Encantadora casa con chimenea en un Kwintsheul apto para niños
Características clave
Puntos a favor
- Ubicación apta para niños con escuelas, supermercados e instalaciones deportivas a poca distancia
- Sala de estar abierta con chimenea que crea una atmósfera cálida y acogedora
- Baño situado en la planta baja que proporciona accesibilidad conveniente
- Jardín trasero pavimentado de bajo mantenimiento con cobertizo de almacenamiento de piedra independiente
- Buena conectividad con las ciudades de Randstad a través de carreteras principales cercanas y transporte público
Puntos en contra
- La etiqueta energética D indica una eficiencia energética relativamente pobre que puede resultar en costos de servicios públicos más altos
- El espacio del ático solo es accesible a través de una escalera plegable, limitando su usabilidad como espacio habitable
- La propiedad construida en 1914 puede requerir un mantenimiento adicional en comparación con construcciones más nuevas
- El área habitable de 82 m² es relativamente pequeña para el precio de pedido de 425.000 euros
- La contradicción en el anuncio entre la descripción de casa adosada y casa esquina plantea preguntas sobre la exactitud
Descripción
Situada en la Hoenderparklaan en Kwintsheul, esta propiedad ofrece un espacio habitable práctico con una superficie útil total de 82 metros cuadrados. La casa combina comodidad y funcionalidad de una manera que se adapta a la vida familiar diaria. La residencia incluye tres dormitorios, una sala de estar abierta con chimenea, un baño situado en la planta baja y un jardín soleado con un edificio de almacenamiento externo.
La propiedad está situada en un barrio residencial apto para niños en Kwintsheul. Diversas comodidades se encuentran a corta distancia, incluyendo supermercados, escuelas primarias y clubes deportivos. El transporte público es fácilmente accesible, con paradas de autobús a poca distancia que proporcionan conexiones rápidas con las áreas circundantes como Naaldwijk, Wateringen y La Haya. Las carreteras principales cercanas también aseguran que las ciudades de toda la región de Randstad sean fácilmente accesibles. La combinación de un carácter de pueblo y buenas instalaciones hace que esta ubicación sea particularmente atractiva para familias e individuos que buscan un entorno residencial más tranquilo manteniendo la conectividad con los centros urbanos.
La entrada a la propiedad se accede a través de un jardín delantero pavimentado. Hay suficiente espacio de aparcamiento en las inmediaciones. Al entrar, se llega directamente a la sala de estar, donde la distribución abierta crea inmediatamente una sensación de espacio. En la parte trasera, hay un pasillo práctico que proporciona amplio espacio para un perchero y opciones de almacenamiento adicionales.
La sala de estar abierta forma el corazón del hogar. Gracias a las grandes ventanas, el espacio se beneficia de abundante luz natural, lo que contribuye a una atmósfera agradable y acogedora. Hay mucho espacio para crear tanto una zona de asientos cómoda como un área de comedor acogedora. El suelo de piedra le da al conjunto un aspecto bien mantenido, mientras que la chimenea sirve como un punto focal cálido en la habitación. Desde la sala de estar, hay acceso a la escalera que conduce a la primera planta, y el espacio también está en conexión abierta con la cocina en la parte trasera.
La cocina abierta está situada en la parte trasera y está distribuida de manera práctica. La encimera alargada ofrece mucho espacio de trabajo, y la cocina incluye varios electrodomésticos integrados, incluyendo una cocina de gas con campana extractora, un fregadero, lavavajillas, horno combinado integrado y refrigerador. El acabado ordenado y el estado bien mantenido hacen de este un lugar agradable para cocinar extensamente.
Junto a la cocina se encuentra el baño completamente alicatado. Este espacio ordenado está equipado con una bañera con ducha y un lavabo, combinando comodidad y facilidad de uso. Además, la propiedad tiene un aseo separado. Tanto el baño como el aseo están en buenas condiciones y tienen un acabado moderno.
A través de la escalera fija, se llega a la primera planta. Aquí hay tres dormitorios y un aseo separado, lo que hace que esta planta sea práctica y cómoda para todo el hogar.
