Casa adosada lista para entrar a vivir con garaje en el centro de Liessel
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad está en condiciones lista para entrar a vivir, con acabados modernos y etiqueta energética A, incluyendo paneles solares y buen aislamiento.
- Cuenta con un garaje grande y aislado que proporciona espacio para estacionamiento o almacenamiento, lo que es un activo significativo para una casa adosada.
- La ubicación es céntrica en Liessel, ofreciendo fácil acceso a pie a tiendas, escuelas y restaurantes, así como conexiones convenientes a las carreteras principales.
Puntos en contra
- La propiedad está ubicada en una carretera transitada según la lista de características, lo que puede resultar en ruido del tráfico.
- La segunda planta no se cuenta oficialmente como espacio habitable debido a la entrada limitada de luz natural, lo que podría afectar el cálculo oficial del área útil para hipotecas o impuestos.
- Los vendedores requieren un depósito de seguridad o garantía bancaria del 10%, lo que es una obligación financiera mayor que el estándar típico visto en algunas transacciones.
Descripción
Esta residencia adosada bien conservada está situada en la Hoofdstraat en el pueblo de Liessel. La propiedad ofrece una sorprendente cantidad de espacio y se caracteriza por su estado lista para entrar a vivir. Con una superficie habitable de aproximadamente 105 metros cuadrados, la casa proporciona una base cómoda para la vida familiar. La distribución incluye tres habitaciones espaciosas en la primera planta y una generosa segunda planta que ofrece un mayor potencial. La casa forma parte de un pequeño bloque de edificios y fue construida en 2016, lo que garantiza estándares de construcción modernos.
Al entrar en la propiedad, se llega a un recibidor acogedor. Este espacio cuenta con un suelo de baldosas equipado con calefacción por suelo radiante, contribuyendo a una temperatura cómoda nada más entrar. Las paredes están terminadas con estuco liso y el techo está detallado con esmero. La luz natural que entra a través de las ventanas crea una atmósfera cálida y acogedora desde el principio. La distribución de la planta baja está diseñada para una vida práctica, centrándose en la comodidad y la estética moderna.
La sala de estar sirve como el corazón del hogar y es un espacio agradable para residir. Está terminada con un suelo de madera de roble que también se beneficia de la calefacción por suelo radiante, asegurando calor en toda la habitación. Las paredes tienen un acabado de estuco y el techo ha sido pulverizado para lograr un aspecto elegante. Una gran ventana lateral en la parte frontal de la casa permite que una abundante luz natural inunde la habitación. Múltiples secciones de ventanas mejoran aún más el carácter luminoso de la zona de estar. La habitación está dispuesta de una manera lúdica pero práctica, proporcionando espacio suficiente para un área de asientos cómoda, un lugar dedicado para la televisión y espacio para una zona de juegos infantiles o una oficina en casa.
Contigua a la sala de estar se encuentra la cocina abierta, que mantiene una fuerte conexión visual con la zona de estar. El suelo de baldosas de la entrada continúa en el espacio de la cocina e incluye el beneficio de la calefacción por suelo radiante. La cocina en sí es espaciosa y presenta una configuración moderna completa con una barra de desayuno. Está equipada con todos los electrodomésticos necesarios para la comodidad diaria, incluyendo un refrigerador, un lavavajillas, un microondas combinado y una cocina de gas. La habitación está bien iluminada gracias a las puertas correderas y una puerta adicional normal que conduce al jardín. Esta configuración asegura una transición fluida entre la vida interior y exterior. Hay espacio amplio para acomodar una mesa de comedor grande, haciendo de esta cocina verdaderamente un espacio de vida central para el hogar.
Pasando a la primera planta, la propiedad ofrece tres dormitorios. Todas las habitaciones de esta planta están terminadas con suelo de laminado, paredes de estuco y techos ordenados. Cada dormitorio cuenta con ventanas que proporcionan opciones de buena luz y ventilación. El más grande de los tres dormitorios está situado en la parte frontal de la casa y ofrece metros cuadrados adicionales. El baño en esta planta es moderno y espacioso. Está completamente alicatado y equipado con un mueble de doble lavabo, una bañera y una ducha de plato que cuenta tanto con ducha manual como con ducha de lluvia. También hay un inodoro y un radiador de diseño. El baño incluye calefacción por suelo radiante, extracción mecánica y una ventana para ventilación natural. Los acentos de azulejos añaden un toque lúdico que se alinea bien con el estilo general de la residencia.
