Casa Independiente Diseñada por un Arquitecto con Vistas a las Dunas y el Bosque en Groet
Características clave
Puntos a favor
- Ubicación privilegiada directamente en el borde de las dunas con acceso inmediato a zonas forestales y naturales, ofreciendo un ambiente de vida pacífico y pintoresco.
- Casa independiente con un jardín que rodea toda la propiedad, proporcionando una privacidad excepcional y múltiples espacios exteriores para disfrutar durante todo el día.
- Vivienda diseñada por el arquitecto Mes de los años 1970, dando a la propiedad un carácter distintivo y atractivo histórico.
- Acceso interno a un garaje adosado con espacio de trabajo o estudio adyacente, ofreciendo flexibilidad práctica para uso de oficina en casa o actividades creativas.
- A distancia caminando de comodidades esenciales incluyendo supermercado, panadería, restaurantes y escuela primaria, combinando el aislamiento natural con la conveniencia cotidiana.
Puntos en contra
- La cocina solo está parcialmente modernizada, lo que significa que puede ser necesario realizar una inversión adicional para llevarla a los estándares contemporáneos.
- La etiqueta energética C indica una eficiencia energética moderada, lo que puede resultar en costos de servicios públicos más altos en comparación con propiedades más recientes o renovadas.
- Construida en 1977, la propiedad puede tener otros elementos que requieran actualización o mantenimiento a pesar de que se hayan realizado algunas mejoras.
- El precio de venta de 950.000 euros resulta en un precio por metro cuadrado de aproximadamente 5.556 euros, que es relativamente alto y puede limitar el grupo de posibles compradores.
- La ubicación en Groet, aunque pintoresca y pacífica, está alejada de los principales centros urbanos, lo que puede no ser adecuado para aquellos que requieren acceso frecuente a las comodidades de la ciudad o centros de empleo.
Descripción
Esta casa independiente está situada directamente en el borde de las dunas en la parte característica de Groet, un pueblo en la provincia holandesa de Holanda Septentrional. La propiedad fue diseñada por el arquitecto Mes y construida en 1977, reflejando el estilo arquitectónico de esa época mientras mantiene un carácter único que la distingue de las viviendas residenciales estándar. La ubicación ofrece proximidad tanto al bosque como a las dunas, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes valoran los entornos naturales y un ambiente de vida tranquilo.
El interior de la casa se presenta más espacioso de lo que la fachada exterior podría sugerir a primera vista. La planta baja cuenta con una sala de estar acogedora que combina dos materiales de suelo diferentes, con parte del espacio cubierto con azulejos tradicionales y el resto terminado con suelo de madera. Una chimenea sirve como punto focal en esta habitación, proporcionando calor y ambiente durante los meses más fríos. Puertas francesas conectan directamente la zona de estar con el jardín, permitiendo la entrada de luz natural y facilitando el acceso fácil al espacio exterior para cenar al aire libre o relajarse.
La cocina ha sufrido una modernización parcial, lo que significa que algunos elementos han sido actualizados mientras que otros conservan su carácter original. Esto ofrece al nuevo propietario la oportunidad de completar la renovación según sus preferencias personales y los estándares contemporáneos. Adyacente a la cocina hay un lavadero que actualmente proporciona espacio para una combinación de lavadora y secadora, manteniendo estos electrodomésticos convenientemente fuera de la vista de las zonas de estar principales.
Una característica notable de esta propiedad es la conexión interna con el garaje y un espacio de trabajo o estudio adyacente. Esta distribución proporciona flexibilidad para aquellos que trabajan desde casa, realizan actividades artísticas o simplemente necesitan espacio práctico adicional. El garaje en sí está construido en piedra y adosado a la casa principal, ofreciendo aparcamiento cubierto para un vehículo junto con conexiones eléctricas y calefacción.
El vestíbulo de entrada en la planta baja alberga el cuadro de medidores y un aseo independiente, proporcionando instalaciones esenciales tanto para los residentes como para los invitados. Una escalera característica con un hueco abierto conduce a la planta superior, creando una sensación de volumen y conexión entre los niveles de la vivienda.
La primera planta alberga tres dormitorios. Uno de estos dormitorios se beneficia del acceso a un balcón situado en la parte delantera de la propiedad, ofreciendo espacio al aire libre con vistas a los alrededores. Los otros dos dormitorios de este nivel han sido mejorados con ventanas abuhardilladas, que aumentan el espacio útil del suelo y permiten la entrada de luz natural adicional a las habitaciones. También se encuentra en esta planta el baño principal, que está equipado con una ducha, una bañera, un inodoro y un lavabo, proporcionando una instalación de baño completa.
