Apartamento de alquiler céntrico en Vlissingen
Características clave
Puntos a favor
- Ubicación céntrica con fácil acceso a tiendas, transporte público y escuelas.
- Los ingresos por alquiler actuales proporcionan flujo de efectivo inmediato para los inversores.
- La unidad de almacenamiento de piedra privada ofrece espacio adicional para bicicletas o pertenencias.
- Ventanas de doble acristalamiento y una etiqueta energética C brindan un nivel razonable de eficiencia.
- Comunidad de propietarios bien organizada con contribuciones regulares y un fondo de reserva.
Puntos en contra
- La propiedad ya está alquilada, lo que limita el uso personal inmediato.
- No hay aislamiento adicional más allá del doble acristalamiento, lo que puede afectar los costos energéticos futuros.
- El pequeño tamaño del balcón limita el espacio exterior habitable.
- El estacionamiento solo está disponible en la vía pública, sin garaje dedicado.
- El edificio fue construido en 1956, lo que puede implicar elementos estructurales más antiguos.
Descripción
Esta propiedad se presenta como un apartamento de alquiler situado en Hendrick Vroomlaan 10 en la ciudad de Vlissingen. La unidad está actualmente ocupada por inquilinos, ofreciendo una fuente de ingresos ya preparada para un inversor que busca una situación de alquiler estable. El apartamento se encuentra en una calle residencial práctica que se beneficia de una posición central dentro del municipio. Está a poca distancia a pie de una variedad de tiendas, conexiones de transporte público, escuelas y otras comodidades diarias. El vecindario circundante se caracteriza por una mezcla de usos residenciales y comerciales, proporcionando acceso conveniente a servicios y oportunidades recreativas.
El espacio habitable mide cincuenta y ocho metros cuadrados de superficie interna. La distribución sigue un diseño funcional que separa las áreas principales de estar de los dormitorios privados. Al entrar en la propiedad, un pasillo brinda acceso a las habitaciones principales. La sala de estar ofrece un área cómoda para actividades cotidianas y relajación. La cocina está configurada como una unidad cerrada y está equipada con una disposición sencilla que incluye los electrodomésticos básicos y almacenamiento necesario para las tareas diarias de cocina. La disposición de la cocina es compacta pero funcional, permitiendo un uso eficiente del espacio disponible.
El apartamento contiene dos dormitorios separados. Ambas habitaciones tienen un tamaño que puede acomodar muebles estándar de dormitorio y son adecuadas para una amplia gama de perfiles de inquilinos, incluyendo familias pequeñas, parejas o profesionales individuales que compartan la vivienda. El baño está equipado con una bañera, un inodoro separado y un lavabo. La presencia de una bañera añade un nivel de comodidad para los inquilinos que prefieren bañarse, mientras que el inodoro separado brinda mayor conveniencia.
Se proporciona almacenamiento adicional mediante una unidad de almacenamiento de piedra privada ubicada en la planta baja del edificio. Este espacio de almacenamiento es adecuado para guardar bicicletas, artículos de temporada u otras pertenencias personales que requieran protección contra los elementos. El área de almacenamiento exterior mide aproximadamente cinco metros cuadrados, ofreciendo un complemento útil a la capacidad de almacenamiento interna del apartamento. La propiedad también cuenta con un pequeño balcón que mide alrededor de dos metros cuadrados, proporcionando un espacio exterior donde los inquilinos pueden disfrutar del aire fresco o colocar algunos muebles.
Desde una perspectiva de inversión, el apartamento está situado en una calle tranquila que, sin embargo, disfruta de una buena conectividad con las vías principales. Esta accesibilidad aumenta el atractivo de la unidad para posibles inquilinos que dependen del transporte público o de vehículos particulares para desplazarse. El edificio forma parte de un complejo de viviendas tipo galería construido en 1956, lo que indica un stock de edificios maduro con infraestructura comunitaria establecida. La propiedad es de plena propiedad, lo que significa que el comprador adquirirá todos los derechos de propiedad sin complicaciones de propiedad compartida.
