Hogar familiar bien mantenido con vistas a la reserva natural

Situada en una zona residencial verde y de diseño espacioso, esta casa familiar bien mantenida se encuentra a lo largo de una amplia franja verde que ofrece vistas a la reserva natural De Noorderham. La propiedad se beneficia de grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural, permitiendo a los residentes disfrutar de la agradable vista desde múltiples estancias dentro de la casa. La distribución práctica incluye cuatro habitaciones espaciosas y amplio espacio de almacenamiento en toda la propiedad. El interior presenta un acabado limpio y moderno con una cocina, un baño y un aseo actualizados.

El jardín trasero es una de las características más destacadas de esta propiedad. Con una medida de 67 metros cuadrados, una profundidad de 11 metros y una anchura de 6,10 metros, el jardín está orientado al sur, lo que garantiza que reciba abundante sol durante todo el día. El jardín se puede acceder tanto a través de las puertas francesas en el salón como por la puerta trasera de la cocina. En el jardín hay un almacén de piedra con electricidad, y también hay un paso lateral que da acceso a la parte trasera.

La planta baja de la propiedad comprende un vestíbulo de entrada con un aseo, un armario empotrado y la escalera. El salón es luminoso y abierto, beneficiándose de las grandes ventanas que dan a la franja verde. La cocina está situada en una extensión en la parte trasera y está equipada con varios electrodomésticos integrados. Esta distribución garantiza un flujo práctico entre las zonas de cocina, comedor y relax.

La primera planta cuenta con un rellano con un armario fijo y espacio para una lavadora. En la parte delantera de la casa hay un gran dormitorio con armarios empotrados. El baño de esta planta es moderno e incluye un mueble con lavabo, una ducha, un inodoro y un radiador de diseño. Dos dormitorios adicionales se encuentran en la parte trasera de la primera planta, ambos ofrecen vistas agradables.

La segunda planta ofrece un rellano adicional, una pequeña habitación que puede servir como oficina en casa o espacio de almacenamiento, y un dormitorio con una ventana abuhardillada. También hay una zona de almacenamiento walk-in donde está instalada la caldera de calefacción central. La caldera es una Nefit ProLine NxT CW4, que es una caldera mixta de gas instalada en 2023 e incluida en la compra.

La eficiencia energética ha sido una consideración en esta propiedad. La casa tiene una etiqueta energética B y está equipada con cinco paneles solares. Las medidas de aislamiento incluyen aislamiento del suelo, aislamiento de paredes, aislamiento del techo y una combinación de acristalamiento doble y HR++. La cubierta del techo en las secciones planas se ha renovado recientemente, contribuyendo al rendimiento energético general de la casa.

El exterior de la propiedad se ha pintado recientemente en 2025, y tanto la puerta principal como el marco trasero han sido reemplazados por unos nuevos. Estas actualizaciones contribuyen al aspecto bien mantenido de la casa.

La ubicación de esta propiedad es particularmente ventajosa. La casa está a poca distancia del área recreativa De Noorderham, que junto con De Zuiderham y De Crommenije forma una zona natural especial en Krommenie. Este típico paisaje holandés cuenta con pólderes, agua, prados y sauces, ofreciendo agradables oportunidades para pasear y andar en bicicleta que nunca se vuelven monótonas.

Los servicios diarios son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. La zona tiene escuelas primarias y secundarias, una piscina, clubes de tenis y fútbol, supermercados y la estación de tren de NS. El centro del pueblo con sus diversas tiendas y establecimientos de restauración también está al alcance fácil. Para los automovilistas, la A8 hacia Ámsterdam y la A9 hacia Alkmaar y Haarlem son accesibles en pocos minutos en coche.

La propiedad es una casa adosada construida en 1968 y se asienta en una parcela de 154 metros cuadrados de terreno privado. La superficie habitable total mide 121 metros cuadrados y el espacio de almacenamiento exterior es de 8 metros cuadrados. El volumen de la casa es de 401 metros cúbicos. Hay aparcamiento disponible en la vía pública.

Esta casa familiar combina una ubicación favorable cerca de la naturaleza con una distribución práctica y un buen mantenimiento. Las cuatro habitaciones, el jardín orientado al sur, las comodidades modernas y la proximidad a diversas instalaciones hacen de esta una propiedad completa y atractiva para las familias que buscan un hogar cómodo en un entorno verde. La propiedad se ofrece por 475.000 euros, los costes a cargo del comprador y la entrega es por mutuo acuerdo.