Villa Independiente en el Bosque con Amplio Jardín en el Veluwe

Situada en la tranquila y verde Hertlaan en el popular pueblo de Vierhouten, esta villa independiente se encuentra entre los extensos bosques, brezales y praderas de la región del Veluwe. La propiedad ofrece a los residentes la oportunidad de experimentar la vida al aire libre a diario, con acceso directo a rutas para caminar y en bicicleta desde la puerta principal mientras mantiene una ubicación central dentro de los Países Bajos. La villa está construida en un generoso terreno boscoso de 1.200 metros cuadrados de terreno privado, proporcionando amplia privacidad, luz natural y espacio alrededor de toda la propiedad.

La distribución de la planta baja comienza con una entrada cubierta que cuenta con un portal exterior que conduce a un amplio pasillo con zona de guardarropa y un aseo independiente. Desde el pasillo, se accede a una gran sala multifuncional que puede servir para diversos propósitos, incluyendo dormitorio, oficina en casa, sala de hobbies o espacio de trabajo para aquellos que trabajan desde casa. Esta habitación añade una flexibilidad significativa a la disposición de la vivienda y podría adaptarse a diferentes necesidades de estilo de vida con el tiempo. Adjunta a este espacio hay una práctica lavandería que alberga la lavadora, secadora, congelador y la instalación de calefacción central. La lavandería proporciona acceso directo a la amplia entrada de coches, haciendo que las tareas del hogar sean convenientes y eficientes.

El área de estar forma el corazón de la planta baja y presenta un diseño en forma de L que crea una atmósfera luminosa y acogedora. La sala incluye dos áreas de estar separadas y una sección designada para comer, permitiendo diferentes zonas dentro del espacio de planta abierta. Un invernadero y puertas correderas de terraza conectan el interior perfectamente con la terraza exterior, maximizando la luz natural durante todo el día. El punto focal de la sala de estar es una chimenea de piedra jabón con un atractivo mantel de mármol, proporcionando calor adicional y ambiente durante los meses más fríos del año.

La cocina abierta está integrada en el área de estar y está equipada con una encimera de granito y una pared completa de armarios de almacenamiento. Los electrodomésticos de la cocina son de Siemens y Bosch e incluyen una placa de inducción de 90 centímetros, horno, microondas, frigorífico y lavavajillas. Esta combinación de electrodomésticos de calidad y superficies de trabajo duraderas hace que la cocina sea funcional para la cocina diaria así como para entretener a los invitados.

Se accede a la primera planta a través de una atractiva escalera de madera dura que conduce a un rellano luminoso. En este nivel hay dos dormitorios amplios, ambos beneficiándose de una agradable luz natural a través de ventanas bien posicionadas. El baño de esta planta está totalmente equipado con ducha, bañera, inodoro y un lavamanos doble. Los accesorios y la distribución del baño proporcionan un espacio cómodo y práctico para el uso diario.

Los espacios exteriores que rodean la villa están diseñados para complementar el entorno natural. El jardín del bosque ha sido paisajísticamente diseñado con atractivos bordes, una zona de césped, un estanque y múltiples terrazas en diferentes puntos alrededor de la propiedad. Estas áreas exteriores permiten a los residentes disfrutar del sol, la paz y la verdura en varios momentos del día dependiendo de la posición del sol. La posición libre de la villa en el terreno asegura una privacidad excepcional de las propiedades vecinas.

Las estructuras adicionales en la propiedad incluyen un cobertizo para coches independiente, un garaje con una terraza cubierta adjunta y una casita de jardín independiente separada. Estos edificios anexos, con la casita de jardín datada de 2008, añaden espacio de almacenamiento práctico y recreativo a la propiedad. Hay amplio estacionamiento en los terrenos privados para múltiples vehículos, haciendo que esta propiedad sea adecuada para hogares con varios coches.

La villa fue construida en 2001 y ha sido mantenida con comodidades modernas que incluyen paneles solares y aislamiento integral, resultando en una calificación energética de etiqueta A. El sistema de calefacción central es una caldera de gas Nefit Topline instalada en 2011, que se incluye en la compra. La propiedad cuenta con ventanas de doble acristalamiento en toda ella y ventilación mecánica. La instalación eléctrica incluye energía trifásica con una capacidad de 25 amperios. Internet por fibra óptica de KPN está disponible en la propiedad. Todo el interior está terminado con suelo de parquet, proporcionando una apariencia cálida y cohesiva en todos los espacios de vida.

La ubicación de Vierhouten ofrece una gama de comodidades y oportunidades recreativas a fácil alcance. Los bosques y brezales de libre acceso están a distancia caminando y proporcionan actividades durante todo el año incluyendo caminatas, ciclismo y esquí de fondo durante los meses de invierno. La estación de tren de Nunspeet, tiendas y restaurantes se encuentran a corta distancia. Los entusiastas del golf pueden visitar The Links Valley, mientras que los entusiastas de los deportes acuáticos tienen acceso a instalaciones cercanas incluyendo Strand Horst. La reserva natural Het Rijk van Nunspeet también está en las cercanías, ofreciendo experiencias adicionales al aire libre.

La propiedad se ofrece a un precio de 895.000 euros, siendo los costes a cargo del comprador. El área habitable mide 136 metros cuadrados con 26 metros cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento externo. El volumen total del edificio es de 506 metros cúbicos. La designación catastral es NUNSPEET E 2149. La propiedad está disponible para transferencia mediante acuerdo mutuo respecto al momento de finalización.