Amplia casa esquinera con jardín soleado orientado al oeste en un tranquilo barrio de Gouda
Características clave
Puntos a favor
- La posición esquinera proporciona espacio de jardín en tres lados y ventanas adicionales, resultando en una excelente luz natural en toda la casa y una sensación de privacidad y libertad alrededor de la propiedad.
- El jardín trasero orientado al oeste recibe el sol de la tarde y la noche, lo que lo hace ideal para disfrutar del tiempo al aire libre después del trabajo durante los meses más cálidos.
- Construida en 2015 con etiqueta energética A+, aislamiento completo, calefacción por suelo radiante en la planta baja y un sistema de ventilación con recuperación de calor, indicando estándares de construcción modernos y menores costos energéticos.
- Distribución práctica con tres dormitorios en la primera planta y un espacio de ático abierto flexible de 22 metros cuadrados que puede servir como dormitorio adicional, oficina o sala de pasatiempos.
- Estado bien mantenido con marcos de ventanas de plástico para bajo mantenimiento y una caldera central de calefacción Intergas HRE moderna propiedad del propietario actual.
Puntos en contra
- Dos de los tres dormitorios en la primera planta son relativamente pequeños, con ocho y siete metros cuadrados respectivamente, lo que puede sentirse estrecho para niños mayores o adultos.
- El espacio del ático se describe como un zolder abierto en lugar de un dormitorio formal, lo que significa que carece del mismo nivel de acabado y puede no contar como una habitación de dormir oficial para fines hipotecarios o de valoración.
- La cocina es compacta con solo siete metros cuadrados y cuenta con electrodomésticos básicos que incluyen una cocina de gas de cuatro quemadores, lo que puede no cumplir con las expectativas de los compradores que buscan un área de cocina más espaciosa o lujosa.
- El estacionamiento solo está disponible en la carretera pública sin un espacio de estacionamiento dedicado o garaje en la propiedad, lo que podría ser inconveniente en áreas con alta demanda de estacionamiento.
- El precio de solicitud de 550.000 euros resulta en un precio por metro cuadrado de aproximadamente 4.622 euros, lo que puede considerarse elevado para el mercado de Gouda dada la modestia de los tamaños de los dormitorios y la cocina básica.
Descripción
Esta casa esquinera, construida en 2015, está situada en una zona residencial tranquila y verde en el lado este de Gouda. La propiedad se beneficia de su posición esquinera, que proporciona espacio de jardín en tres lados de la casa y ventanas adicionales en la fachada lateral, resultando en una atmósfera luminosa y abierta en todo el interior. La superficie habitable total mide aproximadamente 119 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas, lo que la convierte en una opción práctica para familias que buscan un espacio habitable cómodo.
La planta baja presenta una distribución bien organizada que comienza con un vestíbulo de entrada que alberga el armario de contadores y un aseo terminado con cuidado. El área del aseo está terminada con azulejos blancos en las paredes, baldosas grises en el suelo, un inodoro colgado de la pared y un pequeño lavabo. La cocina está ubicada en la parte delantera de la casa y presenta una apariencia tranquila con su diseño. Viene equipada con electrodomésticos esenciales que incluyen una cocina de gas de cuatro quemadores, una campana extractora, un frigorífico, un lavavajillas y un microondas combinado. Aunque es compacta con aproximadamente siete metros cuadrados, la cocina proporciona un espacio de trabajo funcional para la preparación diaria de comidas.
La sala de estar ocupa la parte trasera de la planta baja y se beneficia significativamente de la ubicación esquinera de la propiedad. Dos ventanas adicionales en la pared lateral permiten que la luz natural entre desde múltiples ángulos, creando un espacio vital agradable e iluminado. La habitación mide aproximadamente 31 metros cuadrados, ofreciendo amplio espacio tanto para una zona de estar cómoda como para una mesa de comedor adecuada para recibir a familiares y amigos. Una puerta proporciona acceso directo al jardín trasero. La escalera abierta en la sala de estar añade un carácter lúdico al espacio, y la calefacción por suelo radiante en toda la planta baja asegura una temperatura cómoda durante los meses más fríos.
