Casa familiar independiente con potencial para cinco dormitorios en Weert

Situada en la ciudad de Weert, esta casa familiar independiente se encuentra en Hallenhof, en una zona residencial tranquila y adecuada para niños. La propiedad ofrece un entorno de vida cómodo con una superficie habitable total de 156 metros cuadrados y está construida en una parcela de 445 metros cuadrados. La casa fue construida originalmente en 1973 y actualmente cuenta con una calificación energética C.

La distribución de la planta baja comienza con un recibidor que da acceso al cuadro de contadores, un aseo y un armario de almacenamiento situado debajo de la escalera. La zona de estar principal presenta un diseño en forma de L que permite la entrada de una gran cantidad de luz natural. Una chimenea sirve como punto focal en la sala de estar, y las grandes ventanas ofrecen unas vistas agradables al jardín. Desde el salón se puede acceder a la cocina cerrada, que está equipada con instalaciones prácticas que incluyen un frigorífico, lavavajillas, encimera de gas, campana extractora y un fregadero. La cocina también proporciona acceso directo tanto al garaje como al jardín.

El garaje anexo a la propiedad mide 36 metros cuadrados y está construido de mampostería. Está equipado con electricidad y agua corriente, lo que lo hace adecuado no solo para aparcar vehículos, sino también para su uso como taller o espacio de almacenamiento. El garaje tiene capacidad para un coche.

El espacio exterior es una característica destacable de esta propiedad. El jardín está orientado hacia el sureste, lo que asegura mucha luz solar durante todo el día. El patio trasero mide específicamente 154 metros cuadrados, con unas dimensiones de 11 metros de profundidad y 14 metros de ancho. En una sección separada del jardín, se ha creado una zona de estar con una chimenea al aire libre, ofreciendo un lugar acogedor para la relajación y el entretenimiento al aire libre durante los meses más cálidos.

Pasando a la primera planta, el rellano da acceso a tres dormitorios y al baño. Uno de los dormitorios cuenta con acceso a un balcón, lo que permite tomar el aire y disfrutar de un espacio al aire libre directamente desde las habitaciones. Otro dormitorio está equipado con aire acondicionado e incluye armarios empotrados en la pared, ofreciendo soluciones de almacenamiento prácticas. El dormitorio situado en la parte delantera de la propiedad ofrece una posibilidad interesante, ya que puede dividirse en dos dormitorios separados si los nuevos propietarios requieren alojamientos para dormir adicionales.

El baño de esta planta está bien equipado con una bañera, una ducha separada, un inodoro y un mueble de pared que contiene un lavabo empotrado. Dentro del baño, un armario alberga los puntos de conexión tanto para una lavadora como para una secadora, permitiendo que los electrodomésticos de lavandería se guarden convenientemente sin ocupar espacio en otras áreas de la casa.

La segunda planta de la propiedad consta de un espacio de buhardilla al que se accede mediante una escalera fija. Esta área presenta la oportunidad de crear un quinto dormitorio, añadiendo mayor flexibilidad a la distribución de la casa según las necesidades de sus ocupantes.

En cuanto a la construcción y las características exteriores, la propiedad tiene un tejado a dos aguas cubierto con tejas. Los marcos de las ventanas son una mezcla de marcos de plástico parcialmente con doble acristalamiento y marcos de madera con acristalamiento simple. Características adicionales incluyen persianas exteriores, un canal de humos y conexiones de cable de TV.

Los sistemas de calefacción y agua caliente son proporcionados por una caldera mixta de gas Nefit, que se incluye en la venta ya que es propiedad del actual propietario. La propiedad tiene un volumen total de 714 metros cúbicos.

La designación catastral de esta propiedad está registrada como WEERT R 2534, transfiriéndose la plena propiedad (volle eigendom) tras la venta. Hay aparcamiento disponible tanto en la propiedad privada como a través de aparcamiento público en las inmediaciones.

Esta casa independiente se describe como bien cuidada, aunque ciertos elementos podrían beneficiarse de una modernización basada en las preferencias del nuevo propietario. La fecha de entrega se determinará mediante consulta entre las partes involucradas en la transacción.

El precio de petición para esta propiedad se establece en 590.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.782 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad se ofrece con un acuerdo de costes para el comprador (kosten koper), lo que significa que el comprador es responsable de los gastos de transferencia asociados con la compra.

Con un total de seis habitaciones, que comprenden cuatro dormitorios potenciales, un baño y un aseo independiente, esta casa ofrece amplio espacio para una familia. La combinación de una ubicación residencial tranquila, un generoso jardín con una orientación solar favorable, un garaje adjunto y la flexibilidad de configurar los espacios para dormir convierte a esta en una propiedad versátil que puede adaptarse a diversos requisitos de estilo de vida.