Moderno apartamento en planta baja con diseño escalonado, 4 dormitorios y terraza soleada en Amsterdam Osdorp

Ubicado en una zona residencial tranquila y familiar en Amsterdam Osdorp, este moderno apartamento en planta baja con diseño escalonado ofrece aproximadamente 117 metros cuadrados de espacio habitable. La propiedad fue construida en 2012 y cuenta con etiqueta energética A, lo que indica una excelente eficiencia energética. Con cuatro dormitorios, una terraza soleada orientada al suroeste de aproximadamente 27 metros cuadrados y una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo, esta vivienda ofrece disposiciones prácticas y cómodas para familias o cualquier persona que busque una propiedad espaciosa y bien mantenida.

El apartamento está situado en el verde y espacioso distrito de Osdorp, que forma parte de Amsterdam Nieuw-West. La ubicación es especialmente conveniente, posicionada entre Pieter Calandlaan y Plesmanlaan. El animado centro comercial Osdorpplein, que ofrece una amplia variedad de tiendas y servicios, está a poca distancia. Para las compras diarias y artículos esenciales, Belgiëplein en Nieuw Sloten también es fácilmente accesible. El complejo de apartamentos moderno está ubicado en la entrada de Stadspark Osdorp, un parque urbano verde que contribuye al agradable entorno residencial.

El vecindario se caracteriza por sus calles tranquilas, su ambiente familiar y sus abundantes espacios verdes. Hay numerosos parques infantiles en las inmediaciones, lo que lo convierte en una zona atractiva para familias con niños. Se pueden encontrar varias instalaciones deportivas, guarderías y escuelas primarias cerca. Para actividades culturales, el teatro De Meervaart está muy cerca. El lago Sloterplas y la reserva natural Vrije Geer son fácilmente accesibles, ofreciendo oportunidades para la relajación y la recreación al aire libre.

La accesibilidad es excelente. La propiedad está bien conectada con la autopista de circunvalación A10 a través de la salida S106, proporcionando rápido acceso a otras partes de la ciudad y regiones circundantes. Las opciones de transporte público son abundantes, con paradas de tranvía y autobús a poca distancia. Las conexiones directas de tranvía sirven rutas hacia Station Lelylaan y Station Amsterdam Muiderpoort. Station Lelylaan también es fácilmente accesible en bicicleta. En coche, destinos como Amstelveen, el Aeropuerto de Schiphol, Leiden y Haarlem son todos convenientemente accesibles.

El apartamento se distribuye en dos niveles. En la planta baja, el vestíbulo proporciona acceso al armario del contador y a un aseo separado. La cocina está ubicada en la parte frontal de la propiedad y es notable por su impresionante techo de cuatro metros de altura y grandes ventanas, que permiten la entrada de abundante luz natural. El amplio y luminoso salón está situado en la parte trasera y ofrece acceso directo a la terraza orientada al suroeste. Este espacio exterior de aproximadamente 27 metros cuadrados es un lugar maravilloso para disfrutar del sol de la tarde y la noche, extendiendo efectivamente el área habitable durante los meses más cálidos.

La primera planta comprende un rellano con acceso a la lavandería y cuatro dormitorios. Uno de estos dormitorios está actualmente configurado como un amplio vestidor. El baño está equipado con una ducha de obra y un lavabo. Un segundo aseo separado también se encuentra en esta planta, añadiendo comodidad para el hogar.

La propiedad se beneficia de una generosa terraza de aproximadamente 27 metros cuadrados, orientada al suroeste. Este espacio exterior es directamente accesible desde el salón y proporciona una excelente área para cenar al aire libre y relajarse. Más allá de la terraza privada se encuentra un jardín comunitario cerrado con abundante vegetación, mantenido por la asociación de propietarios.

En términos de características energéticas y de sostenibilidad, la propiedad cuenta con etiqueta energética A y está totalmente aislada. La calefacción se proporciona a través de un sistema de calefacción urbana, con calefacción por suelo radiante parcial para mayor comodidad. El agua caliente también se suministra a través de la red de calefacción urbana. El apartamento está equipado con ventilación mecánica y toldos exteriores.

La propiedad está situada en terreno municipal en alquiler. Es importante destacar que el alquiler del suelo para el apartamento en sí ha sido pagado a perpetuidad, lo que significa que no se requieren pagos anuales de alquiler del suelo. El alquiler del suelo para la unidad de almacenamiento y la plaza de aparcamiento ha sido fijado después del 30 de noviembre de 2060.

La asociación de propietarios, conocida como Wonen bij Pieter, está gestionada profesionalmente y mantiene un fondo de reserva saludable. Los cargos mensuales de servicio ascienden a €163,22, que incluyen contribuciones para la unidad de almacenamiento y la plaza de aparcamiento. La asociación está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales y tiene un plan de mantenimiento y seguro de edificio en vigor.

Características adicionales de la propiedad incluyen una unidad de almacenamiento de aproximadamente 6 metros cuadrados y una plaza de aparcamiento privada ubicada en el garaje subterráneo. El volumen total del apartamento es de 410 metros cúbicos. La propiedad comprende cinco habitaciones en total, con cuatro dormitorios y un baño. Hay dos aseos separados en la vivienda. El edificio tiene un tejado plano y está clasificado como construcción existente.

La propiedad está disponible para transferencia desde principios de septiembre. Se ofrece a un precio de venta de €625,000, gastos a cargo del comprador (kosten koper). El precio por metro cuadrado de espacio habitable asciende aproximadamente a €5,342. La aceptación de la oferta está sujeta a negociación.

Este apartamento listo para mudarse combina construcción moderna, eficiencia energética, amplio espacio habitable y una ubicación agradable con excelente conectividad. La combinación de cuatro dormitorios, una amplia terraza soleada, aparcamiento privado y un vecindario familiar lo hace particularmente adecuado para familias o cualquier persona que busque una vida cómoda y conveniente en Amsterdam.