Casa Adosada de 1911 Elegante Renovada con Garaje Excepcional en el Centro de Steenbergen
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad logra una calificación de Etiqueta Energética A a través de medidas integrales de aislamiento y 23 paneles solares instalados en 2025, con preparación para la futura integración de baterías domésticas, lo que la hace altamente eficiente energéticamente para un edificio de esta edad.
- El garaje independiente de aproximadamente 50 metros cuadrados con un nivel superior es excepcional para una ubicación céntrica, acomodando tres vehículos o vehículos recreativos más grandes y ofreciendo potencial multifuncional para oficina en casa, estudio o espacio habitable adicional.
- La renovación ha preservado elementos de carácter histórico como ventanas de vidrio emplomado, chimeneas ornamentales y techos enlucidos mientras incorpora comodidades modernas que incluyen aire acondicionado en todas las plantas, calefacción por suelo radiante en la planta baja y dos baños completos.
- La distribución de la planta baja incluye un baño completo, lo que proporciona flexibilidad para vivir en la planta principal o necesidades de accesibilidad, una característica que no se encuentra comúnmente en propiedades de esta época.
- La ubicación céntrica en Steenbergen coloca todas las comodidades urbanas incluyendo tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones deportivas y áreas de recreación natural a fácil alcance.
Puntos en contra
- Las dimensiones del jardín enumeradas en la sección de características muestran una profundidad de 0,41 metros y un ancho de 0,06 metros, lo que si es exacto representa un espacio exterior extremadamente limitado, aunque esto puede ser un error de entrada de datos dada la descripción de un profundo jardín trasero.
- Se señala que el garaje no tiene aislamiento, lo que limita su usabilidad durante todo el año como espacio habitable o de trabajo adicional sin una inversión adicional.
- El estacionamiento directamente en la propiedad parece limitado al garaje, sin mencionarse más que estacionamiento público para vehículos adicionales, lo que puede ser inconveniente en una ubicación céntrica.
- Como una casa adosada construida en 1911, la propiedad comparte paredes con edificios vecinos, lo que significa una privacidad reducida en comparación con propiedades independientes y potencial transmisión de ruido a pesar del trabajo de renovación.
- La propiedad requiere un depósito o garantía bancaria del 10 por ciento como parte de la transacción, lo que representa un compromiso financiero inicial significativo de aproximadamente 67.500 euros más allá del precio de compra.
Descripción
Grote Kerkstraat 37 en Steenbergen presenta una propiedad residencial que data de 1911 y ha sido sometida a una renovación integral. La fachada conserva su carácter original, mientras que el interior ha sido actualizado para cumplir con los estándares contemporáneos de comodidad y lujo. La propiedad abarca aproximadamente 189 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres plantas residenciales completas, lo que la convierte en un hogar de proporciones generosas en una ubicación céntrica.
El municipio ha designado esta propiedad como un objeto valioso y definitorio dentro del paisaje urbano, reconociendo su significado arquitectónico e histórico. El trabajo de renovación ha preservado elementos clásicos mientras incorpora comodidades modernas, resultando en un hogar que respeta su pasado mientras se prepara para el futuro.
La planta baja de la propiedad cuenta con un pasillo con paredes enlucidas, un suelo de azulejos auténtico y un revestimiento de madera que establece inmediatamente el carácter del hogar. El alto techo enlucido del pasillo atrae la mirada hacia la escalera. Desde el pasillo, se puede acceder al baño, al sótano, a la cocina y a la sala de estar. Todos los espacios de este nivel se benefician de techos enlucidos clásicamente que contribuyen a la estética cohesiva.
La habitación delantera en la planta baja incluye una chimenea ornamental que crea una atmósfera cálida. Este espacio está equipado con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, asegurando comodidad durante todo el año independientemente de la estación. Las puertas entre las áreas de estar y la cocina mejoran la sensación de espacio y demuestran la calidad del trabajo de acabado en toda la propiedad.
La cocina está equipada con una placa de cocción de gas de cinco quemadores, tres hornos, un microondas, un congelador, un refrigerador y una caldera empotrada. Las puertas abiertas desde la cocina conducen directamente al jardín, proporcionando una conexión práctica entre la cocina interior y los espacios de vida al aire libre.
Un sótano accesible desde el pasillo ofrece espacio de almacenamiento, adecuado para mantener una colección de vinos en condiciones apropiadas.
El baño de la planta baja está situado en la parte trasera del pasillo y ha sido terminado para coincidir con el estilo general de la propiedad. Incluye una bañera, una ducha de acceso, un doble lavabo y un inodoro. Toda la planta baja se beneficia de calefacción por suelo radiante, y la fachada frontal cuenta con persianas eléctricas integradas que pueden operarse para el control de luz y seguridad.
