Vivienda Pareada Ampliada y Modernizada con Garaje y Paneles Solares en Lierop
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad cuenta con una modernización ampliada de 2020 con una lujosa cocina abierta que incluye una isla de cocción y un gran garaje interior accesible tanto por la parte delantera como por la trasera.
- La eficiencia energética es excelente con una etiqueta energética A, 10 paneles solares instalados en 2021, cristales HR++ y una caldera de calefacción central moderna de 2019.
- La ubicación en Lierop ofrece un entorno de vida tranquilo cerca de servicios locales y naturaleza, manteniendo excelentes conexiones por carretera con grandes ciudades como Eindhoven y Helmond.
Puntos en contra
- El tercer dormitorio en la primera planta es relativamente pequeño, aproximadamente 5 metros cuadrados, lo que limita su funcionalidad como un dormitorio de tamaño completo.
- El patio trasero está situado al este, lo que significa que recibe el sol de la mañana pero puede carecer del sol de la tarde que a menudo se prefiere para cenar y relajarse después del trabajo.
- Solo hay un baño en la casa, lo que podría convertirse en un cuello de botella para una familia que utilice los cuatro dormitorios durante las horas punta de la mañana.
Descripción
Raadhuis Makelaars presenta una residencia distintiva ubicada en Aan de Hemelaar en el pueblo de Lierop. Esta propiedad se sitúa cerca de las grandes ciudades de Eindhoven y Helmond, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y la accesibilidad urbana. La casa está construida en una parcela de 219 metros cuadrados y es una vivienda pareada ampliada, conocida en la región como tweekapper. Esta casa familiar cuenta con entrada privada, garaje integrado, cuatro dormitorios y un jardín meticulosamente cuidado. La ubicación es particularmente atractiva, situada en una calle tranquila donde solo se permite el tráfico local. Justo enfrente de la casa, hay una zona verde que ofrece oportunidades de juego, añadiendo a la atmósfera familiar del vecindario.
La propiedad data de 1999, pero ha sufrido importantes mejoras a lo largo de los años. Fue ampliada en el año 2020 y ha sido modernizada recientemente para cumplir con los estándares contemporáneos de comodidad y estilo. El espacio habitable cuenta con una superficie útil de 117 metros cuadrados, mientras que el volumen total del edificio es de 525 metros cúbicos. Una gran ventaja de esta propiedad es su eficiencia energética, poseyendo una etiqueta energética A, lo que significa un bajo consumo de energía y una huella sostenible.
Al entrar en la propiedad, se llega al hall de entrada que da acceso a un vestíbulo para colgar abrigos y guardar zapatos. El hall también cuenta con un aseo moderno equipado con un inodoro colgado y un grifo, añadiendo un toque de conveniencia y lujo. Desde el hall, la escalera conduce a la primera planta, y hay un pasillo que se abre hacia la sala de estar y la cocina abierta.
La sala de estar es un espacio práctico y acogedor diseñado para la vida diaria. Incluye una zona de estar dedicada y un armario combinado de escalera y almacenamiento que es útil para mantener el espacio ordenado. La habitación tiene una conexión abierta con la cocina, creando una transición fluida entre cocinar y relajarse. El suelo está cubierto con laminado, proporcionando una superficie limpia y duradera. Las paredes están terminadas con una combinación de yeso y papel pintado, mientras que el techo presenta yeso liso, dando a la habitación un aspecto fresco y moderno.
La cocina abierta es un verdadero punto destacado de la planta baja, datada de 2020. Está dispuesta en una esquina y cuenta con una isla de cocina central, lo que la convierte en un centro social ideal para la familia. La cocina está amueblada con electrodomésticos modernos integrados, incluyendo un refrigerador, un microondas combinado, un lavavajillas, una placa de gas y una campana extractora. Hay amplio espacio en la zona de cocina para colocar una mesa grande, permitiendo comidas familiares y reuniones. Una característica especial en la cocina es la instalación de aire acondicionado que permite que la habitación se enfríe en verano o se caliente en invierno, asegurando una temperatura confortable durante todo el año. La habitación se beneficia de una tira de luz y puertas correderas que permiten una agradable entrada de luz natural. Las puertas correderas también proporcionan una conexión directa con el espacio exterior, fusionando el interior con el exterior. Además, la cocina tiene un pasillo que conduce al garaje interior. El suelo de la cocina es consistente con la sala de estar, presentando laminado, paredes enlucidas o con papel pintado, y un elegante techo de yeso liso.
