Casa Unifamiliar Independiente con Carácter y Renovaciones Modernas de 2025 en Entorno Adyacente al Bosque
Características clave
Puntos a favor
- Recientemente renovada en 2025 con nueva cocina y mejoras de sostenibilidad incluyendo 14 paneles solares y aislamiento integral
- Cinco dormitorios que proporcionan espacio flexible para familias, oficinas en casa o alojamiento para invitados
- Generoso terreno de 564 m² con múltiples edificios anexos incluyendo garaje independiente con ático, edificios de almacenamiento y cochera que ofrecen amplias opciones de aparcamiento y almacenamiento
- Deseable ubicación verde cerca del bosque con acceso peatonal a la naturaleza mientras mantiene proximidad al centro de Lunteren, escuelas, tiendas y enlaces de transporte
- Instalación reciente de caldera de condensación de 2024 y comodidades modernas incluyendo conexión de fibra óptica
Puntos en contra
- Etiqueta energética no disponible, creando incertidumbre sobre la calificación oficial de eficiencia energética a pesar de las recientes mejoras de aislamiento
- Solo un baño para cinco dormitorios, lo que puede ser insuficiente para familias grandes o invitados frecuentes
- El baño está ubicado en la planta baja en lugar de la primera planta donde están los dormitorios, lo que es atípico para las casas holandesas y puede ser menos conveniente para uso nocturno
- El precio por metro cuadrado de 6.938 euros es relativamente alto para una propiedad de 1950, incluso con renovaciones recientes
- La construcción original de 1950 significa potencial de elementos estructurales más antiguos que pueden requerir atención futura a pesar de la modernización de 2025
Descripción
La propiedad en Honskamperweg 52 en Lunteren es una casa unifamiliar independiente situada en un generoso terreno de 564 metros cuadrados. Esta residencia con carácter fue construida originalmente en 1950 y ha sido cuidadosamente renovada y modernizada en 2025, con especial atención a la sostenibilidad y los estándares de vida contemporáneos. La propiedad cuenta con garaje, entrada privada, cochera y varios edificios anexos, lo que la convierte en una opción práctica para familias que buscan tanto comodidad como funcionalidad en un entorno verde.
La planta baja da la bienvenida a los visitantes a través de una entrada característica hacia un pasillo bien mantenido con acceso a la escalera y conexiones a las zonas de estar. La distribución en este nivel está diseñada para ser luminosa, abierta y acogedora, creando un agradable flujo entre las zonas de estar, cocina y comedor. La sala de estar presenta una apariencia tranquila y moderna y se beneficia de grandes ventanas que permiten que la luz natural llene el espacio durante todo el día. Una estufa de leña sirve como un cálido punto focal en la habitación, añadiendo atmósfera tanto a las zonas de asiento como al comedor, particularmente durante las estaciones más frías. La habitación se siente espaciosa gracias a la cuidada disposición de las zonas de asiento y comedor.
Adyacente a la sala de estar se encuentra la cocina abierta, que se integra perfectamente con el espacio de estar para crear un área central de reunión para el hogar. La cocina fue instalada en 2025 y presenta un diseño elegante con una isla con fregadero que proporciona espacio de trabajo adicional y hace que la cocina sea un lugar agradable para cocinar y reunirse. La distribución incluye amplio espacio de armarios a lo largo de una generosa pared de armarios, asegurando soluciones de almacenamiento prácticas para utensilios de cocina, artículos de despensa y necesidades diarias. La cocina está equipada con una placa de cocción con sistema de extracción integrado, lavavajillas, horno y un rincón dedicado al café, haciéndola tanto funcional como social para el uso diario y el entretenimiento.
Una elegante puerta proporciona acceso al pasillo y enfatiza el acabado moderno del hogar. También se encuentra en la planta baja el baño principal, que incluye bañera, inodoro y lavabo. La presencia de un baño completo en este nivel añade comodidad para la vida diaria y es particularmente beneficioso para quienes prefieren no subir escaleras o para uso de los invitados. Además, hay espacio de almacenamiento práctico en la planta baja, contribuyendo a la distribución funcional del hogar y ayudando a mantener las zonas de estar organizadas y sin desorden.