La primera planta contiene dos dormitorios espaciosos y una escalera fija que conduce a la segunda planta. El dormitorio delantero incluye un vestidor y cuenta con ventanas auténticas de vidrio emplomado que contribuyen al carácter histórico de la propiedad. El dormitorio trasero da vista al profundo jardín trasero. Un baño modernizado en este nivel proporciona un inodoro, una ducha de acceso y un doble lavabo. Además, esta planta incluye un espacio dedicado para electrodomésticos de lavandería, específicamente una lavadora y una secadora.
La segunda planta ofrece dos dormitorios más y un área de estar sustancial en el centro de la planta. Este espacio también alberga la caldera de calefacción central y el inversor de los paneles solares, manteniendo estos elementos técnicos accesibles pero fuera de los espacios habitables principales.
Las áreas exteriores de la propiedad incluyen una sala de jardín que se completó en 2025, sirviendo como una extensión del espacio habitable y facilitando una transición suave entre los ambientes interior y exterior. El jardín trasero ha sido paisajísticamente diseñado para complementar la propiedad.
Una característica particularmente destacable de esta propiedad es el garaje, que mide aproximadamente 50 metros cuadrados e incluye un nivel superior. El garaje puede acomodar tres vehículos y cuenta con una puerta de garaje eléctrica. La altura del garaje permite el almacenamiento de vehículos más grandes como una autocaravana o caravana. El propietario actual ha utilizado este espacio de diversas maneras, y su naturaleza multifuncional presenta posibilidades que van desde viviendas adicionales hasta un espacio de hobbies, gimnasio en casa o estudio profesional. Este nivel de acomodación de garaje es poco común en una ubicación céntrica.
La propiedad ha recibido numerosas actualizaciones en 2025, incluyendo la instalación de 23 paneles solares con preparación para sistemas de batería doméstica, reemplazo de canalones y desagüe de aguas pluviales de zinc, construcción de una extensión aislada con techo verde, la adición de la sala de jardín, y instalación de aire acondicionado en todas las plantas. La propiedad también cuenta con doble acristalamiento en todas partes, fachadas impregnadas y pintura exterior reciente.
Los sistemas técnicos han sido abordados de manera integral, con el reemplazo completo de líneas eléctricas, de agua y de gas, así como sistemas de alcantarillado. La caldera de calefacción central es una unidad combinada de gas Nefit de 2020 que sigue siendo propiedad del propietario actual.
El rendimiento energético de la propiedad está clasificado como Etiqueta A, reflejando las medidas de aislamiento incluyendo aislamiento del techo, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Estas características contribuyen a un menor consumo de energía y mayor comodidad durante todo el año.
Steenbergen como ubicación ofrece una variedad de amenidades recreativas y prácticas. Los alrededores naturales incluyen los Dintelse Gorzen, los bosques de Natuurpoort Wouwse Plantage, y las vías navegables de Benedensas y Bovensas. Las rutas en bicicleta conectan con el Brabantse Wal y los paisajes de polder circundantes. Las aguas del Delta de Brabante y Zelanda están cerca, al igual que las playas en las islas de Tholen y Sint Philipsland.
El centro de la ciudad incluye un puerto con opciones de comida en terraza y varios restaurantes. Cuatro grandes supermercados y múltiples tiendas atienden las necesidades diarias. Las instalaciones educativas incluyen tres escuelas primarias con buenas reputaciones: Maria Regina, Gummarus y Kiezelrijk. La educación secundaria también está disponible dentro de la ciudad. La comunidad apoya una vida asociativa activa con deportes que incluyen fútbol, tenis, pádel, baloncesto y atletismo. Dos instalaciones deportivas integrales están disponibles, junto con una piscina cubierta y una piscina al aire libre.
Existen oportunidades de empleo dentro de Steenbergen y sus alrededores inmediatos en diversos sectores empresariales, lo que puede reducir los requisitos de desplazamiento para los residentes.
La propiedad se ofrece a 675.000 euros, con los costos a cargo del comprador. La transferencia será negociada. Un depósito o garantía bancaria del diez por ciento del precio de compra se incluirá en el acuerdo. Las visitas solo pueden solicitarse a través de la agencia de listado.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in both bathrooms on the ground floor and first floor.
Bathtub
The listing mentions 'prachtig ligbad' (beautiful bathtub) in the ground floor bathroom.
Ensuite Bathroom
The term 'en-suite' is used but refers to doors between living rooms and kitchen, not a bathroom connected to a bedroom. No bedroom has a directly connected bathroom mentioned.
Guest Toilet
There are two toilets but both are located within bathrooms, not as separate guest toilet facilities.
Bidet
No mention of a bidet in the listing.
Double Shower
No mention of a double shower in either bathroom.
Shared Shower
Each bathroom has its own shower; no sharing mentioned.
