Espaciosa Casa Familiar Pareada con Dormitorio en Planta Baja y Gran Jardín en De Bilt

Situada en la Groenekanseweg en De Bilt, esta residencia pareada ocupa un generoso terreno de 710 metros cuadrados de propiedad privada. La propiedad ofrece casi 200 metros cuadrados de espacio habitable y presenta una planta completa que se adapta a diversos arreglos de vida y etapas de la vida. La zona que la rodea se caracteriza por su proximidad a bosques y paisajes naturales mientras mantiene un acceso conveniente a servicios diarios, escuelas, instalaciones deportivas y rutas de transporte principales que conectan con Utrecht y las autopistas A27 y A28.

La distribución de la planta baja ha sido diseñada pensando tanto en la comodidad como en la practicidad. Al llegar, se accede a la propiedad a través de un amplio camino de entrada con espacio de aparcamiento suficiente para múltiples vehículos. Un cobertizo proporciona aparcamiento cubierto adicional junto a la casa, y un garaje independiente en la parte trasera del terreno ofrece más opciones de almacenamiento o aparcamiento. La entrada principal está situada en el lado derecho de la propiedad, dando acceso a un pasillo que conduce a un aseo de invitados con lavabo, un armario de contadores y un recibidor. Desde el pasillo, la distribución se abre para revelar las principales zonas de estar, un dormitorio en planta baja con baño propio y la escalera a las plantas superiores.

El salón ocupa una posición destacada en la parte delantera de la propiedad. Este es un espacio luminoso y representativo que cuenta con una ventana en ángulo que realza el carácter de la habitación mientras maximiza la luz natural. Una chimenea sirve como punto focal, aportando calidez y un ambiente clásico al espacio. Las generosas dimensiones permiten tanto una zona de estar cómoda como una gran mesa de comedor. Las puertas en el lateral del salón conectan el interior con los espacios exteriores.

En la parte trasera de la planta baja, la cocina está equipada con una encimera de piedra y varios electrodomésticos integrados. La cocina fue instalada originalmente en 1995, con las puertas de los armarios reemplazadas en 2023 y algunos electrodomésticos actualizados en 2021. La cocina tiene una apariencia atemporal y proporciona un espacio de trabajo adecuado con una conexión lógica con las zonas de estar adyacentes.

Junto a la cocina se encuentra un solárium añadido en 2006. Esta habitación de jardín cuenta con grandes ventanas y puertas que se abren directamente al jardín trasero, creando una transición perfecta entre la vida interior y exterior. La posición del solárium ofrece vistas al jardín mientras mantiene una sensación de encierro y privacidad.

Una sala de lavado separada con puerta al jardín está convenientemente ubicada entre la cocina y las zonas exteriores. Este espacio sirve propósitos prácticos para almacenamiento y funciones domésticas, y también puede funcionar como entrada secundaria después de actividades de jardinería o al aire libre.

Una de las características notables de la planta baja es el dormitorio con su propio baño. Esta habitación está posicionada en una parte resguardada de la casa e incluye un baño en suite equipado con cabina de ducha de vapor, inodoro y unidad de lavabo con mueble. Esta configuración hace que la propiedad sea adecuada para vivir en un solo nivel, para recibir invitados, para proporcionar instalaciones de cuidado o para crear una oficina en casa con instalaciones sanitarias privadas.

Se accede a la primera planta a través de la escalera en el pasillo y está organizada alrededor de un rellano central. Esta planta contiene tres dormitorios y un baño, con espacio de almacenamiento adicional detrás de los muros escalonados. La estructura del techo y las ventanas abuhardilladas dan a este nivel su propio carácter, con condiciones de luz agradables y habitaciones bien proporcionadas.