El garaje interior es un espacio sustancioso, que mide aproximadamente 31 metros cuadrados con dimensiones específicas de 2.79 metros por 11.35 metros. Este espacio está equipado con electricidad y agua, y tiene una conexión para calefacción. Ofrece más que suficiente espacio para aparcar un coche y almacenar bicicletas o equipos de jardín. Una característica notable de este garaje es que tiene puertas de garaje de madera batientes tanto en la parte delantera como en la trasera, permitiendo un fácil acceso desde la calle así como acceso directo desde el patio trasero, lo cual es una comodidad rara y práctica.
La primera planta de la propiedad aloja un rellano que proporciona acceso a la segunda planta, tres dormitorios y el baño. El primer dormitorio tiene un tamaño de aproximadamente 10 metros cuadrados y está terminado con suelo de laminado, paredes enlucidas y con papel pintado, y un techo proyectado. El segundo dormitorio es ligeramente más grande, aproximadamente 11 metros cuadrados, y presenta acabados de alta calidad similares con suelo de laminado, paredes enlucidas y techo proyectado. El tercer dormitorio es de aproximadamente 5 metros cuadrados, lo que lo hace ideal como guardería, oficina en casa o habitación de invitados. También tiene suelo de laminado, paredes enlucidas y techo proyectado. El baño de esta planta ha sido modernizado y está totalmente equipado con un inodoro colgado, un lavabo con mueble, una ducha y una bañera, atendiendo a todas las necesidades de un hogar moderno.
La segunda planta es accesible a través del rellano de la primera planta. Este nivel presenta un rellano frontal que alberga las instalaciones técnicas del hogar, conexiones para electrodomésticos y proporciona un valioso espacio de almacenamiento. Similar a la cocina, esta planta está equipada con una instalación de aire acondicionado para regular la temperatura. El cuarto dormitorio se encuentra en esta planta y es una espaciosa habitación en el ático que mide aproximadamente 14 metros cuadrados. Esta versátil habitación cuenta con una ventana buhardilla que añade altura extra y luz natural. La buhardilla está equipada con una persiana enrollable eléctrica, permitiendo el control sobre la luz y la privacidad.
Los espacios exteriores de esta propiedad están diseñados para un bajo mantenimiento y disfrute. La parte delantera de la casa cuenta con una entrada de vehículos con espacio para aparcar un coche, un semi-cochera y un jardín verde. Como se mencionó, la calle es tranquila y la vista al otro lado de la carretera es de una zona verde con un parque infantil. El jardín trasero está orientado al este y ofrece una agradable experiencia al aire libre. Es un patio trasero bien mantenido y práctico, dispuesto con una terraza, pavimento, un césped, grava, bordes con plantaciones y árboles decorativos que proporcionan privacidad. En el jardín, hay un cobertizo práctico equipado con electricidad. El jardín también está equipado con iluminación atmosférica de jardín, creando un ambiente acogedor por las noches. La orientación este asegura que el jardín reciba el sol en diferentes momentos del día.
En términos de especificaciones generales, esta es una casa pareada completa que ofrece cuatro dormitorios y una favorable etiqueta energética A. Los marcos de la fachada son de madera dura, predominantemente equipados con cristal HR+ para mejorar el aislamiento térmico. La caldera de calefacción central data de 2019, asegurando un suministro de calefacción y agua caliente fiable y eficiente. La propiedad está equipada con comodidades modernas que incluyen aire acondicionado, cable de fibra óptica, ventilación mecánica, persianas, una puerta corredera, cable de TV y paneles solares. El techo, las paredes y el suelo están aislados.
