Apartamento en planta baja modernizado con jardín privado en Zaandam
Características clave
Puntos a favor
- Cocina recién renovada (2025) y baño (2023) significa que los gastos importantes ya han sido cubiertos, ofreciendo verdadera preparación para entrar a vivir.
- Jardín privado delantero y trasero con orientación suroeste es una característica rara y valiosa para un apartamento, proporcionando espacio de vida al aire libre.
- Buena eficiencia energética con etiqueta B, acristalamiento HR++ y una caldera Intergas moderna de 2022, resultando en menores costos energéticos mensuales.
- La ubicación en planta baja elimina las escaleras, haciéndolo accesible y práctico para residentes de todas las edades y capacidades físicas.
- Terreno propio (sin canon de suelo) y VvE activa con fondo de reserva proporcionan seguridad financiera y previsibilidad.
Puntos en contra
- Solo un dormitorio limita el atractivo de la propiedad principalmente a solteros o parejas sin hijos, reduciendo la flexibilidad de reventa futura.
- Con 60 metros cuadrados, el espacio habitable es relativamente compacto, lo que puede sentirse restrictivo para aquellos acostumbrados a más espacio.
- Los costos de servicio mensuales de 195 euros son relativamente altos para un pequeño apartamento en planta baja.
- No hay estacionamiento privado disponible, requiriendo que los residentes dependan del estacionamiento en la calle pública que puede ser competitivo en el área.
- La construcción de techo plano de 1978 puede presentar preocupaciones de mantenimiento futuro y riesgos potenciales de filtraciones a pesar de las actualizaciones recientes.
Descripción
Este apartamento en planta baja está situado en el Glanerbeek en Zaandam y ofrece una combinación de comodidad moderna y espacio habitable práctico. La propiedad tiene una superficie habitable total de aproximadamente 60 metros cuadrados y cuenta con la ventaja significativa de tener tanto un jardín delantero como trasero, lo cual es una característica relativamente rara para apartamentos en este segmento de precio. El hogar ha sido actualizado cuidadosamente en los últimos años, con las mejoras más notables que incluyen una cocina completamente nueva instalada en 2025 y un baño renovado completado en 2023.
Al entrar al apartamento, los residentes son recibidos en un área de estar sorprendentemente espaciosa que sirve como el centro neurálgico del hogar. La sala de estar proporciona amplio espacio para organizar tanto una zona de asientos cómoda como una mesa de comedor. Debido a que el apartamento está ubicado en la planta baja, existe una conexión directa entre el interior y el espacio exterior, creando una agradable sensación de apertura y libertad que a menudo falta en los apartamentos de pisos superiores. Las grandes ventanas permiten que la luz natural entre al espacio habitable, y la orientación suroeste del jardín asegura que el hogar se beneficie de la luz solar de la tarde y la noche.
La cocina representa una de las inversiones recientes más valiosas en esta propiedad. Completamente renovada en 2025, cuenta con electrodomésticos modernos integrados que incluyen una placa de inducción con campana extractora integrada, un horno combinado y microondas, y una enfriadora de vinos que está disponible para su transferencia al nuevo propietario. La inclusión de una cocina instalada recientemente es particularmente atractiva para los compradores que desean evitar los costos sustanciales y los inconvenientes asociados con las renovaciones de cocina. El diseño contemporáneo y los electrodomésticos modernos hacen que esta cocina sea tanto funcional como visualmente atractiva.
El baño fue renovado en 2023 y ha sido terminado en un estilo fresco y atemporal. Está equipado con una ducha, un inodoro y un lavabo. La renovación reciente significa que este espacio está en excelentes condiciones y no requiere atención ni inversión inmediata por parte del nuevo propietario. La elección de materiales y acabados refleja una estética neutra que atraerá a una amplia gama de compradores potenciales.
El apartamento contiene un dormitorio, que proporciona espacio suficiente para una cama doble y muebles de dormitorio. Además, hay espacio de almacenamiento práctico dentro de la unidad, y los residentes también tienen acceso a un edificio de almacenamiento de piedra independiente separado ubicado en el exterior. Esta unidad de almacenamiento externa mide aproximadamente 5 metros cuadrados y tiene una conexión eléctrica, lo que la hace adecuada para almacenar bicicletas, equipos de jardín u otros artículos que de otro modo ocuparían un valioso espacio en el apartamento.
