Vivienda familiar sostenible y lista para habitar en una ubicación privilegiada en Hilversum
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad está totalmente renovada y lista para entrar a vivir, con acabados de alta calidad como una cocina de lujo, dos baños modernos y suelos de PVC elegantes en toda la casa.
- Ofrece un entorno de vida sostenible y eficiente energéticamente con Etiqueta Energética A+, triple acristalamiento, aislamiento completo y paneles solares, lo que mantiene los costos de energía futuros bajos.
- La ubicación es muy deseable y central, situada cerca de la popular Gijsbrecht van Amstelstraat, varias escuelas de prestigio, instalaciones deportivas y zonas naturales, con una excelente conectividad con el transporte público y autopistas.
- La distribución es práctica y espaciosa para las familias, ofreciendo cuatro dormitorios y dos baños distribuidos en tres plantas, además de una terraza en la azotea y un jardín trasero libre de mantenimiento.
Puntos en contra
- El jardín trasero está situado al este, lo que significa que solo recibe luz solar por la mañana y temprano en la tarde, lo que puede ser menos ideal para quienes prefieren el sol de la tarde.
- El estacionamiento solo está disponible a través de permisos, ya que no se incluye entrada privada ni plaza de aparcamiento con la propiedad, lo que podría ser inconveniente para un hogar con varios coches.
- El acceso al espacio de almacenamiento en el sótano es a través de una escotilla en el suelo, lo que es menos práctico y accesible en comparación con una escalera fija.
- Al ser una casa adosada, tendrá vecinos a ambos lados, lo que potencialmente puede resultar en transmisión de ruido en comparación con una propiedad independiente.
Descripción
Experimente un estilo de vida elegante, sostenible y totalmente llave en mano en una ubicación privilegiada en Hilversum, en la Hilvertsweg. Esta residencia completa y de alta calidad combina a la perfección comodidad, lujo y durabilidad. Situada a poca distancia de la popular Gijsbrecht van Amstelstraat, este hogar moderno y totalmente acabado ofrece cuatro amplios dormitorios, dos baños y una cocina de lujo. La propiedad está preparada para el futuro y ofrece placer de vida inmediato.
La ubicación de esta propiedad es verdaderamente excelente. Justo a la esquina, encontrará la popular Gijsbrecht van Amstelstraat, una de las calles comerciales más agradables de Hilversum. La zona cuenta con una amplia gama de tiendas especializadas, boutiques, delicatessen, supermercados, salones de almuerzo y restaurantes. Para sus compras diarias, puede visitar tiendas como Albert Heijn, Ekoplaza y varios fruteros locales. Las instalaciones educativas en los alrededores son excelentes. Hay varias escuelas primarias cercanas, incluidas la Fabritiusschool, Vioolschool y De Wilgetoren, así como escuelas secundarias como el Comenius College y el A. Roland Holst College.
Para los amantes del deporte, hay muchas opciones cerca, incluyendo el Sportpark Crailoo, el Tennisvereniging HLTC, varios gimnasios, el club de hockey HMHC y clubes de fútbol. El cercano Corversbos y Hoorneboegse Heide ofrecen excelentes oportunidades para caminar, correr o andar en bicicleta en la naturaleza. Además, la estación de Hilversum Sportpark, varias paradas de autobús y las autopistas hacia Ámsterdam, Utrecht y Amersfoort están a corta distancia, lo que convierte a esta en una zona residencial central y muy deseada.
El hogar ha sido terminado con gran atención al detalle y ofrece todo lo que uno podría desear. Las paredes tienen un acabado liso y elegante, y toda la casa cuenta con un suelo de PVC estilizado. El saneamiento de lujo y la cocina de alta calidad contribuyen a la sensación moderna. La propiedad es muy eficiente energéticamente. Ya sea que le guste cocinar extensamente, realizar reuniones acogedoras con familiares y amigos, o si busca paz y comodidad, esta casa forma la base ideal para años de disfrute de la vida.
Al entrar en la planta baja, llega al pasillo con espacio para armario. La cocina abierta de lujo se encuentra en la parte delantera de la casa y es un verdadero foco de atención. Está equipada con electrodomésticos de alta calidad integrados, ofreciendo amplio espacio tanto para el chef aficionado entusiasta como para la vida familiar diaria. A través de la sala de estar, se puede acceder al espacioso sótano con altura para estar de pie a través de una escotilla. En la parte trasera de la casa se encuentra la espaciosa sala de estar. Gracias a la extensión y el hermoso tragaluz, disfruta de un espacio de vida excepcionalmente luminoso con una sensación de amplitud. Las puertas francesas conectan perfectamente el interior con el exterior.
