Casa Independiente con Carácter, Alojamiento para Invitados y Gran Parcela Privada Cerca de Schagen
Características clave
Puntos a favor
- Gran parcela de 2.110 m² con privacidad total, vistas abiertas sobre campos de cultivo y un amarre privado en el Grote Sloot.
- Alojamiento separado para invitados o espacio de aficiones de 39 m² con sus propias instalaciones, ofreciendo posibilidades para un consultorio o espacio de trabajo.
- Vivir en la planta baja es factible debido a la presencia de un dormitorio, baño con sauna y cocina en la planta baja.
- Se conservan las características de época, incluyendo puertas en suite con vidrio emplomado, techos altos con yesería ornamental y una ventana en voladizo.
- La ubicación combina un entorno rural con la proximidad a la costa, las dunas y las comodidades de Schagen, incluyendo una estación de tren.
Puntos en contra
- La etiqueta energética E indica una eficiencia energética relativamente pobre a pesar de algo de aislamiento, lo que puede resultar en costos de calefacción más altos y posibles requisitos de renovación futuros.
- La instalación eléctrica tiene solo tres grupos más corriente fuerte, lo que parece limitado para una propiedad de este tamaño y puede necesitar una actualización.
- La bañera de hidromasaje en el baño de la primera planta actualmente no funciona y probablemente requerirá reparación o reemplazo.
- A 4.319 euros por metro cuadrado, el precio por área habitable es relativamente alto para una propiedad de 1915 en una ubicación rural.
- Materiales de suelo mixtos en toda la propiedad incluyen laminado, moqueta y diferentes tipos de madera, lo que puede no satisfacer todas las preferencias y podría requerir actualización.
Descripción
Esta propiedad independiente, construida originalmente en 1915, está situada en una generosa parcela de 2.110 metros cuadrados en un entorno rural cerca del pueblo de Zijpe en Holanda Septentrional. La casa combina características de época con espacios prácticos de vivienda y edificios adicionales que ofrecen opciones de uso flexible.
La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que cuenta con suelo de baldosas, un armario de contadores con tres grupos eléctricos más una conexión de corriente fuerte, y una escalera hacia la primera planta. Desde el vestíbulo, se accede a un dormitorio en planta baja o espacio de oficina con suelo de laminado. Un sótano de aproximadamente dos por dos metros proporciona almacenamiento adicional. El primer baño en este nivel está equipado con una bañera de inmersión, una ducha y una sauna, lo que hace que vivir en la planta baja sea una opción práctica.
La zona de estar consiste en una disposición de habitaciones en suite que refleja el carácter de la propiedad. La sala delantera tiene un suelo de madera maciza de roble, una estufa de leña, techos altos con yesería decorativa y molduras, y puertas en suite con vidrio emplomado. Una ventana en voladizo característica añade la sensación de época a este espacio. La sala trasera se conecta de forma fluida y cuenta con un suelo de roble macizo a juego y espacio de armarios empotrados. Un conservatorio con suelo de baldosas y puertas de apertura proporciona una transición al jardín y añade espacio habitable adicional.
La cocina es espaciosa y tiene un estilo de carácter rural. Está equipada con electrodomésticos integrados que incluyen un refrigerador, una estufa y un lavavajillas. Múltiples tragaluces aseguran una buena luz natural en esta habitación. Desde la cocina, se accede a una lavandería, que contiene la conexión de la lavadora, calefacción por suelo radiante, la instalación de la caldera de calefacción central (una caldera mixta Intergas HR de 2022), y una puerta al jardín. Un aseo parcialmente alicatado con lavabo también es accesible desde la zona de lavandería.
Se accede a la primera planta a través de un rellano con suelo de pino macizo y una ventana de tejado Velux. Esta planta contiene tres dormitorios y un segundo baño. El dormitorio principal es particularmente espacioso, con suelo de pino macizo, una ventana de tejado, una pared de armarios empotrados y puertas de terraza que se abren a un balcón. El segundo dormitorio tiene suelo de moqueta y dos ventanas abuhardilladas. El tercer dormitorio también tiene una ventana abuhardillada, una ventana de tejado Velux y suelo de moqueta. El segundo baño en este nivel incluye una cabina de ducha, un inodoro, un mueble de baño doble con lavabo y una bañera de hidromasaje. Cabe señalar que la bañera de hidromasaje actualmente no está operativa. Dos ventanas de tejado Velux proporcionan ventilación natural y luz diurna a este baño.
Los espacios exteriores son una característica notable de esta propiedad. La parcela se extiende a 2.110 metros cuadrados y está dividida en dos parcelas registradas catastralmente. El jardín está diseñado con césped, múltiples terrazas, un estanque, una casa de bombas, una zona de almacenamiento de leña y un seto rompevientos que proporciona refugio adicional y privacidad. La propiedad tiene tablestacas alrededor de los límites. Desde el jardín, hay vistas abiertas sobre los campos de cultivo circundantes. Un amarre privado se encuentra en el canal adyacente Grote Sloot.
