardilla y muchas posibilidades en Almere
Características clave
Descripción
Ubicada en la tranquila y familiar Hoornstraat en el distrito Stedenwijk de Almere, esta casa adosada ofrece una superficie habitable de 103 metros cuadrados situada en una parcela de 111 metros cuadrados. La propiedad fue construida originalmente en 1982 y desde entonces ha recibido varias actualizaciones notables, conservando el potencial para una mayor personalización por parte del nuevo propietario.
La distribución de la planta baja comienza con un jardín delantero que conduce a la entrada principal. El pasillo da acceso a un aseo independiente, la escalera a las plantas superiores y se abre a la sala de estar. La zona de estar se beneficia de puertas francesas que conectan directamente con el patio trasero, permitiendo la entrada de luz natural y creando una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. Situada en la parte delantera de la planta baja está la cocina, que fue renovada en 2023. Esta cocina moderna está equipada con una placa de inducción y electrodomésticos integrados, ofreciendo funcionalidad contemporánea para la preparación diaria de comidas.
La primera planta alberga tres dormitorios bien proporcionados, que proporcionan amplio espacio para una familia. El baño de esta planta incluye una ducha, un lavabo y una conexión para lavadora, lo que lo convierte en un espacio práctico para las necesidades de lavandería del hogar. La presencia de un aseo independiente en la planta baja añade comodidad para el uso diario.
El acceso al nivel superior se proporciona a través de una escalera fija que conduce a la planta del desván. Se instaló una ventana de buhardilla aquí en 2023, lo que mejora significativamente la cantidad de luz natural que entra en este espacio y aumenta la altura útil del techo. El desván puede configurarse fácilmente como un cuarto dormitorio o como una oficina en casa, dependiendo de las necesidades de los nuevos ocupantes.
La propiedad cuenta con seis paneles solares instalados en el techo, que contribuyen a la reducción de los costes energéticos del hogar. Además, la casa tiene persianas enrollables en al menos una ventana del dormitorio, ofreciendo tanto privacidad como la capacidad de bloquear la luz cuando se desee.
Los espacios exteriores incluyen tanto un patio delantero como un patio trasero. El patio trasero proporciona espacio suficiente para sentarse al aire libre y disfrutar del clima soleado durante todo el día. La propiedad también incluye un almacén de piedra anexo, que ofrece almacenamiento seguro para equipos de jardín, bicicletas u otros artículos.
La casa ha sido galardonada con una etiqueta energética A, lo que indica una eficiencia energética favorable. La calefacción se proporciona a través de calefacción districtal, conocida como stadsverwarming en holandés, que es una solución de calefacción común y confiable en el área de Almere.
El vecindario Stedenwijk se caracteriza como una zona residencial pacífica y verde con una agradable mezcla de familias y jóvenes profesionales. Los servicios esenciales están disponibles a corta distancia a pie, incluyendo un supermercado, escuelas, parques infantiles y paradas de autobús. Para opciones más amplias de compras, gastronomía y entretenimiento, el centro de Almere es fácilmente accesible en bicicleta. La estación de tren de Almere también es accesible en bicicleta, facilitando las conexiones con otras ciudades. Los automovilistas se benefician de la proximidad a las autopistas A6 y A27, ambas accesibles en pocos minutos en coche.
Si bien ciertos elementos de la propiedad han sido actualizados, incluyendo la cocina y la ventana de buhardilla en 2023, el anuncio indica que aún quedan oportunidades para que el nuevo propietario complete los toques finales de acuerdo con sus preferencias personales. Este aspecto posiciona la propiedad como adecuada para compradores que se sientan cómodos asumiendo algún trabajo de renovación y deseen personalizar su espacio vital.
La propiedad se ofrece a un precio de salida de 400.000 euros, siendo el comprador responsable de los costes de transferencia asociados, según lo indicado por la designación kosten koper. El precio por metro cuadrado de superficie habitable es de aproximadamente 3.883 euros. La referencia catastral de la propiedad es ALMERE K 5409, y la situación de la propiedad es de plena propiedad, conocida como volle eigendom.
La fecha de entrega de la propiedad se determinará mediante acuerdo mutuo entre el comprador y el vendedor. El anuncio señala que un acuerdo vinculante solo se establece con la firma del contrato de compraventa formal.
En resumen, esta propiedad en Hoornstraat 56 presenta una casa familiar en una parte bien conectada y rica en servicios de Almere. Con cuatro dormitorios potenciales, actualizaciones recientes de elementos clave, paneles solares y una calificación energética favorable, la casa ofrece una combinación de características modernas y potencial de personalización en una ubicación residencial conveniente.