Casa adosada bien mantenida con acceso privado y jardín soleado en Vrachelen

Esta casa adosada bien mantenida está situada en una ubicación tranquila en la popular área residencial conocida como Vrachelen II en Oosterhout, Brabante Septentrional. La propiedad ofrece un entorno de vida confortable con varias características prácticas que la hacen adecuada para familias o parejas que buscan una vivienda lista para habitar en un vecindario familiar.

La propiedad fue construida originalmente en 1997 y se ha mantenido en buen estado a lo largo de los años. Se beneficia de una etiqueta energética A, lo que indica que el hogar está bien aislado y es eficiente en energía. El aislamiento completo ayuda a mantener los costos de calefacción manejables durante todo el año. El sistema de calefacción consiste en una caldera combinadas Vaillant HR que fue instalada en 2014 y es propiedad de los actuales propietarios. Además, la propiedad cuenta con una caldera solar conectada a colectores solares en el techo, lo que contribuye a reducir el consumo de energía para la producción de agua caliente.

Al entrar en el hogar a través de la puerta principal, llega al vestíbulo de entrada que proporciona acceso al armario del contador, un cuarto de baño con un pequeño lavabo y la sala de estar principal. La distribución en la planta baja es práctica y funcional para la vida cotidiana.

La sala de estar está orientada hacia la parte trasera de la propiedad, lo que permite disfrutar de vistas agradables del jardín. El suelo está acabado con suelo de PVC, que es duradero y fácil de mantener. Se ha incorporado un armario de almacenamiento bajo las escaleras, proporcionando espacio útil para artículos del hogar. La sala de estar cuenta con puertas correderas que se abren directamente al jardín trasero, creando una conexión perfecta entre los espacios de vida interior y exterior. Esto es particularmente agradable durante los meses más cálidos cuando puede disfrutar del jardín desde el interior del hogar.

Situada en la parte frontal de la casa se encuentra la cocina abierta, que recibe buena luz natural a través de una ventana baja que se extiende hasta el nivel del suelo. La cocina está equipada con varios electrodomésticos empotrados para satisfacer las necesidades de cocina cotidianas. Estos incluyen una placa de gas de cuatro quemadores, un horno, una campana extractora, un lavavajillas, un refrigerador y una caldera de agua caliente para agua caliente instantánea en el grifo. El diseño de la cocina hace uso eficiente del espacio disponible.

Un área de portal separada cerca de la cocina contiene la escalera que lleva al primer piso y también proporciona un punto de acceso alternativo al jardín trasero. Esta disposición ofrece comodidad cuando se mueve entre la cocina y las áreas exteriores.

El primer piso de la propiedad cuenta con un rellano espacioso que da acceso a tres dormitorios y el baño. Una escalera plegable de desván proporciona acceso a un amplio espacio de almacenamiento en el desván superior. Este espacio del desván alberga la caldera de calefacción central, el sistema de ventilación mecánica y la instalación de caldera solar. Tener estos componentes técnicos ubicados en el desván los mantiene alejados de las áreas principales de vivienda.

El dormitorio principal está situado en la parte trasera de la propiedad y se beneficia de aire acondicionado, lo cual es una característica bienvenida durante los meses de verano. Este dormitorio también tiene un techo sorprendentemente alto, lo que añade a la sensación de espacio y volumen en la habitación. Los dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para usarse como habitaciones para niños, una oficina en casa o alojamiento para invitados. El segundo dormitorio también está situado en la parte trasera del hogar, mientras que el tercer dormitorio da a la parte frontal. El dormitorio frontal tiene su propia escalera plegable que lleva al espacio de almacenamiento del desván.

El baño en este piso se describe como simple pero bien mantenido. Está completamente alicatado y equipado con una ducha, un segundo inodoro y puntos de conexión para lavadoras y secadoras. Si bien el baño puede no ser lujoso, proporciona todas las instalaciones esenciales en una disposición limpia y funcional.

Una característica notable de esta propiedad es la presencia de persianas enrollables en la mayoría de las ventanas. Estas persianas ofrecen beneficios prácticos que incluyen mayor privacidad, reducción de la intrusión de luz y aislamiento adicional durante los períodos más fríos.

Los espacios exteriores de esta propiedad son particularmente atractivo. La parte frontal del hogar incluye un acceso privado que proporciona espacio de estacionamiento para dos vehículos, con una plaza situated bajo un cobertizo para coche. Tener estacionamiento fuera de la calle es una característica valiosa en áreas residenciales donde el estacionamiento en la calle puede ser limitado a veces. El jardín frontal también tiene una conexión de agua para el mantenimiento del jardín.

El jardín trasero está orientado hacia el suroeste, lo que significa que recibe abundante luz solar durante toda la tarde y la noche. Esta orientación se considera muy deseable para disfrutar al aire libre. El jardín ha sido atractivamente paisajístico con áreas pavimentadas, iluminación exterior y bordes plantados que aportan color y vegetación. Una estructura de toldo bloqueable proporciona espacio de asiento exterior cubierto, lo que le permite sentarse afuera incluso cuando hay lluvia ligera o cuando prefiere algo de sombra. Un cobertizo de madera independiente con energía eléctrica está ubicado en el jardín, ofreciendo almacenamiento seguro para herramientas de jardín, bicicletas y otros artículos. El jardín es accesible a través de una entrada trasera, lo cual es conveniente para diversos propósitos.

La ubicación de esta propiedad en Vrachelen II ofrece un estilo de vida equilibrado que combina tranquilidad residencial con buena accesibilidad a comodidades y conexiones de transporte. El vecindario inmediato se describe como tranquilo y familiar, con espacios verdes y estacionamiento suficiente en el área. Hay varias instalaciones de juegos infantiles disponibles cerca para familias con niños.

Las necesidades diarias son fácilmente accesibles desde esta ubicación. Una escuela primaria se puede alcanzar a pie en aproximadamente cinco minutos, y una guardería está ubicada justo alrededor de la esquina. Las instalaciones comerciales incluyendo supermercados y otras tiendas están disponibles a corta distancia. El centro de la ciudad de Oosterhout es accesible en bicicleta en aproximadamente diez minutos y ofrece una variada selección de restaurantes, tiendas e instalaciones culturales.

Para quienes viajan regularmente, la propiedad está convenientemente situada cerca de carreteras principales que llevan a Breda, Tilburg y la autopista A27. Esto hace que sea sencillo llegar a ciudades y pueblos circundantes para trabajar o para actividades de ocio.

Los entusiastas de la naturaleza apreciarán la proximidad al Vrachelse Heide, un área de landas que se puede alcanzar en bicicleta en aproximadamente diez minutos. La región circundante ofrece varias rutas de senderismo y ciclismo a través de áreas boscosas y parques, proporcionando oportunidades para recreation al aire libre cerca de casa.

En resumen, esta casa adosada en Heer Halewijnstraat 24 se presenta como un hogar familiar sólido y bien mantenido en una ubicación residencial deseable. La combinación de características prácticas como estacionamiento privado, un jardín soleado con toldo, aire acondicionado, instalación de energía solar y buen aislamiento crea un entorno de vida confortable. La ubicación conveniente cerca de escuelas, tiendas, áreas naturales y conexiones de transporte se suma al atractivo general de esta propiedad para compradores potenciales que buscan un hogar en el área de Oosterhout.