Espaciosa villa de los años 30 con profundo jardín orientado al suroeste en el Rembrandtkwartier de Naarden

La propiedad se encuentra en el codiciado barrio de Rembrandtkwartier en Naarden, esta característica villa de los años 30 ofrece generoso espacio habitable distribuido en tres plantas. Situada en Gerard Doulaan, reconocida como una de las calles más demandadas de la zona, la vivienda combina el encanto de la época con la practicidad para la vida familiar.

El Rembrandtkwartier se ha consolidado como una zona residencial muy popular, y esta reputación está bien merecida. El barrio se caracteriza por un entorno tranquilo, verde y amigable para los niños, con anchas avenidas bordadas de árboles, vegetación madura y una arquitectura característica de los años 30 que juntos crean un ambiente de vida especialmente agradable. Los niños crecen en un entorno seguro y sociable donde hay amplio espacio para jugar al aire libre y para encontrarse alrededor del cercano estanque Vlek.

La planta baja de la vivienda le recibe con un amplio vestíbulo de entrada y un pasillo que se ha equipado con armarios a medida, proporcionando almacenamiento práctico desde el momento en que entra. Un aseo con un pequeño lavabo está convenientemente situado cerca de la entrada. Desde el pasillo se accede al sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. La cocina cerrada tiene una puerta que da directamente al jardín trasero, lo que facilita llevar la compra o salir a tomar aire fresco mientras cocina. El salón es particularmente amplio y cuenta con armarios a medida, una acogedora zona de estar situada en la ventana de bahía y una chimenea de bioetanol que aporta calidez y ambiente. Las puertas francesas se abren desde el salón al jardín, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior.

La primera planta comprende un rellano y tres dormitorios. El primer dormitorio incluye un armario empotrado fijo, mientras que el segundo dormitorio se beneficia de armarios tanto a medida como fijos para amplio espacio de guardarropa. El tercer dormitorio tiene acceso a un balcón, proporcionando un agradable rincón para disfrutar del exterior. El baño completo de esta planta está bien equipado con un doble lavabo, una ducha a ras de suelo, un inodoro y una bañera, satisfaciendo las necesidades de una familia con comodidad.

La segunda planta continúa ofreciendo un valioso espacio habitable con una zona de rellano multifuncional que cuenta con armarios empotrados fijos y una ventana de buhardilla, lo que le permite servir como espacio usable adicional. En esta planta se encuentran otros dos dormitorios, cada uno equipado con una ventana de buhardilla y armarios empotrados fijos. Un segundo baño en este nivel incluye una ducha, un lavabo y un inodoro sanibroyeur, aportando comodidad para los miembros de la familia o invitados. También se proporcionan conexiones para lavadora y secadora en esta planta. Un práctico trastero en el ático superior ofrece más opciones de almacenamiento.

Los espacios exteriores complementan bien el interior. En la parte delantera hay un jardín de entrada mantenido que suma a la atractiva apariencia de la calle de la propiedad. El jardín trasero mide 102 metros cuadrados, con una profundidad de 17 metros y un ancho de 6 metros, y está orientado al suroeste, asegurando abundante luz solar durante todo el día. Un cobertizo de madera independiente proporciona almacenamiento para equipos de jardín y bicicletas, y hay una entrada trasera que permite acceder sin tener que pasar por la casa.

La ubicación ofrece excelente comodidad para la vida cotidiana. Varias escuelas primarias, secundarias, guarderías, tiendas, un gran supermercado y una panadería están todos a distancia de paseo. Los clubes deportivos como hockey, rugby, fútbol y tenis, así como una piscina, se pueden alcanzar en pocos minutos. El transporte público es fácilmente accesible con la estación de tren de Naarden-Bussum cerca, y las principales carreteras proporcionan conexiones rápidas a Ámsterdam, Utrecht y Amersfoort.

Para el recreo y el relax, la propiedad está situada cerca de la histórica Fortaleza de Naarden, varias reservas naturales y el puerto deportivo de Naarden, lo que la convierte en una base ideal para caminar y realizar actividades al aire libre.

Construida en 1938, la propiedad tiene un techo a dos aguas cubierto de tejas y cuenta con acristalamiento parcial doble para aislamiento. La etiqueta energética es C. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas combi de Nefit, instalada en 2024 y de propiedad de la vivienda. La ventilación mecánica y la conexión de cable de televisión se encuentran entre las amenities técnicos. El contenido total del edificio es de 525 metros cúbicos, y la propiedad se ofrece en plena propiedad.

Hay estacionamiento disponible en la vía pública en las cercanías de la propiedad. La casa se ofrece a 1.089.000 euros con costes del comprador aplicables, lo que se traduce en aproximadamente 6.764 euros por metro cuadrado de espacio habitable.