Amplia casa esquinera con jardín y garaje en Groenewoud

Esta casa esquinera se encuentra en Hendrik IV Straat en el distrito Groenewoud de Weert. La propiedad tiene una superficie habitable de 93 metros cuadrados y se asienta en un terreno de 200 metros cuadrados. La vivienda fue construida originalmente en 1957 y cuenta con un tejado inclinado cubierto con tejas que fueron reemplazadas en 2021.

La planta baja de esta residencia ofrece una cantidad sorprendente de espacio habitable. Al entrar, se le da la bienvenida en un luminoso salón pasante que se beneficia de grandes ventanas que proporcionan una vista clara de la tranquila calle. El suelo está terminado con un material de suelo de madera cálida que añade carácter al espacio. La cocina data de 2011 y se presenta en un estado bien conservado y moderno, completa con todos los electrodomésticos integrados necesarios.

Desde la cocina, hay un pasaje práctico que conduce a la sala de jardín, que es una ampliación añadida a la estructura original. Este espacio habitable adicional se beneficia de la luz natural que entra a través de un tubo solar hábilmente instalado. La sala de jardín proporciona un excelente entorno para una mesa de comedor grande donde puede pasar horas entreteniendo a los invitados mientras disfruta de las vistas del patio trasero.

La primera planta contiene tres dormitorios, todos equipados con persianas enrollables. Una característica notable es el vestidor separado, que podría servir como armario empotrado para los entusiastas de la ropa o funcionar como un espacio compacto de oficina en casa. El baño está actualmente configurado de manera funcional con una ducha y un lavabo. Esta sala presenta una oportunidad para que el nuevo propietario lo modernice según sus gustos y preferencias personales.

El espacio del ático es accesible mediante una escalera plegable. Esta área alberga la caldera central de calefacción de alto rendimiento que fue instalada en 2014. Gracias a la presencia de un tragaluz, esta zona de almacenamiento recibe luz natural, lo que la convierte en un espacio agradable para guardar pertenencias.

El patio trasero ha sido cuidadosamente paisajista y se beneficia de la ausencia de vecinos traseros directos, garantizando una privacidad óptima. Con una orientación oeste, puede disfrutar del sol de la tarde y de la noche durante un período prolongado bajo la estructura de toldo existente. El jardín mide 50 metros cuadrados con una profundidad de 8,34 metros y una anchura de 6,00 metros.

Una característica notable de esta propiedad es el garaje de piedra adjunto con capacidad para un vehículo. El garaje está equipado con electricidad y agua corriente, y también contiene una conexión de lavadora, lo que lo hace adecuado para su uso como espacio de almacenamiento adicional para bicicletas o como zona de utilidad.

El barrio de Groenewoud es una popular zona residencial conocida por su carácter tranquilo y verde mientras mantiene una ubicación conveniente. El centro de la ciudad de Weert se puede alcanzar en bicicleta en aproximadamente seis minutos. Las instalaciones de compras de comestibles son accesibles en cuatro minutos en bicicleta. Para aquellos que necesitan viajar más lejos, la estación de tren NS está a diez minutos en bicicleta, y la autopista A2 se puede alcanzar rápidamente a través de las carreteras principales.

En términos de sostenibilidad, la propiedad tiene una etiqueta energética B. El tejado fue aislado y recibió tejas nuevas en 2021. La mayoría de las ventanas han sido equipadas con marcos de plástico con cristal HR++ desde 2003, contribuyendo a un clima interior cómodo. El volumen total del edificio es de 448 metros cúbicos. El espacio interior adicional más allá del área habitable mide 33 metros cuadrados, y el espacio exterior relacionado con el edificio totaliza 13 metros cuadrados.

La propiedad incluye varias características prácticas como un sistema de alarma, un tragaluz, conexión de cable de fibra óptica, persianas enrollables y conexión de cable de TV. Hay un baño y un aseo separado. El aparcamiento está disponible tanto en la propiedad privada como en las carreteras públicas en las cercanías.

El precio de demanda para esta casa esquinera es de 335.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.602 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece con un arreglo de costos para el comprador. Los detalles de la transferencia pueden ser discutidos y acordados entre las partes involucradas.

La vivienda tiene un total de ocho habitaciones, que incluye los tres dormitorios. La propiedad tiene dos niveles principales de habitabilidad más el espacio de almacenamiento del ático. La casa está situada en una carretera tranquila dentro de un barrio residencial.

Esta casa esquinera se presenta como una propiedad con una base sólida y un potencial significativo. Las principales inversiones estructurales como el tejado, el aislamiento y los marcos de las ventanas ya se han completado. El nuevo propietario ahora puede centrar su atención y recursos en los toques finales del interior para crear su espacio habitable ideal.

La designación catastral para esta propiedad está registrada como WEERT S 2761. La situación de propiedad es de plena propiedad, proporcionando al comprador un control completo sobre la propiedad.

Tanto un jardín delantero como un jardín trasero están presentes. El jardín trasero es accesible a través de un camino lateral en la parte trasera, proporcionando un acceso conveniente sin tener que caminar por la casa. Esto es particularmente práctico cuando se utiliza el garaje o cuando se entretiene en el jardín.

El tipo de propiedad se clasifica como una casa esquinera unifamiliar de construcción existente. Esta clasificación indica que es parte de una fila de casas similares pero posicionada en la esquina, lo que típicamente proporciona luz y espacio adicionales en comparación con las propiedades adosadas en el medio.