Encantadora casa de dos plantas renovada con un gran jardín en Horst-Centrum

Esta propiedad está ubicada en Harrie Driessenstraat 5 en Horst-Centrum, Países Bajos. Es una casa unifamiliar de dos bajo un techo construida en 1905 y completamente renovada entre 2012 y 2013. La casa ofrece 147 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela de 533 metros cuadrados, con tres dormitorios y una etiqueta energética A+. La renovación preservó elementos auténticos como suelos de baldosas, paredes y techos de yeso, y vigas de madera, mientras que introdujo comodidades modernas como sistemas de alta eficiencia energética y electrodomésticos contemporáneos.

El exterior cuenta con un jardín profundo, completamente cerrado y orientado al norte, que proporciona un espacio exterior privado con plantaciones maduras, un camino central y un área de pérgola sombreada. Un edificio de almacenamiento independiente con puertas dobles y un alero incluye una sección de almacenamiento oculta detrás de él. Un pozo de agua subterránea con un sistema de riego facilita el mantenimiento del jardín. Un cobertizo para bicicletas parcialmente abierto de aproximadamente 2.05 por 2.55 metros está situado cerca del borde del jardín, cerca de la unidad exterior de la bomba de calor híbrida. El estacionamiento está disponible bajo un cobertizo para un vehículo y en el camino de entrada para un segundo automóvil.

Los detalles de construcción incluyen un techo de tejas compuestas, aislamiento de paredes y techo, aislamiento de suelo en el anexo, y doble acristalamiento con vidrio HR++ excepto en algunas ventanas delanteras que tienen vidrio simple pero con acristalamiento secundario. La calefacción es proporcionada por una bomba de calor híbrida de 2024 y una nueva caldera de 2026. Doce paneles solares están instalados en el techo delantero, contribuyendo a la producción de energía sostenible. La ventilación mecánica está integrada en toda la casa.

Al entrar por la puerta principal, se accede a un vestíbulo con suelo de baldosas auténtico que se extiende hacia la cocina y el cuarto de utilidad. Las paredes y techos están terminados con yeso liso. Un armario empotrado está ubicado en el vestíbulo, que también proporciona acceso al primer piso, sótano, oficina, sala de estar, cocina y cuarto de utilidad.

La sala de estar y la sala de juegos se combinan para crear un área de estar espaciosa de más de 40 metros cuadrados. La sala de estar presenta un suelo de madera clara y cálida, mientras que el área de la sala de juegos comparte acabados similares. Las paredes están adornadas con papel tapiz de tela y pintura, y hay acentos de yeso en algunas superficies. Grandes ventanas y puertas internas conectan este espacio abiertamente con la cocina integrada, fomentando un entorno de vida fluido.

La cocina integrada es un espacio brillante y aireado con un diseño de estilo country neutro. Está equipada con un refrigerador, horno combinado al vapor, lavavajillas, grifo de agua hirviendo y una placa de gas de cuatro quemadores con campana extractora. El techo de madera con vigas visibles y tres ventanas de techo con persianas eléctricas proporcionan calidez y luz natural ajustable. El suelo de baldosas del vestíbulo continúa aquí, y puertas dobles se abren directamente al jardín, mejorando la conexión interior-exterior.

Adyacente a la cocina está el cuarto de utilidad, o bijkeuken, que contiene un bloque de cocina y grandes armarios para la lavadora, secadora y almacenamiento extra. Esta habitación tiene el mismo suelo de baldosas y acabados de yeso que el vestíbulo y la cocina. También alberga un compartimento de aseo ordenado. Hay provisiones para instalar un baño completo, haciendo que la casa sea adaptable para necesidades futuras. La habitación de oficina multifuncional, actualmente amueblada con armarios empotrados, puede servir como dormitorio de invitados, espacio para pasatiempos u oficina en casa, ofreciendo flexibilidad de uso.

