Luminoso apartamento de 2 habitaciones con terraza en la azotea en Utrecht Zuilen

Este luminoso y práctico apartamento de dos habitaciones está situado en el agradable barrio de Zuilen en Utrecht. Ubicado en la segunda planta, esta propiedad ofrece un espacio vital ideal para principiantes o personas solas que buscan su propio lugar en la ciudad de Utrecht. El apartamento está terminado con cuidado, con paredes de colores claros, un suelo de laminado continuo en toda la casa y una cocina moderna. Un punto destacado de esta propiedad es la preciosa terraza en la azotea compartida que ofrece vistas libres sobre los alrededores.

La ubicación de este apartamento es excelente. Está situado cerca de varias tiendas y otras comodidades diarias. El Julianapark está justo a la vuelta de la esquina, ofreciendo un entorno agradable para un relajante paseo o una sesión de running semanal. Las calles de esta auténtica parte de Utrecht llevan el nombre de los Geuzen, que lucharon por la libertad de los Países Bajos durante la Guerra de los Ochenta Años. Vivir en el Geuzenwijk significa literalmente vivir en la historia. Al mismo tiempo, la vida moderna está a su alcance. En y alrededor de Zuilen hay muchas opciones para pasar el tiempo de ocio. El creativo y cultural Werkspoorkwartier con el Filmcafé, el Hof van Cartesius y la Werkspoorkathedraal están todos cerca. También debe mencionarse la Amsterdamsestraatweg, con sus muchas tiendas de moda y diversas opciones gastronómicas. Para aquellos que necesitan viajar más lejos de casa, las carreteras principales son de acceso rápido y sencillo.

Se accede al apartamento a través del hueco de la escalera. Al entrar, se llega al pasillo que da acceso a prácticamente todas las habitaciones del apartamento. El salón está ubicado en la parte delantera de la propiedad y es maravillosamente luminoso gracias a las grandes ventanas. Hay espacio suficiente para una cómoda zona de estar y una mesa de comedor. La cocina abierta está conectada al salón y ha sido ejecutada con una gama de colores claros con una encimera oscura. La cocina está equipada con una placa de gas, campana extractora, lavavajillas y horno.

El dormitorio está situado en la parte trasera del apartamento. Esta habitación también cuenta con una ventana grande, lo que permite la entrada de abundante luz natural. Hay espacio suficiente para una cama doble y un armario. El baño es compacto pero está bien terminado y cuenta con una ducha y un lavamanos. El inodoro es independiente y accesible desde el pasillo.

A través del hueco de la escalera se puede acceder a la preciosa terraza en la azotea compartida. Aquí se puede disfrutar del sol y de las vistas libres sobre la ciudad. Es un lugar agradable para relajarse, tomar algo con amigos o simplemente sentarse al aire libre un rato.

En cuanto a los aspectos técnicos, el apartamento tiene una etiqueta energética D con validez hasta 2035. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas que es propiedad del inmueble. Hay ventilación mecánica presente. El edificio data de 1950 y tiene un tejado plano cubierto con material de impermeabilización bituminoso.

La propiedad forma parte de una comunidad de propietarios que actualmente se está constituyendo. Está previsto un plan de mantenimiento para 2026. Actualmente no hay cuota anual, ni fondo de reserva, ni se ha celebrado aún ninguna junta anual, lo cual es coherente con una VvE que está en proceso de formación. El edificio está registrado en la Cámara de Comercio y tiene un seguro de edificio en vigor.

Hay aparcamiento disponible en las vías públicas de la zona. El precio de pedido es de 259.000 euros a cargo del comprador. Esto se traduce en aproximadamente 8.355 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La superficie habitable total es de 31 metros cuadrados con un volumen de 99 metros cúbicos.

La propiedad se ofrece con aceptación en consulta. La elección del notario queda a discreción del vendedor. Se aplican diversas cláusulas NVM según lo indicado en el folleto. La concesión de la propiedad queda a discreción del vendedor. El anuncio señala que se han realizado esfuerzos para presentar toda la información de la manera más precisa y actualizada posible, pero no se pueden descartar completamente los errores. Se aconseja a los compradores potenciales que verifiquen por sí mismos los detalles importantes antes de tomar una decisión.

Este apartamento con terraza en la azotea representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir cómodamente en Utrecht. La combinación de una distribución práctica, espacios luminosos y la atractiva ubicación en la popular zona de Zuilen hace que esta sea una propiedad que vale la pena considerar para cualquiera que se esté introduciendo en el mercado inmobiliario en Utrecht.