Casa familiar ampliada con cuatro dormitorios y jardín profundo en el distrito Akert, ideal para familias
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad está ubicada en el deseable distrito Akert de Geldrop, a poca distancia a pie del centro del pueblo con sus tiendas, restaurantes y hospital, así como cerca de la escuela primaria 't Klokhuis y la autopista A2 para fácil desplazamiento.
- La casa ofrece cuatro dormitorios distribuidos en dos plantas superiores, siendo el cuarto dormitorio en la segunda planta particularmente espacioso con más de 15 metros cuadrados, y amplio espacio de almacenamiento detrás de los muros de rodilla.
- El profundo jardín orientado al este de 86 metros cuadrados presenta una terraza pavimentada con marquesina de aluminio para seating al aire libre resguardado, una zona de césped, y una construcción independiente de piedra con electricidad, todo accesible a través de un camino trasero.
- El salón ampliado se beneficia de grandes ventanas tanto en la parte delantera como trasera, creando una atmósfera luminosa y aireada con luz agradable durante todo el día.
- La propiedad está disponible para ocupación a corto plazo, lo que la hace adecuada para compradores que necesitan mudarse rápidamente.
Puntos en contra
- La propiedad requiere trabajos de acabado significativos para ser completados por el comprador según su propio gusto, lo que significa que se necesitará tiempo y dinero adicionales después de la compra para hacer que el hogar sea completamente habitable.
- La cocina se describe como sencilla y básica, con solo una cocina de gas, campana extractora y fregadero, lo que probablemente necesitará ser reemplazada o mejorada por la mayoría de los compradores.
- La propiedad se vende sin el cuestionario estándar, lo que significa que los compradores no tendrán acceso a información sobre defectos conocidos, historial de renovación u otros detalles importantes que normalmente se revelan.
- o se incluye garaje con la propiedad
- el aparcamiento solo está disponible en la vía pública, y el garaje opcional en una ubicación separada requiere una compra adicional de 25.000 euros.
- El jardín orientado al este significa que recibe el sol de la mañana pero menos luz solar de la tarde y evening, lo que algunos compradores pueden encontrar menos deseable para actividades al aire libre nocturnas.
Descripción
Esta casa adosada ampliada está ubicada en el popular distrito Akert de Geldrop, una zona residencial conocida por su ambiente familiar. La propiedad se sitúa en un terreno de 180 metros cuadrados y ofrece un área habitable total de 124 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. Construida en 1967, la casa presenta un techo tradicional a dos aguas cubierto con tejas y ha sido ampliada en la parte trasera para proporcionar espacio habitable adicional.
La planta baja de la propiedad comienza con un vestíbulo de entrada que proporciona acceso a los diversos espacios funcionales de este nivel. El vestíbulo contiene el cuadro de contadores, un aseo equipado con inodoro suspendido y un pequeño lavabo, la escalera a las plantas superiores y un espacio de almacenamiento debajo de las escaleras. Desde el vestíbulo, se accede al área principal de estar de la casa.
El salón es un espacio generoso que impresiona inmediatamente por la cantidad de luz natural que entra a través de las grandes ventanas tanto en la parte delantera como trasera de la propiedad. El suelo está terminado con parquet de madera y las paredes presentan un acabado granol. Una chimenea añade un elemento acogedor a la habitación, convirtiéndola en un espacio cómodo para reuniones familiares y relajación. La cocina abierta se encuentra en la parte trasera del área de estar en una extensión que se añadió a la estructura original. Esta ubicación proporciona una vista agradable del jardín trasero. La cocina en sí tiene un diseño sencillo de madera en configuración en L y está equipada con una cocina de gas con campana extractora, un fregadero y una conexión para lavadora. Una puerta desde la cocina conduce directamente a la terraza exterior.
Se accede a la primera planta mediante una escalera fija y presenta un rellano que proporciona acceso a tres dormitorios y el baño. El dormitorio principal se encuentra en la parte trasera de la propiedad y mide 4,03 por 3,49 metros. Esta habitación tiene suelo de moqueta, paredes empapeladas y una persiana enrollable manual en la ventana. El segundo dormitorio está situado en la parte delantera de la casa y mide 2,88 por 3,49 metros. Esta habitación también tiene suelo de moqueta y cuenta con un lavabo. Las paredes y el techo de este dormitorio tienen un acabado neutro. El tercer dormitorio en esta planta se encuentra en la parte trasera y mide 2,93 por 2,16 metros, con suelo de moqueta y una persiana enrollable manual. El baño en esta planta está posicionado en la parte delantera de la casa y está equipado con una ducha de acceso y un lavamanos.