Una característica sostenible significativa es la instalación de 10 paneles solares en 2021, cada uno con una potencia de 355 Wp. Esto contribuye a menores costos de energía y un estilo de vida más sostenible. Para aquellos que deseen cambiar a la cocina eléctrica en el futuro, la cocina ya está preparada con la conexión necesaria.
La ubicación de Lierop es altamente estratégica. Ofrece excelentes conexiones por carretera a las grandes ciudades de Eindhoven, Helmond, Venlo y Weert, lo que la convierte en una excelente base para los que se desplazan al trabajo. Lierop es parte del municipio de Someren, una encantadora comunidad con unos 20.000 habitantes. La zona presume de un alto nivel de servicios, incluyendo varios supermercados y una amplia gama de restaurantes y cafeterías. Para los amantes de la naturaleza y los entusiastas de la recreación, los alrededores son ideales. La Strabrechtse Heide, el Groote Peel y varias zonas forestales están cerca, ofreciendo infinitas oportunidades para caminar y andar en bicicleta. Los golfistas pueden disfrutar del campo de golf de 27 hoyos cercano conocido como De Swinkelsche. La extensa red de caminos para caballos, carriles bici y senderos peatonales en la zona invita a un estilo de vida activo al aire libre.
La venta de esta propiedad está sujeta a condiciones específicas. El vendedor solicita una garantía bancaria o un depósito de seguridad igual al 10 por ciento del precio de compra. La visita a la propiedad es exclusivamente posible a través de Raadhuis Makelaars y estrictamente con cita previa. Esta residencia representa una oportunidad fantástica para familias que buscan un hogar moderno y eficiente energéticamente en una ubicación pacífica pero accesible.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'douche' (shower) in the bathroom description on the first floor.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom description on the first floor.
Ensuite Bathroom
The layout describes a bathroom accessible via the landing ('Overloop'), shared by the bedrooms, rather than being directly accessible from a specific bedroom.
Guest Toilet
There is a separate 'toiletruimte' (toilet room) on the ground floor distinct from the main bathroom.
Bidet
A bidet is not mentioned in the bathroom fixtures list or description.
Double Shower
The text mentions a single 'douche'. It does not describe a double shower setup.
Shared Shower
There is only one bathroom located on the first floor landing, serving multiple bedrooms.
Shared Toilet
The toilet inside the main bathroom is the only one on that floor and is shared by the bedrooms.
His And Hers Sinks
The description lists a 'wastafel met meubel' (singular washbasin) rather than double sinks.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a terrace and a dormer window on the top floor, but makes no mention of a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'verzorgde en praktische achtertuin' (well-maintained and practical backyard) with dimensions of 12m deep and 9m wide.
Front Garden
The listing describes a 'Voorzijde met oprit... en groene tuin' (Front with driveway and green garden).
Side Garden
The property is a semi-detached house ('tweekapper') on a 219 m2 plot. The backyard width matches the plot width (9m), and the driveway is in the front, implying there is no side garden.
Terrace
The backyard description states it is 'ingericht met een terras' (furnished with a terrace).
Rooftop Terrace
The property has a second floor with a dormer window, but no rooftop terrace is mentioned.
Patio
The presence of a terrace ('terras') and sliding doors ('schuifpui') indicates a patio area.
Veranda
The listing describes a terrace and a carport, but no veranda (roofed platform attached to the house) is mentioned.
Guest House
There is a 'praktisch tuinhuis' (practical garden house), but it is described as storage, not a habitable guest house.
Waterfront
The property is located in Lierop, a village near Eindhoven, and there is no mention of water proximity.
Kitchen Garden
The garden has borders and plants, but no vegetable or kitchen garden ('moestuin') is mentioned.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are present on this residential plot.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is present on this 219 m2 plot.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat, and this location in Lierop offers no mountain views.
Remarkable City View
The property is near Eindhoven and Helmond but is situated in a quiet street in a village ('rustige straat'), with no mention of skyline or city panoramas.
Remarkable Garden View
The property has a private garden view, but it is a standard residential backyard, not a 'remarkable' landscape view.
