Amplia casa independiente de campo con unidades de vivienda duales y jardín extenso

Bienvenido a Gors 111, una casa independiente de campo bien mantenida construida en 1990 que ofrece una generosa cantidad de espacio y un alto nivel de confort. La propiedad se asienta en una parcela sustancial de 1.580 metros cuadrados, proporcionando un entorno privado y tranquilo, al mismo tiempo que está a una corta distancia en bicicleta de tiendas, escuelas y transporte público. La zona circundante se caracteriza por campos abiertos y árboles maduros, lo que brinda a la vivienda una sensación de amplitud y un agradable ambiente rural.

La casa presenta una distribución moderna con una superficie útil total de 359 metros cuadrados distribuida en dos niveles principales y un espacio de ático. La planta baja le da la bienvenida con un amplio vestíbulo que incluye una escalera que conduce al piso superior y un aseo de invitados contemporáneo. A un lado del vestíbulo encontrará una luminosa sala de estar que se beneficia de grandes ventanales que dan al jardín. El suelo está acabado con tablas de roble y una estufa de ladrillo macizo constituye el punto focal de la habitación. La zona de estar se conecta de forma natural con una cocina totalmente equipada que cuenta con una encimera sellada, electrodomésticos integrados y amplio espacio para una mesa de comedor familiar. Una puerta trasera brinda acceso directo al jardín y una sala de servicios se sitúa cerca para un almacenamiento conveniente.

En el mismo nivel se encuentran un dormitorio y un baño de lujo de fácil acceso. El baño incluye una bañera, una ducha a pie, un lavabo moderno con doble cuenca y un aseo separado. El diseño de la habitación está pensado para promover la relajación y la comodidad.

Al subir al primer piso, se disponen cuatro dormitorios de buen tamaño a lo largo de un pasillo. Cada habitación recibe abundante luz natural y una de las estancias cuenta con un balcón privado que añade un toque extra de lujo. Un segundo baño en este nivel ofrece una ducha a pie, un aseo y un lavabo contemporáneo.

Sobre el primer piso, un espacio de ático brinda almacenamiento adicional que puede utilizarse para artículos de temporada, equipaje o cualquier otro objeto que requiera un ambiente seco.

Un elemento distintivo de esta propiedad es la segunda unidad de vivienda independiente que se puede acceder tanto desde el interior de la casa principal como desde su propia entrada exterior. Esta unidad separada comprende una zona completa de estar y comedor, su propia cocina, un dormitorio y un baño en la planta baja. Una escalera situada en la sala de estar principal conduce a una gran habitación flexible en el nivel superior de la unidad secundaria. Este espacio puede adaptarse para servir como dormitorio adicional, oficina en casa, taller de aficiones o cualquier otro uso que se ajuste al estilo de vida del propietario. La disposición de dos entradas independientes y la conexión interna ofrecen un alto grado de flexibilidad para familias multigeneracionales, cuidadores, invitados o emprendedores que deseen ejercer una práctica o estudio desde casa.

El entorno exterior es una fortaleza notable de la casa. El jardín rodea el edificio por todos lados y está diseñado con extensas áreas de césped, plantaciones maduras y una variedad de macizos de flores. Un sistema de riego controlado por computadora mantiene la vegetación con un esfuerzo mínimo. El entorno brinda un espacio seguro y agradable para niños, mascotas y cualquier persona que aprecie una fuerte conexión con la naturaleza.

Un garaje de piedra adosado ofrece espacio para tres vehículos e incluye un área de ático que puede usarse para almacenamiento o como taller. El garaje está situado en la misma parcela y cuenta con acceso directo a los caminos de entrada de la propiedad.

Desde el punto de vista energético, la casa está equipada con una gama de instalaciones modernas. La propiedad cuenta con la etiqueta energética A gracias a una envolvente bien aislada que incluye aislamiento en el techo, ventanas de doble acristalamiento, aislamiento de paredes y de suelos. La calefacción se suministra mediante una combinación de caldera de calefacción central, estufa de leña y calefacción radiante parcial. El agua caliente es generada por la caldera central. La vivienda también dispone de aire acondicionado, ventilación mecánica y paneles solares que contribuyen a un clima interior confortable mientras mantienen bajo el consumo de energía.

La accesibilidad ha sido considerada en el diseño. La distribución permite un fácil desplazamiento para personas con movilidad reducida y la propiedad es adecuada para ocupantes mayores que puedan requerir un entorno sin barreras.

El terreno donde se asienta la casa está registrado bajo dos parcelas catastrales. La primera parcela está listada como 270 metros cuadrados y la segunda como 1.310 metros cuadrados. Ambas parcelas son de propiedad total del vendedor. El tamaño total del lote de 1.580 metros cuadrados ofrece amplio espacio para futuras ampliaciones, rediseño del jardín o la incorporación de instalaciones de ocio como una piscina o una pista de tenis, si se desea.

En resumen, la propiedad combina las ventajas de una amplia casa independiente con la flexibilidad de una disposición de vivienda dual, un gran jardín privado, instalaciones modernas y eficientes energéticamente y una ubicación conveniente que equilibra la serenidad rural con el acceso a servicios urbanos. La casa está lista para ocupación inmediata y solo requiere que los nuevos propietarios mantengan el alto estándar establecido. Se invita a los posibles compradores a concertar una visita para experimentar la calidad y las posibilidades que ofrece esta residencia de campo.