Apartamento Renovado Listo para Mudarse con 3 Dormitorios cerca de la Naturaleza
Características clave
Descripción
Este apartamento recién renovado está situado en el tercer piso de un edificio de pisos con galería ubicado en Henri Dunantstraat en el municipio de Brunssum, en la provincia de Limburgo. La propiedad ha sido completamente actualizada y se presenta en condiciones listas para mudarse, lo que significa que los nuevos propietarios simplemente pueden colocar sus muebles y comenzar a vivir sin necesidad de trabajos de renovación adicionales.
El apartamento ofrece una generosa área habitable de 84 metros cuadrados, que se distribuye en una amplia sala de estar, tres dormitorios, una cocina moderna, un baño completamente azulejado, un aseo independiente y un espacio de almacenamiento privado en la misma planta. El volumen total del apartamento mide 280 metros cúbicos, proporcionando una sensación cómoda y aireada en todos los espacios habitables.
Al entrar al apartamento en el tercer piso, los residentes son recibidos en un pasillo que alberga el nuevo cuadro eléctrico. Desde aquí, se accede a las principales áreas habitables del hogar. La sala de estar es especialmente notable, midiendo aproximadamente 40 metros cuadrados, lo que proporciona amplio espacio para varios arreglos de muebles. El suelo está terminado con laminado de calidad, y un armario empotrado en la pared ofrece opciones de almacenamiento adicionales. Las grandes ventanas permiten la entrada de luz natural al espacio, y desde la sala de estar hay acceso directo al balcón.
El balcón da al exterior y mide aproximadamente 11 metros cuadrados, ofreciendo espacio al aire libre para relajarse o comer. Se ha instalado una pantalla solar eléctrica, permitiendo a los residentes controlar la cantidad de luz solar que entra al apartamento durante los meses más cálidos. El anuncio también menciona que el apartamento disfruta de una vista libre desde su posición en el tercer piso.
El área de la cocina es espaciosa y ha sido completamente actualizada con un diseño de cocina moderno. La cocina está equipada con una placa de inducción, una campana extractora, un lavavajillas, un refrigerador con compartimento congelador y un horno de convección. Estos electrodomésticos proporcionan toda la funcionalidad necesaria para la cocina diaria y la preparación de comidas.
El apartamento cuenta con tres dormitorios, lo que lo hace adecuado para parejas, familias pequeñas o personas que necesitan un espacio de oficina en el hogar además de las habitaciones para dormir. El primer dormitorio mide aproximadamente 12 metros cuadrados y está posicionado de tal manera que potencialmente podría integrarse en la sala de estar si se desea un espacio habitable abierto más grande. El segundo dormitorio ofrece aproximadamente 11,5 metros cuadrados de espacio en planta, mientras que el tercer dormitorio es más compacto con aproximadamente 7,5 metros cuadrados, lo que podría servir bien como habitación infantil, guardería o estudio.
El baño ha sido completamente renovado y presenta azulejos de suelo a techo. Está equipado con una ducha de lluvia, un lavabo con espejo iluminado y un inodoro colgado de la pared. También hay un aseo independiente, que ha sido terminado de manera similar con azulejos completos y cuenta con un inodoro colgado de la pared con botón de descarga. Esta separación de las instalaciones de aseo añade comodidad para los hogares con múltiples ocupantes.
Una lavandería designada alberga la caldera eléctrica que proporciona agua caliente al apartamento. Cabe destacar que esta caldera es un equipo de alquiler, y el nuevo propietario deberá asumir el contrato de alquiler existente para este equipo.
En la misma planta que el apartamento, los residentes tienen acceso a un trastero privado que mide aproximadamente 5,5 metros cuadrados. Este espacio es útil para almacenar bicicletas, artículos de temporada, equipamiento deportivo u otras pertenencias que no se necesitan a diario dentro de las habitaciones.
El edificio cuenta con una entrada comunitaria en la planta baja con buzones y un sistema de intercomunicación. Un pasillo central proporciona acceso a un ascensor doble y la escalera, asegurando que el tercer piso sea fácilmente accesible para todos los residentes, incluyendo aquellos con consideraciones de movilidad o al mover muebles.
Respecto al rendimiento energético de la propiedad, el apartamento tiene una etiqueta energética C. Las ventanas cuentan con acristalamiento doble aislante, y algunas de las persianas enrollables han sido renovadas como parte del trabajo de renovación reciente. El sistema de calefacción funciona con calefacción de bloque, que es un sistema centralizado común en los edificios de apartamentos de esta época. La contribución mensual de la VvE de 304,03 euros incluye un pago anticipado por costos de calefacción y consumo de agua.
La ubicación de este apartamento ofrece varias ventajas prácticas. Está situado cerca de un centro comercial a pequeña escala, proporcionando acceso conveniente a las necesidades diarias sin necesidad de viajar lejos. El área circundante también incluye paisajes naturales, ofreciendo oportunidades para la recreación al aire libre y paseos. El centro de Brunssum está en cercana proximidad, y la entrada a la Buitenring, una carretera de circunvalación práctica, es fácilmente accesible, facilitando los desplazamientos y viajes a las áreas circundantes.
El aparcamiento en la ubicación está disponible de forma pública, lo que significa que los residentes necesitarán encontrar aparcamiento en la calle en las proximidades del edificio.
El edificio de apartamentos fue construido originalmente en 1969, colocándolo en la categoría de construcción existente. A pesar de su edad, las renovaciones recientes han llevado el interior a los estándares contemporáneos. La VvE, o asociación de propietarios, está correctamente organizada con registro en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, recauda contribuciones periódicas, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento establecido y ha organizado un seguro del edificio. Estos aspectos organizativos proporcionan tranquilidad respecto a la gestión adecuada y el mantenimiento de los elementos compartidos del edificio.
La propiedad se ofrece a un precio de 195.000 euros, siendo el comprador responsable de los costos de transferencia, como lo indica la abreviatura k.k. que significa kosten koper. Es aplicable una garantía bancaria estándar o depósito de seguridad del 10 por ciento del precio de compra. Es importante destacar que, de acuerdo con la ley civil holandesa, un acuerdo de compra legalmente válido solo se forma una vez que tanto el vendedor privado como el comprador privado han firmado el acuerdo por escrito. Los acuerdos verbales entre partes privadas respecto a la venta de bienes inmuebles no son legalmente vinculantes bajo la ley holandesa.
Este anuncio se presenta en colaboración cooperativa con Dichtbij Vastgoed, indicando que múltiples agencias inmobiliarias pueden estar involucradas en la comercialización de esta propiedad.