Una escalera fija conduce desde la primera planta al espacioso ático. Este nivel superior cuenta con un gran tragaluz que ilumina el espacio con luz natural. El ático ha sido organizado para incluir un dormitorio adicional, lo que lo hace adecuado para su uso como habitación de invitados, refugio para adolescentes o espacio para aficiones. Junto al área del dormitorio, el ático proporciona varias opciones de almacenamiento y alberga la sala de calderas donde está instalada la caldera de calefacción central. La caldera actual es una unidad combinada de gas Remeha Avanta que fue instalada en 2018 y está incluida en la compra.
El espacio exterior de esta propiedad es un punto destacado en particular. El jardín se extiende alrededor de todo el perímetro de la casa, creando un paisaje privado y variado para el amante de la naturaleza. La orientación y distribución del jardín aseguran que se puedan encontrar lugares soleados en diferentes momentos a lo largo del día, permitiendo a los residentes seguir el sol o buscar sombra según lo deseen. La naturaleza apartada del jardín contribuye a la sensación general de privacidad que caracteriza a esta propiedad.
El aparcamiento está disponible en la propia propiedad, con espacio en la entrada además del garaje. Esto elimina las preocupaciones sobre encontrar aparcamiento en la calle y proporciona almacenamiento seguro para los vehículos.
La ubicación en Groet ofrece un equilibrio entre entornos naturales y comodidades prácticas. A distancia caminando de la casa, los residentes pueden acceder a un supermercado, una panadería, varios restaurantes y una escuela primaria. Las cercanas zonas de dunas y bosque ofrecen oportunidades para caminar, montar en bicicleta y otras actividades al aire libre, contribuyendo a la atmósfera similar a la de unas vacaciones que describe el anuncio.
En términos de especificaciones técnicas, la propiedad tiene una etiqueta energética C, lo que indica un nivel moderado de eficiencia energética. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, que proporciona un mejor aislamiento en comparación con las ventanas antiguas de un solo acristalamiento. El techo es un tejado a dos aguas cubierto con tejas, una solución de cubierta tradicional y duradera para las viviendas holandesas.
La superficie habitable total mide 171 metros cuadrados, con 21 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior, probablemente referido al garaje y las zonas de servicios. El tamaño del terreno es de 589 metros cuadrados, y el volumen total del edificio es de 711 metros cúbicos. La propiedad está registrada en el registro de la propiedad bajo el identificador SCHOORL F 1009 y se mantiene en plena propiedad.
El precio de venta de esta propiedad es de 950.000 euros, que es pagadero por el comprador además de cualquier impuesto de transmisión aplicable y honorarios notariales. Basado en la superficie habitable, esto se traduce en aproximadamente 5.556 euros por metro cuadrado. La propiedad está actualmente disponible, y la fecha de transmisión es negociable, permitiendo flexibilidad tanto para el vendedor como para el posible comprador.
Esta casa presenta una oportunidad para los compradores que aprecian las viviendas diseñadas por arquitectos del período de los años 1970 y valoran una ubicación que prioriza la paz, la privacidad y la proximidad a los paisajes naturales. La propiedad conserva características originales mientras ha recibido algunas actualizaciones, dejando espacio para una mayor personalización por parte del nuevo propietario.
Características
Baño
Shower
Explicitly mentioned in both description and features section: 'badkamer met douche'
Bathtub
Explicitly mentioned in both description and features section: 'badkamer met... ligbad'
Ensuite Bathroom
1970s house with 6 bedrooms and only 1 bathroom; no mention of any bedroom having direct bathroom access
Guest Toilet
Features section states '1 apart toilet' and description mentions toilet in entrance hall
His And Hers Sinks
Description mentions 'wastafel' (singular sink), suggesting only one sink in bathroom
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions a balcony at the front of the house accessible from one of the bedrooms.
Rear Garden
The description states that the garden is located all around the house (rondom gelegen).
Front Garden
The description states that the garden is located all around the house (rondom gelegen).
Side Garden
The description states that the garden is located all around the house (rondom gelegen).
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
The property is located at the edge of the dunes (aan de duinrand), not directly on the water.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands, which is mostly flat, and no mountains are mentioned.
Remarkable City View
The house is located in a wooded area (aan bosrand, in bosrijke omgeving) with no city views.
Remarkable Garden View
The garden is described as an oasis for nature lovers, but it is not described as remarkably scenic in a grand way.
Remarkable Sea View
Although located at the edge of the dunes, a sea view is not explicitly mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour or harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Confort interior
Central Heating
Listing explicitly states a CV-ketel (central heating boiler) installed in 2018.
Fireplace
Listing explicitly mentions a 'haard' (fireplace) in the living room.
Hardwood Floors
Listing mentions 'deels houten vloer' (partly wooden floor) in the living room.
Tiled Floors
Listing mentions 'deels plavuizen' (partly tiled floor) in the living room.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating; only central heating via a CV-ketel is listed.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the room descriptions.