Shared Toilet
Each bathroom has its own toilet; no sharing mentioned.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'dubbele wastafel' (double sink) in the ground floor bathroom, which typically indicates his and hers sinks.
Bathroom Heated Floor
The listing states the entire ground floor has underfloor heating, and the features list includes 'vloerverwarming' as a bathroom amenity.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the description or features list.
Rear Garden
The description explicitly mentions a beautifully landscaped rear garden ('achtertuin') with a garden room, and the features list confirms an 'achtertuin' (noting the dimensions listed appear to have a typo but 'diepe achtertuin' confirms its existence).
Front Garden
It is a terraced townhouse ('tussenwoning') in the city center with no mention of a front garden.
Side Garden
Being a terraced house ('tussenwoning'), a side garden is practically impossible and not mentioned.
Terrace
Terraces are mentioned only in the context of the city's harbor, not as a feature of the property itself.
Rooftop Terrace
There is no mention of a roof terrace in the listing.
Veranda
The 'tuinkamer' (garden room) built in 2025 functions as an elegant covered transition space between inside and outside, similar to a veranda.
Guest House
The large garage has an upper floor and is mentioned as having potential for an 'aanleunwoning' (granny flat/guest house), but it is not currently built or functioning as one.
Waterfront
The property is located on a street in the town center, not directly on the water.
Kitchen Garden
There is a rear garden, but no mention of it being specifically used or designed as a kitchen garden.
Equestrian Facilities
This is a residential townhouse in a city center; equestrian facilities are absent.
Small Livestock Facilities
This is a residential townhouse in a city center; livestock facilities are absent.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned. The listing mentions public indoor and outdoor pools in the town.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the property description or features.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned. The listing mentions tennis/padel as part of the town's sports clubs.
Remarkable Mountain View
Steenbergen is in the Netherlands, which is entirely flat and has no mountains.
Remarkable City View
The house is in the city center, but there is no mention of remarkable or panoramic city views from the windows.
Remarkable Garden View
A back bedroom overlooks the deep rear garden, which is nicely landscaped, but it is not explicitly described as a remarkable view.
Remarkable Sea View
Although near the Zeeland delta and beaches, the house is in the town center and does not have a sea view.
Remarkable Harbour View
The town has a harbor, but the property is on the Grote Kerkstraat with no harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
The street name 'Grote Kerkstraat' suggests a large church is nearby, but there is no explicit mention of a landmark view from the house.
Confort interior
Air Conditioning
The listing explicitly states air conditioning is installed on all floors in 2025.
Central Heating
The features list includes a Nefit gas-fired combi boiler (CV-ketel) from 2020.
Fireplace
The description highlights a 'sfeervolle sierhaard' (atmospheric decorative fireplace) in the front room.
Tiled Floors
The description explicitly notes an 'authentieke tegelvloer' (authentic tile floor) in the hall.
Carpeted Floors
The luxurious, classic style and mentioned floor types (tiles, underfloor heating) suggest hard flooring rather than carpet.
Underfloor Heating
The text explicitly states that the entire ground floor and the ground floor bathroom have underfloor heating.
Walk In Closet
The first-floor front bedroom is explicitly described as having a 'heuse inloopkast' (true walk-in closet).
Home Office
While there is a large living space on the second floor, it is not specifically designated or marketed as a home office.
Skylight
The features list includes 'dakraam' (skylight) under amenities.
Exposed Beams
The ceilings are described as 'gestuukte plafonds' (plastered ceilings), indicating they are finished rather than exposed.
Bay Window
There is no mention of a bay window in the architectural description or features.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned in the listing.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned in the listing.
French Doors
The description mentions 'openslaande deuren' (French doors) connecting the kitchen to the garden.
Ornamental Plasterwork
The listing specifically points out 'klassiek gestuukte plafonds' (classic plastered ceilings) and 'gestuukte muren' (plastered walls) throughout the ground floor.
Estilo interior
Scandinavian
The listing describes a classic and luxurious style with wainscoting and plasterwork, showing no Scandinavian design elements.
Modern
While the home has contemporary luxury and modern amenities like solar panels and AC, the architectural style is predominantly classic.
Industrial
There are no raw finishes, exposed metals, or brickwork mentioned; the interior is polished and classically styled.
Mediterranean
The listing does not mention any Mediterranean architectural features, colors, or materials.
Classic
Built in 1911, the home retains original features such as stained glass, wainscoting, antique tiled floors, and ornamental plasterwork.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1911, the property retains original stained glass windows, ornate mantelpieces, wall paneling, and is officially designated as a valuable and landmark building by the municipality.
Early 20th Century
The construction year is explicitly stated as 1911, placing it firmly in the early 20th-century architectural period.
Post War Functional
The house predates both World Wars, having been built in 1911, and does not reflect post-war functionalist architecture.