La segunda planta es accesible a través de una escalera fija. Esta planta de ático está terminada con suelo de laminado y actualmente alberga las conexiones para los electrodomésticos de lavandería y la instalación de la caldera de calefacción central. Aunque este nivel no se incluye oficialmente en la superficie habitable debido a regulaciones sobre la entrada de luz natural, presenta un espacio versátil. Los propietarios actuales lo han utilizado eficazmente y ofrece un claro potencial para crear un cuarto dormitorio, lo que lo hace adecuado para familias en crecimiento o para aquellos que necesitan una oficina en casa.
Los espacios exteriores de esta propiedad están diseñados para facilitar su uso. El jardín está dispuesto con una combinación de césped y pavimento, ofreciendo un equilibrio entre verdor y bajo mantenimiento. Una entrada lateral conduce al jardín y cuenta con un toldo, lo que permite a los residentes entrar en la casa secos incluso durante el mal tiempo. Un activo significativo de esta propiedad es el gran garaje independiente. Este garaje está aislado, lo que lo hace adecuado para aparcar un coche, almacenar bicicletas o equipos de jardín, o incluso servir como habitación de hobbies.
La ubicación de la casa es ideal para quienes buscan comodidad. Está situada en el centro de Liessel, lo que significa que las comodidades diarias como tiendas, escuelas y locales de hostelería están a poca distancia y son fácilmente accesibles a pie. Además, la ubicación es estratégica para viajar en coche, con buenas conexiones a Deurne y Helmond, así como fácil acceso a las autopistas A67 y A73. Esta combinación de una ubicación central en el pueblo con una buena accesibilidad regional hace que la propiedad sea altamente práctica.
En términos de especificaciones técnicas, la casa tiene un buen rendimiento. Tiene una etiqueta energética A, lo que indica una alta eficiencia energética. Esto se respalda con aislamiento de techo, acristalamiento de alta eficiencia, aislamiento de paredes, aislamiento de suelo y aislamiento completo de la propiedad. También hay paneles solares presentes para contribuir a la generación de energía. La calefacción es proporcionada por una caldera de calefacción central y calefacción por suelo radiante parcial. La caldera de calefacción central es una caldera combinada Intergas de 2017, que es propiedad de la vivienda. La casa está conectada a un sistema de ventilación mecánica para asegurar un clima interior saludable.
Es importante tener en cuenta las condiciones específicas respecto a la compra. Los vendedores requieren un depósito de seguridad o garantía bancaria igual al 10 por ciento del precio de compra. Las partes solo están vinculadas al acuerdo una vez que se ha firmado un contrato de compra por escrito. Si bien el anuncio proporciona planos de la planta para dar una impresión de la distribución, estos son solo indicativos. El agente inmobiliario ha ejercido el cuidado debido con respecto a los datos, pero no se pueden derivar derechos de la información proporcionada. Se aconseja a los compradores potenciales que verifiquen cualquier información que consideren crucial antes de proceder.
En resumen, esta propiedad en la Hoofdstraat en Liessel ofrece un paquete completo. Es una casa familiar ordenada y lista para entrar a vivir con etiqueta energética A. La ubicación céntrica, el amplio espacio vital distribuido en tres plantas, la presencia de un garaje grande y la posibilidad de ampliar el área habitable en la segunda planta la convierten en una opción versátil y atractiva para una amplia gama de compradores potenciales.
Características
Baño
Shower
The description explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The description explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The layout describes three bedrooms on the first floor and a single bathroom located on the same floor, implying a shared bathroom rather than an ensuite.
Guest Toilet
The features section lists '1 badkamer en 1 apart toilet', indicating the presence of a separate toilet.
Bidet
There is no mention of a bidet in the text or the list of features.
Rain Shower
The description explicitly states the shower has a 'regendouche' (rain shower).
Double Shower
The description mentions a hand shower and a rain shower within a single walk-in shower, but does not indicate a double shower setup.
Shared Shower
The shower is located in the main bathroom on the first floor, which is shared by the bedrooms on that floor.
Shared Toilet
The description states that the bathroom includes a toilet, making it a shared facility.
His And Hers Sinks
The description explicitly mentions a 'dubbele wastafel' (double sink).
Bathroom Heated Floor
The description explicitly states the bathroom is provided with 'vloerverwarming' (underfloor heating).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing mentions a 'grote erker' (bay window) but does not mention a balcony on the upper floors.
Rear Garden
Explicitly stated in the features list as 'Achtertuin' and in the description as 'tuin' and 'loopdeur naar de tuin'.
Front Garden
Explicitly stated in the features list as 'voortuin'.
Side Garden
Not mentioned in the features or description. The property is a semi-detached (tweekapper), so space on the side is likely limited to a path or boundary.