El rendimiento energético del apartamento está identificado con una etiqueta C, lo que indica un nivel moderado de eficiencia energética. El edificio cuenta con ventanas de doble acristalamiento, que contribuyen al aislamiento térmico y a la reducción del ruido. La calefacción y el agua caliente son suministradas por una caldera central que funciona con gas. La caldera es de propiedad de la vivienda y está identificada como una unidad combinada de gas Remeha. No hay aislamiento adicional más allá del doble acristalamiento, lo que se refleja en la etiqueta energética actual.
El cargo mensual de la comunidad de propietarios se indica en ciento treinta euros. Esta contribución cubre el mantenimiento de las áreas comunes, el seguro de la estructura del edificio y aportes a un fondo de reserva destinado a reparaciones o mejoras futuras. La comunidad de propietarios celebra una reunión anual, mantiene un calendario de contribuciones regular y posee un plan de mantenimiento documentado, lo que indica una estructura de gestión bien organizada. El estacionamiento se ofrece a través de instalaciones de aparcamiento público en las inmediaciones, ofreciendo a los inquilinos la posibilidad de aparcar sus vehículos sin necesidad de un garaje dedicado.
Se invita a los posibles compradores a contactar la oficina inmobiliaria para obtener más detalles sobre los ingresos por alquiler actuales y los términos del contrato de arrendamiento. El anuncio señala que normalmente se requiere una garantía bancaria o un depósito equivalente al diez por ciento del precio de compra en el contrato de venta, que se depositará ante notario. Esta condición estándar proporciona seguridad financiera al vendedor y asegura que el comprador disponga del capital suficiente para completar la transacción. La descripción concluye con una invitación a una visita personal del apartamento, durante la cual el agente inmobiliario responderá preguntas y ofrecerá una visión exhaustiva de las características, ubicación y potencial de inversión de la propiedad. Los datos de contacto incluyen un número de teléfono y una dirección de correo electrónico para concertar citas. La información suministrada ha sido recopilada con cuidado, pero el proveedor declina responsabilidad por cualquier inexactitud u omisión que pueda surgir.
Características
Baño
Shower
The description only mentions a bathtub, toilet and washbasin; no shower is stated.
Bathtub
The bathroom is explicitly described as having a "ligbad" (bathtub).
Guest Toilet
Only one toilet is mentioned within the bathroom, no separate guest toilet is described.
Heated Towel Rail
The listing does not mention a heated towel rail.
Bidet
No bidet is referenced in the bathroom description.
Rain Shower
A rain shower is not mentioned; the listing only notes a bathtub.
Double Shower
No shower at all is described, let alone a double shower.
Shared Shower
The property is a single apartment; there is no indication of a shared shower facility.
Shared Toilet
The toilet appears to be private to the apartment; no shared toilet is indicated.
His And Hers Sinks
Only a single washbasin is mentioned; no indication of multiple sinks.
Bathroom Heated Floor
Heated floor is not listed among the bathroom amenities.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Listing states a balcony of 2 m².
Rear Garden
No garden or yard mentioned; only a small stone storage.
Front Garden
No front garden described.
Side Garden
No side garden mentioned.
Terrace
Only a balcony is listed; no terrace.
Rooftop Terrace
Building is a low‑rise gallery flat, no rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area referenced.
Fenced Yard
No fenced yard described.
Patio
Patio not mentioned.
Veranda
Veranda not mentioned.
Guest House
No guest house on the property.
Waterfront
Location is central Vlissingen, no water frontage indicated.
Kitchen Garden
Only a closed kitchen is described; no garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view indicated.
Remarkable City View
Central location may give city view, but not explicitly stated.
Remarkable Garden View
No garden view mentioned.
Remarkable Sea View
No sea view indicated.
Remarkable Harbour View
No harbour view indicated.
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
No air‑conditioning mentioned in the description.
