Encantadora casa de campo residencial con terreno para animales cerca de Neede

Esta propiedad es una casa de campo residencial característica ubicada en las afueras de Neede, con edificios anexos en una parcela sustancial de 8.595 m². Aunque la fachada de la propiedad está situada a lo largo de una carretera principal N, una de las características distintivas de esta ubicación es que se puede acceder a la parcela desde la parte trasera a través de Kieftendijk. Esto proporciona una excelente oportunidad para aquellos que deseen criar animales pequeños o caballos. Kieftendijk ofrece acceso directo al hermoso entorno natural del campo de Neede, mientras que el pueblo con sus diversas comodidades también está a poca distancia a pie.

La casa de campo ofrece vida en una sola planta y ha sido bien mantenida a lo largo de los años. Aquí, puede disfrutar de una libertad óptima. Además, hay conexiones rápidas y directas a ciudades como Enschede, Hengelo y Winterswijk. El garaje doble/cobertizo en la parte trasera de la parcela es adecuado para diversos fines.

Esta casa de campo fue construida en 1915, tiene un volumen de 601 m³ y una superficie habitable de aproximadamente 108 m². El espacio interior adicional es de aproximadamente 13 m², y el espacio de almacenamiento exterior es de aproximadamente 67 m².

La distribución es la siguiente:

Planta baja:

Entrada ecepción con armario empotrado, habitación de oficina/estudio con una bodega práctica ubicada debajo. Sala de estar con acceso a un dormitorio, cocina con vistas al jardín y equipada con una cocina integrada que incluye una placa de inducción, campana extractora, refrigerador y horno. Adyacente a la cocina hay un dormitorio. Pasillo/entrada trasera, dormitorio con armario empotrado, baño con ducha y lavabo, aseo separado con inodoro suspendido. La sanitaría y los azulejos en ambas habitaciones se renovaron alrededor de 2015. Hay una habitación práctica de utilidades con sistema de calefacción central y conexiones para lavadora y secadora. Finalmente, hay una habitación de almacenamiento interior con una escotilla hacia el piso superior. Se puede acceder al piso superior a través de una escalera desmontable.

Primera planta:

Espacio de almacenamiento en el desván accesible a través de una escalera desmontable.

Edificios anexos:

Dos amplios cobertizos de aproximadamente 45 m² y aproximadamente 22 m², ideales para almacenamiento, espacio de pasatiempos o albergue de animales pequeños. Uno de los cobertizos está equipado con una puerta de garaje doble.

Características:

Etiqueta energética G
Calefacción mediante caldera de calefacción central Nefit (instalada en 2004)
Parcialmente equipada con mosquiteras y persianas enrollables
La fachada frontal y lateral cuentan con marcos de PVC, los demás marcos son de madera
Totalmente equipada con acristalamiento aislante
Hay presentes varios conductos de ventilación que aseguran la ventilación de las habitaciones sin necesidad de abrir las ventanas
Estacionamiento suficiente en la propiedad
La propiedad tiene un prado grande que, como se mencionó anteriormente, es accesible a través de Kieftendijk. Ideal para los entusiastas de los caballos que desean acceso directo a la naturaleza con sus caballos. La propiedad también es fácilmente accesible desde la parte delantera.

Los datos catastrales de la propiedad muestran que consta de dos parcelas: NEEDE C 1630 con un área de 4.330 m² y NEEDE C 6836 con un área de 4.265 m², ambas en plena propiedad. Esto hace un total de 8.595 m², como se menciona en los detalles de la propiedad.

La propiedad está clasificada como una casa de campo residencial, específicamente una casa unifamiliar. Se considera construcción existente, construida originalmente en 1915, lo que le otorga un cierto carácter histórico. El techo es un techo compuesto cubierto con tejas, un estilo tradicional que complementa la estética de la casa de campo.