Desde una perspectiva de sostenibilidad y eficiencia energética, esta propiedad se desempeña bien para su edad. Construido en 1978, el apartamento ha sido actualizado para lograr una calificación energética B. Esta mejora se debe en gran parte a la instalación de doble acristalamiento HR++ en toda la propiedad. El sistema de calefacción consiste en una caldera de gas combinada Intergas que fue instalada en 2022 y es propiedad del propietario actual, lo que significa que se transfiere con la propiedad. La presencia de un sistema de calefacción relativamente nuevo y eficiente, combinado con un aislamiento mejorado, ayuda a mantener los costos energéticos mensuales manejables.
El exterior de la propiedad también ha recibido atención reciente. Los marcos de las ventanas en la parte trasera fueron pintados profesionalmente en 2024, y los marcos de las ventanas delanteras fueron pintados en 2025. Este mantenimiento regular demuestra que la propiedad ha sido bien cuidada y se presenta en condiciones ordenadas para el próximo ocupante.
Los espacios exteriores representan una ventaja significativa de este apartamento en particular. El jardín delantero proporciona una entrada agradable al hogar, mientras que el jardín trasero ofrece un área exterior privada donde los residentes pueden sentarse, cultivar un jardín, o simplemente disfrutar de estar al aire libre en un entorno tranquilo. El jardín está orientado hacia el suroeste, lo que significa que recibe luz solar durante las horas de la tarde y la noche temprana, convirtiéndolo en un espacio agradable durante los meses más cálidos. Tener espacio exterior tanto en la parte delantera como trasera de la propiedad es poco común para apartamentos en planta baja y añade una calidad de vida considerable.
El apartamento está ubicado en una calle tranquila en una agradable zona residencial de Zaandam. Las comodidades diarias que incluyen tiendas de comestibles, instalaciones deportivas y transporte público están todas al alcance fácil. La ubicación es particularmente conveniente para aquellos que dependen del transporte público, ya que la estación de tren está cerca, proporcionando conexiones a Ámsterdam, Purmerend y Alkmaar. La proximidad a las carreteras principales también hace que esta ubicación sea práctica para los propietarios de automóviles que necesitan desplazarse a las áreas circundantes.
Zaandam en sí ofrece una amplia gama de oportunidades recreativas y de ocio. El centro de la ciudad cuenta con varios restaurantes, cafés y tiendas, mientras que los alrededores naturales proporcionan opciones para caminar y andar en bicicleta. El río Zaan y sus orillas son destinos populares para actividades al aire libre, y la característica región del Zaan con sus molinos de viento históricos y su patrimonio industrial está al alcance fácil.
La propiedad es parte de una asociación de propietarios activa que cumple con los requisitos estándar para una gestión adecuada. La asociación está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, recibe contribuciones periódicas, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento en su lugar y ha organizado un seguro de edificio. Los costos de servicio mensuales son de aproximadamente 195 euros, que cubren los gastos compartidos asociados con el edificio de apartamentos.
El apartamento se ofrece a un precio de 300000 euros, siendo el comprador responsable de los costos de transacción. Esto se traduce en aproximadamente 5000 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se asienta en su propio terreno, lo que significa que no hay canon de suelo que considerar. La selección del notario se deja al comprador, aunque el anuncio especifica que debe elegirse un notario de Zaandam o sus alrededores inmediatos. La fecha de entrega será acordada entre el comprador y el vendedor.
Este apartamento en planta baja se presenta como un hogar listo para entrar a vivir donde las grandes inversiones de renovación ya han sido completadas. La combinación de una cocina nueva, baño renovado, mantenimiento exterior reciente y buena eficiencia energética hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para los compradores por primera vez o aquellos que buscan vivir en un solo nivel sin escaleras. Los espacios de jardín privado añaden una dimensión de vida al aire libre que típicamente se asocia con casas independientes en lugar de apartamentos, convirtiendo esto en una oferta distintiva en el mercado inmobiliario de Zaandam.
Características
Baño
Shower
Bathroom features explicitly list 'Douche, toilet, en wastafel' (shower, toilet, and sink).
Bathtub
No bathtub mentioned anywhere in the listing; only shower is listed in bathroom features.
Ensuite Bathroom
Ground floor apartment with 60m² and 1 bedroom; no mention of ensuite bathroom, bathroom appears separate.
Guest Toilet
Only 1 bathroom listed with toilet; no separate guest toilet mentioned.
Bidet
Not mentioned and bidets are uncommon in Dutch homes.
Shared Shower
Private ground floor apartment with its own bathroom; shower is not shared.
Shared Toilet
Private ground floor apartment with its own bathroom and toilet; not shared.
His And Hers Sinks
Bathroom features list 'wastafel' (sink) in singular form; no mention of double sinks.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing describes a ground floor apartment with front and rear gardens. No balcony is mentioned anywhere in the description or features.
