Lujoso Apartamento Frente al Agua en el Icónico Sluishuis de Ámsterdam

Bienvenido a este hermoso y lujoso apartamento de dos habitaciones elegantemente terminado, ubicado en el icónico y ultra-sostenible Sluishuis junto al IJ en Ámsterdam. Esta remarkable residencia ofrece una combinación única de confort moderno, vida sostenible y una ubicación extraordinaria rodeada de agua.

El Sluishuis es un hito arquitectónico que sirve como la striking entrada a IJburg, situado directamente en Steigereiland al este del centro de Ámsterdam. Este innovador edificio fue diseñado con la sostenibilidad y la calidad de vida en su núcleo, proporcionando a los residentes un entorno de vida excepcional que integra a la perfección la conveniencia urbana con la belleza natural.

Al entrar al edificio, le da la bienvenida una entrada comunal elegante que establece el tono para la calidad y la atención al detalle que se encuentran en toda la propiedad. Un ascensor moderno le lleva al cuarto piso, donde se encuentra este apartamento. La entrada al apartamento se abre a un pasillo que proporciona acceso a un aseo separado y conduce al amplio y luminoso salón.

El salón sirve como el corazón del apartamento, ofreciendo amplio espacio tanto para la relajación como para el entretenimiento. Las grandes ventanas permiten que la luz natural inunde el espacio mientras proporcionan vistas agradables de los alrededores. El salón cuenta con un hermoso suelo de madera que añade calidez y carácter al interior, complementando el acabado de alta calidad general que define esta residencia.

La cocina de lujo abierta está perfectamente integrada en el espacio vital, creando un entorno ideal para cocinar y cenar socialmente. La cocina está equipada con electrodomésticos empotrados de primera calidad, incluyendo un horno combinado y microondas, un lavavajillas y una campana extractora moderna. El diseño cuidadoso y los acabados de primer nivel hacen de esta cocina tanto un espacio de trabajo práctico como un atractivo punto focal del hogar.

Desde el salón, tiene acceso directo al amplio balcón, que mide aproximadamente nueve metros cuadrados. Este espacio al aire libre ofrece una hermosa vista sobre la vía navegable interior, proporcionando un entorno sereno para disfrutar de su café de la mañana o relajarse después de un largo día. El balcón extiende el espacio vital al aire libre, permitiéndole aprovechar al máximo la pintoresca ubicación frente al agua.

El apartamento cuenta con un dormitorio muy amplio, ofreciendo mucho espacio para una cama grande y mobiliario adicional. El dormitorio mantiene el mismo alto estándar de acabado que el resto del apartamento, con el hermoso suelo de madera continuando en toda su extensión. Esta habitación proporciona un retiro pacífico, diseñado con la comodidad y la tranquilidad en mente.

El elegante baño de lujo está equipado con una ducha y una moderna unidad de lavabo, combinando funcionalidad con diseño elegante. La atención al detalle en el baño refleja la calidad general del apartamento, con accesorios y fittings premium que mejoran la experiencia de vida diaria.

Cada aspecto de este apartamento ha sido cuidadosamente considerado y ejecutado con gran atención al detalle. Un arquitecto de interiores estuvo involucrado en el diseño y el amueblamiento del espacio, asegurando una apariencia exclusiva y atmosférica en toda su extensión. El resultado es un hogar que se siente tanto sofisticado como acogedor, con un lenguaje de diseño cohesivo que une cada habitación.

El Sluishuis ofrece a los residentes acceso a una impresionante gama de servicios y comodidades. El almacenamiento seguro de bicicletas proporciona tranquilidad a los ciclistas, mientras que la disponibilidad de coches compartidos eléctricos y bicicletas compartidas ofrece opciones de transporte convenientes y sostenibles. El servicio James añade una capa extra de conveniencia, asistiendo a los residentes con diversas necesidades y tareas diarias.