La primera planta contiene tres dormitorios y un baño completo. Dos dormitorios están situados en la parte delantera de la casa, y uno de estos cuenta con una ventana lateral adicional que lo hace especialmente adecuado como una oficina en casa tranquila o un dormitorio infantil bien iluminado. Estos dormitorios delanteros miden aproximadamente 16 metros cuadrados y ocho metros cuadrados respectivamente. El tercer dormitorio está ubicado en la parte trasera de la propiedad y tiene una distribución algo lúdica debido a la estructura del techo. Esta habitación mide aproximadamente siete metros cuadrados y puede servir para diversos propósitos, incluyendo dormir, trabajar o jugar.
El baño completamente azulejado de esta planta está completo con una ducha, una bañera, un inodoro colgado de la pared, un lavabo, un espejo con iluminación y un radiador eléctrico de diseño. Aunque es compacto con aproximadamente seis metros cuadrados, el baño incluye todos los accesorios necesarios para un hogar familiar.
La segunda planta se accede mediante una escalera fija y consiste en un espacio de ático abierto que mide aproximadamente 22 metros cuadrados. Esta área ofrece flexibilidad y puede adaptarse para satisfacer diversas necesidades, como un dormitorio adicional, una sala de pasatiempos, un espacio de trabajo en casa o una sala de juegos. Una claraboya de plástico en la parte trasera proporciona luz natural a esta planta. Detrás de los muros de rodilla, hay espacio de almacenamiento práctico. La sala técnica de esta planta alberga el sistema de ventilación con recuperación de calor, la caldera central de calefacción Intergas HRE de 2015 y las conexiones para una lavadora y una secadora.
Los espacios al aire libre son una característica notable de esta propiedad. La posición esquinera proporciona áreas de jardín en la parte delantera, lateral y trasera de la casa, creando una sensación de libertad y verdor alrededor de toda la propiedad. El jardín trasero está orientado al oeste, lo que significa que recibe luz solar durante las horas de la tarde y la noche, convirtiéndolo en un espacio agradable para actividades al aire libre más tarde en el día. El jardín trasero es accesible a través de una puerta trasera y mide 47 metros cuadrados con dimensiones de 8,70 metros de profundidad y 5,35 metros de ancho. Hay un grifo exterior disponible para el mantenimiento del jardín. Un edificio de almacenamiento de piedra independiente con electricidad se encuentra en la propiedad, proporcionando espacio para bicicletas, herramientas de jardinería o almacenamiento adicional. Las múltiples áreas al aire libre permiten diferentes disposiciones de asientos, ya sea para un café matutino tranquilo o una reunión nocturna con amigos.
La propiedad cuenta con marcos de ventanas de plástico en toda la casa, que requieren un mantenimiento mínimo. La etiqueta energética está clasificada como A+, indicando una buena eficiencia energética. La casa está completamente aislada, contribuyendo a menores costos de energía y mayor comodidad. El volumen total de la casa es de 412 metros cúbicos, y el tamaño del terreno es de 169 metros cuadrados. El aparcamiento está disponible en la carretera pública frente a la propiedad.
Esta casa se ofrece a un precio de 550.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.622 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible para su visita a través del agente inmobiliario, y los detalles de la transferencia están abiertos a negociación. El indicador de riesgo se enumera como cero, lo que sugiere que no hay problemas estructurales o ambientales conocidos con la propiedad. La designación catastral es GOUDA K 10278, y la propiedad se mantiene en plena propiedad.
La combinación de la fecha de construcción relativamente reciente, las características de eficiencia energética y la distribución práctica convierte a esta casa esquinera en una opción sólida para los compradores que buscan una casa lista para entrar a vivir en un entorno residencial pacífico dentro de Gouda.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'Douche' in the bathroom features.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'Ligbad' in the bathroom features.