Rear Garden
The description explicitly states 'Eigen voor- en achtertuin' (own front and rear garden) and mentions a 'riante tuin op het zonnige zuidwesten' (spacious garden on sunny southwest). The features section confirms 'Achtertuin en voortuin'.
Front Garden
The description states 'Eigen voor- en achtertuin' and the features list 'Achtertuin en voortuin' (front and rear garden). Also mentions the front facade was painted in 2025.
Side Garden
No mention of a side garden in the listing. Only front and rear gardens are described.
Rooftop Terrace
This is a ground floor apartment ('Benedenwoning' and 'Gelegen op begane grond'). A rooftop terrace would not be possible.
Veranda
No veranda is mentioned in the description or features list.
Guest House
This is a 60m² ground floor apartment. No guest house is mentioned or would be expected.
Waterfront
While the street name 'Glanerbeek' suggests a creek/stream nearby and the area description mentions the Zaan river, the property itself is described as being in a quiet residential street ('rustige straat in een prettige woonomgeving'), not waterfront.
Kitchen Garden
No mention of a kitchen garden. The garden is described generally for sitting and gardening but not specifically as a kitchen garden.
Equestrian Facilities
This is a 60m² apartment in Zaandam. No equestrian facilities are mentioned or would be expected.
Small Livestock Facilities
This is a 60m² apartment. No small livestock facilities are mentioned or would be expected.
Private Outdoor Pool
No private pool is mentioned. This would be extremely unusual for a 60m² ground floor apartment.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned. This would be extremely unusual for a 60m² ground floor apartment.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned. This would be impossible for a 60m² apartment.
Remarkable Mountain View
Zaandam is in the Netherlands, which is completely flat. There are no mountains anywhere near this location.
Remarkable City View
This is a ground floor apartment in a residential neighborhood described as 'rustige straat' (quiet street). No city views are mentioned or expected.
Remarkable Garden View
The listing mentions direct contact with the garden from the living room and a 'riante tuin' (spacious garden), suggesting good garden views. However, 'remarkable' may be an overstatement for a standard residential garden.
Remarkable Sea View
Zaandam is inland in North Holland, not located on the coast. No sea view is possible.
Remarkable Harbour View
While Zaandam has harbour areas, this property is in a quiet residential street, not near the harbour. No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned in the listing. The property is in a regular residential area.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing
Central Heating
Intergas CV-ketel (gas fired combi boiler) from 2022 explicitly mentioned
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing
Underfloor Heating
Only CV-ketel mentioned for heating, no underfloor heating specified
Walk In Closet
Only practical storage space and external 5m² storage mentioned, no walk-in closet
Home Office
No home office or dedicated workspace mentioned in the 60m² apartment with 1 bedroom
Skylight
Flat roof mentioned but no skylight specified
Exposed Beams
Flat roof construction makes exposed beams unlikely and none mentioned
Bay Window
No bay window mentioned in the listing
Private Indoor Pool
60m² ground floor apartment would not have an indoor pool, not mentioned
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned and highly unlikely for this property type
Ornamental Plasterwork
1978 construction with modern renovations, no ornamental plasterwork mentioned
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing
Modern
Kitchen renewed in 2025 with modern appliances, bathroom renewed in 2023, property described as modernized
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, or raw materials mentioned
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta, warm colors, or arched elements mentioned
Classic
Building from 1978 but extensively modernized with no classic features mentioned
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1978, this is a relatively modern building. No traditional or historic architectural features are described.
Early 20th Century
Built in 1978, this is clearly not an early 20th century building (which would be 1900-1940, often called 'jaren-30 woning' in the Netherlands).
Post War Functional
Built in 1978, this is technically post-war but rather late for the typical post-war functional style (1950s-1960s). The building appears to be standard 1970s residential construction without particular emphasis on functionalist design.
Modernist
Built in 1978, this is not modernist architecture. While recently renovated with modern features (kitchen 2025, bathroom 2023), the building itself is standard 1970s construction.
Newly Build
Built in 1978 and listed as 'Bestaande bouw' (existing construction). Despite recent renovations, this is clearly not a newly built property.
Cocina
Oven
Listing explicitly mentions a combi-oven/microwave (combi-oven/magnetron).
Microwave
Listing explicitly mentions a combi-oven/microwave (combi-oven/magnetron).
Kitchen Island
Not mentioned and highly unlikely in a 60m² ground floor apartment.
Pantry
Not mentioned and unlikely given the 60m² size of the apartment.