Se llega a la segunda planta mediante una escalera fija desde el rellano de la primera planta. Este nivel presenta un rellano con un tragaluz que proporciona luz natural. La caldera combinada HR está instalada en esta planta junto con espacio de almacenamiento adicional. El cuarto dormitorio es una habitación espaciosa que mide 4,32 por 3,49 metros y está iluminada por una ventana de techo Velux. Esta habitación también tiene suelo de moqueta. Detrás de los muros de rodilla, hay una cantidad significativa de espacio de almacenamiento disponible, lo que añade a la utilidad práctica de este nivel superior.
el espacio exterior de la propiedad consiste en un jardín trasero profundo y de bajo mantenimiento con orientación este. El jardín incluye una zona de terraza pavimentada que está cubierta por una marquesina de aluminio, proporcionando un lugar resguardado para sentarse al aire libre. El jardín también presenta una zona de césped y pavimentación adicional. En la parte trasera del terreno se encuentra una construcción independiente de piedra equipada con electricidad. El jardín es accesible a través de un camino trasero, lo que añade comodidad.
El distrito Akert donde se ubica esta propiedad es una zona residencial muy solicitada en Geldrop. La casa está situada a corta distancia de la escuela primaria llamada 't Klokhuis, lo que resulta conveniente para familias con niños pequeños. El centro de Geldrop, con sus diversos restaurantes, tiendas y el hospital local, se encuentra a poca distancia a pie de la propiedad. Para aquellos que se desplazan en coche, la autopista A2 es fácilmente accesible desde esta ubicación.
Es importante tener en cuenta que esta propiedad requiere trabajos de acabado para ser completados según el gusto y las preferencias personales del nuevo propietario. El anuncio menciona explícitamente que ser manitas sería una ventaja, lo que indica que la casa se ofrece en un estado que permite una personalización significativa. La propiedad se vende sin el cuestionario estándar, lo cual es un punto que los posibles compradores deberían considerar.
El precio de asking para esta casa adosada es de 449.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 3.621 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad tiene una etiqueta energética C y se calienta mediante una caldera combinada de gas. El aparcamiento está disponible en la vía pública frente a la propiedad. Además, existe la opción de comprar un garaje independiente separado ubicado en Notelaar 1F por un precio adicional de 25.000 euros, lo que proporcionaría aparcamiento cubierto o espacio de almacenamiento adicional.
La casa está disponible para ocupación a corto plazo, y la fecha exacta de entrega puede ser discutida con el vendedor. Esta propiedad presenta una oportunidad para los compradores que buscan un hogar familiar en una ubicación conveniente y que tienen la visión y la capacidad de completar el acabado interior según sus propias especificaciones.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The bathroom description only lists a walk-in shower and a sink, with no mention of a bathtub.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor and is accessible via the landing, not directly from a bedroom.
Guest Toilet
There is a separate 'toiletruimte met hangend closet en fonteintje' (toilet room with hanging toilet and sink) on the ground floor.
Heated Towel Rail
No mention of a heated towel rail in the bathroom description.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
The listing mentions a single walk-in shower without specifying multiple showerheads or a double setup.
Shared Shower
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), so the shower is not shared with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family home, meaning the toilet facilities are private to the home's residents.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'wastafel' (sink) in the bathroom, not a double vanity.
Bathroom Heated Floor
There is no mention of underfloor heating in the bathroom or anywhere else in the property.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony mentioned anywhere in the listing.
Rear Garden
Listing explicitly mentions 'Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin' (deep low-maintenance rear garden) of 86 m² with dimensions 13.57m x 6.33m.
Front Garden
Features section lists both 'Achtertuin en voortuin' (rear garden and front garden).
Side Garden
Property is a 'tussenwoning' (terraced house) which typically has no side garden. No mention of side garden in listing.
Terrace
Listing mentions 'bestraat terrasgedeelte met aluminium terrasoverkapping' (paved terrace area with aluminum terrace canopy).
Rooftop Terrace
No mention of rooftop terrace. Property is a standard 3-story terraced house built in 1967.
Veranda
Listing mentions 'aluminium terrasoverkapping' which is essentially an aluminum veranda/canopy structure over the terrace.
Guest House
No mention of any guest house or separate accommodation on the property.
Waterfront
Property is located in residential neighborhood 'Akert' in Geldrop, no waterfront mentioned.
Kitchen Garden
No mention of a vegetable garden or kitchen garden. Garden is described as having lawn and paving.
Equestrian Facilities
No mention of any equestrian facilities. Property is in a residential urban area.
Small Livestock Facilities
No mention of any small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No mention of any pool on the property.
Private Outdoor Jacuzzi
No mention of any jacuzzi on the property.
Private Tennis Court
No mention of any tennis court. Property has 180 m² plot which is too small.
Remarkable Mountain View
Geldrop is in the Netherlands which is very flat with no mountains.
Remarkable City View
Property is described as 'aan rustige weg en in woonwijk' (on quiet road in residential area), no city view mentioned.
Remarkable Garden View
Kitchen described as having 'prachtig uitzicht op de achtertuin' (beautiful view of the rear garden).
Remarkable Sea View
Geldrop is inland in the Netherlands, approximately 100km from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour in Geldrop; it's an inland municipality.