Los tres dormitorios son todos de tamaño agradable y se benefician de mucha luz natural. Las habitaciones ofrecen espacio suficiente para una cama, un escritorio y un armario y, por lo tanto, pueden ser distribuidas de diversas maneras. Ya sea que se desee un espacio de trabajo adicional, una habitación infantil o una sala de hobbies, estos espacios versátiles ofrecen numerosas posibilidades.
A través de una escalera plegable, se puede acceder al ático. Este espacio práctico es excelente para almacenar artículos de temporada, maletas y otras pertenencias que uno prefiere mantener fuera de la vista.
El jardín trasero soleado forma una extensión agradable del espacio habitable. El jardín está pavimentado y, por lo tanto, diseñado para ser de bajo mantenimiento, mientras que hay amplio espacio para colocar una terraza acogedora o una zona de estar. En la parte trasera del jardín, hay un edificio de almacenamiento práctico para bicicletas y herramientas de jardinería. Gracias al camino de acceso trasero, el jardín también es fácilmente accesible. Es un lugar agradable donde se puede disfrutar de la vida al aire libre en paz.
La propiedad fue construida en 1914 y tiene una etiqueta energética D. La calefacción es proporcionada por una caldera de gas de combinación que es propiedad del propietario de la propiedad. El suministro de agua caliente también proviene de esta caldera. La propiedad está registrada como plena propiedad en el registro de la tierra bajo la denominación WATERINGEN C 2539, con una superficie de parcela de 166 metros cuadrados.
El volumen total de la propiedad es de 291 metros cúbicos. El espacio de almacenamiento externo mide 12 metros cuadrados y consiste en un cobertizo de piedra independiente situado en el jardín trasero. La propiedad tiene dos plantas residenciales completas más un espacio de almacenamiento en el ático.
El precio de pedido para esta propiedad es de 425.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.183 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El precio de compra incluye los costos del comprador (kosten koper). La fecha de transferencia se acordará entre el comprador y el vendedor.
Kwintsheul es un pueblo situado en el municipio de Westland, en la provincia de Holanda Meridional. La zona es conocida por su carácter hortícola y ofrece un equilibrio entre la vida rural y la accesibilidad urbana. La presencia de escuelas, tiendas e instalaciones deportivas en las inmediaciones hace que la vida diaria sea conveniente para los residentes.
Esta propiedad se presenta como una casa familiar en un área residencial consolidada. La distribución con el baño en la planta baja puede ser particularmente conveniente para familias con niños pequeños o para personas que prefieren minimizar el uso de escaleras para ciertas actividades diarias. La conexión abierta entre la sala de estar y la cocina crea una atmósfera social que se adapta a las preferencias de vida modernas.
Los tres dormitorios en la primera planta proporcionan flexibilidad para diversas composiciones del hogar, ya sea que involucre a una familia con niños, una pareja que necesita un espacio de oficina en casa, o individuos que necesitan alojamiento para invitados. El aseo adicional en esta planta añade a la conveniencia práctica para los ocupantes.
El jardín trasero, al estar pavimentado y ser de bajo mantenimiento, requiere un mantenimiento mínimo mientras sigue ofreciendo un espacio al aire libre para la relajación y la recreación durante los meses más cálidos. La presencia de un camino de acceso trasero es una característica práctica que permite el acceso directo al jardín trasero sin tener que pasar por la casa, lo que puede ser conveniente para actividades de jardinería o al almacenar bicicletas.
Características
Baño
Shower
The bathroom is described as having 'ligbad met douche' (bathtub with shower), confirming the presence of a shower.
Bathtub
The bathroom listing explicitly states 'ligbad' (bathtub) as part of the bathroom fixtures.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the ground floor while all three bedrooms are on the first floor. No ensuite bathroom configuration is described.
Guest Toilet
The listing specifies '2 aparte toiletten' (2 separate toilets) and mentions a separate toiletruimte on both floors.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom details or property features.
