Amplia casa familiar con extensión, garaje y cuatro dormitorios en Haaren
Características clave
Descripción
Handboogstraat 9 está situada en el pueblo de Haaren, ubicada en una zona residencial tranquila y apta para niños en las afueras del centro del pueblo. Esta casa familiar adosada ha sido excelente mantenida y completamente modernizada a lo largo de los años. La propiedad cuenta con un garaje adjunto accesible desde el interior de la casa, una entrada de coche privada y un patio trasero que ofrece un alto grado de privacidad con una favorable orientación suroeste. La ubicación es particularmente adecuada para familias que buscan un amplio y cómodo entorno de vida, ya que hay instalaciones de juegos literalmente en la esquina y escuelas, clubes deportivos, zonas naturales y tiendas están a corta distancia. Las conexiones con las ciudades cercanas de Tilburg, Oisterwijk y s-Hertogenbosch también son excelentes.
Lo que destaca de inmediato al entrar en esta propiedad es la sorprendente cantidad de espacio habitable disponible. Gracias a las extensiones añadidas tanto en la parte delantera como en la trasera de la estructura original, se ha creado una casa familiar de generosas proporciones con una zona de estar de aproximadamente 126 metros cuadrados. Esta cifra ni siquiera incluye el garaje adjunto con su espacio adicional en el altillo. El acabado moderno, la distribución práctica y la agradable luz natural contribuyen a crear un hogar que está esencialmente listo para mudarse sin requerir ninguna obra de renovación importante.
El acceso a la propiedad se realiza a través de la entrada de coche privada que conduce a la entrada principal. El pasillo contiene el cuadro de medidores, un aseo modernizado con estilo que cuenta con un inodoro de pared y un pequeño lavabo, la escalera al primer piso y la entrada a la amplia zona de estar. Esta zona de entrada está terminada con un buen estándar y proporciona una acogedora primera impresión de la calidad que se encuentra en toda la casa.
El salón es una verdadera sorpresa en cuanto a sus dimensiones. Las extensiones en la parte delantera y trasera han creado una zona de estar excepcionalmente espaciosa que ofrece mucho espacio para una amplia zona de asientos, así como para una mesa de comedor de buen tamaño. En la parte delantera, una chimenea de gas proporciona calor inmediato y un ambiente acogedor, mientras que el suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante contribuye a la cómoda experiencia de vida. Este es un salón que funciona claramente como el corazón del hogar y proporciona amplio espacio para la vida familiar y el entretenimiento.
Posicionada centralmente dentro del hogar se encuentra la cocina moderna dispuesta en una distribución práctica en forma de L. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de inducción con quemador wok, una campana extractora, un lavavajillas, un frigorífico y un horno microondas combinado. Desde la cocina se accede a la práctica lavandería que contiene las conexiones para los electrodomésticos de lavado y proporciona acceso al garaje adjunto con su espacio adicional en el altillo. Este garaje es adecuado para aparcar un coche y ofrece excelentes opciones de almacenamiento adicional, o podría servir como espacio de hobbies o zona de almacenamiento para bicicletas.
En la parte trasera de la propiedad hay un espacio adicional que puede funcionar como un agradable rincón de lectura o zona de comedor. Gracias a las puertas correderas de cristal, los espacios interiores y exteriores se conectan naturalmente aquí. El patio trasero está perfectamente orientado al suroeste, permitiendo disfrutar de la luz solar durante la mayor parte del día. El jardín ofrece un buen grado de privacidad y en la parte trasera hay una puerta que da acceso a una zona verde cerrada. Para las familias con niños pequeños, esto es particularmente valioso ya que proporciona un entorno de juego seguro más allá de los límites del jardín privado.
El primer piso contiene tres dormitorios de buen tamaño y un baño ampliado que coincide con el estándar de calidad que se encuentra en el resto de la casa. El baño cuenta con una bañera, una ducha walk-in separada, un segundo inodoro y un mueble con lavabo. Este es un baño completo y cómodo donde la calidad espacial es claramente una prioridad. Los tres dormitorios de este nivel proporcionan un alojamiento flexible que puede organizarse según las necesidades del hogar, ya sea como dormitorios infantiles, una habitación de invitados o una oficina en casa.
Una escalera fija conduce al segundo piso, donde la zona del rellano alberga la instalación de la caldera mixta de calefacción central. También ubicada en esta planta se encuentra un completo cuarto dormitorio con una ventana de buhardilla. Este espacio es ideal como dormitorio para adolescentes, un espacio de trabajo dedicado en casa o una habitación de invitados adicional. La presencia de este cuarto dormitorio añade un valor significativo a la propiedad y la hace adecuada para familias más grandes.
En términos de sostenibilidad, la propiedad tiene un buen rendimiento. Se le ha otorgado la etiqueta energética B y está equipada con doce paneles solares que contribuyen a reducir los costos de energía. La propiedad también cuenta con persianas en las ventanas que proporcionan tanto seguridad adicional como un mejor aislamiento térmico. Otras características notables incluyen un sistema de alarma, ventilación mecánica, una conexión de TV y doble acristalamiento parcial junto con aislamiento de paredes, aislamiento de suelo y aislamiento de techo.
La propiedad fue construida originalmente en 1988 y tiene un tejado a dos aguas cubierto con tejas. El volumen total del edificio es de 509 metros cúbicos. Además del área de estar principal de 126 metros cuadrados, hay 17 metros cuadrados de otro espacio interior y 5 metros cuadrados de almacenamiento externo en forma de cobertizo de madera independiente. El patio trasero mide 90 metros cuadrados con una profundidad de 10 metros y un ancho de 9 metros. El jardín es accesible a través de un camino en la parte trasera.
El precio de pedido para esta propiedad es de 589.500 euros gastos de comprador, lo que se traduce en aproximadamente 4.679 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece con un estado de disponible y la fecha de transferencia se acuerda. La designación catastral es HAAREN E 4029 con un área total de parcela de 218 metros cuadrados en plena propiedad. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada. Hay aparcamiento disponible tanto en la entrada de coche privada como en la vía pública.
En resumen, Handboogstraat 9 en Haaren representa una sorprendentemente espaciosa, bien mantenida y lista para entrar a vivir casa familiar en una agradable ubicación residencial. La combinación del espacio de estar ampliado, la distribución práctica con cuatro dormitorios, la cocina y el baño modernos, el garaje adjunto y el favorable jardín orientado al suroeste hace de esta una propiedad que ofrece buena relación calidad-precio para las familias que buscan un hogar cómodo en un entorno de pueblo accesible y pacífico.