El jardín trasero bellamente mantenido al este cuenta con su propio trastero y una entrada trasera práctica. El césped es artificial y no requiere cortadora, asegurando un jardín verde todo el año con un esfuerzo mínimo. Puede disfrutar de una mañana tranquila al sol aquí cada día, mientras los niños juegan con seguridad. En la primera planta, hay dos dormitorios cómodos y un baño de lujo. Este elegante baño tiene una ducha espaciosa a ras de suelo, un mueble de lavabo moderno y azulejos contemporáneos que crean una atmósfera de hotel de lujo. En la terraza en la azotea en la parte trasera de la casa, que mide 10 metros cuadrados, puede disfrutar del sol por la mañana y parte de la tarde debido a su orientación este.
La segunda planta, o ático, ofrece dos dormitorios espaciosos más, lo que lleva el total a cuatro dormitorios completos. También situado aquí está un segundo baño de lujo, ideal para familias grandes, invitados o hijos adultos viviendo en casa. Vivir en la Hilvertsweg ofrece un estilo de vida único. Imagine comenzar el día con una taza de café en el sol de la mañana en su jardín mientras la ciudad despierta tranquilamente. Después, puede caminar a la acogedora Gijsbrecht van Amstelstraat para pan fresco o compras diarias. Después de un día de trabajo, vuelve a casa a una casa luminosa y cómoda. Mientras los niños juegan o hacen los deberes arriba, prepara una comida deliciosa en la cocina de lujo. En días soleados, abre las puertas francesas para que la vida interior y exterior fluyan sin esfuerzo.
La propiedad está técnicamente bien equipada con un sistema Honeywell evohome, lo que le permite determinar la temperatura en cada habitación individualmente. El sistema de ventilación está controlado por CO2 y la casa tiene toldos de sol instalados. En toda la casa, encontrará puertas de panel de lujo, y en el exterior, los visitantes pueden tocar el timbre Ring. La propiedad es un hogar completamente listo para entrar, recién realizado dentro de una estructura existente de 1905. Cuenta con acabados de alta calidad y diseño moderno. La sala de estar es magnífica y luminosa debido a la extensión y el tragaluz. El hogar tiene cuatro dormitorios espaciosos y dos baños de lujo. Los marcos de plástico tienen triple vidrio, asegurando un buen aislamiento.
La sostenibilidad es una característica clave con una Etiqueta Energética A+. La casa está totalmente aislada incluyendo aislamiento de techo, pared y suelo. También cuenta con paneles solares. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de condensación Remeha Tzerra CW5 de 2025. La casa se entrega llave en mano, lo que significa que solo tiene que colocar sus muebles y empezar a disfrutar. Esta es una oportunidad única para una vida exclusiva, cómoda y sin preocupaciones en una ubicación privilegiada en Hilversum. La distribución reflexiva, combinada con las comodidades de lujo y la ubicación prime cerca de tiendas y escuelas, hace de este un hogar excepcional para familias que buscan una combinación de comodidad y conveniencia en un vecindario vibrante pero tranquilo.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions '2 inloopdouches' (2 walk-in showers) in the features section.
Bathtub
The listing highlights '2 inloopdouches' but makes no mention of a bathtub or 'ligbad', which is typically a key selling point if present.
Bidet
There is no mention of a bidet in the detailed description or features list.
Double Shower
The listing states '2 inloopdouches' in the context of a house with 2 bathrooms, implying one shower per bathroom rather than a single double shower unit.
His And Hers Sinks
The features list '2 wastafelmeubels' (washbasin cabinets) for 2 bathrooms, suggesting one single sink per bathroom rather than a double sink unit.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions a 'dakterras (10 m2)' on the first floor.
Rear Garden
The listing mentions a 'Achtertuin' (rear garden) of 35 m² with a shed and back entrance.
Side Garden
As a 'tussenwoning' (terraced/row house), it is built side-by-side with neighboring houses, so a side garden is not possible.
Terrace
The text explicitly mentions a 'dakterras (10 m2)'.
Rooftop Terrace
The 'dakterras' (roof terrace) is located on the roof of the first-floor extension.
