Vivienda Unifamiliar con Carácter cerca de las Dunas de Schoorl con Jardín Soleado Orientado al Sur
Características clave
Puntos a favor
- Ubicación privilegiada a solo 200 metros de las dunas y 15 minutos en bicicleta de la playa, ofreciendo acceso directo a la naturaleza y oportunidades recreativas.
- Vivienda unifamiliar con jardín y balcón orientados al sur, asegurando una buena exposición a la luz solar durante todo el día y un espacio exterior privado para vivir.
- El mobiliario y la decoración interior están disponibles para compra, permitiendo al nuevo propietario mudarse a un hogar completamente amueblado e instalarse inmediatamente sin compras adicionales.
- La propiedad está bien conectada a los principales centros urbanos incluyendo Ámsterdam, Haarlem, Alkmaar y el Aeropuerto de Schiphol, combinando la tranquilidad rural con la accesibilidad urbana.
- La caldera de calefacción central Intergas de propiedad de 2018 elimina los costos de alquiler continuos, y la estufa de pellets proporciona una opción de calefacción adicional que puede reducir los gastos energéticos.
Puntos en contra
- Con solo dos dormitorios, la propiedad puede ser limitante para familias más grandes o aquellos que requieren espacio adicional de dormitorio para invitados u oficinas en casa.
- La etiqueta energética D indica una eficiencia energética moderada, sugiriendo costos energéticos más altos en comparación con hogares más modernos o mejor aislados, y potenciales gastos futuros de mejora.
- El precio por metro cuadrado de 8.303 euros es relativamente alto, lo que puede presentar un desafío en términos de relación calidad-precio dado el área habitable de 89 metros cuadrados.
- El cobertizo de almacenamiento de madera carece de aislamiento, limitando su utilidad para almacenar artículos sensibles a la temperatura y potencialmente reduciendo su funcionalidad durante todo el año.
- Construida en 1979, la propiedad tiene más de 40 años, lo que puede significar que ciertos sistemas, acabados o elementos estructurales podrían requerir mantenimiento o actualización en un futuro cercano.
Descripción
Esta residencia unifamiliar está situada en el Heereweg en Schoorl, un lugar conocido por su belleza natural y proximidad a las dunas. La propiedad fue construida originalmente en 1979 y cuenta con un tejado tradicional a dos aguas cubierto con tejas, lo que le da una apariencia característica que se integra bien en el paisaje circundante.
La zona habitable de la vivienda mide 89 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles principales de vivienda con un espacio de ático adicional. La propiedad contiene tres habitaciones en total, incluyendo dos dormitorios, lo que la hace adecuada para una pequeña familia, una pareja o personas que valoran espacio adicional para una oficina en casa o habitación de invitados. La distribución interior ha sido cuidadosamente considerada para maximizar el espacio disponible mientras se mantiene una atmósfera cálida y cohesiva en toda la vivienda.
El baño está equipado con una ducha, una bañera y un mueble con lavabo. Además, la propiedad cuenta con dos aseos separados, lo que añade comodidad para la vida diaria y es especialmente beneficioso cuando el hogar está ocupado por múltiples residentes o al recibir invitados.
Uno de los aspectos destacables de esta propiedad es el espacio exterior. El balcón y el jardín orientados al sur aseguran que la vivienda reciba abundante luz solar durante todo el día. El jardín rodea la propiedad y ha sido paisajísticamente atractivo, proporcionando tanto atractivo visual como espacio práctico para vivir al aire libre. La posición resguardada de la vivienda dentro de su entorno boscoso contribuye a una sensación de privacidad y tranquilidad.
El tamaño total del terreno es de 282 metros cuadrados según los registros catastrales, que comprenden dos parcelas separadas: una que mide 278 metros cuadrados y otra que mide 4 metros cuadrados, ambas en plena propiedad. Este tamaño de parcela permite la posición separada de la vivienda, contribuyendo a la sensación de espacio y separación de las propiedades vecinas.
El aparcamiento está disponible en los terrenos propios de la propiedad, con un cobertizo que proporciona aparcamiento cubierto para un vehículo. También hay aparcamiento público disponible en las inmediaciones para vehículos adicionales o visitantes.
Para fines de almacenamiento, hay un cobertizo de madera adosado que mide aproximadamente 10 metros cuadrados. Este espacio de almacenamiento exterior tiene conexiones eléctricas pero no tiene aislamiento. El cobertizo proporciona espacio útil para equipos de jardinería, bicicletas y otros artículos que es mejor mantener fuera de las zonas principales de vivienda.
El sistema de calefacción consiste en una combinación de una caldera de calefacción central y una estufa de pellets. La caldera de calefacción central es un modelo Intergas de 2018, que es de propiedad en lugar de alquilada, eliminando los costos de alquiler continuos para el nuevo propietario. La estufa de pellets ofrece una opción de calefacción alternativa o complementaria que puede crear una atmósfera acogedora mientras potencialmente reduce los costos de calefacción durante los períodos más suaves.
