Casa Pareada Completamente Renovada en el Encantador Pueblo de Zeelst

Esta casa pareada, ubicada en Hoogepat 22 en el distrito de Zeelst de Veldhoven, presenta un proyecto de renovación recién finalizado que ha transformado la propiedad construida en 1958 en un hogar moderno y energéticamente eficiente. La renovación tuvo lugar en 2025 y abarcó toda la vivienda, resultando en una residencia lista para mudarse con acabados contemporáneos en todas sus áreas. Con un precio de pedido de 650.000 euros kosten koper (costes para el comprador), la propiedad ofrece 135 metros cuadrados de espacio habitable situados en un terreno de 381 metros cuadrados.

La ubicación en Zeelst es uno de los aspectos más destacados de esta propiedad. Zeelst es conocido por su carácter de pueblo dentro del municipio más grande de Veldhoven. Los residentes tienen acceso a tiendas, comercios especializados y varios establecimientos de restauración a corta distancia a pie. Al mismo tiempo, la propiedad mantiene una posición tranquila en una calle apta para niños. La ubicación estratégica proporciona un rápido acceso a las principales carreteras, incluidas las autopistas A2, N2, A67 y A50. Varios empleadores significativos están situados cerca, incluidos ASML, el High Tech Campus y el Máxima Medisch Centrum en Veldhoven. El parque empresarial Flight Forum también es fácilmente accesible desde esta ubicación.

Al ingresar a la propiedad por la puerta principal, se llega al recibidor. El suelo aquí presenta azulejos con aspecto de madera que continúan sin interrupciones por toda la planta baja sin ningún desnivel, creando una apariencia unificada y fluida. Las paredes están terminadas con yeso liso. Desde el recibidor, hay acceso al cuadro de contadores, la escalera que conduce a la primera planta y el aseo. El aseo fue completamente renovado en 2025 y cuenta con un inodoro suspendido y un pequeño lavabo. Las paredes están cubiertas con azulejos de gran formato en una combinación de colores atemporal.

El salón está situado en la parte delantera de la casa y se beneficia de una abundante luz natural. Como parte de la renovación de 2025, todas las paredes y techos han sido enyesados lisos, dándole al espacio un aspecto limpio y contemporáneo. La habitación proporciona amplio espacio para una cómoda zona de estar con vistas al jardín delantero.

Conectado al salón se encuentra la cocina abierta, que cuenta con una moderna isla de cocinar. La cocina está equipada con una placa de inducción con sistema de extracción integrado, un lavavajillas, un horno combinado y un frigorífico. Adyacente a la cocina, hay un práctico armario de almacenamiento empotrado que proporciona espacio adicional para guardar artículos de despensa y suministros.

La zona de comedor se encuentra en la parte trasera de la planta baja y mantiene una conexión abierta tanto con el salón como con la cocina. Los grandes ventanales y una puerta corredera crean una fuerte conexión visual y física con el jardín trasero, permitiendo que la luz natural penetre profundamente en los espacios habitables.

Se accede a una lavandería independiente desde la cocina. Este espacio práctico ofrece almacenamiento adicional y tiene una puerta que conduce directamente al jardín trasero, así como una puerta al camino de entrada, proporcionando puntos de acceso convenientes para las actividades diarias.

Se accede a la primera planta a través de una escalera fija desde el recibidor. El rellano proporciona acceso a tres dormitorios completos, un aseo independiente y el baño principal. El dormitorio principal está situado en la parte trasera de la propiedad y ofrece proporciones generosas. El segundo dormitorio ocupa una posición central y puede servir como dormitorio, habitación de invitados o podría potencialmente convertirse en un gran vestidor. El tercer dormitorio está ubicado en la parte delantera de la casa y también proporciona amplio espacio.

El baño de esta planta se instaló como parte de la renovación de 2025 e incluye una ducha walk-in, una bañera y un mueble de baño doble con un gran armario espejo. Se ha instalado un radiador de diseño para calentar toallas y proporcionar calor adicional. Un aseo independiente en esta planta proporciona comodidad adicional para el hogar.

Una sala de almacenamiento en esta planta cuenta con una ventana abatible, lo que la hace adecuada para almacenar diversos artículos del hogar mientras mantiene la ventilación.

Se accede a la segunda planta a través de una escalera fija y consta de un rellano y un cuarto dormitorio. El rellano alberga la caldera mixta de gas y proporciona espacio de almacenamiento adicional. El cuarto dormitorio cuenta con una ventana de buhardilla que añade tanto espacio extra en el suelo como luz natural a la habitación. Este espacio versátil puede funcionar como un dormitorio adicional, una oficina en casa o una sala de pasatiempos, dependiendo de las necesidades de los ocupantes.

Los espacios exteriores de esta propiedad son particularmente dignos de mención. El jardín trasero mide 214 metros cuadrados con dimensiones de aproximadamente 22,5 metros de profundidad y 9,5 metros de ancho. El jardín está orientado al sureste, lo que es favorable para disfrutar de la luz solar durante gran parte del día. El jardín incluye una zona de césped y una terraza pavimentada de forma moderna. Un paso trasero proporciona acceso alternativo al jardín sin pasar por la casa.

En la parte trasera del terreno se encuentra un garaje de piedra equipado con electricidad. Frente al garaje, hay un amplio camino de entrada con una estructura de cochera, asegurando que siempre haya estacionamiento disponible en la propiedad. Esta combinación de garaje y cochera proporciona estacionamiento cubierto para al menos un vehículo junto con espacio de estacionamiento abierto adicional en el camino de entrada.

En términos de eficiencia energética, la propiedad ha logrado una calificación energética A. Toda la vivienda está completamente aislada y equipada con acristalamiento HR+++, contribuyendo a un menor consumo de energía y mejores niveles de comodidad. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas que es propiedad de la vivienda.

La propiedad está conectada a un cable de fibra óptica para internet y telecomunicaciones. La designación catastral es VELDHOVEN D 4200, y la propiedad se mantiene en plena propiedad (volle eigendom). Las medidas y superficies indicadas en el anuncio han sido determinadas por una empresa profesional basándose en las normas Meetructie y NEN2580, aunque el anuncio señala que no se pueden excluir por completo pequeñas discrepancias.

Con cuatro dormitorios, dos baños completos y dos instalaciones de aseo independientes distribuidas en tres niveles, esta propiedad ofrece flexibilidad para varias composiciones familiares. La combinación de una renovación completa en 2025, una especificación energéticamente eficiente, un diseño práctico con garaje y estacionamiento, y una ubicación deseable cerca de servicios y grandes empleadores, convierte a esta casa pareada en una opción destacada en el mercado inmobiliario de Veldhoven.