Amplia Casa Unifamiliar Independiente con Garaje y Jardín Soleado en De Contreie

Esta casa unifamiliar independiente está situada en la joven y popular zona residencial de De Contreie en Oosterhout. Construida en 2017, la propiedad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 160 metros cuadrados en un terreno de 404 metros cuadrados. La casa cuenta con etiqueta energética A, lo que indica una excelente eficiencia energética, lograda mediante aislamiento completo, 21 paneles solares y un sistema de bomba de calor híbrida instalado en 2018.

La planta baja de la propiedad le da la bienvenida a través de una entrada que proporciona acceso a un moderno aseo, la escalera al primer piso, un armario bajo la escalera, el cuadro eléctrico y la amplia zona de estar. La sala de estar se beneficia de ventanas abuhardilladas tanto en la parte frontal como lateral de la propiedad, que mejoran la sensación de espacio y permiten la entrada de abundante luz natural. La zona de estar está situada en la parte delantera de la casa, mientras que la zona de comedor se encuentra centralmente ubicada en conexión abierta tanto con la sala de estar como con la cocina.

La cocina está situada en la parte trasera de la planta baja y está orientada hacia el jardín. Esta espaciosa cocina está dividida en tres secciones: una zona de cocción, una isla con fregadero y una pared de armarios. La cocina está terminada en blanco brillante y proporciona amplio espacio de trabajo y almacenamiento. La isla con fregadero sirve como punto focal de la cocina y ofrece espacio para taburetes de bar, convirtiéndola en un agradable lugar para reunirse o sentarse durante la cocina. La isla también cuenta con práctico espacio de almacenamiento por todos lados. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo refrigerador, congelador, microondas, horno, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y un grifo Quooker de agua hirviendo instantánea. Las puertas correderas de la cocina proporcionan acceso directo al patio trasero, creando una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones.

Junto a la cocina hay una práctica sala de lavado que alberga los electrodomésticos de lavandería y proporciona un punto de acceso adicional al patio trasero.

El primer piso cuenta con un amplio rellano que da acceso al baño y dos generosos dormitorios. El primer dormitorio está situado en la parte trasera de la propiedad y se extiende a lo ancho completo de la casa. El segundo dormitorio está situado en la parte delantera, abarcando también todo el ancho, y está equipado con balcones franceses. Ambos dormitorios se benefician de sus generosas dimensiones y grandes ventanas, asegurando una agradable luz natural durante todo el día.

El baño, situado centralmente, está completamente azulejado y equipado con una ducha walk-in, un inodoro suspendido, un doble lavabo con mueble y un radiador de diseño.

La segunda planta comprende un luminoso rellano, un espacioso dormitorio, una sala de calderas y una habitación abierta. Los actuales propietarios utilizan este espacio abierto como oficina en casa, pero puede convertirse fácilmente en un dormitorio adicional, llevando el total a cuatro dormitorios. Gracias a los lucernarios y ventanas en las fachadas tanto delantera como trasera, esta planta recibe mucha luz natural. La caldera de calefacción central Intergas de 2017 está instalada aquí en combinación con la bomba de calor híbrida de 2018. Hay espacio de almacenamiento adicional detrás de los muros de rodilla.

El jardín rodea la propiedad y ha sido paisajísticamente atractivo para proporcionar una apariencia bien cuidada y privada. El patio trasero de bajo mantenimiento mira al este, sin embargo, debido al diseño y la posición favorable, puede disfrutar del sol durante la mayor parte del día. La atmósfera cubierta en el lado sur ofrece un agradable lugar sombreado durante las partes más cálidas del día. El jardín cuenta con múltiples terrazas, una zona de césped adecuada para jugar, bordes y varios acogedores lugares para sentarse. Un práctico camino trasero proporciona acceso al garaje independiente.

El garaje independiente de piedra tiene capacidad para un coche y está equipado con electricidad. La propiedad también ofrece espacio de aparcamiento para múltiples vehículos en su propio terreno.

La zona residencial de De Contreie es conocida por su carácter tranquilo y familiar, y está situada en el borde rural occidental de Oosterhout. Desde la propiedad, puede caminar o ciclar directamente a las extensas tierras de cultivo, la reserva natural de Vrachelse Heide, la zona forestal de Dorst y el encantador pueblo de Den Hout. Los alrededores inmediatos ofrecen instalaciones deportivas, tiendas, escuelas, instalaciones de juego y el vibrante centro de Oosterhout. Las autopistas A27 y A59 también son de fácil acceso. La combinación de paz, espacio, naturaleza y comodidades hace de este un lugar ideal para llamar hogar.

La propiedad cuenta con calefacción por suelo en la planta baja, ventilación mecánica y natural, conexión de cable de TV y persianas de sol exteriores. El techo es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. El espacio de almacenamiento externo mide 17 metros cuadrados, que incluye el garaje. El volumen total de la propiedad es de 592 metros cúbicos.

El precio de pedido es de 849.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.306 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible y la transferencia es negociable. La venta se realizará utilizando el modelo de acuerdo de compra NVM, y se requerirá una garantía bancaria o depósito del 10 por ciento del precio de compra como seguridad.

Esta propiedad representa una oportunidad para vivir en una moderna y eficiente casa unifamiliar independiente en un barrio muy solicitado que ofrece tanto tranquilidad como conveniente acceso a comodidades urbanas y entornos naturales.