Villa Renovada con 5 Dormitorios y Jardín Soleado cerca del Centro de Zaltbommel

Esta impresionante villa, ubicada en Gisbert Schairtweg 6-D en Zaltbommel, ofrece una mezcla perfecta de espacio, comodidad y sostenibilidad. Recientemente renovada por completo y lista para el futuro, esta propiedad independiente cuenta con etiqueta energética A, una bomba de calor de aire, una caldera híbrida y nada menos que 15 paneles solares. Vivir aquí significa disfrutar tanto de la comodidad como de la eficiencia energética con miras a la sostenibilidad a largo plazo.

Al entrar, experimentará de inmediato la distribución en niveles escalonados, que crea una sorprendente sensación de amplitud y una dinámica agradable en toda la casa. El amplio salón ofrece una vista libre y verde, creando una transición perfecta entre el interior y el exterior. Junto al salón se encuentra la amplia cocina de estar, el verdadero corazón del hogar. Cuenta con una isla de cocina con barra para comer y está en conexión directa con el jardín soleado orientado al sur. En los días hermosos, puede abrir las puertas y el jardín se convierte naturalmente en una extensión de su espacio habitable.

La propiedad está bien aislada y equipada con calefacción por suelo radiante en cada piso, lo que garantiza un clima interior agradable y constante. Para un ambiente adicional, hay una chimenea de leña, perfecta para largas veladas en un entorno cálido y hogareño.

En los pisos superiores, encontrará nada menos que cinco dormitorios, un espacio de trabajo y dos baños, lo que la hace ideal para una familia grande, para trabajar desde casa o para recibir invitados. El garaje interior proporciona espacio práctico y conveniencia adicional en el uso diario. Además, hay una sala de utilidades práctica.

La ubicación completa el paquete: a poca distancia del encantador centro de la ciudad de Zaltbommel, con tiendas, restaurantes y servicios fáciles de alcanzar, mientras disfruta de paz, espacio y vegetación en casa. Este es un hogar que necesita experimentar para sentir verdaderamente un lugar único donde la comodidad, la sostenibilidad y el placer de vivir se unen.

Construida en 1979 y recientemente renovada por completo, esta propiedad combina el carácter de una casa establecida con comodidades modernas y eficiencia energética. La villa se asienta en una generosa parcela de 630 m², con una superficie habitable de 206 m² y un espacio interior adicional de 26 m². El volumen total de la propiedad es de 869 m³.

La propiedad cuenta con un techo cubierto de tejas en estilo de techo inclinado. El jardín orientado al sur rodea la propiedad, proporcionando amplio espacio al aire libre y privacidad. La ubicación en una zona residencial ofrece vistas libres de los alrededores verdes.

Con cinco dormitorios y dos baños equipados con dos duchas, dos bañeras, dos inodoros y dos lavabos, esta casa ofrece mucho espacio y comodidad para una familia. La propiedad se distribuye en dos niveles de vida, con características adicionales que incluyen aire acondicionado, tragaluces, cable de fibra óptica, ventilación mecánica, un conducto de humo, puertas correderas hacia el jardín y los paneles solares mencionados anteriormente.

La eficiencia energética es una característica clave de esta propiedad, con su etiqueta energética A lograda a través del aislamiento del techo, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. La calefacción es proporcionada por una caldera de calefacción central, una estufa de leña y una bomba de calor. El sistema de calefacción central es una caldera Vaillant de gas de 2017, propiedad de la vivienda.

El garaje interior aloja un automóvil y está equipado con electricidad, calefacción y agua corriente, con aislamiento adicional en las paredes. Hay aparcamiento disponible en la propiedad misma así como en las vías públicas cercanas.

Esta propiedad representa una oportunidad rara de adquirir una villa totalmente renovada y energéticamente eficiente en una ubicación privilegiada cerca del centro de Zaltbommel. Con su distribución bien pensada, comodidades modernas y características sostenibles, ofrece un hogar cómodo y visionario para aquellos que buscan espacio y calidad en un entorno conveniente pero tranquilo.

El diseño en niveles escalonados de la villa crea zonas distintas para diferentes actividades mientras mantiene una sensación abierta y conectada en toda la casa. Esta característica arquitectónica añade carácter e interés visual al interior, haciendo que el espacio se sienta dinámico y bien diseñado.

La cocina, como se mencionó, sirve como el corazón del hogar con su isla de cocina y barra para comer. Esta disposición permite comer de manera informal y socializar mientras se preparan las comidas. La conexión con el jardín a través de puertas correderas crea un flujo interior-exterior que es particularmente agradable durante los meses más cálidos, permitiendo que la luz natural inunde el espacio y proporcionando un fácil acceso al jardín orientado al sur.

Hablando del jardín, su orientación sur garantiza la máxima exposición a la luz solar durante todo el día, lo que lo convierte en un espacio ideal para la relajación al aire libre, la jardinería o el entretenimiento. El jardín rodea la propiedad, ofreciendo varias áreas exteriores para disfrutar en diferentes momentos del día.

Los cinco dormitorios proporcionan amplio espacio para miembros de la familia, invitados o oficinas en casa. La inclusión de un área de trabajo dedicada reconoce la necesidad moderna de una oficina o área de estudio en casa. Con dos baños completos, las rutinas matutinas se vuelven menos estresantes, y se mantiene la privacidad para todos los miembros del hogar e invitados.

El garaje interior no solo protege su vehículo de los elementos, sino que también proporciona acceso conveniente a la casa independientemente de las condiciones climáticas. La inclusión de servicios como electricidad, calefacción y agua corriente en el garaje lo convierte en un espacio versátil que podría servir para propósitos adicionales más allá del almacenamiento de vehículos.

La sala de utilidades añade valor práctico al hogar, proporcionando espacio para equipos de lavandería, almacenamiento adicional y otras necesidades del hogar, manteniéndolos organizados y fuera de las principales áreas de vida.

El aislamiento integral de la propiedad, incluyendo techo, paredes, suelo y doble acristalamiento, contribuye significativamente a su eficiencia energética y comodidad. Combinado con calefacción por suelo radiante en toda la casa y la bomba de calor de aire, esto garantiza un ambiente habitable cómodo durante todo el año mientras se mantienen bajos los costos de energía.

Los 15 paneles solares no solo reducen los costos de electricidad sino que también disminuyen la huella de carbono del hogar, alineándose con los objetivos modernos de sostenibilidad. Estas características, junto con la etiqueta energética A, hacen que esta propiedad no solo sea cómoda sino también ambientalmente responsable.

La ubicación logra un equilibrio perfecto entre conveniencia y tranquilidad. Estar a poca distancia del centro de Zaltbommel significa que tiendas, restaurantes y otros servicios son fácilmente accesibles. Sin embargo, la posición de la propiedad en las afueras del centro de la ciudad asegura un entorno pacífico con vistas a la vegetación, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.

Zaltbommel en sí es un pueblo encantador con una rica historia, situado a lo largo del río Maas. Su ubicación central en los Países Bajos proporciona buena conectividad con ciudades más grandes mientras mantiene una agradable atmósfera de pueblo pequeño.

En resumen, esta propiedad ofrece una rara combinación de espacio, comodidad moderna, eficiencia energética y ubicación. Representa una solución lista para usar para aquellos que buscan un hogar familiar con características contemporáneas y elementos sostenibles en un entorno deseable. La renovación bien pensada ha transformado esta villa de los años 70 en un hogar moderno listo para el futuro, lo que la convierte en una excelente opción para compradores exigentes que buscan calidad y conveniencia en la zona de Zaltbommel.