Casa de esquina espaciosa con garaje independiente en Sportbuurt
Características clave
Puntos a favor
- Distribución de cinco habitaciones espaciosa con garaje independiente que brinda almacenamiento adicional y flexibilidad para aparcamiento
- Jardín amplio con patio trasero orientado al este que ofrece amplio espacio exterior y un cobertizo de concreto para uso adicional
- Renovaciones recientes como la nueva claraboya, la fachada repintada y el techo del garaje actualizado mejoran el estado de la propiedad
- Características eficientes en energía como ventanas de doble acristalamiento y una caldera de gas moderna contribuyen a reducir los costos operativos
- Proximidad a escuelas, tiendas y instalaciones deportivas hace la vida diaria cómoda para las familias
Puntos en contra
- La etiqueta energética D indica menor eficiencia energética, lo que puede generar facturas de servicios más altas
- La casa fue construida en 1974, lo que significa que algunos sistemas y la estructura pueden requerir actualización o mantenimiento
- El garaje está separado de la casa, lo que obliga a dar un corto paseo a través del jardín para acceder a él, lo que podría resultar incómodo para algunos compradores
- El aparcamiento está limitado a espacios públicos, ya que el garaje es la única opción de aparcamiento privado
- El interior presenta acabados originales que pueden necesitar modernización para ajustarse a preferencias contemporáneas
Descripción
La propiedad es una casa de esquina espaciosa situada en el popular barrio Sportbuurt. Ofrece un amplio área de vivienda con una distribución de cinco habitaciones, un jardín privado y un garaje independiente que se incluye en la venta. La ubicación está cerca de tiendas, escuelas primarias y instalaciones deportivas, lo que la hace adecuada para familias.
La entrada lleva a un pasillo que contiene el cuadro principal del contador, un baño separado y una escalera que da acceso a los pisos superiores. Desde el pasillo hay acceso directo al comedor y a la cocina abierta.
La cocina está equipada con un refrigerador, un horno, una cocina de gas y una campana extractora. Debido a que la casa está ubicada en una esquina, una ventana lateral adicional en la cocina permite una abundante luz natural y crea una sensación de amplitud. La sala de estar se encuentra del lado del jardín y cuenta con un suelo de parquet que aporta calidez al interior.
El primer piso alberga tres dormitorios, un armario empotrado y un baño que incluye un lavabo, una bañera con ducha y un inodoro. También hay una conexión para lavadora en el baño. El diseño brinda suficiente privacidad para cada dormitorio manteniendo un flujo funcional entre los espacios.
El jardín consta de un jardín delantero, un jardín lateral y un jardín trasero orientado al este. El jardín trasero es relativamente profundo y ancho, midiendo aproximadamente 76 metros cuadrados, y está dispuesto con abundante vegetación. En el jardín hay un cobertizo de concreto con revestimiento de madera que puede usarse para almacenamiento o como taller. El diseño del jardín ofrece un entorno agradable para la relajación y el recreo.
El segundo piso se accede por una escalera fija y ofrece un cuarto dormitorio espacioso que se beneficia de una abundante luz natural. Esta habitación puede usarse como dormitorio principal, oficina en casa, espacio para hobbies o habitación para invitados. El pasillo en este nivel conecta la caldera de calefacción y el sistema de ventilación mecánica. El plano de planta general está diseñado para maximizar el espacio utilizable mientras mantiene la circulación sencilla.
El garaje separado es de estilo caja y puede acomodar un vehículo. Tiene su propio techo renovado en 2011 y la puerta del garaje es operable. El garaje puede venderse junto con la casa o, con acuerdo mutuo, comercializarse de forma independiente. Esta flexibilidad añade valor a los compradores que requieren aparcamiento o espacio de almacenamiento adicional.
La propiedad fue construida en 1974 y tiene un área de vivienda total de 132 metros cuadrados, mientras que el terreno mide 192 metros cuadrados. Las mejoras recientes incluyen la sustitución de la claraboya en 2022, la repintura de la fachada en 2022 y la renovación del techo del garaje en 2011. La etiqueta del edificio indica una clasificación energética D, que refleja los estándares actuales de aislamiento y acristalamiento. El sistema de calefacción es una caldera de gas combinada Remeha instalada en 2010, y el panel eléctrico principal ha sido actualizado. La casa cuenta con ventanas de doble acristalamiento en todo el inmueble, lo que contribuye a un mejor rendimiento térmico. La lista también menciona la presencia de una cláusula notarial y una cláusula de vejez que se incorporarán al contrato de compra. La propiedad se ofrece a un precio de 399,000 euros, equivalente a aproximadamente 3,023 euros por metro cuadrado. Actualmente está disponible para visitas y el vendedor invita a las partes interesadas a programar una visita. Todas las medidas, áreas y demás detalles se proporcionan como indicativos y pueden presentar pequeñas variaciones.
Características
Baño
Shower
The description explicitly states 'ligbad met douche', indicating a shower is present.
Bathtub
The description mentions a 'ligbad', which is a bathtub.
Guest Toilet
A separate toilet (toiletruimte) is mentioned on the ground floor, indicating a guest toilet.