Un dormitorio espacioso está ubicado en el lateral de la propiedad, ofreciendo un entorno tranquilo que puede servir como dormitorio, espacio de trabajo o habitación de invitados. En la parte delantera de la casa, un gran dormitorio con ventana abuhardillada se beneficia de la anchura de la propiedad y luz adicional, haciéndolo adecuado como dormitorio principal. Un tercer dormitorio con ventana abuhardillada está situado en la parte trasera de la propiedad, ofreciendo también buena luz y una distribución práctica.

El baño de esta planta está equipado con bañera, inodoro y lavabo. Junto con el baño de la planta baja, la propiedad proporciona dos baños completos para servir al hogar.

Se accede a la segunda planta a través de una escalera fija y contiene un rellano sorprendentemente espacioso con la instalación de lavadora, la caldera de calefacción central y un quinto dormitorio. Este nivel, situado bajo el techo, tiene una atmósfera tranquila e independiente. El dormitorio cuenta con un tragaluz y ofrece proporciones generosas, prestándose bien para su uso como dormitorio adicional, un espacio de trabajo tranquilo, un estudio o una cómoda habitación de invitados. La distribución de esta planta también incluye preinstalaciones que permitirían la instalación de un baño adicional, proporcionando flexibilidad para familias más grandes o requisitos futuros.

Los espacios exteriores representan una de las cualidades significativas de esta propiedad. El jardín delantero es notable por su tamaño, con una zona de césped, plantaciones maduras y un amplio camino de entrada que proporciona aparcamiento para múltiples vehículos. El jardín delantero crea distancia entre la propiedad y la calle, contribuyendo a la apariencia representativa del entorno general.

El jardín trasero ofrece una experiencia diferente, más cerrada. Plantaciones maduras, árboles, plantas trepadoras, pérgolas y caminos crean una atmósfera verde y privada. El jardín ha sido cuidadosamente estructurado con varias líneas de visión y zonas de estar. Cerca de la casa, hay espacio para la vida al aire libre diaria, mientras que más adentro del jardín, se han creado lugares más resguardados para una relajación tranquila o para disfrutar de la vegetación.

En la parte trasera del terreno se encuentra un gran garaje independiente con conexiones eléctricas. Esta estructura puede acomodar un vehículo pero también es adecuada para su uso como espacio de aficiones, taller o área de almacenamiento sustancial. Un cobertizo de almacenamiento adicional separado para herramientas de jardín y equipos exteriores también está presente en el jardín trasero.

La propiedad fue construida en 1995 y ha sido mejorada y adaptada con el tiempo. Se instaló una ventana abuhardillada en 2001, y el solárium se añadió en 2006. El baño de la planta baja data de febrero de 2015. La instalación de paneles solares, que consta de 11 paneles con una capacidad de 360 vatios por panel, se instaló en 2021 y es propiedad en lugar de estar arrendada. Según los vendedores, los paneles produjeron aproximadamente 3.305 kWh en 2025.

La propiedad tiene una etiqueta energética A y cuenta con acristalamiento HR++, aislamiento del techo, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Se ha instalado calefacción por suelo radiante en la planta baja, con la excepción del dormitorio de la planta baja. El sistema de calefacción central es una caldera mixta de gas Itho HR36 CW5 de 2011, que es propiedad. Internet por fibra óptica está disponible en la propiedad. Actualmente no hay instalado ningún punto de carga para vehículos eléctricos, aunque el anuncio señala que sería posible instalar uno.

La ubicación en De Bilt combina la conveniencia residencial con el entorno natural. La propiedad está situada cerca de bosques y servicios diarios mientras mantiene una buena accesibilidad al Parque Científico de Utrecht, al centro de la ciudad de Utrecht, a Bilthoven y a los pueblos circundantes. Los vendedores han vivido en la propiedad desde que se construyó por primera vez y estuvieron estrechamente involucrados en su construcción original. La propiedad se ofrece a 1.195.000 euros con los costes del comprador aplicables. El precio de solicitud equivale a aproximadamente 6.005 euros por metro cuadrado de espacio habitable.