Apartamento listo para entrar, sin gas, con Etiqueta Energética A y opción de garaje en Terheijden

Este apartamento, totalmente listo para entrar y muy luminoso, está situado en la segunda planta del tranquilo complejo de apartamentos llamado Gentiaan en Terheijden. El espacioso apartamento, totalmente aislado, cuenta con un generoso salón, una gran cocina, un dormitorio, una sala de trabajo o hobby que puede servir como dormitorio adicional, un agradable balcón orientado al oeste, un trastero privado y la opción de comprar una plaza de garaje separada. La propiedad es completamente libre de gas, está equipada con marcos de ventanas de plástico con doble acristalamiento y está diseñada pensando en el futuro, lo que resulta en una calificación de Etiqueta Energética A.

Terheijden ofrece un carácter de pueblo con mucha vitalidad donde todo está cerca. Los residentes pueden beneficiarse de tener cerca escuelas primarias, clubes deportivos, una pista de hielo y diversos locales de hostelería y tiendas. La ciudad de Breda está a solo unos minutos en coche, y las vías de acceso a la autopista se alcanzan muy fácilmente desde esta ubicación.

La entrada central interior en la planta baja cuenta con un panel de intercomunicación y buzones, dando acceso al pasillo comunitario. Este pasillo da acceso a las diferentes plantas a través de la escalera y el ascensor. El apartamento en sí está ubicado en la segunda planta.

Al entrar al apartamento, llega a un espacioso pasillo que está equipado con un suelo de laminado con diseño de baldosas. El pasillo contiene un sistema de intercomunicación y un cuadro de medidores renovado con 11 grupos y 3 interruptores diferenciales. Desde el pasillo, puede acceder a las diferentes habitaciones del apartamento.

El aseo moderno está completamente azulejado y equipado con un inodoro japonés, una característica de lujo que añade comodidad a la vida diaria.

Hay disponible una práctica sala de lavado o espacio de almacenamiento donde se encuentran las conexiones para los electrodomésticos de lavado. Esta sala también alberga la caldera de 115 litros para el suministro de agua caliente y la unidad de ventilación mecánica, manteniendo estos elementos funcionales ordenados y fuera de la vista.

El primer dormitorio es una habitación espaciosa que cuenta con el mismo suelo de laminado con diseño de baldosas, aire acondicionado, persianas y su propio vestidor. A través de una puerta corredera de cristal, hay acceso directo al baño desde este dormitorio, creando una disposición tipo suite que añade un toque de lujo al espacio habitable.

El baño es muy moderno y está completamente azulejado. Cuenta con una ducha walk-in con grifería termostática, una ducha de mano separada y una cabeza de ducha de lluvia. Un lavabo está integrado en un hermoso mueble de baño que incluye un asiento y amplio espacio de almacenamiento, lo que hace que este baño sea tanto funcional como estéticamente agradable.

El salón es generoso y muy luminoso gracias a grandes secciones de ventanas que permiten la entrada de mucha luz natural diurna. El espacio habitable está dividido en una zona de estar y una zona de comer separadas, proporcionando un flujo natural para la vida diaria y el entretenimiento. La habitación tiene un suelo de laminado y aire acondicionado para temperaturas cómodas durante todo el año. El salón está en conexión semiabierta con la cocina y la sala de hobby, creando una sensación de amplitud. Una puerta proporciona acceso al balcón.

El balcón mide aproximadamente 3,20 por 1,80 metros y es un agradable espacio al aire libre. Está cubierto y ofrece una vista libre, orientado al oeste lo que significa que puede disfrutar del sol por la tarde y la noche. El balcón está equipado con electricidad y una toldilla solar de funcionamiento eléctrico. La unidad exterior del sistema de aire acondicionado también se encuentra aquí, instalada ordenadamente.

La cocina es espaciosa y cuenta con un suelo de baldosas con un diseño de cocina en forma de U. La cocina está equipada con una encimera de granito con fregadero de acero inoxidable, una placa de inducción de 4 fuegos, una campana extractora, un lavavajillas a la altura de pie, un horno al vapor, un horno combinado y varios armarios superiores e inferiores y cajones. La cocina también incluye un gran frigorífico independiente con compartimento congelador, que proporciona amplio espacio de almacenamiento para los alimentos.

El segundo dormitorio o sala de hobby se utiliza actualmente como sala de hobby u oficina en casa. Esta habitación también es espaciosa y tiene un suelo de laminado, lo que la hace versátil para varios propósitos. Puede servir fácilmente como un segundo dormitorio si es necesario, ofreciendo flexibilidad para diferentes composiciones de hogares.

En la planta baja, hay un trastero interior que mide aproximadamente 2,00 por 3,30 metros. Este espacio de almacenamiento tiene electricidad y una pared de armarios fijos con puertas correderas, proporcionando un excelente almacenamiento adicional para artículos que no necesitan guardarse en el propio apartamento.

Un garaje está disponible para compra separada, midiendo aproximadamente 5,75 por 2,90 metros. Este garaje tiene su propio cuadro de medidores y una puerta seccional eléctrica, ofreciendo estacionamiento seguro o espacio de almacenamiento adicional.

El apartamento tiene varias características notables que vale la pena mencionar. Cuenta con una Etiqueta Energética A, lo que indica una excelente eficiencia energética. La propiedad es completamente libre de gas y está equipada con aire acondicionado para el control del clima. Los marcos de ventanas de plástico con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento y al bajo consumo de energía. Se instalan pantallas de funcionamiento eléctrico en las ventanas para una protección solar conveniente. La ventilación mecánica asegura una buena calidad del aire en todo el apartamento.

La cuota mensual de la Comunidad de Propietarios es de 309,15 euros, que incluye tanto el trastero como el garaje. La Comunidad de Propietarios está debidamente registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, tiene contribuciones periódicas, mantiene un fondo de reserva, cuenta con un plan de mantenimiento y tiene un seguro de edificio, lo que indica una asociación bien organizada y responsable.

El apartamento está clasificado como un portiekflat, que es un tipo de edificio de apartamentos con una entrada central. El edificio data de 1993 pero ha sido actualizado con características modernas. El tejado es un tejado plano cubierto con material de cubierta bituminoso. La superficie habitable total es de 107 metros cuadrados, con un adicional de 6 metros cuadrados de espacio exterior en forma de balcón y 23 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El volumen total del apartamento es de 330 metros cúbicos.

La propiedad está ubicada en una calle tranquila de una zona residencial, ofreciendo un entorno de vida pacífico mientras se mantiene convenientemente conectada con ciudades más grandes y autopistas. Hay aparcamiento público disponible en la zona para visitantes o vehículos adicionales.

Este apartamento representa una solución de vida visionaria que combina comodidad, eficiencia energética y características prácticas en un agradable entorno de pueblo con buenas conexiones a las comodidades urbanas.