Apartamento en esquina con vistas abiertas en Hyde Park

Este apartamento en esquina está situado en Hadidkade 140 en el distrito Hyde Park de Hoofddorp. La propiedad se encuentra en un edificio de diseño arquitectónico y ha sido recién construido, por lo que está listo para ocupación inmediata. El apartamento ocupa una posición favorable al final de la galería, lo que proporciona a los residentes mayor privacidad y vistas despejadas. No hay apartamentos vecinos con pasillos a lo largo de la puerta principal, lo que contribuye a una sensación de aislamiento dentro del complejo residencial.

El interior del apartamento está totalmente terminado. Los nuevos residentes pueden mudarse simplemente trayendo sus propios muebles. La zona de estar cuenta con un diseño de planta abierta que combina la sala de estar y la cocina en un solo espacio cohesivo. Se han instalado ventanas grandes en toda esta área, permitiendo la entrada de una cantidad sustancial de luz natural y creando un ambiente espacioso. La cocina es de diseño moderno y viene equipada con varios electrodomésticos integrados que se fusionan perfectamente con el espacio de estar.

El dormitorio se describe como espacioso y ofrece un entorno tranquilo para el descanso. El baño está terminado con estándares contemporáneos e incluye una ducha junto con una unidad de lavabo. Además, hay un aseo independiente y una zona de almacenamiento de utilidad que contiene conexiones para una lavadora y alberga las instalaciones técnicas de la propiedad.

En cuanto a la sostenibilidad y eficiencia energética, el apartamento funciona sin gas. La calefacción y la refrigeración se proporcionan a través de un sistema bajo suelo eficiente energéticamente que mantiene temperaturas cómodas durante todo el año. Este sistema contribuye a menores costos de energía para los residentes. La propiedad ha recibido una etiqueta energética A+, confirmando su rendimiento eficiente. Las características de aislamiento incluyen aislamiento de techo, cristales triples, cristales dobles, aislamiento de paredes, aislamiento de suelo y medidas integrales de sellado. El calor y el agua caliente se suministran a través de la red de calefacción distrital (stadsverwarming).

El edificio incluye varias comodidades compartidas. Los residentes tienen acceso a un jardín de patio comunitario que proporciona espacio verde dentro del complejo. Hay instalaciones para almacenar bicicletas en la planta baja. La zona de entrada está diseñada para ser representativa e incluye tanto ascensores como una escalera para acceder a las plantas superiores. Un garaje de estacionamiento subterráneo está disponible para el estacionamiento de visitantes a tasas favorables, permitiendo a los invitados estacionar convenientemente debajo del edificio sin buscar aparcamiento en la calle.

El barrio de Hyde Park, donde se encuentra este apartamento, es una zona residencial moderna y en expansión situada cerca de Ámsterdam. El distrito ofrece una combinación de comodidades urbanas y tranquilidad residencial. En las inmediaciones, los residentes pueden encontrar restaurantes, cafeterías, tiendas e instalaciones deportivas. Se ha incorporado un parque con paisajismo en el diseño del área.

Las conexiones de transporte desde esta ubicación son particularmente fuertes. La estación de tren de Hoofddorp está a distancia caminable y proporciona servicios de tren directos al Aeropuerto de Schiphol con un tiempo de viaje de aproximadamente cuatro minutos. El distrito empresarial de Zuidas en Ámsterdam se puede alcanzar en unos doce minutos, y la Estación Central de Ámsterdam también es directamente accesible en tren. Para viajes en coche, la autopista A4 se puede alcanzar en pocos minutos.

El apartamento tiene un área habitable total de 48 metros cuadrados, medidos según los estándares NEN. Hay un espacio exterior adicional de 3 metros cuadrados relacionado con el edificio. El volumen interno de la propiedad mide 161 metros cúbicos. El diseño consta de dos habitaciones en total, de las cuales una sirve como dormitorio. El apartamento se extiende en un solo nivel residencial.

Las especificaciones técnicas incluyen ventilación equilibrada y conectividad de cable de fibra óptica. La propiedad está clasificada como un piso de galería (portiekflat) y se categoriza como construcción existente a pesar de su finalización reciente, con un año de construcción anotado como 2026. La propiedad se ofrece amueblada (gestoffeerd) según los detalles del anuncio.

El precio de pedido es de 425.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 8.854 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Se aplican los costos de transferencia (kosten koper) a esta transacción. La fecha de aceptación se acuerda entre comprador y vendedor.

La asociación de propietarios (VvE) está debidamente establecida con registro en la Cámara de Comercio (KvK). Se celebran asambleas generales anuales y se cobran contribuciones periódicas a una tasa de 177,84 euros al mes. La asociación mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento activo y ha contratado un seguro de edificio.

La designación catastral de la propiedad es HAARLEMMERMEER AL 2583, y la propiedad se transferirá como plena propiedad (volle eigendom). El estacionamiento en la zona consiste en estacionamiento público de pago, estacionamiento público general y el garaje para visitantes. La ubicación se describe como estando en el borde de un bosque, adyacente a un parque, cerca del agua, en una zona céntrica, dentro de un barrio residencial y ofreciendo vistas libres.

Este apartamento puede atraer a varios perfiles de compradores, incluyendo a los que compran por primera vez, expatriados que trabajan en la región o inversores que buscan una propiedad en una ubicación bien conectada dentro de la conurbación del Randstad. La combinación de calidad de obra nueva, eficiencia energética, proximidad a los principales centros de empleo y buenas conexiones de transporte lo posiciona como una propiedad adecuada para aquellos que priorizan la conveniencia y los estándares de vida modernos.