La primera planta ofrece proporciones sorprendentemente generosas y está distribuida con un rellano, cinco dormitorios y un aseo independiente. Cada uno de los dormitorios ha sido cuidadosamente terminado y varía en tamaño, proporcionando flexibilidad para su uso como dormitorio principal, habitaciones infantiles, habitaciones de invitados u oficina en casa. La disponibilidad de cinco dormitorios hace que este nivel sea particularmente adecuado para familias grandes o para aquellos que desean combinar la vida y el trabajo desde casa. Las diferentes dimensiones de las habitaciones permiten diversas disposiciones de mobiliario y configuraciones de uso. El aseo independiente en esta planta añade a la comodidad diaria y reduce la necesidad de bajar a la planta baja durante las horas nocturnas.
El exterior de la propiedad proporciona amplio espacio y características prácticas. Una amplia entrada privada ofrece aparcamiento para múltiples vehículos, abordando una preocupación común para familias con varios coches. El patio trasero está organizado prácticamente e incluye varios edificios anexos, que consisten en un garaje independiente de piedra con espacio de ático, edificios de almacenamiento adicionales y una caseta de jardín. Un gran dosel o cochera añade a la usabilidad del área exterior, proporcionando un lugar resguardado para aparcar, dedicarse a aficiones o almacenar artículos protegidos de los elementos. El sustancial patio pavimentado mejora aún más la naturaleza práctica del espacio exterior. Combinado con el terreno de 564 metros cuadrados, estas características crean un área exterior versátil con numerosas posibilidades para vivir, trabajar, relajarse y almacenar equipos, bicicletas o suministros de jardín.
La propiedad está bien aislada con doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo, lo que contribuye a un menor consumo de energía y una mayor comodidad interior durante todo el año. Está equipada con 14 paneles solares, reduciendo aún más los costos de energía y el impacto ambiental. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de condensación, específicamente un modelo Nefit instalado en 2024, que está incluido en la compra y representa un sistema de calefacción reciente y fiable.
La ubicación de Honskamperweg en Lunteren ofrece un entorno residencial verde y agradable. Desde la propiedad, los residentes pueden caminar directamente hacia el bosque, colocando la naturaleza y la relajación literalmente en la esquina. Esta proximidad a las áreas boscosas proporciona oportunidades para caminar, andar en bicicleta y disfrutar del entorno natural sin necesidad de conducir. Al mismo tiempo, el centro de Lunteren, tiendas, escuelas y servicios diarios son fácilmente accesibles, asegurando que las necesidades prácticas nunca estén lejos. La estación de tren y las carreteras que conducen a Ede, Barneveld y la autopista A30 están todas a corta distancia, facilitando los desplazamientos y viajes a las áreas circundantes. Lunteren es conocido por su ambiente de pueblo, ubicación central en los Países Bajos y hermosos alrededores del Veluwe, convirtiéndolo en un lugar atractivo para aquellos que desean vivir tranquilamente y en un entorno verde manteniendo los servicios cercanos.
Con una superficie habitable de 129 metros cuadrados, espacio interior adicional de 14 metros cuadrados y almacenamiento exterior de 57 metros cuadrados, la propiedad proporciona alojamiento sustancial para una casa familiar. El volumen del edificio es de 531 metros cúbicos. La propiedad está configurada en dos niveles principales de vivienda más un sótano, ofreciendo opciones adicionales de almacenamiento bajo tierra.
El precio de pedido es de 895.000 euros, con costos del comprador aplicables, lo que se traduce en aproximadamente 6.938 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está actualmente disponible y la fecha de transferencia es negociable, proporcionando flexibilidad para los compradores potenciales. La designación catastral consiste en dos parcelas: LUNTEREN C 4357 que mide 65 metros cuadrados y LUNTEREN C 4408 que mide 499 metros cuadrados, ambas en plena propiedad.
La propiedad presenta un tejado a dos aguas cubierto con tejas, una solución de cubierta tradicional y duradera común en la arquitectura residencial holandesa. Las comodidades modernas incluyen conexión de fibra óptica, cable de televisión y los mencionados paneles solares. El jardín rodea la propiedad por todos los lados, y el aparcamiento está disponible tanto en los terrenos privados como en áreas públicas cercanas, ofreciendo flexibilidad para residentes y visitantes.