Remarkable Sea View
Located inland in the Netherlands, far from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour nearby.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
The listing explicitly states: 'Middels airco-installatie is de ruimte te koelen of te verwarmen' regarding the kitchen and the second floor.
Central Heating
The text mentions a 'CV-ketel' (central heating boiler) from 2019 and connections for heating in the garage.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the listing description.
Hardwood Floors
The flooring throughout the living areas and bedrooms is explicitly described as 'laminaatvloer' (laminate).
Laminate Flooring
The listing specifies 'laminaatvloer' in the living room, kitchen, and all three bedrooms on the first floor.
Carpeted Floors
All mentioned flooring is laminate; no carpets are mentioned.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned. The heating is provided by a central heating boiler (CV-ketel).
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the description of the bedrooms.
Home Office
The house has 4 bedrooms, but none are designated as a home office in the listing.
Skylight
The kitchen features a 'lichtstraat' (light tunnel/strip), which functions as a skylight.
Exposed Beams
The ceilings are described as 'strak stucwerkplafond' (smooth plasterwork), indicating no exposed beams.
Bay Window
No bay window is described.
Private Indoor Pool
This is a standard family home; a private indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
Only a 'trap-/voorraadkast' (utility closet) is mentioned; no built-in wardrobes are noted in the bedrooms.
French Doors
The listing mentions a 'schuifpui' (sliding patio door) to the garden, but not French doors.
Ornamental Plasterwork
The plasterwork is described as 'strak' (smooth/tight), which implies the absence of ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements (like specific wood types, minimalism, or color palettes) are mentioned in the description.
Modern
The listing mentions the property was recently modernized, has a modern kitchen (2020), modern toilet, and smooth plasterwork ceilings ('strak stucwerkplafond'), indicating a modern interior style.
Industrial
There are no descriptions of industrial elements such as exposed brick, concrete, metal piping, or open loft layouts.
Mediterranean
No Mediterranean features (terracotta, courtyards, stucco facades) are described; it is a standard Dutch suburban home.
Classic
The house is a semi-detached ('tweekapper') from 1999, representing a classic Dutch suburban housing style, although the interior is updated.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1999, making it modern construction, not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1999, not in the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1999, it is significantly later than the post-war reconstruction period (1950s-60s) typically associated with this style.
Modernist
While modern in amenities, the architectural style is a standard 1999 semi-detached house rather than the specific architectural movement of Modernism.
Newly Build
Built in 1999 and categorized as 'Bestaande bouw' (existing construction), it is not considered newly build.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the list of built-in appliances.
Oven
The listing lists specific appliances: refrigerator, combi-microwave, dishwasher, gas hob, and extractor hood. A separate oven is not mentioned, only a combi-microwave.
Microwave
The listing explicitly mentions a 'combimagnetron' (combi-microwave) in the list of built-in appliances.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator) in the list of built-in appliances.
Kitchen Island
The listing states the kitchen is in a corner placement with a 'spoeleiland' (kitchen island).
Open Plan Kitchen
The listing describes an 'open keuken' and mentions an 'open verbinding naar keuken' (open connection to the kitchen) from the living room.
Pantry
There is no mention of a pantry ('berging' or 'voorraadkast' typically distinct) in the kitchen description, which lists a corner layout and island.
Stove
The listing mentions a 'gaskookplaat' (gas hob/stove).
Induction Stove
The listing specifies a 'gaskookplaat' (gas hob). It notes there is a connection to switch to electric cooking, but does not state an induction stove is currently installed.
Build In Coffee Maker
The list of built-in appliances does not include a coffee machine.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (like a Quooker) in the listing.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (extractor hood). It does not specify it as a downdraft extractor, which is usually explicitly noted.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), implying the kitchen is private and not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern with a cooking island and open layout, built in 2020. While not explicitly branded as a designer kitchen, the features indicate a higher-end finish.
New Kitchen
The listing states the kitchen is from the year 2020.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing mentions an 'oprit' (driveway) for one car and a garage.
Storage Room
The description explicitly mentions a 'voorraadkast' (storage cupboard) in the living room and 'bergruimte' (storage space) on the second floor.
