Vivir en el campo en un amplio terreno con casa independiente y dependencias cerca de Beugen

Haart 31 en Beugen es una vivienda independiente con carácter, situada en un entorno rural en un extenso terreno de nada menos que 5.221 metros cuadrados. La casa fue construida originalmente alrededor del año 1900 y en los últimos años ha sido renovada y modernizada, conservando su aspecto histórico junto con las comodidades contemporáneas.

La vivienda tiene una superficie útil total de 188 metros cuadrados y un volumen de 798 metros cúbicos. Además, hay 27 metros cuadrados de espacio interior adicional disponible, así como 175 metros cuadrados de terrazas y cochera. La distribución es práctica y ofrece posibilidades para vivir de forma adaptada a lo largo de la vida.

En la planta baja se encuentran un dormitorio y un baño, lo que hace que la casa sea adecuada para quienes deseen dormir en la planta baja. La amplia sala de estar está equipada con una estufa de leña y ofrece un agradable espacio de vida. Hay un comedor independiente y una cocina moderna cerrada con electrodomésticos empotrados y suficiente espacio de trabajo y almacenamiento. Desde el comedor se accede a la terraza cubierta. Asimismo, en la planta baja hay una lavandería, un trastero interior y un pasillo.

La primera planta cuenta con un amplio rellano con espacio de almacenamiento y dos amplios dormitorios. El baño de la planta baja está equipado con bañera, ducha, lavabo e inodoro.

Alrededor de la vivienda hay mucho espacio adicional. El jardín es muy extenso y está dividido en varias zonas, que incluyen zonas boscosas, estanques y prados. El jardín trasero tiene una superficie de aproximadamente 4.600 metros cuadrados, con una profundidad de unos 92 metros y un ancho de 50 metros. La orientación es hacia el noroeste y el jardín es accesible a través de un acceso trasero. En la parcela también encontrará una cochera, una gran terraza cubierta, un trastero, una voladera y un cobertizo semicerrado. Hay un sistema de captación de agua subterránea en el trastero.

La vivienda está dotada de aislamiento en el tejado, aislamiento en las paredes y doble acristalamiento. El tejado fue renovado hace cuatro años con nuevas tejas. La caldera de calefacción es una Nefit Trentline 2 CW5 de 2016. La etiqueta energética es D.

Para la calefacción se utiliza propano mediante un tanque de propano. El tanque está alquilado por un importe de 81,26 € al año. Llenar el tanque, bajo petición, cuesta aproximadamente 800 € para un tanque lleno. El tratamiento de aguas residuales se realiza mediante un sistema IBA, que es mantenido y financiado por el municipio. Para la conexión de alcantarillado se aplica una tasa de alcantarillado anual de 100 €. Hay disponible fibra óptica y existe una clasificación parcial de uso agrícola.

Los datos catastrales comprenden tres parcelas: BOXMEER R 707 con una superficie de 2.511 metros cuadrados, BOXMEER R 624 con una superficie de 1.535 metros cuadrados y BOXMEER R 623 con una superficie de 1.175 metros cuadrados, todas en plena propiedad.

La ubicación de la vivienda está fuera del núcleo urbano, en un entorno rural con vistas despejadas. Hay mucha privacidad y vegetación alrededor de la casa. La línea Maas será electrificada. La vivienda cuenta además con instalaciones como aire acondicionado, una ventana de tejado, una persiana enrollable, un conducto de humo, una puerta corredera y televisión por cable.

En resumen, Haart 31 ofrece amplio espacio, privacidad y posibilidades para quienes disfrutan de la tranquilidad, el espacio y la vida al aire libre, con una combinación de carácter histórico y comodidades modernas.