Casa de esquina con carácter y muelle privado en Heemstede
Características clave
Puntos a favor
- Muelle privado con acceso directo a aguas abiertas, permitiendo la navegación en barco hacia Haarlem o Ámsterdam y patinaje sobre hielo en invierno
- Garaje de piedra adjunto con calefacción y camino de entrada que proporciona estacionamiento fuera de la calle para un vehículo
- Ubicación conveniente a dos minutos a pie de un supermercado y carnicería, con el centro de Heemstede y Haarlem cerca
- Espacio habitacional ampliado en la parte trasera a todo lo ancho, creando más área utilizable de lo típico para este tipo de propiedad
- Características auténticas con carácter que incluyen ventanas con vitrales, suelo de granito, paredes de mármol y armarios empotrados en toda la casa
Puntos en contra
- El interior requiere modernización según los gustos personales y deseos de vida, como se indica explícitamente en el anuncio
- La etiqueta energética E indica una pobre eficiencia energética, lo que puede resultar en costos de servicios públicos más altos y posibles requisitos de renovación futura
- El área habitable de solo 95 metros cuadrados resulta en un alto precio por metro cuadrado de aproximadamente 6.263 euros
- El jardín orientado al noroeste recibe menos luz solar directa, particularmente durante las tardes de verano
- La propiedad construida en 1928 puede tener problemas de mantenimiento ocultos típicos de casas antiguas a pesar de que el exterior esté bien mantenido
Descripción
Esta sorprendente casa de esquina ampliada en Heemstede ofrece una combinación única de acceso al agua, espacio al aire libre y características con carácter. Situada en la frontera entre Heemstede y Bennebroek, la propiedad se beneficia de una ubicación conveniente cerca de las comodidades diarias mientras mantiene una distintiva posición frente al agua.
La propiedad es una casa de esquina adosada que ha sido ampliada en la parte trasera a todo lo ancho, creando espacio habitacional adicional que mejora la usabilidad general del hogar. Construida en 1928, la residencia conserva varios detalles auténticos que contribuyen a su carácter y encanto. El exterior ha sido mantenido ordenadamente a lo largo de los años, mientras que el interior presenta una oportunidad para que un nuevo propietario lo modernice según sus gustos personales y necesidades de vida.
Al entrar en la propiedad, le da la bienvenida un vestíbulo que cuenta con suelo de granito, paredes de mármol y ventanas con vitrales, estableciendo inmediatamente un tono de artesanía de calidad del período de construcción original. El pasillo incluye un armario y un inodoro flotante moderno. La planta baja comprende un salón luminoso con ventana abuhardillada, una ventana lateral adicional para más luz natural y puertas francesas que se abren directamente al jardín. La cocina está situada en una configuración semiabierta con la zona de estar y está equipada con varios electrodomésticos integrados. Una puerta desde la cocina también proporciona acceso al jardín, creando un flujo práctico para la vida interior-exterior.
La primera planta contiene tres dormitorios y un baño. La habitación lateral delantera incluye un armario empotrado espacioso. El dormitorio delantero cuenta con una ventana lateral adicional, un armario empotrado y puertas francesas que dan a un balcón. El dormitorio trasero también incluye un armario empotrado. El baño está terminado ordenadamente y está equipado con ducha, lavabo, inodoro flotante y suelo radiante, proporcionando un espacio cómodo y funcional.
La segunda planta ofrece una pequeña habitación infantil o sala de pasatiempos con tragaluz, junto con un armario que alberga la caldera de calefacción central. Este nivel también proporciona un espacio de almacenamiento sustancial, que es práctico para familias o aquellos que necesitan espacio adicional para sus pertenencias.
Una de las características más notables de esta propiedad es su espacio al aire libre y acceso al agua. La parte delantera de la propiedad incluye un espacioso jardín delantero, un camino de entrada que proporciona estacionamiento fuera de la calle y acceso al garaje de piedra adjunto, que está climatizado y también se puede alcanzar desde el jardín trasero. El jardín trasero tiene una orientación noroeste soleada y mide aproximadamente 80 metros cuadrados, con dimensiones de 10 metros de profundidad y 8 metros de ancho.
El muelle privado es una característica particularmente especial, que ofrece acceso directo a aguas abiertas. Desde este punto, es posible navegar en barco hacia Haarlem o incluso hacia Ámsterdam. Durante los meses de invierno cuando las condiciones de hielo lo permiten, el lugar se vuelve adecuado para patinar sobre hielo. Esta conexión de agua proporciona un elemento de estilo de vida recreativo que es relativamente raro en las propiedades residenciales.
La propiedad también ofrece una vista de un antiguo molino de grano que data de 1760, añadiendo al carácter histórico de los alrededores. La ubicación en la frontera entre Heemstede y Bennebroek proporciona ventajas prácticas, con un supermercado y una carnicería a solo dos minutos a pie para las necesidades diarias de comestibles.
