Lujosa Vivienda Familiar Totalmente Renovada con Garaje y Jardín Frente al Agua

Bienvenido a esta lujosa vivienda familiar adosada situada en Heijermansplein, en el barrio de Toneelspelersbuurt en Schiedam. Esta propiedad, construida originalmente en 1977, ha sido sometida recientemente a una renovación y modernización integral completada en 2023 y 2024, llevándola a los estándares contemporáneos manteniendo su carácter. El hogar ofrece un impresionante espacio habitable de 152 metros cuadrados distribuidos en cuatro niveles, lo que la convierte en una elección ideal para familias que buscan amplio espacio y comodidades modernas.

La ubicación de esta propiedad es particularmente atractiva. Heijermansplein está situado en una zona residencial tranquila de Schiedam, proporcionando un entorno de vida pacífico mientras ofrece acceso conveniente a las comodidades locales. El Parque Kethel se encuentra a distancia caminable, ofreciendo a los residentes la oportunidad de disfrutar de hermosos alrededores naturales y actividades al aire libre. El barrio cuenta con varios parques infantiles, lo que lo hace especialmente adecuado para familias con niños pequeños. La parte trasera de la propiedad da vista a una amplia zona verde, creando una sensación de libertad y amplitud que mejora la experiencia de vida.

La planta baja de esta residencia cuenta con un generoso salón combinado con un diseño de cocina abierta. La cocina ha sido modernizada y equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad, atendiendo a aquellos que disfrutan cocinar. El diseño de planta abierta permite un flujo natural entre las áreas de estar y cocina, haciéndola adecuada tanto para la vida familiar cotidiana como para entretener invitados. Se han instalado persianas solares eléctricas en el exterior, proporcionando sombra y control de temperatura durante los meses más cálidos.

Pasando a la primera planta, encontrará tres dormitorios bien proporcionados junto con un lujoso baño. El baño ha sido terminado con altos estándares e incluye una ducha walk-in, un inodoro y una unidad de lavabo hecha a medida. Este nivel proporciona alojamiento cómodo para miembros de la familia o invitados. Además, hay un inodoro separado disponible en esta planta para mayor comodidad.

La segunda planta ofrece dos dormitorios adicionales, llevando el total a cinco dormitorios. El dormitorio en la parte delantera de este nivel se beneficia de una gran ventana tipo buhardilla, que añade tanto luz natural como espacio adicional. Desde esta planta, también se accede a un amplio ático de almacenamiento, ofreciendo soluciones prácticas para guardar objetos de temporada, equipaje y otras pertenencias.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es el espacio exterior. Tanto la parte delantera como trasera del hogar cuentan con jardines bien mantenidos. El jardín principal se encuentra en la parte trasera y cubre 106 metros cuadrados, orientado al suroeste para maximizar la exposición a la luz solar durante todo el día. Esta área exterior da a un canal, proporcionando un entorno tranquilo para la relajación y las comidas al aire libre. El jardín mide 12 metros de profundidad y 8.83 metros de ancho, ofreciendo un generoso espacio exterior privado.

La propiedad incluye instalaciones de aparcamiento en las instalaciones, asegurando conveniencia para los propietarios de vehículos. Hay un garaje adosado, completo con una puerta de garaje recién instalada. El espacio del garaje está listado como 18 metros cuadrados de espacio interior adicional. Para visitantes o vehículos adicionales, hay aparcamiento público disponible en la calle.

La eficiencia energética ha sido una prioridad en la renovación de este hogar, resultando en una calificación de etiqueta energética A. La propiedad cuenta con aislamiento integral incluyendo aislamiento del techo, aislamiento de paredes, aislamiento del suelo y ventanas de doble cristal en toda la casa. Estas medidas contribuyen a un menor consumo de energía y costos de servicios públicos más bajos. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Remeha Avanta instalada en 2019, que está incluida en la compra.

La propiedad ha sido actualizada con características modernas de conectividad incluyendo una conexión a internet de fibra óptica. Se ha instalado ventilación mecánica para asegurar una buena calidad del aire en todo el hogar. Hay una chimenea disponible para aquellos que puedan desear instalar una chimenea decorativa en el futuro. También se ha proporcionado cableado de televisión.

Las ventanas de la planta baja y la primera planta han sido renovadas como parte del trabajo de renovación reciente. El techo es un tejado inclinado tradicional cubierto con tejas, consistente con el estilo arquitectónico del barrio.

Las consideraciones financieras importantes incluyen el acuerdo de arrendamiento del suelo (erfpacht). El pago anual actual del arrendamiento del suelo es de aproximadamente 1.300 euros por trimestre. Sin embargo, la publicación señala que existe la posibilidad de convertir esto a propiedad libre, lo que eliminaría los pagos de arrendamiento continuos y podría ser una consideración valiosa para los posibles compradores.

El tamaño total del terreno es de 215 metros cuadrados, de los cuales el jardín trasero representa 106 metros cuadrados. El volumen interior de la propiedad es de 585 metros cúbicos. Con seis habitaciones en total, incluyendo los cinco dormitorios, este hogar ofrece opciones de alojamiento flexibles para varias configuraciones de hogares.

La zona de Toneelspelersbuurt donde se encuentra esta propiedad es conocida por su carácter familiar y su ambiente pacífico. La combinación de proximidad a espacios verdes como el Parque Kethel y la ubicación frente al agua del jardín crea un entorno de vida que equilibra la conveniencia urbana con los alrededores naturales.

Esta propiedad representa un hogar listo para mudarse que ha sido completamente actualizado para cumplir con las expectativas modernas de comodidad, eficiencia energética y estilo. La renovación integral completada en 2023 y 2024 significa que los nuevos propietarios no necesitarán realizar obras de mejora significativas, permitiéndoles establecerse inmediatamente y disfrutar del hogar tal como está.

Se invita a los posibles compradores a programar una visita para apreciar plenamente la calidad de los acabados, el diseño espacioso y el atractivo entorno exterior que ofrece esta propiedad. El agente de la publicación representa al vendedor, y se aconseja a los compradores que contraten a su propio agente de compra para obtener orientación durante el proceso de adquisición.