Ensuite Bathroom
The listing describes a single bathroom on the first floor accessible from the landing, with no mention of an ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions a separate 'toiletruimte' in the hall on the ground floor.
Heated Towel Rail
The listing mentions an 'Elektrische designradiator' in the bathroom, which typically serves as a heated towel rail.
Bidet
There is no mention of a bidet in the listing.
Rain Shower
The listing only mentions 'Douche' without specifying a rain shower.
Double Shower
There is no mention of a double shower in the listing.
Shared Shower
This is a single-family home, so the shower is not shared with other households.
Shared Toilet
This is a single-family home, so the toilet is not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'Wastafel' (sink) in the bathroom.
Bathroom Heated Floor
The listing specifies that underfloor heating is only present on the ground floor, whereas the bathroom is located on the first floor.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a corner house with a garden on three sides and an open attic with a skylight, but does not mention a balcony.
Rear Garden
Explicitly mentioned as a 47 m² sunny west-facing backyard.
Front Garden
Explicitly mentioned as having a front garden (voortuin).
Side Garden
Explicitly mentioned as having a garden on the side (zij- en achterkant).
Terrace
No terrace is mentioned, only that one could create seating areas in the garden.
Rooftop Terrace
The roof is a tiled saddle roof with a skylight, no rooftop terrace.
Barbecue Area
No designated barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
No patio is specifically described in the text or features.
Veranda
No veranda is mentioned in the description.
Guest House
There is only a stone storage shed mentioned, no guest house.
Waterfront
Located in a quiet, green residential neighborhood, no waterfront mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
Not mentioned and incompatible with a suburban corner house.
Small Livestock Facilities
Not mentioned and incompatible with a suburban corner house.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Gouda is in a flat region of the Netherlands, no mountains.
Remarkable City View
Located in a quiet green residential area, no city view mentioned.
Remarkable Garden View
The house has a garden on three sides and extra windows in the side wall to enjoy the garden view.
Remarkable Sea View
Gouda is an inland city.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
Explicitly mentioned: Intergas HRE cv-ketel from 2015 and listed as Cv-ketel en warmte terugwininstallatie for heating.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or features.
Underfloor Heating
Explicitly stated: Vloerverwarming op de begane grond (floor heating on the ground floor).
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the description or room layouts.
Home Office
One bedroom is described as suitable as a quiet workspace, and attic mentioned as potential thuiswerkplek, but no dedicated home office exists.
Skylight
Explicitly mentioned: kunststof dakraam aan de achterzijde (plastic skylight at the rear) on the attic floor.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the property description.
Bay Window
Extra windows in the side wall are mentioned but not described as a bay window projection.
Private Indoor Pool
No private indoor pool is mentioned or implied.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna is mentioned or implied.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or decorative ceiling/wall mouldings are mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
The listing emphasizes light spaces and open feel, but lacks specific Scandinavian design elements like light wood tones, minimalist Nordic styling, or hygge-inspired descriptions.
Modern
Built in 2015 with contemporary features including plastic window frames, floor heating, WTW installation, modern bathroom with design radiator, and clean neutral tile choices.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal accents, concrete surfaces, or raw finishes.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned like terracotta tiles, warm color palettes, or Mediterranean architectural elements.
Classic
The property is a 2015 build with modern amenities and no traditional or period architectural details described.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 2015, so it is not traditional or historic.
Early 20th Century
The house was built in 2015, not in the early 20th century.
Post War Functional
The house was built in 2015, not in the post-war period.
Modernist
Built in 2015 with modern features like WTW, underfloor heating, and an open staircase.
Newly Build
Built in 2015, which is relatively recent, though listed as existing construction.
Cocina
Dishwasher
Listing explicitly mentions 'Vaatwasser' (dishwasher) in kitchen features.
Oven
Listing mentions 'Combimagnetron' (combination microwave oven) which functions as an oven.