Double Shower
Only one shower facility is mentioned (the bathtub with shower), with no indication of a second or double shower.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning) with one bathroom; no shared shower facilities are indicated.
Shared Toilet
As a single-family dwelling, the toilets are private. No mention of shared toilet facilities.
His And Hers Sinks
The bathroom only mentions 'wastafel' (single sink) without any indication of double sinks.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'zonnige achtertuin' (sunny rear garden).
Front Garden
The listing mentions a 'bestrate voortuin' (paved front garden).
Side Garden
No side garden is mentioned; it is a 'tussenwoning' (terraced house) making a side garden highly unlikely.
Terrace
The text states there is space to place a terrace, implying one is not currently built.
Rooftop Terrace
The house has a zolder (attic) accessible via a pull-down ladder, with no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
There is no mention of a guest house on the property.
Waterfront
The property is located inland in Kwintsheul with no mention of waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Kwintsheul is in the Netherlands, which is flat and has no mountains.
Remarkable City View
Located in a residential neighborhood with a village character, not known for city views.
Remarkable Garden View
There is a rear garden, but it is a standard paved garden, not described as remarkable.
Remarkable Sea View
Kwintsheul is inland and not near the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near Kwintsheul.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned in the views.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning system is mentioned anywhere in the listing or the features. Dutch homes of this era typically do not include AC unless specifically retrofitted.
Central Heating
Explicitly mentioned as 'CV-ketel' (central heating boiler) which is gas-fired combi-ketel, and listed under Energy > Verwarming. This is confirmed.
Fireplace
Described as 'sfeervolle haard' (cozy fireplace) in the living room section. It is highlighted as a warm eyecatcher of the space. Confirmed.
Tiled Floors
The listing explicitly mentions a 'stenen vloer' (stone floor) in the living room, and the bathroom is 'volledig betegelde' (fully tiled). This indicates tiled flooring in at least these areas.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating. The property has central heating via radiators (implied by CV-ketel). Unlikely in a 1914 property unless renovated.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned. The listing describes bedrooms as having space for beds, desks, and wardrobes, but no specific walk-in closet facility is detailed.
Skylight
No skylights are mentioned in the listing. The zolder (attic) is accessed via a 'vlizotrap' (loft ladder) and used for storage.
Bay Window
No bay window is mentioned. The listing refers to 'grote raampartijen' (large window sections) for natural light, but not specifically bay windows.
Private Indoor Pool
No pool is mentioned. This is a modest 82m² property with no such luxury feature mentioned anywhere.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned. The bathroom contains only a bathtub with shower and sink.
Estilo interior
Scandinavian
The listing describes a 'knusse' (cozy) home with natural light and a warm fireplace, which shares some Scandinavian design principles. However, the property lacks explicit mention of minimalistic design, light wood tones, or specific Scandinavian decor elements. The overall aesthetic is more traditional Dutch.
Modern
Built in 1914, this is an older property. While the kitchen has modern built-in appliances and the bathroom/toilets are described as 'modern afgewerkt' (modernly finished), the overall presentation emphasizes classic elements rather than contemporary design. Energy label D also suggests older construction standards.
Industrial
No industrial design elements are mentioned. The property is a traditional Dutch terraced house with no references to exposed brick, metal fixtures, or industrial-inspired aesthetics.
Mediterranean
This is a Dutch property in Kwintsheul with no Mediterranean characteristics. No outdoor kitchen, terrace features, or warm stone colors typical of Mediterranean style are mentioned.
Classic
Built in 1914, the property has classic features including a stone floor ('stenen vloer'), a decorative fireplace ('sfeervolle haard'), and a traditional layout with open ground floor. These elements contribute to a classic feel.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1914, giving it historic age, though renovated inside with modern features.
Early 20th Century
The construction year is explicitly listed as 1914.
Post War Functional
Built in 1914, which is before WWII.
Modernist
Built in 1914, predating the modernist architectural movement in residential housing.
Newly Build
The building year is 1914, classifying it as existing construction ('Bestaande bouw').
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen.