Veranda
The listing describes an 'uitbouw' (extension) with 'openslaande deuren', but does not mention a veranda.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The property is in Hilversum and no waterfront is mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
This is a residential townhouse; no equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are present.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a pool.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
There is no space for a tennis court.
Remarkable Mountain View
Hilversum is a flat region with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a residential street ('tussenwoning') and the terrace is only on the first floor, so a remarkable city view is unlikely.
Remarkable Garden View
The listing highlights the 'verzorgde achtertuin' and the roof terrace, but the view is of a private garden, not a remarkable landscape.
Remarkable Sea View
Hilversum is inland.
Remarkable Harbour View
There is no harbour.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
No mention of air conditioning. The listing highlights sun blinds and ventilation, which are typical substitutes in Dutch homes.
Central Heating
The listing explicitly mentions a 'Remeha Tzerra CW5' CV-ketel (combi boiler) and a 'Honeywell evohome' system for central heating control.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or the list of features.
Hardwood Floors
The listing specifies 'stijlvolle PVC-vloer' (stylish PVC floor) rather than hardwood.
Laminate Flooring
The flooring is explicitly identified as PVC, not laminate.
Carpeted Floors
Modern Dutch renovations typically avoid wall-to-wall carpeting in favor of hard floors like PVC, as described here.
Walk In Closet
Only a 'garderoberuimte' (cloakroom) in the hall is mentioned; no walk-in closet is described in the bedrooms.
Home Office
The property is described as having 4 bedrooms; no specific mention is made of a dedicated home office space.
Skylight
The listing mentions a 'fraaie lichtstraat' (beautiful light strip/skylight) in the extension.
Exposed Beams
The walls are described as 'strak gestuct' (smoothly plastered), implying that structural beams like the roof are covered.
Bay Window
No bay window is mentioned in the layout or description.
Private Indoor Pool
This is a standard terraced house (tussenwoning) with no indication of luxury amenities like a pool.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the description or features.
French Doors
The description states 'openslaande deuren' (french doors) connecting the living room to the garden.
Ornamental Plasterwork
The walls are described as 'strak gestuct' (smooth plaster), which is the opposite of ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
The home features light, modern spaces, but uses PVC floors rather than wood, and lacks specific Nordic design references. It leans more towards generic modern.
Modern
The listing explicitly describes a 'moderne, volledig afgewerkte woning' with 'strak gestucte wanden' (smooth plastered walls), a high-end kitchen, and PVC floors.
Industrial
The description emphasizes smooth plastering and luxury finishes, which contrasts with the raw materials typical of industrial style.
Mediterranean
There are no mentions of terracotta, arches, or other Mediterranean architectural elements; the style is contemporary Dutch.
Classic
While built in 1905 with a mansard roof, the interior has been completely renovated to a modern standard. The classic element is mostly structural.
Estilo exterior
Traditional Historic
Although built in 1905, the description emphasizes a 'nieuw gerealiseerde woning' (newly realized home) with 'strak gestucte wanden' and a 'modern design', downplaying the historic style.
Early 20th Century
The build year is 1905, but the listing describes a complete modern renovation ('nieuw gerealiseerd'), so the original early 20th-century style is not the main feature presented.
Post War Functional
Built in 1905, it is not a post-war building.
Modernist
The listing describes a 'stijlvol', 'duurzaam', and 'modern design' home with a luxury open kitchen and plastered walls, fitting the modernist style.
Newly Build
The 'Bouwjaar' is 1905 and 'Soort bouw' is 'Bestaande bouw', but the text calls it a 'nieuw gerealiseerde woning' and 'turn-key opgeleverd', indicating a complete renovation that feels new.
Cocina
Dishwasher
The listing mentions a 'luxe keuken' with 'complete inbouwapparatuur' (complete built-in appliances), which standardly includes a dishwasher in a move-in ready home.
Oven
The listing mentions 'complete inbouwapparatuur', which implies an oven is present.
Refrigerator
The listing mentions 'complete inbouwapparatuur', which implies a refrigerator is present.
Freezer
The listing mentions 'complete inbouwapparatuur', which typically includes a freezer compartment or separate freezer.
Kitchen Island
The kitchen is located at the front of the property and the living room at the back. The property is a terraced house ('tussenwoning') with a width of 4 meters, making a kitchen island unlikely due to space constraints and the described layout.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes it as an 'open keuken' (open kitchen).
Pantry
No pantry is mentioned. The storage mentioned is an external shed ('vrijstaande stenen berging'). Given the layout of a terraced house, a separate pantry is unlikely.