Hay dos edificios externos separados en la propiedad. El primero es un gran cobertizo independiente que ha sido recalzado, tiene aislamiento en el suelo y está equipado con puertas dobles. Este edificio es adecuado para almacenamiento, uso de aficiones o como taller. El segundo edificio externo sirve como espacio de aficiones o alojamiento para invitados. Este espacio está aislado y tiene calefacción, electricidad, conexión de agua y su propio aseo con lavabo. Este edificio ofrece posibilidades para un consultorio en casa, estancia de invitados u oficina en casa.
La propiedad tiene un camino de entrada con amplio espacio de aparcamiento. El anuncio menciona que toda la casa fue recalzada en 2005. Hay aislamiento en el tejado, paredes y suelos, y las ventanas tienen doble acristalamiento. La etiqueta energética está clasificada como E.
La ubicación ofrece una combinación de tranquilidad rural y accesibilidad. La propiedad está situada a corta distancia de la playa, el mar y las dunas, proporcionando oportunidades para caminar y andar en bicicleta. El pueblo de Schagen, con sus escuelas, estación de tren, tiendas y restaurantes, está a un alcance conveniente para las necesidades diarias.
El precio de pedido es de 799.000 euros, pagaderos por el comprador (kosten koper). El precio por metro cuadrado de espacio habitable es de aproximadamente 4.319 euros. La propiedad está disponible y los términos de aceptación están abiertos a negociación.
Características
Baño
Shower
The listing clearly states there are showers in both bathrooms: 'douche' in the first bathroom and 'douchecabine' in the second bathroom.
Bathtub
The listing mentions a 'plonge bad' in the first bathroom and a 'whirlpoolbad' in the second bathroom.
Ensuite Bathroom
The 'en suite' mentioned refers to the living room style ('woonkamer en suite'), not a bathroom connected to a bedroom. The bathrooms are separate from the bedrooms.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet room ('toiletruimte met fontein en toilet') in the utility area, distinct from the bathrooms.
Shared Shower
Each bathroom has its own shower; they are not shared between two rooms or two bathrooms.
Shared Toilet
There is a separate guest toilet and a toilet in the second bathroom, not a shared toilet between rooms.
His And Hers Sinks
The second bathroom has a 'dubbel wastafelmeubel' (double sink vanity), which indicates his and hers sinks.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The master bedroom has patio doors leading to a balcony.
Rear Garden
The property features a garden all around, including a beautifully landscaped rear garden with a free view.
Front Garden
The listing specifies a garden all around.
Side Garden
The listing specifies a garden all around.
Terrace
The garden consists of a lawn, multiple terraces, a pond, etc.
Rooftop Terrace
No mention of a rooftop terrace in the description.
Patio
There are multiple terraces and a sunroom opening to the garden, implying patio spaces.
Guest House
There is a separate detached hobby space/guest accommodation with its own facilities.
Waterfront
The property includes a private mooring in the Grote Sloot.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned, only a general garden with lawn and terraces.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Netherlands near the coast; there are no mountains.
Remarkable City View
The property is located in a rural area with a free view over the fields.
Remarkable Garden View
The property has a beautiful garden with mature greenery, terraces, and a pond, offering nice garden views.
Remarkable Sea View
Although close to the sea, the view from the property is specifically described as a free view over the fields.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
No mention of air conditioning anywhere in the listing.
Central Heating
Explicitly mentions 'CV-opstelling (Intergas HR combi, 2022)' which is a central heating combi boiler installed in 2022.
Fireplace
Mentions 'een houtkachel' (a wood stove) in the living room, which is a type of fireplace.
Hardwood Floors
Mentions 'massief eikenhouten vloer' (solid oak floor) in the living room and back room, and 'massief grenenhouten vloer' (solid pine floor) on the upper floor.
Tiled Floors
Mentions 'plavuizenvloer' (tile floor) in the entrance hall and in the conservatory/serre.
Laminate Flooring
Explicitly mentions 'laminaatvloer' in the first bedroom/office space on the ground floor.
Carpeted Floors
Mentions 'tapijtvloer' (carpet floor) in the second and third bedrooms on the upper floor.
Underfloor Heating
Explicitly mentions 'vloerverwarming' (underfloor heating) in the utility room/bijkeuken.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned. There is 'vaste kastruimte' (fixed closet space) and 'vaste kastenwand' (fixed closet wall) but these are built-in wardrobes, not walk-in closets.
Home Office
Mentions 'slaapkamer/kantoorruimte' (bedroom/office space) on the ground floor, and highlights possibilities for 'werken vanuit huis' (working from home).
Skylight
Mentions 'Velux dakraam' multiple times on the upper floor and 'meerdere lichtkoepels' (multiple skylights) in the kitchen.
Exposed Beams
Ceilings are described as 'hoge gestuukte plafonds met sierlijsten' (high plastered ceilings with ornamental moldings), indicating finished ceilings rather than exposed beams.
Bay Window
Explicitly mentions 'fraaie erker' (beautiful bay window) in the living room en-suite.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned anywhere in the listing.