Microwave
Listing explicitly mentions 'Combimagnetron' (combination microwave).
Refrigerator
Listing explicitly mentions 'Koelkast' (refrigerator) in kitchen features.
Kitchen Island
No mention of a kitchen island in the description or layout.
Open Plan Kitchen
Description places kitchen at front and living room at garden side, suggesting separate spaces rather than open plan.
Pantry
No mention of a pantry in the listing.
Stove
Listing explicitly mentions '4-pits gasfornuis' (4-burner gas stove).
Induction Stove
Listing specifically states 'gasfornuis' (gas stove), not induction.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the listing.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap such as Quooker in the listing.
Downdraft Extractor
Listing mentions 'Afzuigkap' (traditional exhaust hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a single-family home (eengezinswoning), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
Kitchen described as having 'rustig uiterlijk' (calm/quiet appearance), suggesting a basic, non-design kitchen.
New Kitchen
House built in 2015, making the kitchen approximately 9 years old - not new but not very old.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features list states 'Openbaar parkeren' (Public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions a stone shed with electricity and storage space behind knee walls on the attic.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the description or features; only a detached stone shed is listed.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The listing describes an 'open zolderverdieping' (open attic floor) accessible via a fixed staircase.
Cellar
No cellar is mentioned in the property description or features, which is typical for a 2015 Dutch corner house.
Bike Storage
The shed is explicitly described as being 'handig voor fietsen' (handy for bicycles).
Covered Parking
Only open public parking is mentioned; no covered parking options are listed.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or any electric vehicle facilities.
Workshop
The attic is suggested for a bedroom, hobby room, home office, or playroom, but a specific workshop is not mentioned.
Shed
The listing specifies a 'vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) with electricity.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot for sale.
Normas
Owners Association
The property is described as a corner house (hoekwoning) with full ownership (volle eigendom) and there is no mention of a VvE (owners association).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Open Viewing
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story single-family corner house with open and fixed stairs, no elevator is mentioned or present.
Private Entrance
The property is a single-family house (eengezinswoning) with its own front door on the ground floor.
Automatic Gate
Not mentioned; it is a standard corner house in a regular residential neighborhood with open public access.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood ('rustige, groene woonwijk') with public parking and an accessible back alley.
Wheelchair Accessible
The house has multiple floors accessible only via stairs ('open trap', 'vaste trap'), making it impossible for a wheelchair to access the upper levels.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing explicitly mentions connections for a washing machine but does not state that a washing machine is included.
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'aansluitingen voor wasmachine en droger' (connections for washing machine and dryer) on the second floor.
Laundry Room
The washing machine connections are located on the open attic floor (zolderverdieping) rather than in a dedicated, enclosed laundry room.
Dryer
The listing mentions connections for a dryer but does not state that a dryer is included.
Smart Home
There is no mention of any smart home features, systems, or devices in the description.
Ventilation System
The listing explicitly mentions a 'WTW-installatie' (heat recovery ventilation system).
Water Softener
Water softeners are very uncommon in the Netherlands and there is no mention of one in the listing.
Eficiencia energética
Double Glazing
Built in 2015 with PVC window frames, fully insulated, and an A+ energy label, which practically guarantees double glazing.
Triple Glazing
Not explicitly mentioned. A 2015 home with an A+ label typically achieves this with standard double glazing rather than triple.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'Volledig geïsoleerd' (Fully insulated).
Floor Insulation
The listing explicitly states 'Volledig geïsoleerd' and mentions underfloor heating, which requires floor insulation.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'Volledig geïsoleerd' (Fully insulated).
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired combi boiler (Intergas HRE cv-ketel) for heating, not a heat pump.
Home Battery
Not mentioned and extremely rare for a residential property built in 2015.
Other Energy Efficiency Measures
The listing explicitly mentions a heat recovery ventilation system (WTW) and underfloor heating.
Ubicación
Historial
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