Home Office
Listing mentions a 'werkkamer/atelierruimte' (workroom/studio space) accessible internally from the garage.
Skylight
Listing mentions a 'groot dakraam' (large skylight) on the attic floor.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description of the house.
Bay Window
No bay window is mentioned in the property description.
Private Indoor Pool
No mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
No mention of an indoor sauna.
French Doors
Listing mentions 'openslaande deuren naar de tuin' (French doors to the garden).
Ornamental Plasterwork
Not mentioned, and unlikely for a 1970s architectural style.
Estilo interior
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements mentioned; it is a 1970s house.
Modern
Built in 1977 with a partially modernized kitchen, but overall an existing 1970s structure.
Industrial
No industrial features such as exposed metal or brick are described.
Mediterranean
No Mediterranean architectural elements like stucco or terracotta are mentioned.
Classic
It has a characteristic 1970s design with a traditional layout, but does not strictly fit a classic style.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1977 by an architect, so it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The house was built in 1977, which is not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1977 by an architect, it is likely more unique than a mass-produced post-war functional home.
Modernist
Designed by an architect in the 1970s, it likely has some modernist influences, but is described as characteristic rather than strictly modernist.
Newly Build
The house was built in 1977, so it is not newly built.
Cocina
Kitchen Island
Not mentioned, and unlikely given it is only partially modernized.
Open Plan Kitchen
The listing mentions a cozy living room and a separate kitchen, indicating a closed layout.
Build In Coffee Maker
Not mentioned; highly unlikely for a partially modernized 1970s kitchen.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the listing.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family house (vrijstaande woning).
Design Kitchen
The kitchen is described as partially modernized, not as a high-end design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1977 and the kitchen is only described as 'partially modernized'.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing states 'Parkeren kan op eigen terrein op de oprit en in de garage' (Parking on own property on driveway and in garage).
Storage Room
The listing mentions 'diverse bergruimte' (various storage spaces) in the attic and a 'bijkeuken' (utility room).
Garage
The listing clearly mentions 'Aangebouwde stenen garage' (attached brick garage) with capacity for 1 car.
Double Garage
The listing specifies garage capacity as '1 auto' (1 car).
Attic
The listing mentions 'Via een vaste trap is de ruime zolder te betreden' (spacious attic accessible via fixed staircase).
Cellar
No mention of a cellar/kelder anywhere in the listing.
Covered Parking
The garage provides covered parking for 1 vehicle.
Underground Parking
This is a detached house from the 1970s with no mention of underground parking.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities in the listing.
Workshop
The listing mentions 'werkkamer/atelierruimte' (workroom/studio space) connected to the garage.
Shed
No specific mention of a separate shed/schuurtje, only garage and utility room.
Parkspot Rent Price Month
Not applicable as the property has its own parking.
Parkspot Sale Price
Not applicable as the property has its own parking.
Normas
Owners Association
The property is described as a detached single-family home (vrijstaande woning) with full ownership (volle eigendom), and there is no mention of an owners association.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom', which means full ownership or freehold, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association associated with this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association associated with this detached property.
Oa Fees
There is no owners association associated with this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association associated with this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association associated with this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association associated with this detached property.
Other Rules
The listing does not mention any specific rules, restrictions, or covenants for the property.
Open Viewing
null
Seguridad y accesibilidad
Elevator
It is a 1970s freestanding house with multiple floors and no mention of an elevator.
Private Entrance
The listing explicitly states it is a freestanding single-family house (vrijstaande woning).
Gated Community
The property is a standalone house located at the edge of the dunes and forest, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The property has multiple floors and a characteristic staircase leading to the first floor and attic, making it inaccessible for wheelchairs.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions an 'opstelplaats' (setup space/location) for a washer/dryer combo in the utility room, which implies connections are present.
Laundry Room
The text explicitly refers to a 'bijkeuken' (utility room) which houses the setup for the washing machine and dryer.
Smart Home
The house was built in the 1970s and while partially modernized, there are no mentions of any smart home features or systems.
Water Softener
Water softeners are very rare in Dutch residential homes and there is absolutely no mention of one in the listing.
Eficiencia energética
Solar Panels
Not mentioned in the listing. Solar panels would typically be highlighted as a selling point if present.
Double Glazing
Explicitly stated 'Dubbel glas' in the Energy section of the features.
Triple Glazing
Double glazing is mentioned but triple glazing is not. Triple glazing would typically be specified if present.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired CV-ketel (Remeha Avanta combi boiler from 2018) for heating, with no mention of a heat pump.
Home Battery
Not mentioned and no solar panels are present, making a home battery unlikely.
Other Energy Efficiency Measures
The CV-ketel was replaced in 2018 with a modern Remeha Avanta combi boiler, which is more efficient than older models. The energy label is C, which is reasonable for a 1977 home but suggests limited additional efficiency measures beyond double glazing.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.