Construye Tu Hogar Soñado en una Espaciosa Parcela en Almere Oosterwold

Situado en el concepto residencial único de Almere Oosterwold Zuid, esta parcela edificable en Hannah Arendtweg ofrece una oportunidad notable para diseñar y construir una vivienda personalizada en un entorno que enfatiza la libertad, el espacio y la naturaleza. La parcela abarca un área total de 1.359 metros cuadrados, que incluye la asignación vial, proporcionando amplio espacio tanto para la residencia planificada como para la vegetación circundante.

El área edificable, conocida como la parcela roja, mide 342,5 metros cuadrados con una capacidad de construcción permitida de 173,3 metros cuadrados de área bruta de piso. Esta capacidad permite la realización de un hogar familiar cómodo y bien proporcionado con varias opciones para diseños de planos inteligentes y eficientes. Dependiendo de la ubicación exacta de la estructura diseñada en la parcela, puede haber espacio adicional libre de permisos para edificios auxiliares o expansiones de la residencia principal.

Una consideración importante para la construcción es que parte de la parcela se encuentra dentro de una zona de amortiguamiento arqueológica. Esto significa que los pilotes de cimentación deben ser pretaladrados según un plan de pilotes preparado por un arqueólogo, basado en un Programa de Requisitos aprobado por el Departamento de Arqueología. Los resultados de este proceso forman parte integral de la solicitud de permiso de construcción que deberá presentarse.

La parcela ya cumple con los requisitos de agricultura urbana según lo definido por los principios de desarrollo de Oosterwold. Esto significa que la proporción de espacio verde y el diseño planificado de la propiedad ya están en línea con los conceptos fundamentales de este innovador vecindario. Los compradores pueden proceder con sus planes sin necesidad de optimizaciones adicionales para cumplir con estos criterios.

Una ventaja significativa de esta parcela en particular es que ha sido sustancialmente desarrollada y ajardinada. El jardín se ha establecido con plantaciones maduras, incluyendo varios árboles frutales y de frutos secos, arbustos de bayas y un árbol de magnolia. También se ha plantado un pequeño bosque alimenticio en la propiedad. Todo el perímetro cuenta con setos altos que proporcionan privacidad inmediata y crean un entorno verde protegido. Este ajardinamiento preexistente representa ahorros considerables en tiempo y dinero para el futuro propietario.

La ubicación es particularmente favorable, situada directamente adyacente al borde del bosque de Kathedralenbos. A través de puntos de cruce accesibles, los residentes pueden caminar directamente hacia el bosque, haciendo que la experiencia natural sea parte integral de la vida diaria comenzando desde el límite de la propiedad.

La infraestructura de construcción ya está en su lugar en la parcela, con electricidad de construcción y un pozo de agua de construcción disponibles. Esto significa que las actividades de construcción pueden comenzar inmediatamente sin períodos de espera para las conexiones de servicios públicos.

Existe una opción interesante para una compra combinada con la propiedad adyacente en Hannah Arendtweg 52, que también está actualmente en venta. Este arreglo podría facilitar la vida lado a lado para familiares, amigos u otras relaciones que desean vivir cerca unos de otros mientras mantienen residencias privadas separadas.

El comprador se convertirá en miembro de dos asociaciones de carretera: la asociación Hannah Arendt con cuotas mensuales de 15 euros, y la asociación Tureluur Zuid con cuotas anuales de 108 euros.

Con respecto a las estructuras existentes en la parcela, una casa de jardín equipada con instalaciones de baño y ducha permanecerá en su lugar. La yurta visible en las fotografías del anuncio será removida antes de la transferencia.

La propiedad cuenta con un sistema de filtro de helófitos al cual está conectada la residencia vecina en Hannah Arendtweg 52. Pendiente de la instalación de infraestructura de alcantarillado permanente en Oosterwold, se registrará una obligación de tolerancia temporal en la escritura notarial con respecto a este arreglo.

La parcela está designada como lista para construir, lo que significa que todo el trabajo preparatorio necesario ha sido completado para permitir que comience la construcción. Se transfiere la plena propiedad, y los términos de aceptación están sujetos a negociación. El precio de venta es de 550.000 euros, con costos de comprador aplicables a la transacción.

Oosterwold representa uno de los conceptos residenciales más distintivos de los Países Bajos, donde los residentes toman un rol activo en el desarrollo de su propio entorno de vida. El énfasis en la autoorganización, combinado con la integración de la agricultura urbana y los paisajes naturales, crea una comunidad que valora la sostenibilidad, la expresión individual y la conexión con el mundo natural.

Esta parcela en Hannah Arendtweg 52A proporciona todos los elementos esenciales para realizar un ambicioso proyecto de vivienda personalizada dentro de este marco único. La combinación de dimensiones generosas de la parcela, paisajismo establecido, servicios disponibles y proximidad a áreas boscosas crea una base excepcional para un desarrollo residencial distintivo.