Única casa adosada semiseparada con luz espectacular y amplio jardín

Esta única casa adosada semiseparada se encuentra en una calle tranquila del barrio Zuid-Hollandbuurt-Noordwest en Zoetermeer. La propiedad ofrece un carácter distintivo con sus impresionantes secciones de ventanas y un vestíbulo de cristal que alcanza aproximadamente siete metros de altura. Combinada con el generoso ancho de más de ocho metros y medio, estas características arquitectónicas garantizan luz natural espectacular en toda la casa y crean una mayor sensación de espacio.

La ubicación de esta residencia es particularmente ventajosa. Los residentes tienen acceso cercano al centro comercial Oosterheem, varias escuelas, parques infantiles y la conexión RandstadRail, todo a poca distancia a pie. La zona natural cercana Bentwoud ofrece oportunidades para actividades al aire libre, mientras que el área recreativa Noord Aa y las principales carreteras hacia las ciudades vecinas son fácilmente accesibles. La fachada de la propiedad da a una franja verde con agua, proporcionando una vista despejada y agradable.

Al llegar a la propiedad, uno es recibido por un jardín frontal con pavimento decorativo que incluye plazas de aparcamiento designadas para dos vehículos en el recinto. La entrada conduce a un notable vestíbulo que inmediatamente captura la atención con su techo de cristal que se eleva hasta una altura de siete metros. Esta característica arquitectónica inunda el área de entrada con luz natural. El vestíbulo da acceso al armario de medidores y al garaje interior, que mide cinco metros cuarenta y ocho centímetros por tres metros veinte centímetros. El garaje está equipado con electricidad y agua corriente, y se beneficia de aislamiento en paredes y suelo. Junto al vestíbulo se encuentra un moderno aseo con un inodoro suspendido.

El práctico cuarto de utilidad está convenientemente ubicado junto al vestíbulo y contiene las conexiones necesarias para una lavadora y una secadora. Este espacio contribuye a la organización funcional de la planta baja.

Situada en la parte frontal de la residencia se encuentra la espaciosa cocina, que mide cuatro metros diecinueve centímetros por tres metros catorce centímetros. La cocina está actualmente distribuida de manera funcional con una encimera de granito e incluye una placa de inducción, campana extractora, refrigerador y lavavajillas. Dadas las generosas dimensiones de este espacio, presenta una excelente base para crear una cocina personalizada ideal adaptada a las preferencias personales y estándares modernos.

Desde la cocina, las puertas correderas se abren para revelar el amplio y luminoso salón que abarca todo el ancho de la propiedad. Esta habitación mide aproximadamente ocho metros sesenta y ocho centímetros por cinco metros sesenta centímetros en su punto más ancho, estrechándose a cuatro metros treinta y siete centímetros. El área de estar presenta un suelo de baldosas elegante con calefacción por suelo radiante confortable. Una gran fachada de cristal con puertas correderas proporciona acceso directo al jardín trasero, conectando sin problemas los espacios de vida interiores y exteriores.

El jardín trasero está orientado hacia el sureste, lo que garantiza abundante luz solar durante todo el día. Este espacio exterior está bellamente ajardinado con pavimento decorativo, elementos verdes y varias zonas de asiento. El jardín mide noventa y cuatro metros cuadrados, con una profundidad de once metros y un ancho de ocho metros cincuenta centímetros. Un callejón en la parte trasera proporciona acceso conveniente al jardín trasero sin necesidad de pasar por la casa.

La primera planta se accede a través de un rellano que conduce a cuatro dormitorios. El dormitorio principal se encuentra en la parte trasera de la propiedad y cuenta con aire acondicionado, un balcón de tres metros cuadrados y una agradable vista al jardín. Un dormitorio frontal también está equipado con aire acondicionado y ofrece una vista despejada sobre el entorno verde. El cuarto dormitorio, que puede servir como espacio de oficina, incluye aire acondicionado y una pared de cristal que mejora la luz natural en la habitación. Otra habitación orientada al frente completa la oferta de dormitorios en esta planta, proporcionando también una amplia vista del entorno.

El baño ubicado en el centro de esta planta está completamente embaldosado y equipado con una ducha a ras de suelo, un mueble lavabo y un segundo inodoro. Además, hay un amplio vestidor en este nivel. La descripción señala que esta zona del vestidor ofrece la posibilidad de crear un segundo baño, proporcionando flexibilidad para futuras modificaciones que se ajusten a las necesidades de los ocupantes.

La propiedad fue construida en 2002 y tiene una superficie habitable total de aproximadamente ciento cincuenta metros cuadrados. El volumen de la residencia es de aproximadamente cuatrocientos noventa metros cúbicos. Además del espacio habitable, hay dieciocho metros cuadrados de otro espacio interior, que comprende principalmente el garaje, y tres metros cuadrados de espacio exterior ligado a la construcción en forma de balcón.

La propiedad se asienta en una parcela de doscientos sesenta metros cuadrados de terreno en propiedad plena. La designación catastral es ZEGWAARD F 1246.

La eficiencia energética está bien abordada en esta vivienda, como lo demuestra la etiqueta energética definitiva A, que permanece válida hasta el 17 de abril de 2036. La propiedad está completamente aislada con aislamiento de techo, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La calefacción se proporciona mediante calefacción de distrito complementada con calefacción parcial por suelo radiante, mientras que el agua caliente se suministra a través de un sistema central.

Las características adicionales de la propiedad incluyen aire acondicionado en tres de los dormitorios, conectividad por cable de fibra óptica, ventilación mecánica y conexiones de cable de televisión. El techo es de tipo compuesto.

La descripción destaca el potencial para una vida adaptada a la edad o accesible, convirtiendo el garaje y el cuarto de utilidad en un dormitorio y baño en la planta baja. Esta adaptabilidad hace que la propiedad sea adecuada para diversas etapas y necesidades de la vida.

El precio de venta solicitado para esta propiedad es de setecientos cincuenta mil euros, lo que se traduce en cinco mil euros por metro cuadrado de espacio habitable. Los costos asociados con la transferencia correrán a cargo del comprador. La fecha de transferencia se acordará entre las partes.

Se pueden solicitar diversos documentos relacionados con la venta al agente inmobiliario NVM vendedor, incluyendo el cuestionario completado por el vendedor, el inventario de bienes muebles, las condiciones generales de la NVM y las condiciones generales habituales del agente inmobiliario NVM vendedor. La información proporcionada ha sido recopilada con el debido cuidado, aunque no se pueden derivar derechos de la misma. El vendedor y el agente no asumen responsabilidad por ninguna incompletitud, imprecisión o de otro tipo, ni por las consecuencias derivadas de ello. Todas las dimensiones y superficies indicadas son orientativas.