Modernist
The description emphasizes classical elements, historic charm, and traditional details, which is the opposite of modernist architecture.
Newly Build
The listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1911, even though it was completely renovated.
Cocina
Oven
The description explicitly states the kitchen includes '3 ovens'.
Microwave
The description explicitly lists a 'magnetron' in the kitchen.
Refrigerator
The description explicitly lists a 'koelkast' in the kitchen.
Freezer
The description explicitly lists a 'vriezer' in the kitchen.
Kitchen Island
The description mentions 'en-suite deuren tussen woonkamers en keuken' (en-suite doors between living rooms and kitchen), which implies a closed-off or semi-closed layout rather than an open island.
Open Plan Kitchen
The presence of 'en-suite deuren' between the living areas and the kitchen indicates that the kitchen is separated by doors, contrary to an open-plan layout.
Pantry
There is no mention of a pantry in the kitchen. The description mentions a 'kelder' (cellar) for wine storage, but no walk-in pantry.
Stove
The description explicitly mentions a '5 pits-gaskookplaat' (5-burner gas stove).
Induction Stove
The kitchen is specified to have a 'gaskookplaat' (gas stove), not an induction stove.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not mentioned in the detailed list of kitchen appliances or highlights, despite the high-end finish of the home.
Boiling Water Tap
The listing mentions a 'close-inn boiler' (electric water heater), which is distinct from a boiling water tap like a Quooker. No boiling water tap is listed.
Downdraft Extractor
There is no mention of a downdraft extractor in the kitchen description.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('tussenwoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen features high-quality finishes, en-suite doors with stained glass, and fits a luxurious renovated home, but the style is described as 'rustic' and 'classical' rather than a modern ultra-minimalist designer kitchen.
New Kitchen
The house is 'volledig gerenoveerd' (fully renovated), but specific 2025 updates mention solar panels, gutters, and a sunroom, not the kitchen itself. It is likely renovated recently but not explicitly stated as brand new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The property has a garage that fits three cars and mentions public parking in the features.
Storage Room
The listing mentions a cellar for wine storage, a dedicated space for a washer and dryer, and a loft (vliering) in the garage.
Garage
The listing explicitly describes a large detached stone garage.
Automatic Garage Door
The features list states the garage is equipped with an electric door ('elektrische garagedeur').
Double Garage
The garage is described as having space for three cars, which exceeds the capacity of a double garage.
Attic
The second floor is fully converted into two bedrooms and a living space, not an attic. The garage has a loft, but typically 'attic' refers to the main house.
Cellar
The description states there is access to a cellar from the hallway.
Covered Parking
The garage provides covered parking for vehicles.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; the property has a standard above-ground garage.
Shed
There is no separate shed mentioned; outdoor storage needs are likely met by the large garage.
Normas
Owners Association
The property is a terraced house ('tussenwoning') with 'Volle eigendom' (full ownership) stated in the cadastral data. There is no mention of a VvE (Owners Association) in the listing.
Leasehold
The cadastral data explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership), meaning it is not leasehold (erfpacht).
Other Rules
No specific property rules, covenants, or restrictions are mentioned in the listing. Only standard purchase conditions like a 10% deposit are noted.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing explicitly mentions stairs between the three floors and no elevator is described.
Private Entrance
It is a terraced house (tussenwoning) with its own front door leading directly into a private hall.
Automatic Gate
There is no mention of a gate; the garage has an electric door, but it is not a gate for the property.
Gated Community
The property is located in the city center of Steenbergen and is a standard terraced house, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three full living floors plus a cellar, requiring navigation of stairs. A 1911 home typically has entrance steps, making it highly unsuitable for wheelchair access.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description states there is a designated space for a washing machine and dryer, which implies the necessary connections are present.
Laundry Room
The text explicitly mentions 'een ruimte voor de wasmachine en de droger' (a space for the washing machine and dryer) on the first floor.
Ventilation System
The 'Voorzieningen' (facilities) section in the features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
A water softener is not mentioned anywhere in the description or features list, and it is not a standard fixture in Dutch homes.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly mentions '23 Zonnepanelen (2025)'.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Rondom dubbele beglazing' (double glazing all around).
Triple Glazing
The listing mentions double glazing but does not mention triple glazing anywhere.
Wall Insulation
The features section lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the Energy/Isolation category.
Floor Insulation
The features section lists 'vloerisolatie' (floor insulation) under the Energy/Isolation category.
Roof Insulation
The features section lists 'Dakisolatie' (roof insulation) under the Energy/Isolation category.
Heat Pump
The heating and hot water are provided by a gas-fired combi boiler (Nefit Cv-ketel) and an electric boiler; no heat pump is mentioned.
Home Battery
The listing states there is 'voorbereiding voor thuisaccu's' (preparation for home batteries), meaning the system is ready for them but they are not currently installed.
Ubicación
Historial
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