Apartamento de 3 habitaciones listo para habitar con dos balcones, plaza de parking y trastero en el centro de Venray

Este apartamento esta ubicado en Henseniusstraat en el centro de Venray. La propiedad se ofrece a un precio de 269.000 euros, costes para el comprador. La superficie habitable es de 62 metros cuadrados y el apartamento cuenta con dos dormitorios. La etiqueta energetica esta calificada como B, lo que indica un nivel razonable de eficiencia energetica para una propiedad construida en 1980.

El apartamento esta situado en la primera planta de un complejo de apartamentos bien mantenido. El acceso se proporciona a traves de una entrada central equipada con sistema de intercomunicador, buzones, ascensor y escalera. Esto hace que el apartamento sea facilmente accesible para residentes de todas las edades y niveles de movilidad. La ubicacion central en Venray significa que tiendas, restaurantes y servicios diarios estan a poca distancia caminando.

Al entrar en el apartamento, se llega a un pasillo que da acceso a practicamente todas las habitaciones. El pasillo tiene un suelo de madera que continua hacia el salon. Hay espacio para un perchero o armario en la zona de entrada. Desde el pasillo, se puede acceder al aseo, el bano, ambos dormitorios, el salon y un trastero interno.

El aseo esta acabado de forma ordenada con paredes parcialmente alicatadas y cuenta con un pequeno lavabo. El trastero interno del pasillo ofrece espacio de almacenamiento adicional practico. Esta habitacion es adecuada para guardar articulos del hogar, suministros o para colocar un congelador o refrigerador adicional. Este trastero es una adicion funcional al espacio habitable.

El salon tiene una distribucion agradable y esta en conexion abierta con la cocina. Gracias a los grandes ventanales y el diseno abierto, el espacio habitable se siente comodo y espacioso. Hay suficiente espacio tanto para una zona de descanso comoda como para una zona de comedor acogedora. Un equipo de aire acondicionado instalado en 2020 se encuentra cerca de la zona de comedor. Esta unidad puede tanto enfriar como calentar, proporcionando comodidad extra durante todo el ano. Desde el salon, se accede al primer balcon. Este balcon ofrece un espacio exterior protegido donde se puede estar sentado afuera.

La cocina abierta esta practicamente distribuida y equipada con varios electrodomesticos empotrados. Estos incluyen una placa de gas, campana extractora, lavavajillas, microondas combi y fregadero. La cocina tambien tiene amplio espacio de almacenamiento y una distribucion practica que se conecta nicely con el salon. Esta disposicion abierta hace que la cocina se sienta integrada con el area de estar, lo cual es conveniente para quienes disfrutan cocinando mientras mantienen conversaciones con invitados o familiares.

El apartamento tiene dos dormitorios. El dormitorio principal ofrece suficiente espacio para una cama doble y espacio para armario. Esta habitacion tiene suelo de PVC y un equipo de aire acondicionado de 2020 que puede tanto enfriar como calentar. Esto proporciona un clima de descanso comodo durante las noches calidas de verano y las noches mas frias de invierno.

El segundo dormitorio puede utilizarse de varias formas. Puede servir como oficina en casa, habitacion de invitados o como vestidor. Esta flexibilidad hace que el apartamento sea adecuado para diversos estilos de vida y necesidades. Esta habitacion tiene acceso directo al segundo balcon. Este balcon esta orientado al sol de la manana, lo que lo convierte en un lugar agradable para comenzar el dia con una taza de cafe.

El bano esta acabado de forma ordenada con una esquema de colores claro. Cuenta con una ducha espaciosa, un mueble lavabo, un radiador de diseno y conexiones para lavadora y secadora. Los colores claros y el acabado limpio le dan al bano una apariencia fresca y moderna.

En el sotano del edificio hay un trastero privado. Este trastero esta equipado con luz y electricidad, lo que lo hace adecuado para guardar bicicletas, herramientas o suministros adicionales. Tener un espacio de almacenamiento privado en el sotano es una caracteristica practica que mantiene el area habitable libre de desorden.

El apartamento viene con una plaza de parking privada en el patio interior cerrado en la parte trasera del complejo. Esta plaza de parking se puede acceder desde Paterstraat. Tener una plaza de parking privada en el centro de Venray es una ventaja significativa, ya que encontrar estacionamiento en un centro de la ciudad a menudo puede ser dificil. El hecho de que el area de parking este cerrada proporciona una sensacion extra de seguridad para su vehiculo.

Varias caracteristicas adicionales merecen mencionarse. El salon y los dormitorios estan equipados con persianas electricas. Estas persianas proporcionan tanto privacidad como oscuridad cuando se desea, y tambien pueden contribuir al aislamiento. El apartamento tiene ventilacion mecanica, lo que garantiza buena calidad del aire en toda la casa. La propiedad esta ubicada en un complejo de apartamentos bien mantenido con ascensor, lo que anade comodidad a la vida diaria.

El edificio tiene una associacion de propietarios activa. La contribucion mensual al VvE es de 225,96 euros. El VvE esta registrado en la Camara de Comercio, celebra reuniones anuales, tiene una contribucion periodica, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento y tiene seguro del edificio. Todos estos son indicadores positivos de un VvE bien organizado y financieramente sano, lo cual es importante para el mantenimiento a largo plazo del edificio.

La calefaccion y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas Vaillant mixta de 2012. Esta caldera es propiedad del actual propietario, lo que significa que se transferira al nuevo propietario con la venta. Una caldera de 2012 tiene una vida util restante esperada de varios anos, aunque se deberia anticipar una posible replacement eventual.

El contenido total del apartamento es de 205 metros cubicos. El espacio exterior vinculado al edificio, consistente en los dos balcones, totaliza 7 metros cuadrados. El espacio de almacenamiento externo en el sotano mide 5 metros cuadrados.

La propiedad se ofrece con aceptacion en consulta, lo que proporciona flexibilidad Regarding the moving date. El precio de demanda por metro cuadrado es de 4.339 euros, lo cual puede usarse como punto de referencia al comparar con propiedades similares en la area.

Este apartamento parece particularmente adecuado para principiantes que buscan una vivienda lista para mudarse en una ubicacion central. La combinacion de dos dormitorios, dos balcones, una plaza de parking privada y un trastero hace de esto un paquete completo para una vida urbana comoda. La presencia de aire acondicionado tanto en el salon como en el dormitorio principal anade un elemento de comodidad moderna que no siempre se encuentra en apartamentos de esta epoca. La ubicacion central en Venray asegura que todo lo necesario para la vida diaria esta al alcance.