Esta casa unifamiliar independiente en Lunteren representa una combinación de carácter y comodidad moderna, con renovaciones recientes en 2025 asegurando que cumpla con los estándares contemporáneos de vida mientras mantiene su encanto original de 1950. La distribución de cinco dormitorios, el generoso espacio exterior con múltiples edificios anexos y las características prácticas como la cochera y el amplio aparcamiento la convierten en una propiedad versátil adecuada para varias configuraciones de hogar y preferencias de estilo de vida. El equilibrio entre la ubicación pacífica adyacente al bosque y la proximidad a los servicios diarios y enlaces de transporte posiciona este hogar como una opción práctica para familias que buscan espacio, comodidad y conexión con la naturaleza en la región del Veluwe.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a bathtub, toilet, and sink in the bathroom, but does not mention a shower.
Bathtub
The listing explicitly states there is a 'ligbad' (bathtub) in the ground floor bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the ground floor, while all five bedrooms are located on the first floor.
Guest Toilet
The listing mentions a 'separaat toilet' (separate toilet) on the first floor, which functions as a guest toilet.
Heated Towel Rail
There is no mention of a heated towel rail in the description or features.
Bidet
The features section explicitly lists 'Bidet' as one of the bathroom facilities.
Rain Shower
No shower is mentioned at all, let alone a rain shower.
Double Shower
No shower is mentioned in the listing.
Shared Shower
There is no shower mentioned in the property.
Shared Toilet
There is a separate toilet on the first floor used by the bedrooms, but 'shared toilet' typically implies a multi-tenant or student housing setup, which this is not (it's a single-family home).
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' (sink) in the singular form, indicating there is only one.
Bathroom Heated Floor
Floor insulation is mentioned generally, but underfloor heating specifically for the bathroom is not mentioned.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the description or features.
Rear Garden
The text explicitly mentions an 'achtererf' (backyard) that is practically arranged.
Front Garden
The features list 'Tuin rondom' (garden all around), which includes the front.
Side Garden
The features list 'Tuin rondom' (garden all around), which includes the sides.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Veranda
The 'grote overkapping/carport' is specifically described as a place for parking, hobbies, and storage, not as a sitting veranda.
Guest House
There is a 'tuinhuis' (garden house), but in this context, it is listed under practical storage/sheds, not as a guest accommodation.
Waterfront
The property is located near a forest, not water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Lunteren is located in the Veluwe region, which is flat and has no mountains.
Remarkable City View
The property is located in a green, rural, and forested area, not a city.
Remarkable Garden View
The house has large windows and a garden all around, offering pleasant green views, though not explicitly described as 'remarkable'.
Remarkable Sea View
Lunteren is an inland village, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near Lunteren.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the views from the property.
Confort interior
Air Conditioning
The features list mentions 'Airco Paikin CV nefit'. 'Paikin' is likely a typo for 'Daikin', a major air conditioning brand, suggesting the presence of at least one AC unit.
Central Heating
The listing explicitly states there is a CV-ketel (central heating boiler), specifically a gas-fired combi boiler from 2024.
Fireplace
The text explicitly mentions a 'houtkachel' (wood stove) that serves as a warm focal point in the living room.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; central heating is provided via a CV-ketel.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet in the bedroom descriptions.
Home Office
While a bedroom is mentioned as being 'suitable as a workspace' and good for combining living and working, there is no dedicated, built-in home office mentioned.
Skylight
Skylights are not mentioned; lighting is provided by 'grote raampartijen' (large windows).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams on the ceiling or walls.
Bay Window
No bay window is mentioned in the description of the living areas.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not mentioned.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned.
French Doors
While large windows and a stylish door are mentioned, specific French doors are not explicitly described.
Ornamental Plasterwork
The description emphasizes a modern finish and contemporary look, with no mention of ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements such as light woods, minimalist hygge aesthetics, or specific Scandinavian brands are mentioned.
Modern
The listing explicitly mentions a 'contemporary family home' (eigentijds familiehuis), 'modern finish' (moderne afwerking), and a brand new 2025 kitchen.
Industrial
There are no descriptions of industrial features like exposed brick, metal accents, or raw finishes.
Mediterranean
There are no Mediterranean elements mentioned; the setting is described as Veluwe/nature-oriented rather than Mediterranean.