Central Heating
Cv‑ketel (central heating boiler) is listed under heating.
Fireplace
Fireplace is not mentioned.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned.
Walk In Closet
Small 58 m² apartment unlikely to have a walk‑in closet and none is mentioned.
Skylight
Skylight is not mentioned.
Exposed Beams
Exposed beams are not mentioned.
Private Indoor Pool
No pool is mentioned; unlikely in a 58 m² apartment.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned; unlikely in a small rented unit.
French Doors
French doors are not mentioned.
Ornamental Plasterwork
Ornamental plasterwork is not mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
Modern
Simple functional layout, but no explicit modern design details.
Industrial
Mediterranean
Classic
Traditional apartment building from 1956, but no specific classic interior cues.
Estilo exterior
Traditional Historic
Building from 1956, not a historic/traditional style.
Early 20th Century
Construction year 1956, well after early 20th century.
Post War Functional
Built in 1956, typical post‑war functional architecture.
Modernist
Some elements may be modernist, but not clearly described.
Newly Build
Building is from 1956, not newly built.
Cocina
Kitchen Island
Induction Stove
Build In Coffee Maker
Boiling Water Tap
Downdraft Extractor
Shared Kitchen
Design Kitchen
New Kitchen
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The VvE information lists "Openbaar parkeren" (public parking) as the parking situation.
Storage Room
Listing mentions a private stone storage (eigen stenen berging) of 5 m², indicating a dedicated storage room.
Garage
No garage is described; only a stone storage is mentioned.
Automatic Garage Door
No garage is present, thus no automatic garage door.
Double Garage
No garage is mentioned, let alone a double garage.
Attic
No attic is referenced in the description.
Cellar
No cellar or basement is mentioned.
Covered Parking
Parking is described as public (likely street) and not covered.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
No electric vehicle charging facilities are indicated.
Workshop
No workshop space is described.
Shed
The private stone storage can be considered a shed.
Normas
Owners Association
The listing mentions a VvE (owners association) with monthly contributions, confirming its existence.
Leasehold
The property is described as "Volle eigendom" (full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The listing explicitly states "Inschrijving KvK Ja" (registered with the Chamber of Commerce).
Oa Annual Meeting
The listing states "Jaarlijkse vergadering Ja" (annual meeting present).
Oa Fees
A monthly VvE contribution of €130 is listed, confirming fees are charged.
Oa Reserve Fund
The listing indicates "Reservefonds aanwezig Ja" (reserve fund present).
Oa Maintenance Plan
The listing includes "Onderhoudsplan Ja" (maintenance plan present).
Oa Buildings Insurance
The listing mentions "Opstalverzekering Ja" (building insurance present).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
Listing does not mention an elevator; building is a low-rise gallery flat on the 2nd floor.
Intercom
No intercom system is described in the amenities or building details.
Alarm System
No alarm system is referenced for the apartment or the building.
Security Cameras
The description does not mention any security camera installations.
Private Entrance
Only a common building entrance is implied; no private entrance is specified.
Automatic Gate
No gate or automated access control is mentioned.
Video Door Phone
The listing does not refer to a video door phone system.
Smoke Detectors
Smoke detectors are not listed among the apartment features or safety equipment.
Security Door Window Hardware
No specific security hardware for doors or windows is described.
Gated Community
The property is described as a gallery flat with public parking; no gated community is indicated.
Wheelchair Accessible
No accessibility features such as ramps, lifts, or widened doorways are mentioned; building appears to be standard low‑rise construction.
Servicios y técnico
Cable Tv
Eficiencia energética
Double Glazing
Energy section lists "Dubbel glas" (double glazing).
Triple Glazing
Only double glazing is mentioned; no indication of triple glazing.
Wall Insulation
The description explicitly states "Geen isolatie" (no insulation).
Heat Pump
Heating is described as a gas‑fired combi boiler; no heat pump mentioned.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes double glazing and a gas‑fired combi boiler, but lacks insulation and renewable energy installations.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.