Casa adosada bien mantenida con tres dormitorios cerca del Oosterschelde

Esta casa adosada está situada en la Hengelosestraat en el pintoresco pueblo de Sint Philipsland. La propiedad fue construida originalmente en 1965 y desde entonces se ha mantenido en buen estado, conservando la posibilidad de una mayor modernización según el gusto personal. La casa cuenta con un techo de paja cubierto con tejas y está ubicada en una zona residencial en una calle tranquila.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo y zona de entrada que da acceso al cuadro de medidores, que contiene siete grupos de circuitos, un interruptor diferencial y medidores inteligentes. Desde el vestíbulo se accede a un armario de almacenamiento debajo de las escaleras y a la escalera que conduce a la primera planta. El vestíbulo se conecta directamente con el salón.

El salón es un espacio sorprendentemente amplio que se beneficia de la luz natural tanto en la parte delantera como trasera de la propiedad. Se han instalado persianas enrollables eléctricas tanto en la parte delantera como trasera del salón, lo que aporta comodidad y seguridad adicional. El salón fluye hacia la cocina semiabierta, creando un espacio vital conectado.

La cocina está dispuesta en un formato longitudinal y viene equipada con varios electrodomésticos integrados. Estos incluyen una placa de cocción de gas sobre cristal de cuatro quemadores, una campana extractora de pantalla plana, un horno combinado microondas, un frigorífico, un congelador, un lavavajillas y un fregadero. La cocina cuenta con armarios superiores y una encimera de piedra natural, ofreciendo tanto funcionalidad como un aspecto atractivo.

Adyacente a la cocina hay una sala de lavado parcialmente azulejada que contiene conexiones para la ropa, proporcionando un espacio práctico para una lavadora y una secadora. La sala de lavado tiene una puerta trasera que da al exterior y también proporciona acceso al baño.

El baño está ubicado en la planta baja y está totalmente equipado con una bañera de esquina, una ducha de acceso, un lavabo con mueble, un inodoro colgante y focos empotrados. Esta completa distribución del baño en la planta baja aporta comodidad a la vida diaria.

Se accede a la primera planta a través de la escalera del vestíbulo. El rellano de esta planta cuenta con un armario de almacenamiento fijo y da acceso a tres dormitorios, un segundo aseo y al espacio del ático a través de una escalera plegable. El aseo independiente de esta planta está completamente azulejado e incluye un lavabo.

El dormitorio principal y el segundo dormitorio están situados en la parte trasera de la propiedad. El dormitorio principal incluye un armario empotrado. El segundo dormitorio también tiene un armario empotrado y da acceso a una terraza en el tejado, que es un espacio exterior adicional de quince metros cuadrados. El tercer dormitorio está ubicado en la parte delantera de la propiedad. Los tres dormitorios tienen suelo alfombrado, paredes empapeladas y techos revestidos de madera.

El espacio del ático es accesible a través de una escalera plegable y proporciona una útil zona de almacenamiento. Además, hay un cobertizo de almacenamiento de piedra anexo con electricidad, que ofrece más opciones de almacenamiento.

El jardín delantero es de bajo mantenimiento con pavimento decorativo y un grifo exterior. El jardín trasero está orientado al noroeste y mide aproximadamente cincuenta y un metros cuadrados, con unas dimensiones de aproximadamente catorce metros y medio de profundidad por tres metros y medio de ancho. El jardín trasero cuenta con pavimento decorativo, una pequeña marquesina y un camino de acceso trasero.

En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética C. Esta calificación se ha logrado mediante la instalación de doble acristalamiento y acristalamiento de alta eficiencia en toda la casa, así como aislamiento parcial de paredes y del tejado. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mural de gas de condensación Remeha Tzerra M 28c Plus que se instaló en 2017 y es propiedad del vendedor actual.

La propiedad se encuentra en Sint Philipsland, un pueblo que ofrece un entorno residencial pacífico. La ubicación es particularmente notable por su proximidad al Oosterschelde y a una playa cercana, ambas a distancia caminando. Hay aparcamiento disponible en la vía pública.

El precio de solicitud de esta propiedad es de doscientos cuarenta y cinco mil euros, a cargo del comprador. El precio por metro cuadrado de espacio habitable es de aproximadamente dos mil ochocientos cuarenta y nueve euros. La propiedad se ofrece en plena propiedad y la referencia catastral es Sint Philipsland F 755 con un tamaño de parcela de ciento cuarenta y tres metros cuadrados.

El vendedor no ha ocupado la propiedad personalmente y se incluirá una cláusula de no ocupación en el contrato de compraventa. La fecha de entrega está por acordar, con la posibilidad de una transferencia a corto plazo. El anuncio indica que puede estar disponible un préstamo para principiantes a través del Municipio de Tholen para los compradores elegibles, y la favorable etiqueta energética C puede proporcionar posibilidades de préstamo adicionales según el anuncio.

Esta propiedad presenta una base sólida para un nuevo propietario, ofreciendo una distribución funcional con tres dormitorios, un baño completo en la planta baja y espacios exteriores prácticos, todo situado en una ubicación cercana a entornos naturales y características acuáticas.