Classic
The house is described as 'characterful' (karaktervol) with a 'charming facade' (charmante gevel) and a 'characteristic entrance', built in 1950, balancing classic elements with modern renovations.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1950 with a 'characteristic entrance' and 'charming facade', but the interior is completely modernized in 2025.
Early 20th Century
The house was built in 1950, which is mid-20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1950, placing it in the post-war era, though described as 'characterful' rather than strictly functional mass-housing.
Modernist
The interior was heavily renovated in 2025 and is described as 'eigentijds' (contemporary) with 'moderne afwerking' (modern finish) and a luxury open kitchen.
Newly Build
The listing specifies 'Bestaande bouw' (existing construction) with a construction year of 1950.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen.
Oven
The listing explicitly mentions an 'oven'.
Kitchen Island
The listing mentions a 'spoeleiland' (kitchen island) providing extra workspace.
Open Plan Kitchen
The listing describes an 'open woonkeuken' that connects directly to the living space.
Stove
The listing mentions a 'kookplaat' (cooktop/stove).
Downdraft Extractor
The listing specifies a 'kookplaat met geïntegreerde afzuiging' (cooktop with integrated extraction).
Shared Kitchen
The property is a detached single-family home ('vrijstaande woning'), not an apartment.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'luxe' and 'stijlvol' (stylish), suggesting a high-end design.
New Kitchen
The listing explicitly states it is a 'nieuwe keuken uit 2025' (new kitchen from 2025).
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly mentions a spacious private driveway for multiple cars ('ruime eigen oprit die plaats biedt aan meerdere auto's') and parking on own property.
Storage Room
The listing mentions 'praktische bergruimte' (practical storage space) on the ground floor and 'overige inpandige ruimte 14 m²' (other indoor space).
Garage
The listing explicitly mentions a stone garage with attic ('vrijstaande stenen garage met zolder') and in features 'aangebouwde stenen garage'.
Double Garage
The features section explicitly states garage capacity is '1 auto' (1 car), confirming it is not a double garage.
Attic
The listing mentions the garage has a 'zolder' (attic/loft). The main house has 2 floors with no additional attic mentioned.
Cellar
The features section explicitly states '2 woonlagen en een kelder' (2 living floors and a cellar).
Covered Parking
The listing explicitly mentions an 'overkapping/carport' that provides covered parking space.
Underground Parking
This is a detached house from 1950; underground parking is not mentioned and would be highly unusual for this property type.
Shed
The listing mentions 'bergingen en een tuinhuis' (sheds and a garden house) and 'aangebouwde stenen berging' (attached stone shed).
Parkspot Rent Price Month
This is a house for sale with included parking; there is no separate rental parking spot.
Parkspot Sale Price
The parking is included with the property and not sold as a separate spot.
Normas
Owners Association
The property is described as a detached house (vrijstaande woning) with no mention of an owners association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states the ownership situation is 'Volle eigendom' (full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this detached property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a 2-story freestanding house with a cellar and does not mention an elevator.
Private Entrance
The property is described as a freestanding house (vrijstaande woning) with its own characteristic entrance.
Automatic Gate
The listing mentions a private driveway (eigen oprit) but does not mention any gate.
Gated Community
The property is a freestanding house located on a public road, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has multiple floors accessible only by stairs (trapopgang), and there is no mention of wheelchair accessibility adaptations.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing details kitchen appliances and utility spaces but does not mention a washing machine.
Dryer
The listing details kitchen appliances and utility spaces but does not mention a dryer.
High Speed Internet
Fiber optic cable is listed as a provision, which implies high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
Explicitly listed under provisions as 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
No smart home features, systems, or automations are mentioned anywhere in the description or features.
Cable Tv
Explicitly listed under provisions as 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
No water softener is mentioned in the description or list of features.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states the property is equipped with 14 solar panels.
Double Glazing
Double glazing (Dubbel glas) is explicitly listed under the Isolation features.
Wall Insulation
Wall insulation (muurisolatie) is explicitly listed under the Isolation features.
Floor Insulation
Floor insulation (vloerisolatie) is explicitly listed under the Isolation features.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired combi boiler (gas gestookt combiketel) from 2024 for heating, with no mention of a heat pump.
Ubicación
Historial
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