La propiedad tiene una etiqueta energética D, que indica una eficiencia energética moderada. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, que proporciona un mejor aislamiento que el acristalamiento sencillo pero sugiere que puede haber oportunidades para mejoras adicionales en la eficiencia energética en el futuro. La ventilación natural está presente en toda la propiedad, y hay un canal de chimenea/conducto de humos disponible.
La ubicación de esta propiedad es uno de sus atributos más fuertes. Situada a solo 200 metros de las dunas, los residentes tienen acceso inmediato a uno de los paisajes naturales más distintivos de los Países Bajos. La playa tranquila de Schoorl aan Zee se puede alcanzar en bicicleta en aproximadamente 15 minutos, haciéndola fácilmente accesible para visitas recreativas regulares.
El centro de Schoorl, con sus tiendas, restaurantes y terrazas al aire libre, se encuentra a una corta distancia en bicicleta. Esto permite a los residentes disfrutar de las comodidades de un encantador centro de pueblo sin necesidad de conducir. Para aquellos que requieren acceso a centros urbanos más grandes para trabajar, hacer compras o actividades culturales, la propiedad está bien conectada. Alkmaar, Schagen, Haarlem, el Aeropuerto de Schiphol y Amsterdam se describen como fácilmente accesibles desde esta ubicación.
Los actuales propietarios han amueblado la propiedad con artículos que han sido cuidadosamente seleccionados para complementar el carácter y la atmósfera del hogar. Una parte significativa de este mobiliario y decoración interior está disponible para la compra por el nuevo propietario. Este acuerdo ofrece la ventaja práctica de poder mudarse a un hogar completamente amueblado, reduciendo el tiempo y el esfuerzo típicamente requeridos para instalarse en una nueva propiedad.
El precio de solicitud de esta propiedad se establece en 739.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 8.303 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Este precio se ofrece en base de coste para el comprador, lo que significa que el comprador es responsable del impuesto de transmisión y cualquier otro costo de adquisición asociado con la compra. La propiedad está actualmente disponible, y la fecha de transferencia se negociará entre las partes.
El área circundante se caracteriza por su entorno natural, con el hogar posicionado en una ubicación resguardada dentro de un entorno boscoso. Esto contribuye a la atmósfera pacífica que el anuncio enfatiza. La combinación de alrededores naturales, proximidad tanto a las dunas como a la playa, y accesibilidad a centros urbanos crea un equilibrio que puede atraer a aquellos que buscan un estilo de vida que incorpore tanto la tranquilidad rural como la comodidad urbana.
La propiedad está clasificada como una vivienda unifamiliar adosada existente. El tipo de construcción y la edad son consistentes con muchas viviendas de la región, y los elementos arquitectónicos tradicionales como el tejado a dos aguas le dan al hogar una apariencia que está en armonía con sus alrededores.
Para aquellos que valoran la vida al aire libre, la combinación del jardín orientado al sur, el balcón/terraza en el tejado y la proximidad inmediata a áreas naturales proporciona múltiples opciones para disfrutar del aire libre. El espacio del jardín permite la relajación, el dine y las actividades de jardinería, mientras que las dunas y la playa cercanas ofrecen amplias oportunidades para caminar, andar en bicicleta y otras actividades recreativas.
En resumen, esta propiedad ofrece una combinación de una vivienda unifamiliar en una ubicación natural muy solicitada, con características prácticas como un cobertizo para coches y almacenamiento, y la conveniencia de mobiliario disponible para aquellos que desean minimizar el proceso de transición al mudarse.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'Douche' (shower) under bathroom amenities.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad' (bathtub) under bathroom amenities.
Guest Toilet
The listing states there are '2 aparte toiletten' (2 separate toilets), which implies the presence of at least one guest toilet alongside the main bathroom.
Shared Shower
The property is described as a detached single-family home ('vrijstaande woning'), meaning there are no shared facilities with other households.
Shared Toilet
The property is a detached single-family home with its own separate toilets, so there is no shared toilet with other households.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions 'balkon op het zuiden' (south-facing balcony)
Rear Garden
The listing mentions 'zonnige tuin' (sunny garden) and 'Tuin rondom' (garden all around)
Front Garden
'Tuin rondom' indicates garden all around the property, including front
Side Garden
'Tuin rondom' indicates garden all around the property, including sides
Terrace
The listing explicitly states 'Dakterras aanwezig' (rooftop terrace present)
Rooftop Terrace
The listing explicitly states 'Dakterras aanwezig' (rooftop terrace present)
Guest House
No mention of any guest accommodation or separate building
Waterfront
Property is near dunes and beach but not described as waterfront
Equestrian Facilities
No mention of any equestrian facilities
Small Livestock Facilities
No mention of any livestock facilities
Private Outdoor Pool
No mention of a private pool
Private Outdoor Jacuzzi
No mention of a private jacuzzi
Private Tennis Court
No mention of a tennis court
Remarkable Mountain View
Schoorl is in the Netherlands which is flat, no mountains in the area
Remarkable City View
Located in a wooded/dune area between nature and dunes, not a city setting
Remarkable Garden View
Listing emphasizes 'groen' (greenery), 'natuur' (nature), and the beautifully landscaped garden
Remarkable Sea View
200m from dunes and 15 min bike to beach, but sea view not mentioned and likely blocked by dunes
Remarkable Harbour View
No harbour mentioned or in the vicinity of Schoorl
Remarkable Landmark View
No specific landmark mentioned in the listing
Confort interior
Central Heating
Cv-ketel (central heating boiler) is explicitly listed.