Terrace
The garden has 'bestrating' (paving), but a specific raised terrace is not mentioned, distinguishing it from a standard patio.
Rooftop Terrace
No mention of a rooftop terrace.
Patio
The garden is described as having a 'combinatie van gras en bestrating' (combination of grass and paving), implying a paved patio area.
Veranda
The description mentions entering via a back door 'onder een overkapping' (under a canopy/overhang), which serves as a veranda.
Guest House
No guest house is present; only a garage is mentioned.
Waterfront
The property is on 'Hoofdstraat' in Liessel, a central village location; no water is mentioned.
Kitchen Garden
No vegetable garden mentioned.
Equestrian Facilities
Not applicable for this residential property.
Small Livestock Facilities
Not applicable.
Private Outdoor Pool
No pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
Not present.
Remarkable Mountain View
Liessel is in the Dutch province of North Brabant, a flat region with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a village center (Liessel), not a major city, offering a street view rather than a skyline.
Remarkable Garden View
The living room has a connection to the garden, but it is described as a standard maintained garden, not a remarkable landscape.
Remarkable Sea View
Located inland, far from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour nearby.
Remarkable Landmark View
No landmarks or monuments are mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
The listing details other climate and ventilation features (mechanical ventilation, central heating) but does not mention air conditioning. It is not a standard feature in this type of Dutch home and its omission implies it is not present.
Central Heating
The features list explicitly states 'Verwarming: Cv-ketel' (Central heating boiler).
Fireplace
The listing provides a detailed description of the living room and kitchen but does not mention a fireplace or wood stove.
Hardwood Floors
The description states the living room has an 'eikenhouten vloer' (oak wood floor). Oak is a type of hardwood.
Tiled Floors
The description states the entrance and kitchen have a 'tegelsvloer' (tiled floor).
Laminate Flooring
The description states the bedrooms and second floor are finished with 'laminaatvloeren' (laminate floors).
Carpeted Floors
The text specifies tile, wood, and laminate flooring in different rooms. It does not mention any carpet.
Underfloor Heating
The features list states 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating), and the text confirms it in the entrance, living room, kitchen, and bathroom.
Walk In Closet
The listing mentions three bedrooms and a bathroom with a double sink, but does not mention a walk-in closet.
Home Office
The description notes there is space for a 'thuiswerkplek' (home workspace) in the living room, but it is not a dedicated room.
Skylight
The description of the second floor mentions limited natural light due to the 'daglichttoetreding' (daylight admission) rules but does not specify the presence of a skylight (dakraap).
Exposed Beams
The description emphasizes a 'strak afgewerkt plafond' (neatly finished ceiling), which typically conceals the structure. There is no mention of exposed beams.
Bay Window
The description states the living room has a 'grote erker' (large bay window).
Private Indoor Pool
This is a standard semi-detached family home. A private indoor pool is not a feature of this property type and would be explicitly mentioned if present.
Private Indoor Sauna
The listing describes a modern bathroom with a bath and shower, but does not mention a sauna.
French Doors
The description mentions a 'loopdeur' (often referring to a single French door) and a 'schuifpui' (sliding door) in the kitchen leading to the garden.
Ornamental Plasterwork
The description highlights 'strakke plafonds' (neat, smooth ceilings) and 'gestuukte wanden' (plastered walls), suggesting a modern, plain finish rather than ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
The listing describes a light, modern interior with an oak wood floor ('eikenhouten vloer'), plastered walls, and a neat finish. While these elements align with Scandinavian design, the text explicitly uses the word 'modern' more frequently and does not specify minimalist or Scandinavian decor.
Modern
The listing repeatedly uses the term 'modern' to describe the kitchen, bathroom, and overall look of the house. Features like a design radiator and a sliding door further support this classification.
Industrial
The property features a 'warm', 'neat', and 'modern' interior with wood floors and standard plastered walls. There is no mention of industrial characteristics like exposed brick, concrete, metal pipes, or open ceilings.
Mediterranean
This is a semi-detached house in the Netherlands. The description mentions a garden with grass and paving ('gras en bestrating') and does not describe architectural elements like terracotta, arches, or courtyards typical of Mediterranean style.
Classic
The house was built in 2016 and the interior is described as 'modern' with 'strakke plafonds' (smooth ceilings) and plastered walls. Classic features such as ornate moldings or paneling are not mentioned.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 2016 (Bouwjaar), making it a modern construction rather than historic.
Early 20th Century
Built in 2016, this style does not apply.
Post War Functional
Built in 2016, long after the post-war reconstruction period.