La zona más amplia ofrece numerosas comodidades y atracciones. El centro de Heemstede está cerca, al igual que el corazón histórico de Haarlem. Varias áreas de paseo y naturaleza están al alcance, incluyendo Linnaeushof, que se describe como el parque infantil más grande de Europa. Escuelas, instalaciones deportivas y carreteras principales están todas en las inmediaciones de esta propiedad única. La playa también es accesible en bicicleta, añadiendo a la variedad de opciones recreativas disponibles para los residentes.
En términos de especificaciones técnicas, la propiedad tiene una superficie habitable de aproximadamente 95 metros cuadrados, un volumen de aproximadamente 471 metros cúbicos, y se asienta en 221 metros cuadrados de terreno privado. El espacio adicional inpandige mide 28 metros cuadrados, con 2 metros cuadrados de espacio exterior gebouwgebonden y 1 metro cuadrado de almacenamiento externo. El techo es una estructura compuesta cubierta con material de techo bituminoso y tejas.
La propiedad tiene una etiqueta energética E, cuenta con doble acristalamiento y es calentada por una caldera de combinación de gas Remeha que es propiedad del propietario actual. El agua caliente se proporciona a través de la caldera de calefacción central y una caldera eléctrica. La conexión de cable de TV está disponible.
El precio de pedido es de 595.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 6.263 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece disponible, con la elección del notario que permanece con el vendedor. El momento de entrega es negociable, permitiendo flexibilidad en el proceso de transacción.
Esta propiedad presenta una oportunidad para los compradores que buscan un hogar con carácter, acceso al agua y el potencial de crear un espacio habitacional personalizado a través de la modernización interior. La combinación del muelle privado, el garaje y la ubicación conveniente cerca de las comodidades hace que esta sea una oferta distintiva en el mercado inmobiliario de Heemstede.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a shower (douche) in the bathroom.
Bathtub
Only a shower is listed in the bathroom features; no bathtub is mentioned.
Ensuite Bathroom
There is only one bathroom located on the first floor, not directly attached to a specific bedroom based on the layout.
Guest Toilet
The listing mentions a 'modern net zwevend toilet' (modern neat floating toilet) on the ground floor.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom description.
Shared Shower
The property is a single-family house (eengezinswoning), so the shower is not shared with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family house, so the toilet is not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' (singular for sink), indicating there is only one.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states the bathroom is equipped with 'vloerverwarming' (underfloor heating).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Listing explicitly mentions 'openslaande deuren naar balkon' and 'Balkon aanwezig' in features.
Rear Garden
Listing mentions 'achtertuin heeft een zonnige ligging op het noordwesten' with dimensions of 80 m².
Front Garden
Listing explicitly mentions 'Aan de voorzijde vind je een ruime voortuin' and lists 'voortuin' in features.
Side Garden
No mention of a side garden despite being a corner house.
Terrace
No specific terrace mentioned; only garden with openslaande deuren.
Rooftop Terrace
No mention of rooftop terrace in listing.
Barbecue Area
No barbecue area mentioned in the listing.
Patio
No specific patio mentioned, only garden access via openslaande deuren.
Veranda
No veranda mentioned in the listing.
Guest House
No guest house mentioned or implied.
Waterfront
Listing clearly states 'aan open vaarwater', 'Eigen aanlegsteiger', and location 'Aan vaarwater, aan water'.
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
Property is in the Netherlands (Heemstede), which is flat with no mountains.
Remarkable City View
Property is in a residential neighborhood; no city view mentioned.
Remarkable Garden View
Garden exists but no mention of remarkable garden views from the property.
Remarkable Sea View
Beach is nearby but no sea view mentioned from the property itself.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned; property is on open water with boat access, not a harbour.
Remarkable Landmark View
Listing explicitly mentions 'Zicht op de voormalige korenmolen uit 1760' - view of a former grain mill from 1760, which is a historic landmark.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing
Central Heating
Explicitly mentioned: Cv-ketel Remeha gas combi-boiler for central heating
Fireplace
No fireplace mentioned anywhere in the listing
Tiled Floors
Granite floor (granitovloer) explicitly mentioned in the vestibule/entrance area
Underfloor Heating
Explicitly mentioned in bathroom and listed as partial underfloor heating (gedeeltelijke vloerverwarming)
Walk In Closet
Built-in closets (inbouwkasten) mentioned but no walk-in closet specified
Skylight
Explicitly mentioned: kinder-/hobbykamer met dakraam (skylight)
Exposed Beams
No exposed beams mentioned anywhere in the listing
Bay Window
Explicitly mentioned: lichte woonkamer met erker (bay window)
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; this is a standard residential property
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned anywhere in the listing
Built-In Wardrobes
Multiple built-in closets mentioned: in side room, front bedroom, and back bedroom
French Doors
Openslaande deuren (French doors) mentioned to garden from living room and to balcony from bedroom
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned; house is from 1928 with traditional Dutch features
Modern
Listing explicitly states the interior needs to be modernized, indicating it is not currently modern
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, or concrete mentioned
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta, arched doorways, or warm color schemes mentioned
Classic
Built in 1928 with authentic details including granite floor, marble walls, stained glass (glas-in-lood), and view of 1760 windmill
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1928 with 'diverse authentieke details', granitovloer, marmeren wand, and glas-in-lood (leaded glass) - all traditional/historic elements.