Garage
The property has an 'inpandige garage' (integral garage) measuring approximately 31 m2.
Automatic Garage Door
The doors are described as 'houten openslaande garagedeuren' (wooden swing doors), which are typically manual, and no motor is mentioned.
Double Garage
The garage dimensions are 2.79m x 11.35m, which indicates a single garage width (narrow lot) rather than a double garage.
Attic
The second floor is referred to as a 'slaap-/zolderkamer' (bedroom/attic room), indicating attic space.
Cellar
No cellar is mentioned, which is standard for Dutch homes built in 1999.
Bike Storage
The garage description explicitly states it offers space for 'fietsen' (bicycles).
Covered Parking
The property features a 'halve carport' (carport) and an internal garage.
Underground Parking
This is a semi-detached house with on-site parking; no underground parking is present.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or 'laadpaal' in the features list.
Workshop
While the garage and shed have space and electricity, no specific 'werkplaats' (workshop) is designated or listed.
Shed
The listing mentions a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) and a 'tuinhuis' (garden house).
Parkspot Rent Price Month
Parking is available on the property's own ground, so there is no monthly rent for a parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property and not sold as a separate unit.
Normas
Owners Association
The property is a semi-detached house (tweekapper) with 'volle eigendom' (full ownership). It is likely not part of a Homeowners Association (VvE), which is common for apartments, not typically for this type of housing unless specified.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning it is freehold and not leasehold (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
No Owners Association is present.
Oa Annual Meeting
No Owners Association is present.
Oa Fees
No Owners Association is present.
Oa Reserve Fund
No Owners Association is present.
Oa Maintenance Plan
No Owners Association is present.
Oa Buildings Insurance
No Owners Association is present.
Other Rules
The listing specifies that viewings are exclusively via the broker by appointment and that the seller requires a bank guarantee or deposit of 10%.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is spread over three floors with stairs explicitly mentioned ('trapopgang'), and no lift is listed.
Intercom
This is a single-family semi-detached house; intercoms are rare in this type of property and not mentioned in the features.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the description or the list of amenities.
Private Entrance
The property is a semi-detached house (tweekapper) with its own front door and driveway.
Automatic Gate
The driveway is described, but there is no mention of a gate or automatic opening mechanism.
Gated Community
The house is located in a quiet residential street ('woonwijk'), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible only by stairs, with no mention of a lift or ground-floor accessibility adaptations.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions 'witgoedvoorzieningen' (white goods facilities) on the second-floor landing ('Voorzolder').
Laundry Room
The laundry utilities are located in the 'Voorzolder' (landing/attic), which is not described as a dedicated separate laundry room.
High Speed Internet
The listing explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fibre optic cable) under the amenities.
Fibre Internet
The listing explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fibre optic cable) under the amenities.
Smart Home
There is no mention of smart home features, home automation, or smart devices in the description.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) under the amenities.
Cable Tv
The listing explicitly mentions 'TV kabel' (cable TV) under the amenities.
Water Softener
No mention of a water softener ('waterontharder') is found in the technical details or general amenities.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states that 10 solar panels (355 Wp) were installed in 2021.
Double Glazing
The description mentions 'HR+ glas', which is a standard term for high-efficiency double glazing in the Netherlands.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR+ glas'. In Dutch real estate terminology, HR+ typically refers to double glazing, whereas triple glazing is usually denoted as HR+++ or specifically mentioned as 'driedubbele beglazing'.
Wall Insulation
The features section lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the 'Isolatie' category.
Floor Insulation
The features section lists 'vloerisolatie' (floor insulation) under the 'Isolatie' category.
Roof Insulation
The features section lists 'dakisolatie' (roof insulation) under the 'Isolatie' category.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler). There is no mention of a heat pump.
Home Battery
The listing mentions solar panels but does not mention a home battery (thuisbatterij) or energy storage system.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label A, full insulation (roof, wall, floor), HR+ glazing, a modern 2019 CV boiler, and 10 solar panels. It also has a connection for electric cooking.
Ubicación
Historial
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