Stove
The listing mentions 'complete inbouwapparatuur', which implies a stove or cooktop.
Shared Kitchen
The property is listed as a 'Eengezinswoning' (single-family home), not a shared living arrangement.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'luxe', 'hoogwaardig', 'stijlvol', and a 'blikvanger', indicating a high-end design.
New Kitchen
The property is described as 'nieuw gerealiseerd' (newly realized) and 'instapklaar' (move-in ready), implying a recently installed kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features section lists 'Parkeervergunningen' (parking permits) as the type of parking availability.
Storage Room
The listing mentions a 'Vrijstaande stenen berging' (detached stone shed) in the garden and external storage space of 4 m².
Garage
The listing describes a 'vrijstaande stenen berging' (shed) but does not mention a garage.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned, so there cannot be an automatic garage door.
Double Garage
The property does not have a garage.
Attic
The 'zolderverdieping' (attic floor) is described as a full floor with two bedrooms and a bathroom, serving as living space rather than a storage attic. No separate loft is mentioned.
Cellar
The description explicitly states: 'Via de woonkamer is de ruime kelder met stahoogte te bereiken via een luik' (spacious cellar with standing height).
Bike Storage
While the shed or cellar could be used for bikes, there is no specific mention of a dedicated bike storage room.
Covered Parking
The property has a shed and street parking (permit), but no covered parking like a carport or garage.
Underground Parking
The property is a terraced house (tussenwoning) from 1905 with no mention of underground parking.
Ev Charging
The listing mentions solar panels and energy efficiency, but does not mention an EV charging station.
Workshop
There is no mention of a workshop; the outbuilding is a shed (berging).
Shed
The text explicitly mentions a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed) in the backyard.
Street Parking Free
The parking facility is listed as 'Parkeervergunningen' (parking permits), which typically indicates regulated parking rather than free parking.
Street Parking Permit
The features section explicitly lists 'Parkeervergunningen' as the parking availability.
Parkspot Rent Price Month
The listing does not mention a rental price for a parking spot.
Parkspot Sale Price
The listing does not mention a sale price for a parking spot.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership).
Other Rules
The listing specifies 'Parkeervergunningen' (Parking permits) under parking facilities, indicating a parking rule/restriction.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story townhouse (tussenwoning) built in 1905 with no mention of an elevator installation. The layout includes multiple floors and a cellar hatch, making an elevator highly unlikely.
Private Entrance
The property is a single-family home (eengezinswoning) which inherently includes a private entrance.
Automatic Gate
The property is a standard townhouse with a backyard accessible via an 'achterom' (back alley). There is no mention of a gate, let alone an automatic one.
Video Door Phone
The description explicitly states: 'aan de buitenzijde belt de bezoeker aan op een Ring deurbel' (on the outside, visitors ring on a Ring doorbell).
Gated Community
The house is located on a public street (Hilvertsweg) and is not part of a closed or gated complex.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors with no elevator. Additionally, the cellar is accessed via a hatch (luik), and there is no mention of ramps or ground-floor accessibility features.
Servicios y técnico
Smart Home
The listing explicitly mentions the 'Honeywell evohome systeem' for individual room temperature control and a 'Ring deurbel' (smart doorbell), indicating smart home capabilities.
Ventilation System
The listing states 'Het ventilatiesysteem is CO2 gestuurd' (The ventilation system is CO2 controlled) and lists 'mechanische ventilatie' in the facilities section.
Eficiencia energética
Solar Panels
Explicitly listed in the features section under 'Voorzieningen' as 'zonnepanelen' and mentioned in the summary as 'Zonnepanelen'.
Double Glazing
The listing specifies 'triple glazing' (triple glas) in both the description and the features list. Since triple glazing is explicitly stated, standard double glazing is not the installed feature.
Triple Glazing
The description states 'Kunststof kozijnen met triple glas' and the features list 'driedubbel glas' (triple glazing) under insulation.
Wall Insulation
Explicitly mentioned in the features list under 'Isolatie' as 'muurisolatie'.
Floor Insulation
Explicitly mentioned in the features list under 'Isolatie' as 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly mentioned in the features list under 'Isolatie' as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is specified as a 'Cv-ketel' (boiler), specifically a 'Remeha Tzerra CW5' which is a gas-fired combi-boiler. No heat pump is mentioned.
Ubicación
Historial
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