Early 20th Century
Built in 1928, which falls exactly into the early 20th century period, corresponding to what would be called a 'jaren-30 woning' in the Netherlands.
Post War Functional
Built in 1928, which is before WWII, so not post-war construction.
Modernist
Listing emphasizes 'authentieke details' and traditional features like glass-in-lood, not modernist architecture.
Newly Build
Built in 1928 and listed as 'Bestaande bouw' (existing construction).
Cocina
Kitchen Island
The kitchen is described as 'eenvoudige keuken' (simple kitchen), making a kitchen island unlikely.
Open Plan Kitchen
The listing specifically describes it as 'half open keuken' (half-open kitchen), not fully open plan.
Shared Kitchen
The property is listed as 'Eengezinswoning' (single-family home), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is explicitly described as 'eenvoudige keuken' (simple kitchen) and the interior needs modernization.
New Kitchen
The house is from 1928, the kitchen is described as simple, and the listing states the interior will need modernization.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing explicitly mentions 'ruime oprit' (spacious driveway) and 'Op eigen terrein' (on own property) for parking.
Storage Room
Multiple storage spaces mentioned: trapkast (staircase closet), inbouwkasten (built-in closets) in bedrooms, and veel bergruimte (lots of storage) on 2nd floor. Also 28 m² of additional indoor space listed.
Garage
Listing explicitly mentions 'aangebouwde stenen garage' (attached stone garage) and 'verwarmde stenen garage' (heated stone garage).
Double Garage
Features section states 'Capaciteit 1 auto' (capacity 1 car), indicating it's a single garage.
Attic
Features mention 'zolder' (attic) and 2nd floor has a hobby room with skylight and lots of storage space.
Cellar
No mention of a cellar (kelder) anywhere in the listing.
Covered Parking
The garage provides covered parking for one vehicle.
Underground Parking
No mention of underground parking; this is a 1928 corner house with typical above-ground garage.
Ev Charging
No mention of EV charging facilities or charging station in the listing.
Workshop
No mention of a workshop in the listing. Garage is described as heated with electricity but not as a workshop.
Shed
Features section explicitly lists 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
No parking spot is being offered for rent according to the listing.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is being sold; parking is included with the property.
Normas
Owners Association
The property is described as a single-family corner house with full ownership, with no mention of an owners association.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', which means freehold, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this single-family freehold property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this single-family freehold property.
Oa Fees
There is no owners association for this single-family freehold property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this single-family freehold property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this single-family freehold property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this single-family freehold property.
Other Rules
No specific property rules are mentioned, only standard terms like seller's choice of notary.
Open Viewing
No open viewing dates or times are provided in the listing.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
This is a 1928 corner house (hoekwoning) with three levels accessed by stairs. No elevator is mentioned and it would be extremely unusual for this type of property.
Private Entrance
This is a semi-detached corner house with its own front door, vestibule, and entrance hall described in the layout. It has full private access.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway and garage but does not mention any gate, automatic or otherwise. The garage is accessible from both the front and back.
Gated Community
The property is described as being in a regular residential area (woonwijk) with no mention of any gates, security barriers, or gated community features.
Wheelchair Accessible
This is a 1928 multi-level house requiring stairs to access upper floors. No accessibility features like ramps, elevators, or adapted bathrooms are mentioned. The listing indicates modernization is needed.
Servicios y técnico
Laundry Room
The layout description lists a living room, kitchen, bedrooms, bathroom, and storage, but no dedicated laundry room.
Smart Home
House is from 1928 and requires interior modernization; no smart home features are mentioned.
Cable Tv
Explicitly listed under 'Voorzieningen' as 'TV kabel'.
Water Softener
Not mentioned and highly unusual in Dutch residential real estate.
Eficiencia energética
Double Glazing
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'Dubbel glas'.
Triple Glazing
Not mentioned. The listing explicitly notes double glazing and has an energy label E, making triple glazing highly unlikely.
Heat Pump
The listing specifies a Remeha gas combi boiler (Cv-ketel) for heating, with no mention of a heat pump.
Home Battery
Not mentioned at all, which is typical for older homes needing modernization and without solar panels.
Ubicación
Historial
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