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing; typical for Dutch homes of this era
Central Heating
Explicitly mentions CV-ketel (central heating boiler), HR combiketel, and gas-fired combi boiler
Fireplace
Listing explicitly states 'sfeervolle haard' (cozy fireplace) in the living room
Hardwood Floors
Listing mentions 'houten parketvloer' (wooden parquet floor) in the living room
Tiled Floors
No tiled floors mentioned in indoor living areas; only outdoor paving in garden described
Laminate Flooring
No laminate flooring mentioned in the property description
Carpeted Floors
Bedrooms described with 'vloerbedekking' which in Dutch typically refers to carpet or soft floor covering
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned; heating provided by CV-ketel system only
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the property description
Home Office
No home office or dedicated workspace mentioned in the listing
Skylight
Listing mentions 'velux dakvenster' in bedroom 4 and 'dakraam' on the second floor landing
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the property description
Bay Window
No bay window mentioned; description mentions large windows but not bay style
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; this is a standard terraced family home
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned in the listing
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes mentioned; storage described as 'bergruimte achter de knieschotten' (storage behind knee walls)
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned; walls described with granol finish and wallpaper
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned; simple wooden kitchen and granol wall finish are not characteristic of Scandinavian style
Modern
1967 property described as needing to be finished to own taste; simple wooden kitchen does not indicate modern styling
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, or concrete mentioned in the listing
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta tiles, arched doorways, or warm color palettes described
Classic
1967 construction with wooden parquet floor, granol wall finish, and cozy fireplace suggest some classic elements
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1967, which is post-war era. Has some traditional elements like fireplace and wooden floors but not architecturally traditional/historic.
Early 20th Century
Built in 1967, well after the early 20th century period (1900-1940).
Post War Functional
Built in 1967, typical post-war functional family housing with 4 bedrooms and practical layout for the growing population.
Modernist
Built in 1967 but described with 'granol wandafwerking', wooden parquet, and fireplace - not characteristic of modernist architecture.
Newly Build
Built in 1967 and listing states it needs to be finished to own taste, clearly not newly built.
Cocina
Dishwasher
Oven
Microwave
Refrigerator
Freezer
Kitchen Island
Open Plan Kitchen
Pantry
Stove
Induction Stove
Build In Coffee Maker
Boiling Water Tap
Downdraft Extractor
Shared Kitchen
Design Kitchen
New Kitchen
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Public parking (openbaar parkeren) is listed as the parking option
Storage Room
Listing mentions provisieruimte under stairs, storage on 2nd floor, and storage behind knee walls
Garage
Garage box is available as optional separate purchase at €25,000, not included with property
Double Garage
Optional garage has capacity for 1 car only
Attic
3rd floor is converted to a bedroom with skylight, not referred to as attic space
Cellar
No cellar mentioned in listing
Covered Parking
No covered parking included with property
Underground Parking
No underground parking mentioned
Ev Charging
No EV charging mentioned
Workshop
No workshop mentioned; shed has electricity but no workshop indication
Shed
Stone shed (stenen berging) with electricity at back of property
Parkspot Rent Price Month
No rental parking mentioned
Parkspot Sale Price
Optional garage box available for €25,000 but this is a garage not a parking spot
Normas
Owners Association
The listing describes a terraced house ('tussenwoning') and does not mention an owners association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association is mentioned in the listing.
Oa Annual Meeting
No owners association is mentioned in the listing.
Oa Fees
No owners association is mentioned in the listing.
Oa Reserve Fund
No owners association is mentioned in the listing.
Oa Maintenance Plan
No owners association is mentioned in the listing.
Oa Buildings Insurance
No owners association is mentioned in the listing.
Other Rules
No specific rules or restrictions are listed, only that the property is sold without a standard questionnaire and needs finishing.
Open Viewing
No open viewing dates or times are mentioned in the listing.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
It is a 3-story terraced house built in 1967; such properties do not have elevators.
Intercom
Intercoms are not standard in single-family terraced houses and none is mentioned.
Private Entrance
As a single-family terraced house, it has its own direct entrance at street level.
Automatic Gate
The property has public parking and is on a quiet road in a residential neighborhood with no mention of gates.
Video Door Phone
Not mentioned and highly uncommon for this type of standard Dutch terraced house.
Gated Community
The listing specifies it is in a regular residential neighborhood with public parking.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors connected by stairs, which makes it completely inaccessible for wheelchairs.
Servicios y técnico
Washing Machine
No washing machine is mentioned, and the property is described as needing to be finished.
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions a 'witgoedaansluiting' (laundry connection) in the kitchen.
Laundry Room
No separate laundry room is mentioned; the laundry connection is located in the kitchen.
Dryer
No dryer is mentioned in the listing.
Smart Home
The house was built in 1967, needs to be finished, and no smart home features are mentioned.
Ventilation System
The features list 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), but no mechanical ventilation system is specified.
Cable Tv
The features explicitly list 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
No water softener is mentioned in the property description.
Eficiencia energética
Solar Panels
There is no mention of solar panels in the listing description or features.
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned, and it is uncommon for a 1967 home unless recently fully renovated, which this home is not (it needs finishing).
Heat Pump
The listing explicitly states the heating is provided by a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler).
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.