Private Indoor Sauna
Explicitly mentions 'sauna' in the first bathroom on the ground floor.
Built-In Wardrobes
Mentions 'vaste kastruimte' (fixed closet space) in the back room and 'vaste kastenwand' (fixed closet wall) in the master bedroom, which are built-in wardrobes.
French Doors
Mentions 'openslaande deuren' (French doors) in the conservatory leading to the garden and 'openslaande deuren naar het balkon' (French doors to the balcony) in the master bedroom.
Ornamental Plasterwork
Explicitly mentions 'hoge gestuukte plafonds met sierlijsten' (high plastered ceilings with ornamental moldings), which is ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned. The home is described with authentic charm and nostalgic appearance, typical of a Dutch countryside home from 1915.
Modern
The home is from 1915 with rural/landelijke kitchen appearance, nostalgic styling, and traditional en-suite doors. Not a modern design.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, or concrete surfaces.
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta, warm stucco colors, or arched doorways. Described as having a rural Dutch appearance.
Classic
Strong classic elements: 1915 construction, en-suite living room, stained glass doors, high plastered ceilings with ornamental moldings, characteristic bay window, and nostalgic styling.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1915, the house features original character such as stained glass en-suite doors, high stucco ceilings with ornamental moldings, and a nostalgic appearance.
Early 20th Century
The property was built in 1915, placing it squarely in the early 20th century.
Post War Functional
The house was built in 1915, which is before World War II.
Modernist
The house is described as having a traditional, nostalgic character with en-suite doors and ornamental ceilings, not a modernist style.
Newly Build
The property is an existing building built in 1915.
Cocina
Dishwasher
Explicitly mentioned as 'vaatwasser' in the list of built-in appliances.
Microwave
Not mentioned in the list of appliances or anywhere in the description.
Refrigerator
Explicitly mentioned as 'koelkast' in the list of built-in appliances.
Kitchen Island
Not mentioned and the 'landelijke uitstraling' (rural character) typically doesn't include kitchen islands.
Open Plan Kitchen
The 'woonkeuken' suggests a living kitchen, but the living room 'en suite' is described separately, indicating they are distinct spaces.
Pantry
A 'bijkeuken' (utility room/pantry) is explicitly mentioned connected to the kitchen.
Stove
Explicitly mentioned as 'fornuis' in the list of built-in appliances.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the appliance list or description.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap or brands like Quooker.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the kitchen description.
Shared Kitchen
This is a detached single-family home (vrijstaande woning), not an apartment or shared property.
Design Kitchen
The kitchen is described as having a 'landelijke uitstraling' (rural/country style), which is the opposite of a modern design kitchen.
New Kitchen
House is from 1915 with no mention of kitchen renovation. The rural style suggests an older kitchen installation.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states a spacious driveway with ample parking on the property.
Storage Room
The listing mentions a practical cellar (2x2m) and 70m2 of external storage space, including a utility room.
Garage
The features explicitly list a detached stone garage (Vrijstaande stenen garage).
Double Garage
The features specify the garage has a capacity of 1 auto.
Cellar
The layout description mentions a practical cellar of approximately 2 x 2 meters on the ground floor.
Covered Parking
The detached stone garage provides covered parking.
Underground Parking
This is a detached rural home from 1915 with no mention of underground parking.
Workshop
The first detached shed is described as being excellently suitable for a workspace (werkruimte) or hobby.
Shed
The listing explicitly mentions a detached shed (vrijstaande schuur) and a second separate hobby space.
Normas
Owners Association
The property is described as a detached single-family house (vrijstaande woning), which typically does not have an owners association (VvE).
Leasehold
The cadastral data explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) for both parcels.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this detached property.
Open Viewing
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a two-story detached house from 1915 with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is described as a detached house ('vrijstaande woning') with its own entrance hall.
Gated Community
The listing explicitly states it is located in an 'open ligging' (open location) in the countryside.
Wheelchair Accessible
Ground floor living is possible, but the house is from 1915, likely has threshold steps, and features en-suite sliding glass doors and a sunken bath which are not wheelchair friendly.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a 'wasmachineaansluiting' (washing machine connection) in the utility room.
Laundry Room
The house has a 'bijkeuken' (utility room) which houses the washing machine connection and central heating setup.
Smart Home
The home is a 1915 characteristic house focused on authentic charm, and no smart home features or systems are mentioned.
Ventilation System
The features list explicitly notes 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) and there is no mention of a mechanical ventilation system.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Eficiencia energética
Double Glazing
The listing explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) under the energy/isolation features.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'muurisolatie' (wall insulation) under the energy/isolation features.
Floor Insulation
The listing explicitly states 'vloerisolatie' (floor insulation) under the energy/isolation features.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'dakisolatie' (roof insulation) under the energy/isolation features.
Heat Pump
The heating system is specified as an 'Intergas HR combi' boiler from 2022, which is a gas combi boiler, not a heat pump.
Ubicación
Historial
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