Una de las características más remarkable de vivir en el Sluishuis es el espectacular jardín en la azotea, accesible para todos los residentes. Este espacio único ofrece impresionantes vistas de 360 grados sobre Ámsterdam, proporcionando un telón de fondo impresionante para la relajación y las reuniones sociales. El jardín en la azotea ejemplifica el compromiso del edificio de crear un entorno de vida orientado a la comunidad que va más allá del apartamento individual.

La zona circundante ofrece una experiencia de vida rica y diversa. Los residentes se encuentran viviendo junto al agua, rodeados de barcos casa y una isla de pájaros que añade un toque de naturaleza al entorno urbano. El barrio cuenta con una variedad de restaurantes, bares y tiendas, asegurando que el entretenimiento y las necesidades diarias siempre estén al alcance. El pintoresco puerto interior con su muelle añade al encanto marítimo de la ubicación, creando un sentido único de lugar.

La accesibilidad es excelente desde esta ubicación. Situado junto a IJburglaan y cerca de la circunvalación A10, tanto la conectividad local como regional son destacadas. Las paradas de tranvía y autobús están a poca distancia a pie, permitiéndole llegar al corazón de Ámsterdam en poco tiempo. Para las compras diarias y otros servicios, Haveneiland-West está aproximadamente a diez minutos a pie, ofreciendo una selección conveniente de tiendas y servicios.

El apartamento fue construido en 2022, lo que lo convierte en una propiedad relativamente nueva que se beneficia de técnicas y materiales de construcción modernos. El edificio está completamente aislado y construido de manera sostenible, reflejando los estándares contemporáneos de responsabilidad ambiental. La etiqueta energética A+++ es la calificación más alta posible, demostrando la excepcional eficiencia energética de esta residencia. La calefacción es proporcionada por una bomba de calor, mientras que el agua caliente se suministra a través de calefacción urbana, ambos contribuyendo al perfil sostenible del hogar.

La propiedad cuenta con un tejado plano y ventilación mecánica, asegurando una calidad del aire y un confort óptimos durante todo el año. La conectividad de cable de TV está disponible, y el edificio está equipado con un ascensor para fácil acceso a todos los pisos. El apartamento está situado en una carretera tranquila, junto al agua, en una zona residencial con vistas libres, ofreciendo un entorno de vida pacífico a pesar de su proximidad a los servicios urbanos.

El estacionamiento en la zona se gestiona a través de una combinación de estacionamiento de pago, opciones de estacionamiento público y permisos de estacionamiento. Aunque el apartamento no incluye un espacio de estacionamiento privado, los diversos arreglos de estacionamiento disponibles en las cercanías proporcionan flexibilidad para los residentes que poseen vehículos.

La Asociación de Propietarios, conocida como Vereniging van Eigenaren o VvE, está bien organizada y gestionada profesionalmente. La asociación está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales y mantiene un fondo de reserva para el mantenimiento y las mejoras futuras. Hay un plan de mantenimiento en vigor, y el seguro del edificio está organizado a través de la asociación. Los costos de servicio mensuales ascienden a doscientos sesenta euros, que incluyen la contribución para la bomba de calor. Además, el alquiler del suelo semestral, conocido como canon, es de aproximadamente novecientos cincuenta euros.

Vivir en el Sluishuis representa una oportunidad única de residir en uno de los edificios residenciales más innovadores y distintivos de Ámsterdam. La combinación de construcción sostenible, acabados de lujo, servicios integrales y una excepcional ubicación frente al agua crea una experiencia de vida verdaderamente especial. Aquí, vivir, trabajar y la relajación se unen de una manera única, ofreciendo a los residentes lo mejor de la vida urbana moderna en un entorno que se siente tanto conectado como sereno.

Esta propiedad se ofrece a un precio de venta de setecientos cincuenta mil euros, con los costos a cargo del comprador. El precio por metro cuadrado se traduce en aproximadamente nueve mil ochocientos sesenta y ocho euros, reflejando la calidad premium y las características únicas de esta residencia. La fecha de aceptación es negociable, permitiendo flexibilidad al comprador para planificar su mudanza.