En términos de espacio, la propiedad ofrece 108 m² de espacio habitable, 13 m² de otro espacio interior y 67 m² de espacio de almacenamiento exterior. El volumen total del edificio es de 601 m³. La propiedad se asienta en una parcela sustancial de 8.595 m², lo cual es significativamente más grande que las propiedades residenciales típicas, lo que la hace adecuada para aquellos que necesitan un amplio espacio al aire libre.

La propiedad cuenta con 5 habitaciones, incluidos 3 dormitorios. Hay 1 baño y 1 aseo separado. Las instalaciones del baño incluyen una ducha y un lavabo. La propiedad consta de 1 nivel residencial y una bodega.

La propiedad está equipada con ventilación mecánica y ventilación natural. Su etiqueta energética actual es G, que es la calificación de menor eficiencia energética en el sistema holandés. La propiedad cuenta con ventanas de doble acristalamiento en toda su extensión, lo que proporciona algo de aislamiento. La calefacción es proporcionada por una caldera de calefacción central, que también suministra agua caliente. La caldera de calefacción central es una caldera de gas de combinación Nefit de 2004, y es propiedad del propietario actual.

La propiedad cuenta con un jardín que rodea toda la casa, ofreciendo una vista libre de los alrededores. Para el almacenamiento, hay un edificio de almacenamiento de ladrillo independiente. El garaje también es una estructura de ladrillo independiente con espacio para 1 coche. Hay estacionamiento disponible en la propiedad misma, así como en áreas de estacionamiento público cercanas.

La ubicación en las afueras de Neede proporciona una combinación única de vida rural con proximidad a comodidades urbanas. Neede es un pueblo en el municipio de Berkelland en el este de los Países Bajos, cerca de la frontera alemana. La posición de la propiedad permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad y el espacio del campo mientras tienen fácil acceso a las comodidades del pueblo.

La accesibilidad a grandes centros urbanos es otra característica notable. Enschede, que es la ciudad más grande de la región con extensas instalaciones comerciales, culturales y educativas, está fácilmente accesible. De manera similar, Hengelo y Winterswijk también son de fácil acceso desde esta ubicación, lo que la hace conveniente para aquellos que necesitan desplazarse al trabajo o simplemente disfrutar de las comodidades urbanas ocasionalmente.

El tamaño sustancial del terreno de la propiedad, de casi 9.000 m², presenta numerosas posibilidades. Para los entusiastas de la hípica, el terreno ofrece suficiente espacio para mantener caballos y proporciona acceso directo a senderos naturales a través de Kieftendijk. Para aquellos interesados en la agricultura a pequeña escala o en la cría de animales pequeños, la propiedad proporciona un amplio espacio e instalaciones apropiadas. Los edificios anexos existentes de aproximadamente 45 m² y 22 m² ofrecen un espacio práctico para almacenamiento, pasatiempos o albergue de animales.

La casa de campo en sí mantiene su aspecto característico mientras ha sido actualizada en ciertas áreas. El baño y el aseo fueron renovados alrededor de 2015, aportando comodidades más modernas a la propiedad. La cocina está equipada con electrodomésticos contemporáneos que incluyen una placa de inducción, campana extractora, refrigerador y horno. La propiedad cuenta con una mezcla de marcos de PVC en la parte delantera y lateral, con marcos de madera en otras partes, todos equipados con doble acristalamiento aislante.

La distribución práctica de la casa de campo la hace adecuada para diversas disposiciones de vida. La presencia de una habitación de oficina o estudio en la planta baja la hace adecuada para aquellos que trabajan desde casa. La bodega proporciona espacio de almacenamiento adicional. La habitación de utilidades con conexiones para lavadora y secadora aumenta la funcionalidad del hogar. La habitación de almacenamiento interior con una escotilla hacia el piso superior proporciona acceso a un espacio de almacenamiento adicional, aunque cabe señalar que el piso superior solo es accesible a través de una escalera desmontable.