Shared Toilet
A separate toilet (toiletruimte) is mentioned, indicating a shared toilet.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony mentioned in the description.
Rear Garden
Rear garden (achtertuin) with green area is explicitly described.
Front Garden
Front garden (voortuin) is mentioned as part of the outdoor space.
Side Garden
Side garden (zijtuin) is mentioned as part of the outdoor space.
Terrace
No terrace is mentioned in the listing.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned.
Fenced Yard
Yard is described but fencing is not specified, making it uncertain.
Patio
No patio is mentioned.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
No waterfront is mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view indicated.
Remarkable City View
No city view indicated.
Remarkable Garden View
Garden present but no explicit garden view; assume none.
Remarkable Sea View
No sea view indicated.
Remarkable Harbour View
No harbour view indicated.
Remarkable Landmark View
No landmark view indicated.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning system mentioned
Central Heating
Remeha HR c.v. combi-ketel mentioned which provides central heating
Fireplace
No fireplace mentioned
Hardwood Floors
Parketvloer (parquet floor) mentioned in living room
Tiled Floors
No tiled floors mentioned
Laminate Flooring
No laminate flooring mentioned
Carpeted Floors
Parketvloer mentioned, not carpet
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned
Walk In Closet
Wardrobe closet mentioned but not walk-in closet
Skylight
Extra window mentioned but not skylight
Exposed Beams
No exposed beams mentioned
Bay Window
Extra window mentioned but not bay window
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned
French Doors
No french doors mentioned
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned
Modern
No modern design elements mentioned
Industrial
No industrial design elements mentioned
Mediterranean
No Mediterranean design elements mentioned
Classic
Traditional Dutch home with classic elements like parquet flooring and traditional layout
Estilo exterior
Traditional Historic
Building dates to 1974, not historic.
Early 20th Century
Construction year 1974, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1974, typical post‑war functional housing.
Modernist
No modernist style indicated; typical 1970s Dutch house.
Newly Build
Built in 1974, not newly built.
Cocina
Oven
Explicitly stated that the kitchen is equipped with an oven.
Refrigerator
Explicitly mentioned as 'koelkast' (refrigerator).
Open Plan Kitchen
Description says 'open keuken' adjacent to the dining room, indicating an open-plan layout.
Stove
Gas cooktop (gaskookplaat) indicates a stove is present.
Induction Stove
Only gas cooktop mentioned; no induction stove.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap.
Downdraft Extractor
Only a canopy extractiekap is mentioned, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
Kitchen is private, not shared.
Design Kitchen
No specific design details provided; uncertain.
New Kitchen
No explicit statement that the kitchen is new; only roof and exterior updates.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Private garage for 1 car and public parking are mentioned, providing parking facilities.
Storage Room
Listing mentions a separate shed/berging and extra storage space, indicating a storage room is present.
Garage
Explicit statement that a separate garage is sold with the property.
Automatic Garage Door
No mention of an automatic door; typical older garages lack it.
Double Garage
Garage capacity is only 1 car, not double.
Attic
No reference to attic space; only mentions extra bedroom on second floor.
Cellar
No cellar mentioned in the description.
Covered Parking
Public parking is mentioned but not specified as covered.
Underground Parking
No mention of underground parking.
Ev Charging
No reference to EV charging facilities.
Workshop
No workshop mentioned.
Shed
A free‑standing wooden shed (berging) is described.
Street Parking Permit
No information about permits required for street parking.
Normas
Leasehold
The listing states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' indicating full ownership, thus not leasehold.
Open Viewing
No open viewing days or times are specified in the description.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
No mention of an elevator in the description.
Intercom
No mention of an intercom system.
Alarm System
No reference to an alarm system.
Security Cameras
No mention of security cameras.
Private Entrance
The description states entry via the front door ('Via de entree'), indicating a private entrance.
Automatic Gate
No mention of an automatic gate.
Video Door Phone
No reference to a video door phone.
Smoke Detectors
No mention of smoke detectors.
Security Door Window Hardware
No details about security door or window hardware.
Gated Community
No indication that the neighborhood is gated.
Wheelchair Accessible
No information regarding wheelchair accessibility.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a washing machine connection in the bathroom.
Laundry Room
No dedicated laundry room is mentioned; only a connection is provided.
Dryer
No mention of a dryer anywhere in the listing.
High Speed Internet
No reference to high-speed internet or broadband specifications.
Fibre Internet
No mention of fibre optic internet.
Smart Home
No smart home features are described.
Ventilation System
Mechanical ventilation (mechanische ventilatie) is noted on the second floor.
Cable Tv
No reference to cable television.
Water Softener
No mention of a water softener.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels in the description.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Dubbel glas' indicating double glazed windows.
Triple Glazing
No reference to triple glazing is present.
Wall Insulation
No information about wall insulation is provided.
Floor Insulation
No mention of floor insulation.
Roof Insulation
No reference to roof insulation.
Heat Pump
Only a gas combi-ketel is mentioned, not a heat pump.
Home Battery
No mention of a home battery.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions an energy label D, a gas central heating boiler (Remeha HR combi-ketel), and a renewed electrical group cabinet, which are other energy efficiency measures.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.