Fireplace
A pellet stove (pelletkachel) is explicitly listed as a heating source.
Underfloor Heating
Not mentioned; heating is provided by a CV-ketel and pellet stove.
Home Office
There are only 3 rooms total (2 bedrooms), leaving no extra room for a home office.
Skylight
Dakraam (skylight) is explicitly listed under provisions.
Private Indoor Pool
No pool is mentioned, and the 89 m2 living space makes it highly improbable.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Estilo interior
Scandinavian
No indicators of Scandinavian design elements in the description.
Modern
Built in 1979 and described as a characteristic detached house, not modern.
Industrial
No industrial design elements mentioned in the listing.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned; located in the Dutch dunes.
Classic
Described as a characteristic detached house built in 1979, fitting a classic profile for its era.
Estilo exterior
Traditional Historic
Described as 'karakteristieke' (characteristic) but built in 1979, not truly historic
Early 20th Century
Built in 1979, which is late 20th century, not early 20th century
Post War Functional
Built in 1979 (post-war era) but described as characteristic, not purely functional
Modernist
Built in 1979 but described with traditional character, not modernist style
Newly Build
Built in 1979, clearly not newly built
Cocina
Shared Kitchen
The property is described as a detached single-family home ('vrijstaande woning'), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
There is no mention of the kitchen style or brand.
New Kitchen
The house was built in 1979 and there is no mention of kitchen renovations, but it cannot be confirmed with absolute certainty without photos or explicit text.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing specifies parking on own property and public parking.
Storage Room
Listing explicitly mentions 10 m² of external storage and an attached wooden shed.
Garage
The listing specifically mentions a carport rather than a garage.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The listing states there are 2 living floors and a 'vliering' (attic).
Covered Parking
The property features a carport, which serves as covered parking.
Underground Parking
This is a detached house with a carport; underground parking is not present.
Shed
Listing explicitly mentions an 'aangebouwde houten berging' (attached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is available on the property's own terrain; no separate parking spot is mentioned for rent.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property; there is no separate parking spot listed for sale.
Normas
Owners Association
The property is described as a detached house ('vrijstaande woning') with full ownership ('volle eigendom') over two separate cadastral parcels, which typically excludes an owners association (VvE).
Leasehold
The cadastral data explicitly states 'Volle eigendom' (freehold) for both parcels.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association.
Oa Annual Meeting
There is no owners association.
Oa Fees
There is no owners association.
Oa Reserve Fund
There is no owners association.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association.
Open Viewing
null
Seguridad y accesibilidad
Elevator
Detached single-family house from 1979 with 2 living floors and an attic. No elevator mentioned, and such homes in the Netherlands typically do not have elevators.
Private Entrance
The property is a detached house (vrijstaande woning) which by definition has its own private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions a carport for parking but does not mention any gate, automatic or otherwise. The description of 'vrije ligging' (open location) suggests no gate.
Gated Community
The listing explicitly describes 'vrije ligging' (free/unrestricted location) and the property is a standalone detached house, indicating it is not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has 2 living floors and an attic, built in 1979. No elevator or ground-floor living modifications are mentioned. Typical homes from this era have stairs at the entrance.
Servicios y técnico
Laundry Room
No separate laundry room is mentioned; highly unlikely given the 89 m2 size and 1979 build year.
Smart Home
No smart home features are mentioned; the house was built in 1979 with standard updates.
Ventilation System
The listing explicitly states 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), indicating the absence of a mechanical ventilation system.
Cable Tv
The listing explicitly includes 'TV kabel' in the provided amenities.
Water Softener
Not mentioned in the listing and water softeners are extremely rare in Dutch residential properties.
Eficiencia energética
Double Glazing
Explicitly stated under 'Energie' - 'Isolatie: Dubbel glas'.
Triple Glazing
Not mentioned. Given the energy label D and the explicit mention of only double glazing, triple glazing is unlikely to be present.
Heat Pump
The listing explicitly states heating is provided by 'Cv-ketel en pelletkachel' (CV boiler and pellet stove). A heat pump is not mentioned and would likely be highlighted if present.
Other Energy Efficiency Measures
The property has a pellet stove (pelletkachel) which is an alternative renewable heating source. Additionally, outdoor blinds (buitenzonwering) are installed which help reduce cooling needs in summer. The energy label is D, indicating moderate but not high energy efficiency for a 1979-built home.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.