El sótano, renovado en 2025, es un espacio seco con suelos y paredes revestidos y ventilación mecánica. Mide aproximadamente 16 metros cuadrados y es adecuado para almacenamiento, incluyendo espacio para un refrigerador o congelador adicional.

El primer piso alberga tres dormitorios espaciosos, cada uno con techos de vigas característicos y suelo de laminado continuo que crea un aspecto cohesivo. Un dormitorio en la parte delantera incluye un armario empotrado para almacenamiento. Dos dormitorios están equipados con ventanas de techo dobles y persianas eléctricas para control de luz y privacidad. Las paredes están terminadas con papel tapiz de tela, y las secciones de techo inclinado están enyesadas.

El baño en este piso está parcialmente alicatado con un suelo de baldosas, paredes de yeso, techo de madera y áreas inclinadas enyesadas. Está equipado con una bañera exenta, ducha a nivel, lavabo e inodoro, combinando funcionalidad con una estética agradable.

El acceso al ático es mediante una escalera de ático con una escalera separada. Esta área de almacenamiento práctica tiene suelo de vinilo y una altura de aproximadamente 1.5 metros en la cumbrera, ideal para almacenar artículos de temporada y otros objetos de uso poco frecuente. El ático contiene la caldera, la unidad de bomba de calor, el inversor solar y el sistema de ventilación mecánica, todo ordenadamente dispuesto.

El jardín es un activo significativo, profundo y completamente cerrado, orientado al norte con una pérgola cubierta para sombra. Un camino central atraviesa el jardín con bordes a ambos lados, presentando un árbol grande que florece en primavera y muestra colores otoñales. El edificio de almacenamiento independiente tiene puertas dobles y un alero espacioso, con una puerta que conduce a un área de almacenamiento oculta detrás de él. El pozo de agua subterránea con sistema de riego simplifica el mantenimiento del jardín. El cobertizo para bicicletas y la unidad exterior de la bomba de calor están ubicados en un lado.

Horst es un pueblo animado de aproximadamente 13,500 habitantes, que ofrece una fuerte sensación de comunidad con todas las comodidades diarias a poca distancia a pie. Múltiples escuelas primarias, opciones de educación secundaria, instalaciones de guardería y una biblioteca atienden a las familias. Las compras son convenientes con varios supermercados, boutiques, farmacias y tiendas de alimentos frescos. Las oportunidades de ocio abundan con un centro cultural, salón de eventos, instalaciones deportivas que incluyen una piscina cubierta, campos de fútbol, canchas de tenis y pádel, dos gimnasios, centros de fitness y rutas de senderismo. Una vida asociativa activa añade compromiso social. Las noches se pueden disfrutar en varios cafés, terrazas y restaurantes.

Los enlaces de transporte son excelentes. La estación de tren NS Horst-Sevenum está a aproximadamente 3.5 kilómetros de distancia, proporcionando servicios de tren directos a Venlo, Deurne, Eindhoven y otros destinos. Las principales autopistas A73 y A67 están a minutos en automóvil, asegurando desplazamientos fáciles.

En resumen, este hogar combina carácter histórico con sostenibilidad moderna, áreas de estar espaciosas, un gran jardín privado y una ubicación privilegiada en un pueblo bien servido. Está listo para ocupación inmediata y promete una alta calidad de vida para sus residentes. La etiqueta energética A+ refleja un aislamiento integral que incluye aislamiento de techo, paredes y suelo, acristalamiento de alto rendimiento con vidrio HR++ en la mayoría de las ventanas y acristalamiento secundario en algunas ventanas delanteras, y calefacción eficiente de la bomba de calor híbrida y la nueva caldera. Los doce paneles solares reducen los costos de electricidad, y la ventilación mecánica mantiene la calidad del aire. La orientación norte del jardín proporciona luz solar uniforme, y el pozo de agua subterránea ayuda en el riego. La proximidad de la propiedad al centro de Horst, escuelas y transporte la hace muy conveniente para familias y profesionales por igual.