Modernist
Built in 2016 with a 'moderne uitstraling' (modern appearance), modern kitchen, and energy label A.
Newly Build
The construction year is 2016, which is considered new in real estate terms, and the listing describes it as 'instapklaar' (move-in ready) with modern finishes.
Cocina
Dishwasher
The text explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen.
Oven
The listing mentions a 'combimagnetron' (combi-microwave), which functions as an oven, although a separate standalone oven is not listed.
Microwave
The listing explicitly mentions a 'combimagnetron'.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator).
Kitchen Island
The kitchen is described as having a 'barretje' (bar), but there is no mention of a free-standing kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing describes an 'open keuken' that is beautifully connected to the living room.
Pantry
No pantry (provandierkast) is mentioned in the kitchen or layout description.
Stove
The listing explicitly mentions a 'gasfornuis' (gas stove).
Induction Stove
The stove is listed as 'gasfornuis', so it is not an induction stove.
Build In Coffee Maker
Not listed among the specific kitchen appliances (fridge, dishwasher, microwave, gas stove).
Boiling Water Tap
Not listed among the kitchen features; specific features like Quooker are usually mentioned.
Downdraft Extractor
The extraction method is not specified; downdraft is a specific feature typically highlighted.
Shared Kitchen
The property is a detached/semi-detached family home ('eengezinswoning'), not a shared facility.
Design Kitchen
Described as 'modern' with a bar, but not explicitly branded as a high-end designer kitchen.
New Kitchen
The house was built in 2016, so the kitchen is likely original and about 8 years old.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features state parking is available 'Op eigen terrein en openbaar parkeren' (on own grounds and public parking), with a garage capacity for one car.
Storage Room
The listing explicitly mentions a large, insulated garage suitable for storing items and lists 'Externe bergruimte 23 m²' in the features.
Garage
The property is described as having a 'royale, geïsoleerde garage' (large, insulated garage) and is listed as 'Aangebouwde stenen garage' (attached stone garage).
Double Garage
The features section explicitly states 'Capaciteit: 1 auto' (Capacity: 1 car).
Attic
The property has a second floor described as a 'zolderverdieping' (attic floor) accessible via a fixed staircase.
Cellar
There is no mention of a cellar (kelder) in the description or features.
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for one vehicle.
Underground Parking
The property is a semi-detached house with no mention of underground parking facilities.
Workshop
The description mentions the garage can be used as a 'hobbyruimte' (hobby room), which implies workshop usage.
Shed
No separate shed (schuur) is mentioned; the external storage space likely refers to the garage itself.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a rented parking spot associated with the property.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a separate parking spot for sale.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom', which means freehold and not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a semi-detached house (2-onder-1-kap) built in 2016 with three floors. Elevators are not standard or mentioned in this type of residential building.
Intercom
The property is a single-family home with direct street access. An intercom system is not mentioned and is atypical for this housing type unless there is a remote gate.
Private Entrance
The property is a semi-detached family home (2-onder-1-kap), which by definition has its own private entrance.
Automatic Gate
The property is located in the village center on a busy road. The listing mentions parking on own terrain and a garage, but does not mention a gate.
Smoke Detectors
The house was built in 2016, and Dutch building regulations mandate smoke detectors on every floor for homes built after 2003.
Gated Community
The property is situated on the 'Hoofdstraat' in the center of Liessel, which is a public street and not a gated community.
Wheelchair Accessible
The living room, kitchen, and separate toilet are on the ground floor, but all bedrooms and the main bathroom are located on the first floor (upstairs).
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The text explicitly states that the second floor has 'aansluitingen voor het witgoed', which includes connections for a washing machine.
Laundry Room
The washing machine connections are located on the 'tweede verdieping' (second floor/attic), which is described as a spacious floor used for utilities and storage, not as a dedicated laundry room.
High Speed Internet
The property is equipped with 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable), which typically provides high-speed internet access.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There is no mention of smart home features, home automation systems, or smart thermostats in the description.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the features list and 'mechanische afzuiging' in the bathroom description.
Water Softener
No water softener or water treatment system is mentioned in the property description.
Eficiencia energética
Solar Panels
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (features) as 'zonnepanelen'.
Double Glazing
Listed under 'Isolatie' as 'HR-glas', which is standard for double glazing.
Wall Insulation
Listed under 'Isolatie' as 'muurisolatie'.
Floor Insulation
Listed under 'Isolatie' as 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Listed under 'Isolatie' as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The listing specifies a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler) and does not mention a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The listing includes mechanical ventilation and floor heating.
Ubicación
Historial
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