Stove
Listing explicitly mentions an induction cooktop (inductiekookplaat), which is a type of stove.
Induction Stove
Listing explicitly states 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
Not mentioned; such a feature would likely be highlighted if present.
Boiling Water Tap
Not mentioned; a Quooker or similar boiling water tap would typically be highlighted as a special feature.
Downdraft Extractor
Listing mentions 'afzuigkap' which typically refers to a standard extractor hood, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a private ground floor apartment with its own kitchen, not a shared space.
Design Kitchen
Described as 'moderne keuken' (modern kitchen) with modern built-in appliances, but not characterized as a high-end designer kitchen.
New Kitchen
Kitchen was completely renovated in 2025, making it essentially brand new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing specifies 'Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions 'Eigen berging aanwezig' and 'Externe bergruimte 5 m²'.
Garage
No garage is mentioned in the listing.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned.
Double Garage
There is no garage mentioned.
Attic
The property is a ground floor apartment ('Benedenwoning', 'Gelegen op begane grond') and no attic is mentioned.
Cellar
No cellar is mentioned in the listing.
Covered Parking
Parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), which is typically uncovered.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
No EV charging station is mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The listing mentions a 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed).
Parkspot Rent Price Month
No monthly parking rental price is mentioned.
Parkspot Sale Price
No parking spot is listed for sale.
Normas
Owners Association
The listing explicitly mentions an active 'vereniging van eigenaren' (VvE) with monthly service costs of approximately €195.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigen grond' meaning the property is on owned land, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK Ja' (Chamber of Commerce registration: Yes).
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering Ja' (Annual meeting: Yes).
Oa Fees
The listing states monthly service costs of approximately €195 and the checklist confirms 'Periodieke bijdrage Ja' (Periodic contribution: Yes).
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig Ja' (Reserve fund present: Yes).
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan Ja' (Maintenance plan: Yes).
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering Ja' (Buildings insurance: Yes).
Other Rules
The listing specifies that the buyer can choose their own notary, but it must be located in Zaandam or the immediate vicinity.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing specifies it is a ground-floor apartment, making an elevator unnecessary and highly unlikely in this building context.
Private Entrance
The property is a ground-floor apartment with its own front and back gardens, strongly indicating a private entrance.
Automatic Gate
The listing describes a quiet street in a residential area with open public parking, with no mention of any gates.
Gated Community
The property is located on a quiet street in a regular residential neighborhood with public parking, indicating it is not a gated community.
Wheelchair Accessible
Being a ground-floor apartment increases accessibility, but it was built in 1978 and there is no mention of specific wheelchair adaptations like ramps, widened doors, or an adapted bathroom.
Servicios y técnico
Washing Machine
No washing machine mentioned in the listing. Kitchen appliances listed (induction cooktop, extractor hood, combi-oven/microwave, wine cooler) do not include a washing machine.
Laundry Room
The apartment has only 2 rooms (1 bedroom) and 1 bathroom. No laundry room is mentioned or would be expected in a 60 m² apartment of this layout.
Dryer
No dryer mentioned anywhere in the listing. Only kitchen appliances and bathroom fixtures are specified.
High Speed Internet
Fiber optic connection is available (glasvezelaansluiting aanwezig), which enables high-speed internet service.
Fibre Internet
Explicitly stated in the listing: 'Glasvezelaansluiting aanwezig' (fiber optic connection available).
Smart Home
No smart home features, home automation, or smart devices are mentioned in the listing.
Ventilation System
Explicitly listed under 'Voorzieningen': 'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
Explicitly listed under 'Voorzieningen': 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
No water softener is mentioned in the listing. This is not a common feature in Dutch apartments from 1978.
Eficiencia energética
Solar Panels
No mention of solar panels anywhere in the listing description or features.
Double Glazing
Explicitly stated as 'HR++ beglazing' in description and 'Dubbel glas' in features section.
Triple Glazing
Listing specifies HR++ glazing and double glass, which is typically double glazing with high efficiency coating, not triple glazing.
Heat Pump
Listing explicitly states an 'Intergas cv-ketel' (gas-fired combi boiler) from 2022 is installed, which is a gas boiler, not a heat pump.
Home Battery
No mention of a home battery system. Unlikely to be present given no solar panels are installed either.
Other Energy Efficiency Measures
The property has HR++ glazing (high-efficiency double glazing), a relatively new Intergas gas combi boiler from 2022, mechanical ventilation system, and achieved Energy Label B. Recent exterior painting (2024-2025) helps maintain the building envelope integrity. The 1978 building has been upgraded to meet modern energy standards.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.