Espaciosa Casa de Campo con Amplio Terreno en la Zona Rural de Haaren

Esta casa de campo residencial está situada en un entorno rural en la zona campestre de Haaren. La propiedad ofrece un amplio espacio habitable y un terreno sustancial de no menos de 4.000 metros cuadrados. La casa de campo ha sido modernizada, hecha más sostenible y renovada de diversas maneras durante los últimos años.

La propiedad cuenta con seis dormitorios y varias áreas de estar amplias. El patio abarca 4.000 metros cuadrados e incluye una agradable variedad de jardines ornamentales y terrazas, intercalados con céspedes, árboles maduros, elementos paisajísticos y un pequeño pasto para animales. La casa de campo tiene una posición libre con buena protección visual de las actividades comerciales circundantes. En la propiedad existen edificios anexos prácticos y funcionales que están en muy buenas condiciones. La propiedad ofrece excelentes posibilidades para crear una oficina en casa y/o ejercer una profesión desde casa.

La casa de campo es una característica casa de campo con fachada de hastial. La entrada se encuentra en la parte frontal, proporcionando acceso directo a dos oficinas y/o dormitorios. Desde la entrada, también se accede a una de las dos escaleras que conducen a la primera planta. Las áreas de estar de la casa de campo son de proporciones generosas. El comedor con zona de estar y su propia estufa de leña ofrece amplio espacio y se presta bien, además de para alojar una gran mesa de comedor, a diversas opciones de distribución. Un detalle atmosférico es que se han conservado las ventanas y puertas originales del establo, lo que contribuye al carácter de la residencia.

El suelo del comedor está atractivamente terminado con un suelo de madera maciza con carácter. Además, las ventanas están equipadas con doble acristalamiento. El comedor está directamente conectado al espacioso salón, que cuenta con una chimenea con estufa de leña. El salón tiene un suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante. Gracias a las grandes puertas correderas de cristal con una gran superficie acristalada, esta habitación disfruta de abundante luz natural y una agradable vista al patio. También se han conservado en esta habitación elementos originales como las características ventanas del establo y una antigua puerta del establo, contribuyendo a la apariencia cálida y acogedora de la residencia.

Desde el salón hay un pasaje a la parte trasera, actualmente utilizada como sala de jardín. Este espacio tiene paredes correderas de cristal que crean una hermosa conexión con el jardín. La zona de la cocina limita directamente con el comedor y está conectada a él mediante una puerta corredera de acero. Esto permite cerrar la cocina si se desea, manteniendo al mismo tiempo una atmósfera abierta e integrada con el comedor. La cocina está completamente equipada y cuenta con una isla con fregadero, un mueble de cocina en esquina con cocina de gas, campana extractora flotante, lavavajillas y un generoso mueble de pared para amplio espacio de almacenamiento práctico. Dos hornos están integrados en este mueble de pared.

Directamente adyacente a la cocina se encuentra la espaciosa sala de lavado. El inodoro está ubicado en la sala de lavado. Desde la sala de lavado también hay acceso a un sótano funcional. El sótano es, por lo tanto, fácilmente accesible desde la cocina y forma un espacio ideal para el almacenamiento en fresco de provisiones.

La primera planta alberga el generoso dormitorio principal con baño propio y vestidor. El dormitorio principal también tiene un inodoro independiente. Desde el dormitorio principal se accede a un espacio multifuncional, excelentemente adecuado como sala de deportes, sala de hobbies u oficina en casa.

Además, en esta planta hay cinco dormitorios separados, así como un baño independiente y un inodoro separado. También hay posibilidades para crear una sala de lavado y las habitaciones del ático existentes pueden ser amuebladas según se desee para diversos propósitos. Ciertamente no hay falta de espacio.

La característica casa de campo de hastial corto está atractivamente posicionada en el centro del patio, asegurando que la experiencia de espacio y privacidad alrededor de la residencia se exprese de manera óptima. Los alrededores se prestan excelentemente para agradables paseos a pie, en bicicleta y a caballo, haciendo que esta ubicación sea particularmente atractiva.

En el terreno hay un generoso edificio anexo de aproximadamente 100 metros cuadrados, que está en buen estado y es adecuado para diversos propósitos. Ofrece posibilidades para realizar un Bed and Breakfast (sujeto a permisos), alojamiento de cuidado informal o una combinación de vivir y trabajar desde casa. También forma un excelente espacio para fines de hobby o práctica.

La casa de campo está ubicada en la zona campestre de Haaren, un pueblo con varias instalaciones básicas como supermercados, una escuela primaria y diversas asociaciones. Las vías de acceso a ciudades como Tilburg y 's-Hertogenbosch son excelentemente accesibles. Debido a la ubicación cerca de Vught, la orientación hacia este popular pueblo también es natural. Vught ofrece una amplia gama de instalaciones, incluyendo establecimientos de restauración, educación secundaria, tiendas e instalaciones deportivas.

La propiedad tiene un tejado a dos aguas con techo de paja. El área de suelo utilizable para vivir es de 497 metros cuadrados, con 80 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior. El espacio exterior vinculado al edificio mide 2 metros cuadrados y hay 96 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El volumen del edificio es de 2.141 metros cúbicos.

En total, la propiedad tiene 13 habitaciones, de las cuales 6 son dormitorios. Hay un baño con ducha y doble lavabo, más dos inodoros separados. La propiedad tiene dos niveles residenciales. Está presente la ventilación natural.

La etiqueta energética es C. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de combinación a gas que es de propiedad. La designación catastral es HAAREN B 3044 con plena propiedad.

En el exterior hay un cobertizo de almacenamiento de madera independiente y un garaje de madera independiente con espacio para tres coches, ambos equipados con electricidad y agua corriente. Hay aparcamiento disponible en los propios terrenos de la propiedad. El jardín rodea toda la propiedad.