Oven
The listing explicitly mentions an 'ingebouwde ovencombinatie' (built-in combi-oven).
Microwave
The listing mentions an 'ovencombinatie', which in Dutch real estate terminology typically refers to an oven combined with a microwave function, though it is not explicitly spelled out.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator).
Kitchen Island
The description mentions an elongated countertop but no kitchen island, and the 82m2 size of the terraced house makes an island highly unlikely.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes it as an 'open keuken' that is in open connection with the living room.
Pantry
There is no mention of a pantry in the description or features list.
Stove
The listing explicitly mentions a 'gasfornuis' (gas stove).
Induction Stove
The listing explicitly states the stove is a 'gasfornuis' (gas stove), not induction.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
Only a standard sink ('spoelbak') is mentioned; there is no indication of a boiling water tap.
Downdraft Extractor
The listing mentions a standard 'afzuigkap' (extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as practical and neatly finished, but there are no mentions of luxury brands, high-end materials, or designer aesthetics.
New Kitchen
The house was built in 1914 and the kitchen is described as being in a well-maintained, neat state rather than new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing explicitly states 'voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving' (sufficient parking in the immediate vicinity).
Storage Room
Listing mentions extra storage options in the hallway, 12m² external storage space, and attic storage space.
Garage
No mention of a garage anywhere in the listing. Only a shed/berging is mentioned.
Automatic Garage Door
No garage is present, so no automatic garage door.
Double Garage
No garage is present, so no double garage.
Attic
Listing explicitly mentions 'zolderverdieping' reachable via 'vlizotrap' (pull-down ladder) for storage.
Cellar
No mention of a cellar or basement (kelder) anywhere in the listing.
Bike Storage
Listing explicitly mentions 'praktische berging voor fietsen en tuingereedschap' (practical storage for bicycles and garden tools).
Covered Parking
No mention of covered parking facilities.
Underground Parking
No mention of underground parking. This is a terraced house in a village, unlikely to have underground parking.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities anywhere in the listing.
Workshop
No mention of a workshop space in the listing.
Shed
Features list explicitly states 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed).
Parkspot Rent Price Month
No mention of a rented parking spot in the listing.
Parkspot Sale Price
No mention of a parking spot being sold separately or included in the price.
Normas
Owners Association
No VvE is mentioned in the features or description, which is common for terraced houses of this age without specified communal parts.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
No Owners Association present.
Oa Annual Meeting
No Owners Association present.
Oa Fees
No Owners Association present.
Oa Reserve Fund
No Owners Association present.
Oa Maintenance Plan
No Owners Association present.
Oa Buildings Insurance
No Owners Association present.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
This is a 2-story terraced house from 1914 with no elevator mentioned. The attic is accessed via pull-down stairs (vlizotrap).
Intercom
No intercom system mentioned. This is a standalone terraced house, not an apartment building.
Private Entrance
The listing describes accessing the house through its own paved front garden ('Via de bestrate voortuin bereikt u de entree'), indicating a private entrance.
Automatic Gate
No gate mentioned. The property has front and back gardens with a back path (achterom) but no gate is described.
Gated Community
The property is in a regular child-friendly neighborhood (kindvriendelijke woonwijk) with no mention of gates or security perimeters.
Wheelchair Accessible
While the bathroom and toilet are on the ground floor, all three bedrooms are on the first floor accessed by fixed stairs. The house is from 1914, likely with entrance steps. Not wheelchair accessible.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels anywhere in the listing. Energy label D suggests limited renewable energy features.
Triple Glazing
Extremely unlikely for a 1914 property. No mention of this premium feature.
Heat Pump
The listing explicitly states 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combination boiler), indicating conventional gas heating rather than a heat pump.
Home Battery
No mention of energy storage systems. With no solar panels, a home battery would be atypical.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a 'sfeervolle haard' (cozy fireplace) in the living room, which serves as an additional heating source. The stone floor ('stenen vloer') may have different thermal properties than carpet. However, energy label D indicates overall moderate to poor energy efficiency.
Ubicación
Historial
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