Vivienda unifamiliar aislada única con jardín espacioso y distribución flexible en el centro de Geldermalsen

En el animado centro de Geldermalsen, esta residencia unifamiliar aislada en la Herman Kuijkstraat 82 destaca como una propiedad que ofrece mucho más que una experiencia de vida estándar. A pesar de la naturaleza dinámica del vecindario, la casa consigue sorprender a los visitantes con una distribución original, agradables espacios de vida y un jardín sorprendentemente espacioso y tranquilo donde se puede disfrutar del aire libre con paz. Al entrar en la casa a través de la entrada, se accede a una residencia con un carácter distintivo. La sala de estar cuenta con una acogedora chimenea que se puede utilizar tanto en posición abierta como cerrada. Junto con el comedor, estas áreas forman un espacio de vida cómodo con una atmósfera abierta. La cocina semiabierta se conecta perfectamente a esta zona. También se encuentra una lavandería en la planta baja, lo que proporciona un espacio de almacenamiento extra ideal y comodidad diaria.

En la planta baja, además hay un amplio espacio de trabajo que funciona perfectamente como oficina en casa, una sala de estar extra o un espacio de práctica. Gracias a su entrada privada, esta habitación ofrece posibilidades de uso flexibles, como trabajar desde casa. Por supuesto, también hay un aseo en este nivel. Desde el espacio habitable, una puerta corredera da acceso a un balcón con escaleras que conducen a la terraza y al jardín. Esta conexión con el exterior enfatiza el carácter singular de la vivienda. El balcón es un lugar maravilloso para disfrutar de la primera taza de café por la mañana. Debajo del balcón, hay un sistema de almacenamiento de agua de lluvia de 2000 litros que se puede utilizar para el jardín.

La primera planta es accesible a través del rellano, donde se encuentran tres dormitorios y el baño. Una escalera fija conduce a la planta del ático, que actualmente se utiliza como zona de dormir y ofrece amplias posibilidades para crear espacio adicional según los deseos personales. Un sótano, el espacioso jardín, dos cobertizos de madera y un invernadero completan la experiencia exterior y la distribución práctica. El cobertizo más grande cuenta con un tejado verde (ecotecho). El invernadero ofrece la oportunidad de cultivar plantas y hierbas uno mismo.

La ubicación de esta propiedad es ideal. A corta distancia en el centro de Geldermalsen, hay varios supermercados, tiendas y locales de hostelería. La nueva escuela primaria y la guardería se encuentran justo a la vuelta de la esquina. La educación secundaria, las instalaciones deportivas y otras comodidades diarias están al alcance de la mano. La estación de tren NS Geldermalsen, así como las autopistas A2 y A15, son de rápido acceso. Esta vivienda unifamiliar aislada es original, sorprendente y única, adecuada para quienes buscan carácter y posibilidades en lugar de una propiedad estándar.

La propiedad es una vivienda unifamiliar aislada construida en 1910, que cuenta con una cubierta mansarda cubierta con tejas. La superficie habitable es de 123 metros cuadrados. La parcela cubre 503 metros cuadrados y es de plena propiedad. La etiqueta energética es D. La casa tiene aislamiento de techo y paredes. La calefacción se proporciona mediante una caldera de calefacción central y una estufa de leña. La caldera específica es una Vaillant VHR 24/28 C, una caldera mixta de gas de 2003 que se incluye en la compra. El volumen del edificio es de 518 metros cúbicos. Hay un total de cinco habitaciones, incluyendo tres dormitorios. El baño está equipado con ducha, lavabo doble, bañera, inodoro y mueble de lavabo. La propiedad incluye instalaciones como tragaluz, cable de fibra óptica, ventilación natural, una chimenea y una puerta corredera. El jardín está situado al norte y es accesible a través de una entrada trasera. El aparcamiento está disponible en la zona pública.