Apartamento esquinero listo para entrar con jardín propio cerca del centro de Valkenswaard
Características clave
Descripción
Este cuidadosamente mantenido apartamento esquinero de 2 habitaciones se encuentra en la planta baja y ofrece una excelente combinación de confort, distribución práctica y una ubicación atractiva. Con una superficie habitable de aproximadamente 44 metros cuadrados, la vivienda es ideal para principiantes, una persona sola o una pareja que busca una casa lista para entrar en una ubicación central.
La vivienda está situada en un pequeño complejo de apartamentos en la Hazestraat en Valkenswaard, a un paso del animado centro de ocio 'De Statie' y del centro de Valkenswaard. Diversas instalaciones como tiendas, restaurantes, instalaciones deportivas y salidas a las autopistas son fáciles de alcanzar, lo que hace que la ubicación sea particularmente práctica para la vida cotidiana.
Al entrar por el portal cerrado se accede al vestíbulo del apartamento. Aquí encontrará un suelo de laminado, así como una instalación de intercomunicador y suficiente espacio de almacenamiento. Desde el vestíbulo tiene acceso a todos los espacios de la vivienda.
La acogedora sala de estar tiene una superficie de aproximadamente 25 metros cuadrados y cuenta con un suelo de laminado y mucha luz natural gracias a la ubicación esquinera del apartamento. A través de una puerta exterior en la sala de estar se accede al jardín trasero, que está orientado al sur. Este jardín privado tiene una superficie de aproximadamente 44 metros cuadrados y está cuidado con césped, pavimentación y una puerta que da acceso al trastero exterior. La orientación sur del jardín significa que puede disfrutar de la luz solar durante todo el día y dispone de un agradable espacio exterior para relajarse o celebrar reuniones.
La cocina abierta cuenta con un suelo de baldosas de gris oscuro y una disposición de cocina en esquina con una coloración clara. La cocina dispone de varios armarios bajos y altos que ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Además, la cocina está equipada con un lavavajillas empotrado, un horno y una placa de gas, lo que hace que la vivienda sea completamente funcional para cocinar a diario.
La amplia habitación de aproximadamente 11 metros cuadrados está situada en la parte frontal del apartamento y tiene un suelo de laminado. Esta habitación ofrece espacio suficiente para una cama de matrimonio y el mobiliario correspondiente.
El moderno y cuidado baño está completamente alicatado y equipado con una ducha a ras de suelo con puerta de ducha de cristal, un amplio lavabo en un mueble de baño y un inodoro suspendido de pared. Asimismo, en el baño se encuentran las conexiones para una lavadora y una secadora, lo que subraya la distribución práctica de la vivienda.
El apartamento cuenta además con un trastero interior donde se ha instalado la calefacción central. Se trata de una caldera combinada Intergas Kompakt HRE 28/24 de 2011, que es propiedad de la vivienda. Este sistema proporciona tanto la calefacción como el suministro de agua caliente.
En el exterior, en la planta baja, encontrará un trastero propio con una entreplanta, que ofrece espacio de almacenamiento adicional para, por ejemplo, bicicletas, herramientas de jardín o artículos de temporada.
El apartamento está bien aislado y cuenta con aislamiento completo, lo que contribuye a un clima interior confortable y a unos costes energéticos relativamente favorables. La etiqueta energética de la vivienda es D.
Los costes mensuales de servicio ascienden a aproximadamente € 164,56, que contribuyen al mantenimiento de las zonas comunes y cubren el fondo de reserva. La Comunidad de Propietarios está activa y bien organizada, con inscripción en la Cámara de Comercio, reuniones anuales, una cuota periódica, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y un seguro de edificio.
Para aparcar hay disponible un permiso de estacionamiento por aproximadamente € 45,- cada dos años, lo que permite aparcar justo delante de la puerta. Además, hay una posibilidad de aparcamiento gratuito justo al lado de los trasteros, lo que hace que la ubicación sea aún más práctica para los residentes con coche.
La ubicación del apartamento es particularmente favorable. El animado centro de Valkenswaard, con sus tiendas, mercado, establecimientos de restauración en 'De Statie' y diversas instalaciones, se encuentra a corta distancia a pie. También las instalaciones deportivas y las salidas hacia las ciudades de los alrededores son fácilmente accesibles, lo que hace que la vivienda sea adecuada tanto para la vida cotidiana como para los desplazamientos laborales.
La aceptación de la vivienda está sujeta a acuerdo, lo que significa que existe flexibilidad para determinar una fecha de entrega en consulta con el vendedor.
En definitiva, se trata de una vivienda completa, bien mantenida y lista para entrar, que puede considerarse un apartamento ideal para principiantes. La combinación de un jardín privado, un trastero propio, un acabado moderno y una ubicación central hace de este apartamento una opción atractiva para quienes buscan confort y comodidad en Valkenswaard.